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認識保險 廣州市住房公積金管理中心公積金轉移辦法

摘要：公積金轉移對于很多市民來說是很重要的的。市民如何換了工作單位，公積金賬戶也要跟著轉移。記者從廣州住房公積金管理中心獲悉，該中心日前下發通知，調整住房公積金本地轉移業務辦理流程，職工只需要填表、提供身份證等證明即可當場辦理。廣州住房公積金管理中心為直屬廣州市人民政府不以營利為目的的獨立的副局級事業單位，負責廣州地區（含從化市、增城市）住房公積金的管理和運作。中心的主要職責包括：（一）編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；（二）負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；（三）負責住房公積金的核算；（四）審批住房公積金的提取、使用；（五）負責住房公積金的保值和歸還；（六）編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；（七）承辦廣州市住房公積金管理委員會決定的其他事項。廣州市住房公積金管理中心下轄機構及職能廣州住房公積金管理中心廣鐵分中心，為廣州住房公積金管理中心的分支機構（非獨立法人），副處級事業單位，負責廣東省境內鐵路單位職工住房公積金歸集、提取、貸款等管理工作。廣州住房公積金管理中心越秀、荔灣、海珠、天河、白云、黃埔、蘿崗、南沙管理部，為中心的辦事機構，副處級事業單位；其中，天河管理部負責辦理省屬單位、中央駐穗單位、市屬單位和天河區公積金的歸集、提取、貸款等具體管理工作，其他7個管理部負責辦理轄區內公積金的歸集、提取、貸款等具體管理工作。廣州住房公積金管理中心番禺、花都、從化、增城辦事處，為中心業務經辦網點，負責轄區內的住房公積金的歸集、提取、貸款等具體管理工作。廣州市住房置業擔保中心，為廣州住房公積金管理中心管理的副處級事業單位，負責規范住房公積金貸款擔保行為，維護借貸款當事人的合法權益，防范和化解住房公積金貸款風險，為廣大使用住房公積金貸款的購房人提供高效、便捷、費用低廉的住房貸款擔保。廣州住房公積金管理中心表示，針對較多單位和職工反映的住房公積金賬戶轉移手續辦理困難的問題，為方便繳存單位和職工辦理住房公積金轉移業務，將住房公積金本地轉移業務辦理流程進行調整，在手續齊全情況下，可當場辦理。職工在辦理時只需提供兩份資料：廣州住房公積金管理中心表示，職工可到公積金中心各辦事處、管理部和建設銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農業銀行住房公積金歸集業務經辦網點辦理轉移業務，辦理時需提供《住房公積金個人賬戶轉移表》一式一份，并且由原單位或新單位蓋公章。職工本人辦理的，提供職工個人身份證復印件(并提供原件用于核對)。而由單位經辦人員辦理的，出示經辦人身份證原件，提供職工個人身份證復印件(加蓋單位公章)。單位需要辦理50人或以上職工的本地轉移業務時，可不提供職工身份證復印件，但須提供單位證明一份并加蓋公章(附轉移職工明細：編號、姓名、證件號、公積金賬號等)，保證轉移人員原始資料真實、合法、有效，如發生錯誤，由單位承擔所有責任。對比新舊流程，最大的變化就是，只要有新的接收單位為職工繳納公積金，職工單方面就可以辦理轉移手續，而不需要再通過原單位。廣州住房公積金管理中心相關負責人告訴記者，新的流程主要是為了解決兩種狀況：原單位與職工解除勞動關系后存在糾紛，不愿意為職工辦理轉移相關手續；原單位由于破產、轉制等原因找不到了，無法為職工辦理手續。職工可在廣州住房公積金管理中心各辦事處、管理部和建設銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農業銀行住房公積金歸集業務經辦網點等就近辦理轉移業務。公積金中心還宣布，自主擇業的轉業軍人提交相關材料可申請銷戶，并且提取職工本人個人賬戶的住房公積金。自主擇業的轉業軍人再次參加工作的，應按現行規定重新開戶繳存住房公積金。廣州住房公積金管理中心表示，如果職工不經過原單位，由新單位為其辦理轉移手續的，新單位須向職工確認是否存在欠繳住房公積金等異常情況，確定沒有異常情況的才可給予辦理轉移。由新單位辦理了轉移手續的，原單位可到該中心前臺網點查詢本單位賬戶下人員變動情況。

#住房公積金管理中心 #公積金 #廣州公積金 #公積金轉移

2024-09-03 16:23:22

認識保險 深圳商業貸款轉公積金貸款需要哪些條件

摘要：深圳商業貸款轉公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，并應當同時符合下列要求：(1)不高于單套住房的商轉公貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房的商轉公貸款最高額度為50萬元。申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人符合《商轉公貸款規定》第四、五條要求的，單套住房的商轉公貸款最高額度為90萬元。(2)不高于原商業性住房按揭貸款余額。(3)每月還貸額(即月供。按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。(4)不高于按貸款可貸比例計算的貸款額度。該貸款額度以申請商轉公貸款的住房購房合同價作為該住房總價，按照國家規定的首付款比例確定貸款可貸比例后計算得出。(5)申請人以其他商品住房(不包括申請商轉公貸款的住房)或者第三人的商品住房作為抵押物擔保的，可貸額度不高于抵押物評估價值的70%;申請人按照《商轉公貸款規定》以權利憑證質押擔保的，可貸額度不高于權利憑證價值的90%。評估費用由申請人承擔。申請人申請商轉公貸款當月前，已按照《深圳市住房公積金管理暫行辦法》繳存住房公積金滿3年且連續3年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的商轉公貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求。深圳市住房公積金管理委員會可以根據本市房地產市場及風險控制等情況，必要時可決定對申請商轉公貸款的住房開展價值評估。深圳公積金提取時間及所需材料據了解，深圳市公積金提取時間為周一到周五的每天早晨九點到十二點，下午兩點到五點。法定節假日不能提取。提取深圳公積金所需材料有：1、深圳市住房公積金住房消費提取申請表》;2、借款人的身份證原件;3、借款職工的住房公積金聯名卡原件;4、其他資料。非深戶離開深圳如何提取公積金職工戶籍不在本市并已申請基本養老保險或者基本醫療保險關系轉移手續，可申請銷戶提取職工本人住房公積金賬戶內的本息余額。1.基本養老保險或基本醫療保險已轉移至異地的，業務當場辦結。2.基本養老保險或基本醫療保險未轉移至異地的，先予受理，待轉移至異地后業務辦結。3.基本養老保險或基本醫療保險未轉移至異地的，自受理住房公積金銷戶提取申請之日起職工社會保險停止繳費時間達三個月的，業務辦結。4.資金到賬以入賬時間為準。辦理方式一：網上辦結。辦理步驟：1.職工本人首次辦理前須到住房公積金業務銀行網點簽訂《深圳市住房公積金業務自助辦理服務協議》，詳見簽訂《深圳市住房公積金業務自助辦理服務協議》業務辦理指南。2.職工憑個人住房公積金賬戶及密碼登錄網上辦事大廳，選擇個人提取業務中“非深戶離深銷戶提取”，根據界面顯示，核對無誤后點擊提交，業務當場受理。

#深圳公積金 #公積金貸款 #深圳公積金管理

2024-09-03 16:23:22

認識保險 大連公積金聯名卡常見問題解答

摘要：公積金聯名卡是由住房公積金管理中心以服務廣大住房公積金繳存職工為目的，與商業銀行合作發放，具有住房公積金繳存憑證、賬戶查詢和銀行借記卡多種功能的銀行卡，是職工繳存住房公積金的有效憑證。由于，大連公積金聯名卡剛剛啟用不久，所以很多人對于大連公積金聯名卡相關事宜還不是特別了解，本文將對此予以詳細介紹。一、2014年1月1日后，沒有公積金聯名卡的職工如何申領住房公積金聯名卡？1、單位為職工批量制卡：與大連市住房公積金管理中心簽訂委托制卡協議的單位，在換卡期間新增職工或由于各種原因沒有辦理存量制卡的職工，2014年1月1日后由單位經辦人持本人身份證原件及復印件、單位介紹信、單位代辦卡職工清冊(一式兩聯，加蓋單位預留印鑒)、辦卡職工身份證復印件，到單位住房公積金賬戶所在辦事處統一辦理住房公積金聯名卡。2、職工個人申請制卡：2014年1月1日后，沒有辦理過住房公積金聯名卡的職工可持本人有效身份證件，到大連市住房公積金管理中心任一辦事處銀行窗口向銀行申請制卡、即時領卡。職工辦理住房公積金聯名卡，需提供與其住房公積金賬戶一致的、符合國家規定的個人有效合法身份證件。二、住房公積金聯名卡何時啟用？自2014年1月1日起，大連市職工辦理住房公積金業務使用住房公積金聯名卡，原住房公積金卡作廢。三、職工領取聯名卡后不辦理銀行儲蓄賬戶激活手續將有什么后果？周末職工可以辦理激活業務嗎？職工領取聯名卡后，需及時持本人身份證到發卡銀行各網點辦理銀行儲蓄賬戶激活手續(最多不超過6個月)，否則將影響公積金貸款等業務的辦理。職工可以在周末辦理聯名卡激活業務。四、原公積金卡已經設置過公積金交易密碼的，職工還需設置聯名卡公積金密碼嗎？職工原公積金卡已經設置的交易密碼做為聯名卡密碼繼續有效，不需再重新設置聯名卡公積金賬戶密碼。五、什么樣的職工需設置公積金賬戶密碼？在什么時候設置？沒有辦理過原公積金卡或已經辦理過原公積金卡但沒有設置交易密碼，職工需持有效身份證件到管理中心進行聯名卡公積金賬戶密碼設置。職工在辦理公積金業務時可現場設置聯名卡公積賬戶密碼，不需提前到公積金中心各辦事處設置。六、領取公積金聯名卡后，職工原公積金卡還能使用嗎？2014年1月1日前，職工無論在前臺辦理公積金業務，還是在網站、電話查詢公積金，均需使用原公積金卡。2014年1月1日后，原公積金卡作廢，職工無論在前臺辦理公積金業務，還是在網站、電話查詢公積金，均需使用聯名卡。七、已經領取了公積金聯名卡，為什么系統中還是原公積金卡號？2014年1月1日，聯名卡系統上線，原公積金卡作廢，聯名卡卡號才會替換原公積金卡卡號。在此之前系統中仍是原公積金卡卡號。八、是不是憑聯名卡就可以隨意提取公積金？職工辦理公積金提取業務時需通過聯名卡進行身份驗證，同時需提供符合公積金提取條件的必要材料，不是憑聯名卡就可以隨意提取公積金。九、聯名卡可以直接做為公積金貸款還款賬戶嗎？只有簽訂協議才能將聯名卡指定為公積金貸款還款賬戶。聯名卡不能自動成為公積金貸款還款賬戶。十、職工本市工作調轉是否需重新辦理聯名卡？不需要，職工聯名卡一經辦理，在本市范圍內有效，在本市工作調轉，不論個人賬戶所在銀行是否發生變化，均不需重新辦理聯名卡。十一、職工辦理聯名卡，本市工作調轉，賬戶所在銀行變化，職工卡丟失需到哪個銀行補辦？到中心辦事處原發卡銀行補辦。十二、職工聯名卡姓名或身份證號碼變更或有誤的，如何辦理變更手續？職工需持變更證明材料先到發卡銀行辦理變更手續，之后再到公積金中心柜臺辦理變更手續。十三、住房公積金聯名卡如何掛失、解除掛失、補卡和銷卡？職工住房公積金聯名卡遺失的，可通過發卡銀行網站、銀行客服電話及大連市住房公積金管理中心任一辦事處發卡銀行窗口辦理掛失。職工可持本人有效身份證件到大連市住房公積金管理中心辦事處發卡銀行窗口辦理住房公積金聯名卡補卡手續。職工本人住房公積金賬戶已注銷，且沒有以聯名卡作為還款賬戶的住房公積金貸款，可持本人有效身份證件到大連市住房公積金管理中心任一辦事處發卡銀行窗口注銷聯名卡。如果職工住房公積金賬戶注銷后，希望保留聯名卡金融功能的，可以不銷卡，聯名卡可作為普通銀行借記卡繼續使用。大連加大用人單位公積金繳納審查《大連市用人單位勞動保障守法誠信評價辦法》將于5月1日起施行。其中，將增加對用人單位住房公積金繳納方面的審查，如存在阻撓或打擊報復公積金監察人員、未主動履行公積金管理行政處理或行政處罰，將被評價為失信企業，記入企業信用檔案，違法行為將向社會披露。大連市辦理公積金貸款可刷卡繳費市住房公積金管理中心將“加大便民、惠民、利民力度”作為重點狠抓工作落實，近日又推便民舉措：廣大職工辦理住房公積金貸款業務時，可在所屬各辦事處營業大廳內通過POS機刷卡繳納貸款相關費用，各家銀行的借記卡、貸記卡均可使用，沒有刷卡手續費。使用刷卡繳費的公積金貸款客戶辦理貸款時，經過前臺審核、代理公司收件后，在辦理擔保（保險）環節時由擔保（保險）窗口工作人員負責指導客戶刷卡，所有代收費用（含代辦費）只刷一筆，不用再到銀行窗口排隊繳費。

#大連公積金管理 #公積金貸款 #公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 深圳：退休提取公積金申請資料及流程

摘要：我國公積金提取的一種情況是：退休后可提取公積金。但是很多人并不清楚退休后提取公積金如何辦理。本文將以深圳退休后如何提取公積金為例，為您介紹退休后提取公積金申請資料及流程。深圳職工已領退休證的，可申請銷戶提取職工本人住房公積金賬戶的本息余額(男性年齡滿60周歲，女性年齡滿55周歲的，無退休證也可申請銷戶提取)。一、申請材料：1.《深圳市住房公積金其他情形提取申請表》一份;2.職工身份證原件;3.職工住房公積金聯名卡原件;4.退休證原件及復印件一份(男性年齡滿60周歲，女性年齡滿55周歲的可不提供);5.委托配偶辦理的，須提交配偶的身份證、結婚證原件及復印件一份;委托其他人辦理的，須提交受托人的身份證原件及復印件一份，并同時提交經公證機關公證的授權委托書原件。二、備注：1.辦理提取業務前須先修改住房公積金賬戶初始密碼，職工可登錄深圳市住房公積金管理中心網上辦事大廳直接修改;2.首次辦理住房公積金提取業務，需到聯名卡發卡銀行的任一住房公積金業務銀行網點辦理。再次辦理的，中國建設銀行深圳市分行、招商銀行深圳分行、中國銀行深圳市分行的任一住房公積金業務銀行網點均可辦理;3.辦理銷戶提取業務前，個人賬戶須為封存狀態，封存手續由單位辦理。手機用戶可隨時查詢深圳住房公積金“余額”手機用戶可隨時查詢住房公積金余額“如果隨時能查公積金賬戶就好了！”很多繳存職工已經領取了公積金聯名卡，但是對上網操作查詢賬戶余額仍覺得麻煩。“繳存職工現在可用手機查詢自己的住房公積金余額，隨時、隨地、隨需享受到掌上便民服務。”公積金中心的相關負責人告訴記者。據介紹，住房公積金中心與中國移動深圳分公司已合作推出了手機查詢住房公積金服務，繳存職工可通過手機登錄（移動、聯通、電信手機用戶均可）無線城市進入“便民頻道”進行住房公積金查詢操作，其查詢方式為“個人公積金賬號＋身份證號碼”。繳存職工如是深圳移動客戶，還可綁定自己的手機號碼，綁定手機號碼后查詢公積金余額不需要再輸入一長串的數字，只要按一個鍵即可獲得自己的公積金賬戶信息。如果繳存職工需要查詢自己的公積金明細，可登錄公積金中心網站“網上辦事大廳”板塊里的“個人登錄”，輸入“個人公積金賬號＋密碼”即可查詢明細

#深圳公積金管理 #公積金提取 #公積金查詢

2024-09-03 16:23:22

認識保險 北京公積金繳存提取指南

摘要：

住房公積金幾乎涉及所有職工，每月到底該繳多少？如何提??？公積金貸款又是什么政策？很多問題，不少職工并不清晰明了。全國各地的公積金政策不盡相同，小編以北京住房公積金為例，介紹公積金的那些事兒。

【繳存】公積金每月應該繳多少？

職工每月繳納的住房公積金分為兩個部分，個人繳存部分和單位繳存部分。兩部分月繳存額，為職工本人上一年度月平均工資分別乘以職工或單位的住房公積金繳存比例。2008年起，北京公積金繳存比例實行全市統一，都為12%。以一位職工月平均工資5000元為例，每月繳納的公積金應為5000×12%×2=1200元。此外，住房公積金月繳存額也有“封頂”。月繳存基數上限為上一年度全市職工月平均工資的300%，執行期為一個住房公積金年度，即當年7月1日至次年6月30日。2013年度，北京市職工月平均工資為5793元，依此計算，住房公積金月繳存上限為4170元。這一上限從本月1日起實施。

【提取】哪些情況可提取公積金？

購買、建造、翻建、大修自住住房的；償還自住住房貸款本息的；房租支出超出家庭工資收入5%的；生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；北京住房公積金管理委員會規定的其他情形，可提取公積金。而租房首次提取公積金所需材料包括：提取申請書、出租房屋稅收委托代征點或稅務機關開具的租房費發票、房屋租賃合同、單位繳納基本養老保險的證明、申請人身份證原件及復印件、申請人銀行儲蓄賬戶。公積金多久可提取一次？購房為由提取公積金可以辦理約定提取，即按照約定的時間，將提取的公積金劃入職工本人的住房公積金聯名卡賬戶。目前，頻次最短的是按月提取，提取金額為除住房公積金賬戶內保留10元以外的所有金額。而租房提取公積金，從上月18日起，調整為可以3個月提取一次，但每次只能提取前3個月內的公積金。

【貸款】公積金貸款買房可貸多少？

目前，北京住房公積金貸款的最高額度為80萬元。購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，對于《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級的借款申請人，貸款最高額度可上浮30%，即104萬元；AA級的借款申請人，貸款最高額度可上浮15%，即92萬元。如果是購買第二套住房或套型建筑面積在90平方米以上的非政策性住房，貸款最高額度不能上浮，80萬封頂。市民能貸款多少，可登錄公積金中心網站，通過貸款計算器查詢。想必通過小編的講解，大家已經了解了北京公積金繳存貸的相關規定，如果你還有其他問題，請關注開心保網北京公積金管理中心專題。

#北京公積金管理

2024-09-03 16:23:22

認識保險 大連《個人房屋互換住房公積金貸款管理辦法》內容

摘要：房屋互換貸款，是指住房公積金繳存職工在大連市行政區域內通過房屋互換改善居住條件時，因自有資金不足，就互換房屋差價部分向大連市住房公積金管理中心申請辦理的個人住房公積金貸款。大連市近日出臺《個人房屋互換住房公積金貸款管理辦法》，從7月1日起，大連市居民互換房屋可申請公積金貸款。《辦法》明確，申請房屋互換公積金貸款，應同時具備6個條件：按時、足額繳存住房公積金一年以上，且個人住房公積金賬戶設立一年以上；本人或配偶在大連市行政區域內通過房屋互換獲得自住普通住房，且互換行為發生在貸款申請日前一年以內；有穩定收入及償還貸款本息能力，信用良好；具有房屋互換有關手續、文件和規定比例的自籌資金；提供符合《擔保法》規定并經中心認可的資產作擔保；提供中心認可的保險或擔保手續。大連公積金管理中心工作和辦公時間大連公積金管理中心辦公室工作職能：主要負責文件的擬定、審核、印發;組織制定工作制度和管理規定;業務、行政會議籌備、組織、服務工作;各項行政管理工作;對籌資、委貸、財務及各辦事處移交的檔案進行保管。大連公積金管理中心是國家職能部門。大連公積金管理中心營業時間：周一到周五上午8.30到中午11.30，下午1.00到4點，周六周末休息，國家法定節假日休息。

#大連公積金管理 #公積金貸款 #公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 成都租房如何提取公積金

摘要：住房公積金不僅可以在還購房貸款時申請提取，市民在成都租房、失業且生活困難等多種條件下，都是可以提取住房公積金來使用的。對于很多處于事業剛剛起步的年輕人來說，租房提取公積金應該是一項值得高興的政策，但是很多人還不清楚成都租房如何提取公積金，本文將為您詳細介紹。“成都暫時還沒有設定固定多少收入能提取住房公積金，但有許多種方式用來保障職工的權益。”今日，成都住房公積金管理中心有關負責人告訴四川新聞網記者，住房公積金具有專屬性，特定用來保障職工住房，職工在有住房需求時，可以進行住房公積金貸款或者提取住房公積金。根據《成都住房公積金提取管理辦法》，職工有以下六種情況可以申請提取本人及其配偶的住房公積金，包括：購買、建造、翻建、大修自住房的；償還購房貸款本息的；租房自住的；本人或配偶、父母、子女發生重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的；遭遇突發重大自然災害，造成家庭生活嚴重困難的；被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍的。此外，如果存在以下五種情況，職工可以申請提取本人的住房公積金，包括：離休、退休的；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；出國定居或到港、澳、臺定居的；與單位終止勞動關系兩年仍未就業，且家庭生活嚴重困難的；與單位終止勞動關系未再就業，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，且家庭生活困難的。該負責人解釋，住房公積金的專屬性決定其必須用于保障職工住房。在成都，住房公積金可提取用于還購房貸款本息，同時，市民租房也是可以提取住房公積金的。此外，為了保障民生，解決群眾的燃眉之急，“市民如果遇到重大疾病，或者失業且生活較困難，或者屬于低保戶的情況，都可以到住房公積金中心進行提取申請。”尤其值得一提的是，不少市民認為自己沒在成都買房，卻一直繳存住房公積金很不劃算。對此，成都住房公積金管理中心有關負責人解釋，“在城市生活，大部分市民都需要解決住房問題，即便是租房，也是可以申請提取住房公積金的。”對于租房提取住房公積金，需要滿足“在成都無房”和“租賃房屋在本市行政區域內”兩個條件。提取時間，為一年一次。成都公積金提取條件介紹（一）離休、退休的；（二）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（三）出境定居的；（四）調出本市或戶口遷出本市的；（五）職工與單位解除勞動關系滿兩年未再就業的;（六）職工死亡或被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人提取職工住房公積金的；（七）職工或其直系親屬（即指配偶、子女、父母，以下簡稱直系親屬)購買自住住房付清購房價款，在簽定購房合同一年內或辦理房屋權證一年內的；（八）職工或其配偶償還購房貸款本息，在貸款期限和償還額度內的；（九）職工或其配偶建造、翻建、大修具有產權自住住房，在房屋竣工一年內的；（十）職工或其配偶租賃住房，租金超出家庭工資收入的規定比例，達到成本租金的；（十一）繳存人為農民工的；（十二）職工或其直系親屬享受城市居民最低生活保障的；（十三）職工或其直系親屬患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風后遺癥、冠狀動脈搭橋術、重大器官移植術或造血干細胞移植術、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴重困難的。其中第（五）條規定了要兩年時間。

#成都公積金管理 #公積金提取 #公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 重慶：據房屋面積確定公積金貸款首付比例

摘要：據重慶市住房公積金管理中心介紹，為了更好地支持剛性購房需求，重慶市對住房公積金貸款首付比例實行差別化管理，將根據所購房屋面積確定首付比例。同時，明確了住房公積金個人住房貸款單筆的最高限額，比如個人最高限額維持40萬元不變，但夫妻雙方參貸后，單筆貸款總額不得超過個人最高限額的1.5倍，也即最高限額60萬元，而去年是80萬元。根據重慶市住房公積金管理中心公布的《關于實行住房公積金個人住房貸款差別化管理有關事宜的通知》，今后，重慶將根據購房者所購房屋面積大小來確定首付比例，而不是以往“一刀切”的30%。通知規定，住房公積金貸款購房首付比例共分三個梯次：一是建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付比例不低于20%；建筑面積在90－144平方米（含）的，貸款首付比例不低于30%；而建筑面積超過144平方米的，貸款首付比例則不可以低于40%。首付比例在最高限貸額度內。同時，通知明確了住房公積金個人住房貸款單筆的最高限額，比如個人最高限額維持40萬元不變，但夫妻雙方參貸后，單筆貸款總額不得超過個人最高限額的1.5倍，也即最高限額60萬元，而去年是80萬元。住房公積金查詢方法按照我國現行公積金管理制度，除北京、上海、天津、重慶四個直轄市外，我國各省自治區的個人住房公積金由分散于全國各地的地級市住房公積金管理中心管理。因此，各地市民要查詢個人住房公積金余額，也需要到對應的住房公積金管理中心進行查詢。為方便市民查詢，目前全國各地市管理中心已陸續開通住房公積金網上查詢業務。公積金查詢主要有四種途徑：一、前往當地住房公積金管理中心辦事大廳柜臺或觸摸屏查詢機查詢;二、持公積金聯名卡到開戶銀行的經辦網點查詢；三、通過公積金管理中心提供的聲訊電話查詢；四、在當地住房公積金管理中心網站進行查詢。上述四種方法中，通過當地住房公積金管理中心網站進行查詢最為方便快捷。各地管理中心網站地址可以通過百度搜索引擎查找。還有一種更便捷的方式是.通過“公積金查詢網”直接進入各地公積金管理中心的查詢入口。 該網站作為國內首個專注于全國公積金查詢和資訊交流的專業導航網站，收集了全國34個省市全部共計上百個已開通網上查詢業務的地級市住房公積金管理中心查詢接口。

#重慶公積金管理 #公積金貸款 #公積金查詢

2024-09-03 16:23:22

認識保險 南京公積金貸款需要辦理哪些手續

摘要：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。很多人在買房時會選擇使用公積金貸款，那么，南京公積金貸款需要哪些手續？如何辦理呢？住房公積金提取手續由職工本人辦理。確需由他人代辦的，除職工應當提供的相關證明材料以外，代辦人還應當提供其身份證原件及其復印件。職工符合提取住房公積金條件的，應當提供本細則規定的相關證明材料，填寫《南京住房公積金提取申請書》，交所在單位核實，單位核實后在《南京住房公積金提取申請書》上加蓋預留印鑒。住房公積金賬戶在管理中心集中管理的職工符合住房公積金提取條件的，攜帶相關證明材料直接到管理中心指定辦理網點申請提取住房公積金。職工持本細則規定的相關證明材料、《南京住房公積金提取申請書》，到管理中心指定的服務網點申請提取住房公積金。提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。單位不按規定為職工辦理住房公積金提取手續的，職工可以憑提取證明材料向管理中心申請督促單位辦理，單位經督促后，在15日內仍不辦理的，管理中心可以依職工申請予以辦理。南京：公積金賬戶有變動 短信告訴你從現在開始，所有繳存公積金的市民都可以通過手機短信，隨時掌握公積金變動情況了。南京住房公積金管理中心發布通知稱，免費短信提醒服務已經正式開通，市民可到相關銀行或在網上直接申請。從去年年底開始，南京住房公積金管理中心開始陸續為市民提供公積金免費短信服務，每次交公積金、支取公積金、公積金還貸，只要市民公積金賬戶里的余額發生任何變動，市民都會接到“02512329”發送的短信提醒。經過大半年的運行后，目前這個服務已經正式全面開通。一是攜帶本人身份證到單位公積金繳存銀行網點辦理，二是直接在南京住房公積金網站的“公積金查詢”欄目中申請。另外，如果手機號碼變更，市民也可通過中心網站操作變更。

#南京公積金管理 #公積金貸款 #公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 成都住房公積金中心保障民生文明先行

摘要：

公積金工作與人民群眾安居置業這一核心利益息息相關，成都住房公積金管理中心一向堅持以人為本、大局為重、文明建設先行。下面小編詳細給大家介紹一下成都住房公積金管理中心的相關情況。 

精神文明建設先行 核心價值觀迸發內生動力

一直以來，成都住房公積金管理中心按照住建部行業精神文明建設工作要求，確立了“責任·服務·奉獻·和諧”的核心價值觀。“責任，是要求我們履行好改善城鎮居民居住條件、實現居者有其屋的社會責任和做好公積金管理的工作責任；服務，是要求我們把加強服務意識、完善服務手段、提升服務水平作為不懈追求；奉獻，是要求我們愛崗敬業，全心全意服務繳存人；和諧，是要求我們堅持以人為本，提升服務大局的能力。”成都住房公積金管理中心相關負責人這樣介紹。每年成都住房公積金管理中心都會以核心價值觀一個內容為主題開展“讀一本好書、做一次演講、寫一篇讀后感”活動，通過文化建設凝聚干部職工的思想認識，通過加強精神文明建設，推動工作更好更快發展。近年，成都住房公積金管理中心先后榮獲市級文明單位，省、市各級“工人先鋒崗”、“巾幗文明崗”、“青年文明號”榮譽稱號。

加快硬件建設 夯實服務標準化基礎

作為窗口單位，成都住房公積金管理中心始終堅持以群眾的滿意作為檢驗工作的唯一標準，構建了以窗口服務為基礎、網上服務為支撐、延伸服務為補充、服務評價為保障的服務體系。制定了《窗口規范化服務手冊》、《業務辦理標準化工作手冊》等明確服務標準。構建了服務評價體系。運用電子監察系統監督業務限時辦結情況，運用視頻監控、服務評價器監督窗口服務行為，邀請政務服務監督員現場檢查，通過第三方現場調查進行服務測評。此外，成都住房公積金管理中心還按照“一個窗口受理、一站式限時辦結”的原則推出貸款“一站式”服務。將銀行、擔保公司等貸款辦理機構集中在服務大廳提供服務，職工辦理一筆貸款業務的手續只需要2個小時。目前，共有建行、工行等10家銀行駐場為群眾服務，群眾可自主選擇銀行辦理貸款。在此基礎上，成都住房公積金管理中心推出了網上貸款服務平臺，將服務前置到售樓現場。群眾購房后即可在網上提交申請，審查資格。審查通過后再來現場辦理貸款，服務效率進一步提升。

用好科技手段 創新服務舉措上臺階

隨著科技手段的不斷提高，廣大職工對服務手段的訴求也隨之提升。成都住房公積金管理中心建立了以信息化為支撐的網上匯繳服務平臺、提取服務平臺、貸款服務平臺和咨詢服務平臺。除網廳服務之外，成都住房公積金管理中心還搭建了聯名卡和短信系統相結合的公積金信息查詢平臺。與繳存銀行聯合發放的公積金聯名卡是職工繳存和查詢憑證。持卡職工可以通過公積金網站、服務熱線、ATM等自助設備查詢個人公積金繳存提取明細、貸款余額等信息，也可以通過手機短信獲得提醒。目前聯名卡發放已經超過144萬張，短信服務平臺已累計發送短信40余萬條，向客戶提供個人賬戶信息、委托提取到賬提醒、繳存到賬提醒以及結息單定制等服務。在不斷通過技術手段提升公積金查詢服務的同時，成都住房公積金管理中心還搭建起咨詢服務平臺，通過服務熱線和政務微博進行關于公積金政策的宣傳以及咨詢服務。據統計，2008年2月開通的住房公積金服務熱線已累計提供248萬次語音服務，今年為更好提升服務質量，成都住房公積金管理中心計劃將熱線坐席數量升級到30人規模。同時，成都住房公積金管理中心也是行業內首家開通政務微博的單位，目前已在人民網等3家平臺上形成了由20個微博組成的微博矩陣共同對外服務，共有收聽人數50萬人，發言數超過2萬條，影響力和活躍程度位居全市政務微博前列。此外，基于移動網絡設備的服務平臺也在建設當中。為使群眾滿意度不斷提升，成都住房公積金管理中心將積極推進移動電子政務大廳建設，計劃建成實體政務大廳、網上政務大廳、移動政務大廳“三位一體”的政務服務平臺，通過線上線下協同配合的服務體系，實現公積金服務由“柜臺式服務”向“立體化服務”的轉變。如果想要了解其他資訊，請關注開心保網成都住房公積金管理中心。

#成都公積金管理

2024-09-03 16:23:22