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住房公積金貸款：還款利率優勢明顯

優點：利率低，還款方式極為靈活，只要借款人每月的還款額不低于“最低還款額”，就可以隨意確定月還款額。二套房使用公積金貸款，還可依舊參照首套房政策。缺點：唯一缺點是上限額度一般控制在80萬元，資質良好的客戶最多也只能達100萬元左右。

住房公積金貸款適用人群

適用人群：購買小戶型的公積金繳存者。貸款對象：正常繳存住房公積金，并購買本市城鎮具有所有權自住住房的職工家庭。

住房公積金貸款辦理流程

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

住房公積金怎樣貸款——相關資訊

西藏自治區住房公積金繳滿一年可申請貸款

“今年2月1日起，我區住房公積金貸款額度提高到了50萬元，最長貸款年限不超過15年，繳存滿一年的職工都可以申請住房公積金貸款。此外，近期我區將開通全國統一‘12329 ’住房公積金熱線，以方便廣大市民查詢。”9日，西藏自治區住建廳住房保障與公積金監管處副處長龔世軍向大家透露了這個好消息。

#住房公積金貸款 #住房公積金怎樣貸款

2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識公積金擔保公司提供貸款擔保: 摘要：住房公積金貸款擔保是指住房置業擔保公司（以下簡稱擔保公司）根據個人住房貸款申請人的要求，與購房人簽訂抵押擔保合同，為其申請的個人住房公積金貸款提供保證擔保的行為。目前住房公積金貸款擔保類型主要包括新建商品房擔保、二手房擔保、開發項目期間責任擔保等形式。目前購房貸款主要有兩種方式：一是用所購住房抵押，二是擔保公司擔保方式。采用擔保公司擔保方式對于廣大繳存職工具有以下好處：1、辦理貸款周期縮短。采用所購住房抵押方式辦理公積金貸款，由于需要落實貸款人的抵押權，辦妥抵押登記手續才能放款，因而時間要求相對嚴格的借款人，尤其是對二手房交易中因特殊情況急需資金早日到位的出賣人而言，可采用擔保公司擔保方式，其抵押手續后置辦理，期間風險由擔保公司承擔，故其受理周期大為縮短，可在抵押登記手續辦妥前，銀行提前放款。2、簡化貸款手續。采用擔保公司擔保方式，廣大市民可延伸享受已納入公積金貸款“一站式”服務的各項擔保服務，只需在柜臺提交材料、簽署合同，其他相關手續均由擔保公司代辦，為繳存職工減少了辦理房屋保險、公證、抵押等中間環節。3、提高個人信用水平。采用擔保公司擔保方式，對于因個人征信存在不良等問題的職工，可以向擔保公司申請擔保，在個人貸款信用等級不變的情況下，提高個人信用水平。4、擔保費用標準。目前擔保費為：擔保貸款額度×貸款期限×0.6‰。5、貸款追訴權豁免。在還款期間，借款人因意外事故或完全喪失勞動能力且繼承人、受遺贈人均無生活來源，可由繼承人、受遺贈人提出書面申請并提供相關證明，經擔保公司查證屬實的，由擔保公司向貸款人清償借款人的剩余借款本息，并不向借款人（包括繼承人、受遺贈人）追償。6、短期延遲還款。還款期間，借款人因生活來源發生重大變化而造成生活特別貧困，借款人可向擔保公司提出書面申請，并提供有關證明，經擔保公司查證屬實的，可重新制定還款計劃。7、免除逾期罰息。借款人因無法抗拒原因，暫時無力還款，可要求擔保公司先行代為償還或協助其對剩余債務的還款期限、還款方式等進行重新約定，經擔保公司查證屬實的，酌情減免或緩收已代償的逾期罰息。; #公積金貸款 #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險公積金貸款怎么辦理？須符合省么條件？: 摘要：住房公積金是由單位幫職工繳存的長期住房儲金，為職工較快、較好地為解決住房問題提供了保障，具有重要意義。住房公積金的相關政策需要時刻關注，以保障自己的切身利益。對于普通家庭來說，購房可是一筆不小的開支。而公積金作為一種福利，可供職工在購房、裝修之后將公積金提取出來，到退休年齡也可以一次性提取全部余額作為養老金的補充，為不少職工降低了經濟負擔。麗麗最近打算購買一套房子，由于沒有太多的存款，于是麗麗決定先付一部分首付，剩下的部分使用公積金貸款來還貸，于是麗麗想問，公積金貸款怎么辦理？須符合省么條件？
公積金貸款怎么辦理
借款申請人咨詢——借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估——借款申請人等待電話通知——借款申請人在相關合同上簽字——銀行放款——按月還款。符合以上情況的購房者就可以申請到公積金貸款了。實操過程并不復雜，只需要遵循以下的指導，便可順利完成。由于各地的公積金貸款流程存在差異，下面以北京為例介紹。借款申請人咨詢：借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，準備住房公積金貸款相關材料。借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估：借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估授權書上簽字。貸款經辦部門工作人員打印相關單據，并告知借款申請人如何辦理下一步手續。按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具抵押物評估通知單，借款申請人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。借款申請人等待電話通知：貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對于需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。對于借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過后，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費；對于借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續后，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。借款申請人在相關合同上簽字：借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對于需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定柜臺繳納費用并領取發票。借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成借款合同等相關合同單據的簽字手續。銀行放款：借款申請人等待銀行放款后到銀行領取借款人相關合同單據。按月還款：借款申請人按照借款合同的約定，按月進行貸款的償還。
公積金貸款辦理須符合什么條件
1.已參加繳交住房公積金，并連續繳交的職工。2.有所在單位出具的借款人固定經濟收入的證明。3.每戶只能享受一次本項貸款。4.借款人購買的住房必須是解困房、經濟適用住房、已辦商品房預售許可證的普通住宅和二級市場住房。5.有符合法律規定的購房合同或協議書。6.（A）有購買一套自住房所需資金30%以上的自有資金，并以此作為購房首期款（買一手房）；（B）擬購房產位于福州市內，首期款項（不低于評估價的40%）已存入指定銀行帳戶（買二手房）。7.具有本市城鎮常住戶口或有效居留身份。; #公積金貸款 #公積金 #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險公積金貸款購房流程及貸款類型: 摘要：隨著住房公積金覆蓋面的擴大，以及公積金貸款的利率優勢日漸凸顯，越來越多的購房者選擇用公積金貸款買房。公積金貸款種類主要分純公積金貸款和組合貸款，居民可以根據自己的情況，選擇貸款方式進行貸款。公積金貸款買房先申請后貸款，根據各地要求不同而有細微變化，居民在進行貸款時可提前咨詢當地住房公積金管理中心。公積金貸款購房流程1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。（1）借款人身份證件（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；（2）借款人家庭財產和收入證明；（3）合法的購（建、修）住房合同意向書、協議或其他批準文件；（4）抵押物或資物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或資押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明；（5）有所購（建、修）住房全部價款20%以上的自有資金，并保證用于支付所購（建、修）住房的首付款；（6）自建住房的，應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批準文件；（7）對自有住房進行翻建、大修的、應出具自有住房產權證明；（8）有住房資金管理中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；（9）住房資金管理中心規定的其他條件。3、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。4、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續。5、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。公積金貸款類型公積金貸款種類主要分純公積金貸款和組合貸款。個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。個人住房公積金組合貸款：是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受托銀行商業性個人住房貸款，兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業性貸款由受托銀行審批。; #公積金貸款 #住房公積金
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人壽保險知識如何查詢公積金貸款情況: 摘要：按照中國現行公積金管理制度，除北京、上海、天津、重慶四個直轄市外，我國各省自治區的個人住房公積金由分散于全國各地的地級市住房公積金管理中心管理。因此，各地市民要查詢個人住房公積金余額，也需要到對應的住房公積金管理中心進行查詢。為方便市民查詢，全國各地市管理中心已陸續開通住房公積金網上查詢業務。
公積金查詢主要有四種途徑：
◆前往當地住房公積金管理中心辦事大廳柜臺或觸摸屏查詢機查詢；◆持公積金聯名卡到開戶銀行的經辦網點查詢；◆通過公積金管理中心提供的聲訊電話查詢；◆在當地住房公積金管理中心網站進行查詢。上述四種方法中，通過當地住房公積金管理中心網站進行查詢最為方便快捷。各地管理中心網站地址可以通過百度搜索引擎查找。還有一種更便捷的方式是。通過“公積金查詢網”直接進入各地公積金管理中心的查詢入口。該網站作為國內首個專注于全國公積金查詢和資訊交流的專業導航網站，收集了全國34個省市全部共計上百個已開通網上查詢業務的地級市住房公積金管理中心查詢接口。
如何確定公積金貸款額度
公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。貸款條件借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建（大修）住房支出的30%；貸款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記的保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為：[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。按使用配偶額度[（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數按照貸款最高限額計算的貸款額度使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。; #住房公積金 #公積金貸款
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認識保險離職了公積金怎么辦轉走還是提現: 摘要：個人離職后，公積金怎么辦？情況一：離職后，如果你還是在這個城市工作，那么可以把住房公積金轉入下一家單位。情況二：你不是本地戶口，可以提取本人住房公積金帳戶中的儲存余額，符合下面條件就可以：一、離、退休支取：1、本人身份證、復印件。2、離、退休批文、復印件。3、由單位財務人員帶上述資料、單位收據、單位印鑒到中心辦理銷戶支取業務，需填寫支取表。二、出國、出境定居：1、職工個人申請報告經單位審批蓋公章。2、本人身份證、復印件。3、有關部門批準移居國外或港澳臺地區、內地證明文件、復印件。4、由單位財務人員帶上述資料、單位收據、單位印鑒到中心辦理銷戶支取業務，需填寫支取表。三、與原單位終止勞動關系：1、職工個人申請報告經單位審批蓋公章。2、本人身份證、復印件。3、終止勞動關系批文、復印件。4、已托管的職工可由本人辦理銷戶支取業務，未托管的需單位證明，由單位財務人員帶上述資料、單位收據、單位印鑒到中心辦理銷戶支取業務，需填寫支取表。其他可提取住房公積金賬戶余額的情況：四、在職期間去世的：1、受遺贈人或合法繼承人支取住房公積金申請報告經單位審批蓋公章。2、受遺贈人或合法繼承人身份證、復印件。3、已故職工死亡通知單。4、公證處出具的合法繼承人或受遺贈人身份的公證書。5、由單位財務人員帶上述資料、單位收據、單位印鑒到中心辦理銷戶支取業務，需填寫支取表。五、購買自住住房：1、職工個人申請報告經單位審批蓋章。2、本人身份證、復印件。3、①購買商品房支取需提交規范的《商品房買賣合同》正本、復印件及購房首付款（房價的30%以上）收據原件、復印件。②購買單位房改房、經濟適用住房、參加單位集資建房的需提交房產管理部門審批的《優惠售房批復》和《房價計價表》，售房計價表及購房款（房價的30%以上）收據原件、復印件。③職工購買二手住房時，個人申請須經單位審批蓋章，單位業務人員須帶單位收據和印鑒，帶本人購二手住房已過戶的新房產證原件、復印件，契稅票據原件、復印件，支取申請人個人有效證件原件、復印件，為職工辦理部分支取業務。4、須單位財務人員帶上述資料、單位收據、單位印鑒到中心辦理部分支取業務，支取金額為本人住房公積金上年結轉的定期整數，需填寫支取表。支取夫妻雙方的還需提交夫妻婚姻證明原件、復印件。六、建造、翻建、大修自住住房：1、職工個人申請報告經單位審批蓋章。2、本人身份證、復印件。3、建造、翻建、大修自住住房需提交《土地、規劃使用許可證》、《建筑施工許可證》《施工合同書》原件、復印件。4、由單位財務人員帶上述資料、單位收據、單位印鑒到中心辦理部分支取業務，支取金額為本人住房公積金上年結轉的定期整數，需填寫支取表。5、支取夫妻雙方的還需提交夫妻婚姻證明原件、復印件。; #住房公積金 #公積金貸款
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認識保險住房公積金能貸款嗎個人怎樣貸款: 摘要：個人住房公積金貸款是繳存公積金的職工才享有的一種貸款權利，只要是公積金繳存的職工，按公積金貸款的有關規定，即可申請公積金貸款，其利率較低。個人住房公積金貸款是政策性的住房公積金所發放的委托貸款，是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時，以其擁有的產權住房為抵押物，并由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委托銀行發放。個人住房公積金貸款范圍1.購買房地產企業開發的樓盤，需要購房貸款的。2.購買按規定可出售的公有住房，需要購房貸款的。3.購買房地產交易市場具有產權的二手住房，需要購房貸款的；4.因在本市城鎮建造、翻建、大修自住住房，需要建房貸款的；5.為配合政府深化住房制度改革，經銀行認可的其他購房貸款項目。個人住房公積金貸款額度按現行政策規定，基本公積金貸款每戶不超過10萬元或不超過帳戶儲存總額的15倍，補充公積金貸款每戶不超過3萬元或儲存余額的2倍。兩項公積金都繳存的職工，貸款最高額不超過13萬元。并且不超過總房價的80% ，貸款最長期限為30年。購買二手住房或翻建、大修住房，貸款額不超過總房價的50% ，最長期限10年。但主貸人的貸款年限不得超過法定退休年齡5年。購買一級市場住房和自建住房的最高貸款額度為15萬元，最高貸款比例不得超過購、建住房總價的70%；購買二手住房最高貸款額度為8萬元，最高貸款比例不得超過所購房屋評估價值的50%。1.貸款額度的確定，按照不得高于借款人（含配偶）還款能力的系數計算，其計算公式為：借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×35%×貸款年限（如借款人配偶未正常繳交住房公積金，其公式中的工資月收入不包括配偶方）。2.借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，其貸款額度不得超過購、建房總價的50%。3.每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規定，結合借款人償還貸款的能力綜合確定。貸款擔保申請個人住房公積金貸款時，必須提供房產抵押、權利質押、連帶責任保證擔保等擔保方式。1.房產抵押擔保方式指不轉移您對房產的占有，而將房產作為債權的擔保。2.權利質押擔保方式指您或出質人以合法有效的財產權利，如國庫券等符合規定的有價證券作擔保。3.連帶責任保證擔保方式指由第三方具有保證資格的法人提供的連帶責任保證擔保。保證人必須是具有保證資格的法人（國家機關、學校、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得作為保證人）。; #住房公積金 #公積金貸款
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家財保險知識廈門住房公積金個人住房貸款須知

摘要：

廈門市住房公積金管理中心的主要職責

1、編制、執行全市住房公積金的歸集、使用計劃以及計劃執行情況的報告；
2、負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況，審批住房公積金的提取、使用；
3、負責住房公積金的核算；
4、負責住房公積金的保值和歸還；
5、受托承辦全市其他房改資金業務；
6、承辦住房公積金管委會決定的其他事項；
7、依據《住房公積金管理條例》規定，對違規繳存單位進行處罰。

廈門市住房公積金個人住房貸款須知

住房公積金貸款，是指以住房公積金為資金來源，向本市正常繳交住房公積金的職工發放的定向用于在本市行政區域內購買自住住房的低息優惠貸款。

一、貸款對象和條件：

在本市購買自住住房（指職工對該房屋擁有產權的住房）的職工同時具備以下條件，均可申請辦理住房公積金貸款：⑴具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力；⑵已簽訂合法有效的購房合同或協議，并按規定比例交納首期購房款；⑶有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力；⑷申請貸款時仍在繳交住房公積金，且前12個月內正常繳存住房公積金滿6個月（不含補繳，2012年12月1日起施行，試行期為一年）；⑸個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期（含）、累計逾期次數不超過6次（含），因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內；⑹沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務；⑺償還包括擬申請的住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應不低于本市最低生活保障標準；⑻法律、法規規定的其他條件。職工購買的自住住房包括商品住房和政策性住房，不含別墅。商品住房包括新建商品住房和二手住房；政策性住房包括房改房、保障性商品房、經濟適用房、保障性人才房、落實僑房政策專用房和限價商品房等。

二、貸款成數、額度、期限和利率

（一）成數對購買首套自住住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）：套型建筑面積在90平方米（含）以下的，住房公積金貸款可貸額度不超過購房款總額的80%；套型建筑面積在90平方米以上的，住房公積金貸款可貸額度最高不超過購房款總額的70%。對購買第二套住房的家庭，住房公積金貸款可貸額度不超過購房款總額的40%。購買第三套及以上住房的家庭，暫停發放住房公積金貸款。購買二手住房的，購房款總額按購房合同總價與評估價中的低者確定。（二）額度貸款額度的計算公式為職工本人申請貸款時近期繳存6個月住房公積金繳存總額（含預繳或補繳的金額）×2×80倍。購買首套住房的，單職工貸款最高限額40萬元，雙職工貸款最高限額80萬元；購買第二套住房的，單職工貸款最高限額30萬元，雙職工貸款最高限額60萬元。持“金鷺英才卡”的人才及其配偶貸款最高限額可為我市最高限額的4倍。（三）期限貸款期限最長為25年。貸款期限加借款人的年齡不超過法定退休年齡延5年。兩個或兩個以上借款人按其中貸款期限長的確定。

三、貸款辦理程序及時限

（一）職工攜相關材料到本市受托承辦住房公積金貸款的銀行（擔保公司）提出申請，銀行（擔保公司）在5個工作日內初審完畢；（二）銀行（擔保公司）將同意貸款的申請材料送市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心），公積金中心在4個工作日內審核完畢；（三）公積金中心將審核同意的貸款材料送銀行（擔保公司），銀行（擔保公司）在市房地產交易權籍登記中心規定的工作時限內辦畢抵押登記；（四）銀行（擔保公司）向公積金中心申請貸款指標，公積金中心在2個工作日內下達指標；（五）銀行在2個工作日內發放貸款。

四、其他情況說明

（一）目前住房公積金貸款金融業務由公積金中心委托工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、興業銀行、交通銀行廈門分行、廈門銀行辦理，職工可直接到上述受托銀行申請；（二）軍轉干部、文教衛系統引進的高級職稱人員、留學人員，因來廈工作不足一年，住房公積金按規定足額繳存的，提供軍轉干部證書或由市人事局出具的引進人才證明或市人事局頒發的《廈門市留學人員工作證》，也可申請住房公積金貸款；（三）持“金鷺英才卡”的人才及其配偶在我市購買自住住房時，自繳存住房公積金當月起，即可申請辦理住房公積金貸款；（四）在中國永久居留的外國人符合我市住房公積金貸款條件的，提供有效護照及《外國人永久居留證》，可申請辦理住房公積金貸款；（五）單身職工、非本市戶籍職工、在中國永久居留的外國人或只有一個收入來源的貸款家庭申請住房公積金貸款，應由本市戶籍、在本市工作且有穩定職業和收入的職工提供擔保，擔保期限內擔保人的年齡未超過法定退休年齡；（六）有下列情形之一的，對借款人執行第二套（及以上）住房公積金差別化信貸政策：1、借款人首次申請利用住房公積金貸款購買住房，在廈門市國土房產測繪檔案管理中心出具的廈門市居民家庭住房情況查詢結果中確認已登記有一套（及以上）成套住房的；2、借款人已利用住房貸款購買過一套（及以上）住房，又申請住房公積金貸款購買住房的；3、通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。（七）第二套住房公積金貸款利率為同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍。

#廈門公積金 #公積金貸款

2024-09-03 16:23:22

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