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約有139項符合搜索東莞的查詢結果，以下是第121-130項。

認識保險東莞公積金使用注意事項及常見問題解答: 摘要：未婚情侶可以使用公積金共貸一套房嗎？自建房提取使用公積金需要哪些證件？對于這些東莞公積金使用中的常見問題，恐怕很多人都不是很了解。針對這些問題，本文將進行詳細解答。未婚情侶不能使用東莞公積金共貸一套房雙方未登記結婚共同買房，可以用共同的公積金貸款嗎？市住房公積金管理中心回應稱，不可以，申請公積金貸款以家庭為名義。未婚情侶只能選擇其中一方作為住房公積金貸款申請人，另一方作為產權共有人。因此，未婚情侶申請公積金貸款最高可貸46萬元。自建房提取使用公積金需要產權證父母自建農民房，子女的住房公積金如何提取？市住房公積金管理中心回應稱，建造自住住房可以申請提取住房公積金，房屋已建好的，請備齊資料到公積金管理中心本部或常平、塘廈、虎門三個辦事處之一申請提取。特別需要注意的是，憑房產證提取，只能一次性提取到房產證發證日期當月的住房公積金余額且不得超過建房造價。建造自住住房，未在房產管理局備案不具備產權的住房不屬于提取住房公積金的范圍。東莞公積金貸款常見問題解答疑問：如果婚前購買“雙拼房”，兩個房產證寫不同的名字，是否均認定為各自的一套房？“雙拼房”用公積金貸款有什么條件？市住房公積金管理中心回答：即使“雙拼房”是婚前購買且房產證寫不同名字，但是申請貸款時屬于已婚，仍然屬于家庭的共同住房。購買“雙拼房”申請住房公積金貸款的，按照購買第二套及以上住房認定；購買“多拼房”的，不予貸款；已申請住房公積金貸款購買住房的，如再次購買該套住房的毗鄰房產，市住房公積金管理中心可提前收回該筆貸款。開發商不接受借款人公積金貸款申請，可以與市住房公積金管理中心聯系，該中心會進行協調。疑問：“住房公積金貸款只能貸賬戶余額8倍”的規定，對于剛參加工作而又適逢需要買房結婚的年輕人來說，無疑帶來了極大不便，這項要求會否調整？市住房公積金管理中心回答:這個規定是合理的，主要依據實際情況和管理需要而調節，貸款額度與余額的計算也不可長期一成不變，當貸款需求大而資金又相對寬裕時，公積金管理中心會考慮調整，并按程序上報審批。東莞公積金繳存不再發存折和卡東莞住房公積金管理中心6月16日新系統啟用，有九大變化。未來新入職員工辦理公積金，將不再發放存折與公積金龍卡，只需憑個人的身份證就可查詢辦理業務。除了多項手續便利之外，更貼心的是逐月劃扣模式改變了，賬戶里的余額可以一起轉，轉賬費用也減免了。各項新的辦理程序減少了跑腿的同時也省去了不少費用。新系統啟用后，最直觀的變化就是未來將不再發放公積金存折以及公積金龍卡。公積金中心表示，取消存折與卡，是希望簡化辦事流程，憑有效證件就可以辦理業務，同時也縮短開戶時間，繳存職工只需選擇自己常用銀行卡進行捆綁。那么單位購買了住房公積金的市民，將如何查詢自己的繳存記錄呢？對此市住房公積金管理中心表示，只要憑身份證就可以查詢到。市民可以到公積金中心或者是歸集銀行業務窗口打印出繳存憑證，同時在以上地點還可以查詢公積金余額及辦理公積金業務。新系統上線后，繳存職工可通過登錄中心網站實時查詢個人住房公積金余額等信息。; #東莞公積金 #公積金貸款 #公積金提取
2024-09-03 16:23:22

認識保險東莞公積金貸款額度計算方法: 摘要：公積金貸款是指只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。那么，到東莞公積金貸款額度計算方法是怎樣的呢？一、東莞公積金貸款上限最高66萬。二、住房公積金貸款額度在不超過原有最高限額的同時，必須符合下列要求：（一）不高于申請人住房公積金賬戶余額的8倍。（二）購買首套住房的，不高于房屋總價的70%。（三）購買二手房的，應由申請人委托市住房公積金管理中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的較低值作為計算可貸款額度的房屋總價。三、貸款額度及年限確定原則：貸款期限 30年；房齡+貸款年限的最大值 30年；借款人年齡+貸款年限最大值 65年。四、貸款利率：第一套住宅5至30年（含30年）:4.7%；第二套住宅5至30年（含30年）:4.95%；第一套住宅3至5年（含5年）:4.2%；第二套住宅3至5年（含5年）:4.4%；第一套住宅2年至3年（含3年）:4.2%；第二套住宅2年至3年（含3年）:4.4%；第一套住宅1至2年（含2年）:4.2%；第二套住宅1至2年（含2年）:4.4%。持續繳存8年貸款額度基本夠買房有網友提問，住房公積金貸款只能貸賬戶余額八倍，對于剛參加工作而又適逢需要買房結婚的年輕人來說，無疑帶來了極大不便，這項要求能否取消？市住房公積金管理中心回應稱，公積金貸款可貸額度不超過借款人公積金賬戶余額的8倍的規定，主要是出于以下幾方面的考慮：一是公積金繳存人享受的權利與應履行的繳存義務存在對等關系，我們希望繳存人享受公積金貸款優惠利率的時候對公積金制度作出應有的貢獻。二是通過對已發放貸款的貸款金額（36萬/筆）、借款人繳存余額（4萬元/人）以及當前我市公積金人均繳存額（9270元/年/人、772元/月/人）等因素的綜合分析，基本上累積3到5年時間就可以申請公積金貸款買到合適的住房，而就算是在社會福利保障制度很成熟健全的地方，工薪階層買普通自住住房（70平方米），歐洲普遍要工作10到14年，香港要20年，我們通過引導公積金繳存人財富合理、強制的積累過程，防止超前、盲目的消費，既減輕個人負擔，也有助于降低公積金貸款的風險。三是貸款額度跟賬戶余額掛鉤的做法并非東莞首創和獨有，北京、廣州、深圳、重慶、廈門等不少城市都有類似做法。省內的深圳是12倍同時最高個人不超過50萬、家庭不超過90萬，但相對于深圳的房價來說，顯然東莞8倍的規定更加寬松。經過一年多的實踐也證明，正是由于去年年初的這次調整，使得我市避免了去年下半年全國各地集中爆發的公積金貸款“錢荒”、輪候、“公轉商”等被動局面，我市個貸率下降到69%的合理水平，確保了我市公積金制度穩步、可持續發展，這符合大多數繳存職工的利益。因此，市住房公積金管理中心認為指定8倍這個倍數是合理的。當然，政策的寬嚴既不是越寬越好，也不是越嚴越好，適度才是最合理的，而這個度主要是依據實際情況和管理需要而調節的。所以貸款額度與余額的計算也不可長期一成不變，當貸款需求大而資金又相對寬裕時，該中心會做分析考慮調整并按程序上報審批的。; #東莞公積金 #公積金貸款 #公積金
2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識東莞構建“全民醫保”城鄉一體全覆蓋: 摘要：
無論是對外來打工者還是東莞居民，都公正公平地使用一個制度，統一繳費、統一待遇。東莞人人都能公平地參加醫保，享受醫保待遇。下面小編給大家詳細解讀。
戶籍人員醫保已全覆蓋
據東莞市社保局相關負責人介紹，目前東莞已經率先實行的是城鄉一體基本醫療保險制度，不存在職工基本醫療保險、城鎮居民基本醫療保險和新型農村合作醫療三項基本醫保制度并存現象。該負責人說，在城鄉一體基本醫療保險制度的大框架下，參保人可不分戶籍享受相同的社保待遇。該負責人告訴記者，東莞的醫保制度對本地戶籍人員已經是100%覆蓋，非戶籍人員因各種原因，仍未能全覆蓋。根據國家的相關文件，城鎮居民醫保和新農合政策范圍內住院費用支付比例分別達到70%以上和75%左右。據東莞市社保局介紹，東莞參保人員的住院費用支付比例，由參保人就診醫院的等級及費用分段等因素決定，支付比例最高可達95%（享受退休待遇的達100%）。市社保局相關負責人表示，東莞的醫保基金支付比例實行累進制，個人參加醫保年限越長，最高支付限額也就越高。根據參保時間長短，期內發生的基本醫療費用最高支付限額從1萬元到20萬元不等。此外，就診醫院等級不同也將影響醫保支付比例。如住院基本醫療費用不足或等于5萬元，在市內三級定點醫療機構就診的醫保可支付85%，但在鎮街一級定點醫療機構就診的醫保可支付95%。25歲的韋先生來自廣西田東，在東莞工作3年多了。2013年11月，他因右腳骨折入院治療，總共花了10.38萬元醫療費，按照醫保政策報銷了7.25萬元。“沒想到平時只繳10來元錢的醫保發揮了這么大的作用，報銷了69%的費用。”韋先生說，很少的醫保支出在關鍵時刻減輕了自己的經濟壓力。韋先生所說的醫保，是東莞在2013年10月推出的“全民醫保”新舉措。這個全新的醫保制度由基本險、補充險、大病險3大險種構成，力爭用“一個醫保”覆蓋所有人群。具體來說，“基本險”參保人可按規定，享受社區門診、住院、特定門診及生育醫療費用等基本醫療保險待遇。“補充險”在參保基本險的基礎上，各用人單位或個人根據經濟承受能力和實際需求，可自主選擇多層的補充險，滿足群眾更高的醫療保障需求。“大病險”則是充分利用基本醫療保險基金節余，免費為基本醫療保險參保人建立的重大疾病醫療保險，在大病保險保障對象上不區分城鄉居民和職工，一視同仁。大病保險起付標準為3.5萬元，醫療費用最高支付限額定為30萬元，使參保人的年度醫療保險最高報銷額度達到50萬元。至此，東莞市基本醫療保險通過打破企業經濟性質、用工形式、戶籍及居民身份界限，實現了所有參保人同繳費、同保障，享受相同財政補貼，使制度更加公平、保障更加有力，保障了東莞在醫療保險方面的實質性公平，更好地體現了公共服務的均等化。統計顯示，2013年10月至12月，東莞全市共有1.5萬人次享受大病保險待遇（含意外傷害）。其中，1.1萬人次享受大病醫療待遇，享受大病待遇的參保人報銷比例提高10個百分點，有效減輕了參保人員的經濟負擔。如有其他問題，請關注開心保網東莞醫保專題。; #東莞醫保 #東莞醫保卡
2024-09-03 16:23:22

認識保險東莞勞動保障網：10月多項社保優惠實施: 摘要：東莞勞動保障網消息稱，下月起多項社保優惠實施，將更惠民利民。
東莞市參保人將可正式享受到改制后的多項社保優惠
10月1日起，東莞市參保人將可正式享受到改制后的多項社保優惠。其中“大病險”與“基本險”將同步覆蓋東莞所有參保單位和參保人，東莞社保“金銀卡”也將正式合一，原“金卡”參保人從當日開始可享受社區門診70%的報銷待遇。在召開的東莞市醫療保險制度改革動員大會上，東莞市社保局表示，新規定實施后“金卡”單位繳費將降低18%，每年財政支出也將減少約2222萬元。記者了解到，新規定實施以后，調整后原“金卡”單位人均減少860元/年，降幅達18%。由于28萬“金卡”參保人當時有4.5萬屬財政供養人員，因此，即使給28萬人進行“基本險”的財政補貼，財政支出每年也減少約2222萬元。同時，“大病險”與“基本險”將同步覆蓋東莞的所有參保單位和參保人，并且無需參保人另外繳費。“大病險”的保障內容，從重大疾病拓展到排除工傷及交通事故之外的意外傷害情況。屆時符合條件的參保人均可在各定點醫療機構，按新標準參與醫保現場結算。
東莞勞保網有東莞社保卡、養老保險、醫保卡查詢服務
東莞社保網提供東莞社保卡查詢余額、養老保險賬號查詢、醫保卡余額查詢的政府官方入口，包括東莞市各區縣社保機構的辦公地址及查詢熱線。點擊進入東莞社保局點擊進入東莞社保查詢
東莞養老保險電話查詢：
東莞養老保險中心統一查詢電話（0769）12333，同時可以咨詢養老保險辦理、養老金補繳(補交)、退休金轉移等問題的查詢。
東莞養老保險上門查詢：
持本人身份證或社保卡接到東莞市社會保障局養老保險處查詢進行東莞個人養老保險金查詢。
東莞市社會保障局職能及工作職責相關介紹
東莞市社會保障局是市人民政府主管社會保障行政事務的正處級職能部門，內設13個職能科（室）：辦公室、人事科、社會保險政策研究室、法制科、養老保險科、失業保險科、醫療保險科、工傷保險科、退休人員社會化管理服務科、市勞動能力鑒定委員會辦公室、信訪科、基金監督科、監察支隊。另設紀委派駐機構紀檢組（監察室）。社會保險基金管理中心系社會保障局的直屬機構，為副處級事業單位，內設10個職能科：養老失業待遇核發科、醫療工傷待遇核發科、保險關系科、社區及定點醫藥機構管理科、基層管理科、計劃財務科、信息科、稽核科、宣傳與咨詢服務科、檔案管理科。職能及工作職責一、市社會保障局的主要職能（一）貫徹執行國家和省、市有關社會保險工作的方針、政策、法律、法規。（二）擬定全市社會基本養老、基本醫療、工傷、失業保險的工作規劃、年度計劃，并組織實施和監督檢查。（三）指導鎮（街）的社會保險社會化管理工作和離退休人員的社會化管理服務工作。（四）承擔工傷事故責任認定、勞動能力鑒定、傷殘等級評定等職能。（五）受理社會保險方面的投訴，并調解有關糾紛。（六）擬定全市社會保險基金的支付、管理、運營等政策，對基金預、決算提出審核意見；對基金管理實施行政監督；擬定社會經辦機構的管理規則、基金運營機構的資格認定標準和社會保險服務體系建設規劃并組織實施。（七）組織有關社會保險領域的科學技術研究、成果推廣應用和宣傳、教育工作。（八）組織、指導市社會保險基金管理中心和各派出機構對各項業務的實施。（九）承辦市人民政府及省人力資源和社會保障廳交辦的其他事項。; #東莞勞動保障網 #東莞社保
2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識東莞新社保卡的新功能: 摘要：具有金融功能的社會保障卡不僅可以支持身份憑證、信息查詢、醫療費用結算等不需要金融功能支持的社保應用，也可以支持社會保險費繳納、待遇領取等需要金融功能支持的社保應用，同時也支持金融應用（人民幣借記應用）。與金融功能無關的社保應用與金融功能無關的社保應用主要包括三個方面：1.身份憑證。作為享受公共就業服務、就業扶持政策，和參保登記、繳費申報、社會保險關系轉移接續、醫療費用報銷、待遇領取資格認證等業務辦理的身份憑證。2.信息查詢。以社會保障卡為入口，持卡人可以登錄網站及在觸摸屏上查詢相關信息，還可以在網上辦理有關人力資源社會保障事務。3.醫療費用結算。憑卡實現在本統籌地區及跨統籌地區醫療費用即時結算。基于金融功能的社保應用社會保障卡加載金融功能后，各地人社部門要積極推動其在社會保險費繳納、待遇領取等業務環節的應用，逐步將涉及個人繳費、支付的各項業務，集成到社會保障卡加載的銀行賬戶之中辦理，實現集約化管理和服務。具體包括：1.社會保險費繳納。包括靈活就業人員、城鎮參保居民、農村參保人員社會保險費的繳納和銀行代扣等。2.待遇領取。包括養老金、失業保險金、工傷保險定期待遇、各項社會保險一次性待遇，醫療費用等的報銷返還，以及面向個人的各類就業扶持政策補貼等的領取。3.醫療費用即時結算后的費用支付（包括個人自付部分結算時個人賬戶不足額時的費用結算、個人自費部分結算）。金融應用具有金融功能的社會保障卡作為具有特殊性質的銀行卡，其金融功能做如下限制和定制：1.只限境內使用。具有金融功能的社會保障卡具有政府服務功能，使用范圍暫時限定在中華人民共和國境內。2.暫支持借記應用。社會保障卡加載的金融功能暫限定為人民幣借記應用。3.支持專有的金融增值服務。合作銀行可與商戶協商推出基于具有金融功能的社會保障卡的增值服務功能，如持卡人在藥店、醫療機構等和社保應用有關的商戶消費時，持卡可享受特別優惠，或者具備商戶積分功能。4.優惠措施。由于具有金融功能的社會保障卡所具備的公益性和政府服務的職能，人社部門可與合作銀行協商，給予持卡人一定的優惠。持新社保卡或可在市圖書館借書東莞市社會保險基金管理中心主任林永強特別指出，今年底，除了將完成全市453家定點醫療機構的“診療一卡通”建設外，接下來，東莞市社保局還將通過與市人力資源局、民政局、衛生局、圖書館等單位建立相關的系統接口，讓參保人持新社保卡在社保大廳的自助服務終端上即可查詢個人就業、勞動等信息，低保人員在定點醫療機構就診時，持新社保卡亦可直接通過社保現場結算獲得民政補貼減免，無需再回民政部門辦理。同時，參保人也可持新社保卡在市圖書館借閱書籍等。林永強說，目前相關的工作已經在開展當中，年內或可完成持新社保卡在市圖書館借閱書籍的目標。; #東莞社保 #社會保險 #社保查詢
2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識東莞社保個人網上查詢網站: 摘要：東莞社會保險是東莞市民社會保障制度的一個最重要的組成部分，我們常說的社保一般就是指“五險一金”，包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險、生育保險和住房公積金。東莞社會保險由用人單位和個人共同繳納，作為單位福利待遇的一種和東莞市民生活的基本保障，社保必不可少并在我們生活中發揮著重要的作用。東莞市民查詢自己的社保賬戶，可以通過以下幾種方式進行。一、網上查詢。最直接最簡便的方法就是登錄東莞市社會保障局網站。二、電話查詢。撥打東莞社會保險服務電話12333進行電話查詢，同時也可以查詢社會養老保險金繳費基數、比例查詢，社保卡余額、明細查詢等信息。三、上門查詢。攜帶個人身份證原件和社保卡到東莞人社局大廳服務窗口查詢，地址位于東莞市東城大道168號（雍華庭對面，廣發行樓上），對外辦公時間：周一至周五。雖然有了社保最為生活的基本保障，但社保的保障內容和范圍均有限，“保而不包”的社保遠不能解決如今人們面臨的醫療和養老壓力，因此越來越多的人已經開始考慮用商業保險來補充社保的不足，以社保為基礎，附加商業保險來給未來生活雙重保障。開心保網為您提供時下最受歡迎的養老保險、健康險，登錄開心保網，開啟幸福生活的大門。相關資訊我局就醫療保險制度改革召開新聞發布會8月29日上午，東莞社保局召開新聞發布會，就新修訂完善的《東莞市社會基本醫療保險規定》、《東莞市補充醫療保險辦法》和《東莞市重大疾病醫療保險試行辦法》向媒體進行解讀。局長梁冰表示，新規對東莞市社會基本醫療保險結構進行了重要調整，完全打破了“金卡”與“銀卡”的界限。新的社保體系由基本險、補充險、大病險構成，基本險統一調整為銀卡模式，增加了補充險的選擇。此外，基本險參保人不需要另外繳費，即可獲得大病保險待遇。參保人每年繳費641元，可享受50萬的醫療保障。此外，我市所有聯網定點醫療機構為參保人就醫結算提供“一站式服務”，參保人在辦理基本醫療保險待遇結算的同時，通過社保結算系統即可自動完成重大疾病保險待遇的核算，通過服務創新使參保人無須經額外的結算流程即可享受多一份的醫療保障，不僅享有安心的保障，更享受貼心的服務; #東莞社保 #社會保險 #社保查詢
2024-09-03 16:23:22

認識保險東莞市社保局率先建立完善社保體系: 摘要：2012年東莞市新增社保定點醫院，進一步方便了居民看病治療。近年來，東莞市不斷發展社保建設，擴大社保覆蓋率，更好的建設我國新型社保體系。2012年6月1日開始，武警廣東總隊醫院與東莞市社保局簽約，正式成為東莞市外社會保險定點醫院。至此，東莞市外定點醫院增至32家。武警廣東總隊醫院與東莞市社保局簽約，正式成為東莞市外社會保險定點醫院，目前已開通異地醫保聯網結算，東莞參保人出院時即可在該院現場辦理社保結算。至此，東莞市外定點醫院增至32家，其中廣州20家，深圳、惠州各6家，29家市外定點醫院實現了異地醫保聯網結算。據東莞市社保局介紹，近年來，中央和廣東省高度重視建立社保異地就醫結算機制，提出了2015年全面實現統籌區域內和省內醫療費用異地即時結算的目標。自2002年東莞在省內率先實現醫保病人跨統籌地區住院實時現場結算以來，逐漸解決了在市外工作（定居）以及回戶籍地休假探親的參保人員的就醫需求，而且能夠較好地滿足東莞市參保人因疑難疾病到廣州、深圳等地就醫現場報銷結算的需求，為參保人提供了極大的便利。據了解，2009年東莞市委市政府提出加快莞深惠公共服務一體化進程，東莞市社保局于2010年5月在深惠兩地選擇12家定點醫院，2011年12月在深惠兩地首增2家定點零售藥店，在醫療保險方面進行合作對接，不斷擴大莞深惠三地醫保服務合作范圍，促進莞惠深三地醫療資源共享。東莞市社保局表示，今年該局將借推行社會保障卡診療市內“一卡通”之機，加強醫療保險信息系統建設，逐步擴大聯網范圍，為下一步實現省內“一卡通”打好基礎。同時，該局將借助廣東省異地結算平臺，將東莞更多的社保定點醫院納入異地結算體系，使東莞與省內其他地區醫保合作更加緊密。東莞市社會保障局是市人民政府主管社會保障行政事務的正處級職能部門，內設13個職能科（室）：辦公室、人事科、社會保險政策研究室、法制科、養老保險科、失業保險科、醫療保險科、工傷保險科、退休人員社會化管理服務科、市勞動能力鑒定委員會辦公室、信訪科、基金監督科、監察支隊。另設紀委派駐機構紀檢組（監察室）。近年來，我局圍繞全市發展戰略，堅持先行先試，著力保障和改善民生，突破職工戶籍、城鄉戶籍、就業狀態等界限，率先建立起城鄉一體的基本醫療、養老保險體系以及“三位一體”工傷保險體系，使全市社會保障事業走上科學發展的軌道，也基本實現了廣大市民“老有所養、病有所醫、傷有所償、失業有濟”。同時，我局也得到了各級領導和廣大群眾的高度肯定，2010年榮獲廣東省人民滿意公務員集體，2008-2011年連續四年在東莞市“市民評機關”活動中榮獲第一。一、機構建設情況我市始終重視社會保障機構的發展與壯大，按照“結構合理、運轉協調、高效廉潔”的組織原則，單獨設置社保行政管理機構，實現所有政策制定、業務經辦的統一歸口管理，避免了執行過程中不必要的行政損耗，提高了工作效率，降低了管理成本，為社保事業發展提供了堅實的組織保證。二、制度建設情況我們通過打破所有制界限，打破用工形式界限，打破戶籍界限，打破城鄉界限，打破就業狀態界限，不斷改革社會保險制度，實行一個險種覆蓋所有參保人，將企業職工（包括新莞人）、城鄉居民、靈活就業人員、職工子女、建筑工人、在校大中專學生、在莞就業的港澳臺僑胞、新入戶人員等群體全部納入參保范圍，建立起“保障廣泛、覆蓋全面、水平適度”的社會保險體系。得益于統一的制度、相應的較高待遇以及全力推進的擴面征繳工作，我市社保覆蓋面持續擴大，全市參保總人次從2001年底的392.80萬增至2011年底的2459.39萬，年增長率達20.13%的高速。2012年6月底，全市五大險種參保總人次為2533.61萬人次。其中，參加社會養老保險505.00萬人，社會基本醫療保險和生育保險均為615.25萬人，工傷保險493.11萬人，失業保險305.00萬人。三、經辦服務情況除通過媒體對重大改革和政策出臺進行廣泛宣傳外，還充分發揮12333咨詢電話、社保網站、陽光網等現代咨詢手段的優勢，做好網上志愿者咨詢信箱、局長信箱的答復工作，全面提高社保政策和辦事流程的透明度。; #東莞社保 #社保局 #社會保險
2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識東莞住房公積金提取條件有哪些

摘要：為進一步加強住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，確保住房公積金的定向使用，2007年，深圳市住房公積金管理委員會公布了《住房公積金提取使用規定》。深圳職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

購買、建造、翻建、大修自住住房的；
離休、退休的；
完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
工作調離本市、戶口遷出本市、出境定居的；
償還因購買、建造、翻建、大修自住住房貸款本息的；
房租超出家庭（同一戶口）工資收入5%以上（含5%）的、外市戶口職工租住本市住房的；
職工死亡或者被宣告死亡的；
外市戶口職工與單位終止勞動關系的；
職工與單位終止勞動關系并領取《失業證》的；
職工享受最低生活保障的；
職工家庭因突發事件造成重大財產損失導致生活困難的；
職工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困難的；

辦理提取使用住房公積金的程序

到建設銀行住房公積金業務經辦網點領取并填寫《東莞市住房公積金支取申請書》；
將填寫好的《東莞市住房公積金支取申請書》交職工單位核對并蓋章；
提交相關證件，經市住房公積金管理中心審核蓋章；
持經市住房公積金管理中心審核蓋章的《東莞市住房公積金支取申請書》、住房公積金專用存折和身份證等到建設銀行住房公積金業務經辦網點辦理提取。

深圳住房公積金提取的其他注意事項1、住房公積金貸款逾期還貸超過三期（含三期）以上的，暫停辦理提取住房公積金，待還清逾期貸款本息后再行辦理。2、償還因購買、建造、翻建、大修自住住房貸款提取住房公積金的，自第一次辦理提取后，每半年提取一次，提取至全部結清貸款本息止。租住本市住房需提取住房公積金的，自第一次辦理提取后，每半年提取一次，提取至不再租住本市住房止。3、同一戶口家庭成員（直系親屬）提取住房公積金的，應提交身份證、戶口本、結婚證等。4、提取住房公積金時除提交有效個人身份證件及相應證件原件外，還應提交復印件。5、單位或其他人員代職工提取住房公積金的，應提交單位證明或委托書及身份證等。6、職工因非住房規定用途要提取住房公積金償還債務的，需由法院判決后出具可以提取使用公積金的法律文書，方可辦理提取。7、單位不按有關規定為符合提取條件的職工辦理核準蓋章手續的，職工可向管理中心申請督促單位辦理。自督促之日起 15個工作日內單位仍不辦理的，管理中心可依職工申請予以辦理核準提取，受托銀行依據管理中心的核準辦理提取手續。

#東莞公積金 #住房公積金 #公積金貸款

2024-09-03 16:23:22

認識保險東莞公積金貸款最多能貸多少: 摘要：東莞公積金貸款最多能貸多少?備受關注的《東莞市個人住房公積金貸款辦法》終于浮出水面，昨日正式在中國東莞網公開征求意見。記者發現，征求意見稿首次對我市住房公積金實行了貸款限額管理，每筆貸款最低金額為5萬元，貸款最高限額為66萬元，取消了之前“8倍余額”（貸款最高額不超公積金賬戶余額8倍）的規定。貸款期限更加靈活，貸款最短期限為1年，最長期限控制在借款人法定退休年齡順延5年內。另外，征求意見稿規定，騙取住房公積金貸款者，5年內不得申請貸款。東莞公積金貸款最多能貸多少關鍵詞1：可貸額度，取消“8倍余額”規定實行限額管理征求意見稿首次對我市住房公積金貸款實行限額管理，取消了之前引起頗多爭議的“8倍余額”貸款規定。每筆貸款最低金額為5萬元，最高限額為66萬元。同時執行按照房貸比、供收比和職工個人情況計算的限額標準。對于貸款限額計算公式中的個貸率，市住房公積金管理中心有關負責人表示，公積金中心將按月向社會公布個貸率。當公積金資金流動性情況發生變化且個貸率連續3個月保持在同一區間時，公積金中心將及時向社會公布，并于公布之日次月起執行相應的流動性調節系數。借款人貸款額度計算公式套用的流動性調節系數，以向公積金中心業務系統登記受理貸款申請的時間為準。公積金中心將及時調整和公布各項比例、最低限額和系數，關于這些系數的細則將在貸款辦法正式出臺后擬定。借款人可申請貸款金額由公積金中心綜合借款人及共同借款人的公積金繳存情況、償還能力及信用狀況等因素確定。東莞公積金貸款最多能貸多少關鍵詞2：貸款期限，最長為法定退休年齡順延5年在征求意見稿中，貸款期限更加靈活，不再囿于20年或者30年，而是根據借款人年齡、借款金額、償還能力等因素確定。貸款最短期限為1年，最長期限控制在借款人法定退休年齡順延5年內，共同借款的，按其中貸款期限較長的確定，但最長均不得超過抵押房屋土地使用終止年限，并不得超過30年，其中購買二手房的貸款期限最長不得超過20年，大修自住住房的貸款期限最長不得超過10年。關于貸款的抵押，抵押財產范圍限于抵押人所有的房屋以及抵押人依法有權處分的房屋，抵押人所擔保的債權不得超出抵押物價值的70％。借款人借用組合貸款的，貸款期限、擔保方式和還款方式均應一致。需要對借款人擬用于抵押的房屋進行評估的，借款人應向與公積金中心合作的評估機構申請評估，由其出具抵押物評估報告。貸款實行等額本息還款法，即貸款還款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息。借款人申請變更借款合同的，須經借貸雙方協商同意，在公積金中心批準后依法簽訂變更協議。償還貸款本息的方式在還款期限內不得變更。提前還款的，提前償還的部分貸款按原貸款期限的利率和實際占用天數計息。東莞公積金貸款最多能貸多少關鍵詞3：騙貸懲罰，騙貸者5年內不得申請貸款對于騙取住房公積金貸款，在昨日出臺的征求意見稿中，首次有了明確的懲罰措施。征求意見稿規定，借款人提供虛假資料騙貸的，公積金中心應將有關情況書面告知職工所在單位、其主管部門或當地監察機關，同時5年內不受理其貸款申請；借款人隱瞞或虛報婚姻狀況、直系親屬關系、購房行為、住房數量等情況的，公積金中心可自該違規行為認定之日起5年內不予受理其貸款申請；虛構提取條件,或持偽造資料提取公積金的，自該行為認定之日起5年內不予貸款。而對于購買“雙拼房”、“多拼房”申請貸款隱瞞不報的，不予貸款；已使用公積金貸款購買住房的，如再次購買該套住房的毗鄰房產，公積金中心可提前收回該筆貸款；相關機構協助借款人實施上述行為或者知道借款人的上述行為隱瞞不報的，公積金中心可根據與其簽訂的合作協議進行處理，并要求其承擔損害賠償責任。市住房公積金管理中心有關負責人說，中心還擬對騙貸的借款人及造成騙貸的單位和個人登記備案，通過公積金中心網站或本市媒體予以曝光，并可提交中國人民銀行納入個人信用征信系統。而凡繳存單位未辦理緩繳手續，借款人在貸款手續完成后即惡意停止繳存公積金連續達12個月或累計滿15個月的，公積金中心有權提前終止借款合同，提前收回全部貸款。東莞公積金貸款最多能貸多少關鍵詞4：拖延還貸，未按時還款將被實施債權保護對于違約未按期還款等情況，征求意見稿首次出臺了債權保護“組合拳”，包括：責令限期改正違約行為；中止借款人尚未提取的貸款，收回部分或全部貸款本息；按規定計收逾期利息和罰息；視為貸款到期，按合同約定提前處分抵押物，清償貸款本息；要求連帶保證責任的保證人提前承擔保證責任；視為貸款到期，并依法追償貸款本息。貸款期間發生特殊情形的，公積金中心或受委托銀行有權對借款人、擔保人采取上述一種或數種債措施，這些情形包括：擅自改變貸款用途或挪用貸款；未按合同約定的還款計劃連續3個月或累計6個月未按時償還貸款本息；抵押人未經公積金中心或受委托銀行書面同意，將抵押物拆遷、出售、轉讓、贈與，或將抵押物重復抵押，影響抵押權的安全；借款人拒絕或阻撓公積金中心、受委托銀行對貸款使用情況進行監督檢查，等等。市住房公積金管理中心有關負責人表示，公積金中心還將建立公積金逾期貸款催收機制，借款人不能按合同約定期限歸還當期應還貸款本息的，按中國人民銀行有關規定計收罰息。公積金中心還將依照借款合同約定對逾期貸款進行處置，并可在借款人公積金賬戶內直接扣收逾期貸款本息和罰息。東莞公積金貸款最多能貸多少？貸款限額標準①按照房貸比計算的最高可貸額度：不超過抵押物價值的一定比例。其中，首套貸款比例最高為70%，二套貸款比例最高為50%。②按照供收比計算的最高可貸額度：公積金中心以借款人、共同借款人繳存公積金的繳存基數作為核定家庭收入依據，借款人、共同借款人貸款（含組合貸款，按等額本息還款法計算的本金和利息）月應還款額與其本人及配偶個人信用報告中反映的其他各項貸款月應還款額之和，不超過借款人家庭月收入的55%。屬于單一借款人的，貸款最高限額為46萬元；屬于家庭共同借款的，貸款最高限額為66萬元。③按照職工個人情況計算可貸額度：可貸額度Y＝個人公積金賬戶余額B×（繳存時間系數T 收入調節系數I）×流動性調節系數L。市住房公積金管理中心有關負責人解釋，繳存時間系數（T）調節的原則是公積金繳存時間越長，享有的貸款權益越多。收入調節系數（I）調節的原則是“控高保低”，抑制高額繳存職工投資、投機性住房貸款需求，保障低額繳存職工滿足普通自住住房貸款需求。流動性調節系數（L）是根據公積金滿足繳存職工資金使用需求能力的不同情況制定的貸款額度調節參數。其中：流動性過剩：個貸率＜60%，該系數為1.2；流動性正常：60%≤個貸率≤80%，該系數為1；流動性不足：80%＜個貸率＜90%，該系數為0.8；流動性緊張：個貸率≥90%，該系數為0.6。; #東莞公積金 #東莞住房公積金
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認識保險東莞公積金貸款額度是多少: 摘要：隨著住房公積金貸款購房越來越普遍，人們對公積金的政策規定也有一定的了解，公積金政策也在不斷地變化。現在東莞公積金貸款額度是多少？住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。這里的單位包括國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體。而住房公積金貸款是一項政策性貸款，相對商業貸款利率是較優惠的。住房公積金貸款利率是根據中國人民銀行規定并調整的，目前貸款利率（年利率）是：1—5年為4.0%，6年以上（含6年）為4.5%。東莞公積金貸款額度是多少？東莞住房公積金貸款的最高限額有了新調整。按此前規定，住房公積金貸款個人最高可貸46萬元，夫妻雙職工最高可貸66萬元。《關于調整我市住房公積金貸款部分政策的通知》則明確，這一最高限額不變，但2013年2月8日起，申請住房公積金貸款最高限額還不得高于申請人住房公積金賬戶余額的8倍。其次，購買首套住房的，不高于房屋總價的70%。這意味著以后購買首套自住房，只要是申請公積金貸款，最低首付是三成。此前針對小戶型的購房優惠政策(首次購買90㎡以下自住房可享受二成低首付)已不復存在。如果買的是二手房，則取購房合同價與評估價的較低值作為計算可貸款額度的房屋總價。東莞公積金貸款額度是多少？東莞公積金貸款上限最高66萬。東莞公積金貸款額度是多少？貸款額度及年限確定原則：貸款期限 30年房齡+貸款年限的最大值 30年借款人年齡+貸款年限最大值 65年東莞公積金貸款額度是多少？貸款利率：第一套住宅5至30年（含30年）:4.7%第二套住宅5至30年（含30年）:4.95%第一套住宅3至5年（含5年）:4.2%第二套住宅3至5年（含5年）:4.4%第一套住宅2年至3年（含3年）:4.2%第二套住宅2年至3年（含3年）:4.4%第一套住宅1至2年（含2年）:4.2%第二套住宅1至2年（含2年）:4.4%東莞公積金貸款額度是多少？公積金貸款計算公式公積金貸款可貸額度Y＝個人公積金賬戶余額B×（繳存時間系數T 收入調節系數I）×流動性調節系數L。即：Y=B×(T I)×L。繳存時間系數（T）是鼓勵職工長期持續繳存的貸款額度調節參數。調節的原則是繳存時間越長，對公積金制度貢獻越大，享有的貸款權益越多。收入調節系數（I）是體現公積金制度住房保障功能和政策性貸款特性的貸款額度調節參數。調節的原則是“控高保低”，抑制高額繳存職工投資、投機性住房貸款需求，保障低額繳存職工滿足普通自住住房貸款需求。流動性調節系數（L）是根據公積金滿足繳存職工資金使用需求能力的不同情況制定的貸款額度調節參數。其中：流動性過剩：個貸率＜60%，該系數為1.2；流動性正常：60%≤個貸率≤80%，該系數為1；流動性不足：80%＜個貸率＜90%，該系數為0.8；流動性緊張：個貸率≥90%，該系數為0.6。公積金中心應按月向社會公布個貸率。當公積金資金流動性情況發生變化且個貸率連續3個月保持在同一區間時，公積金中心應及時向社會公布，并于公布之日次月起執行相應的流動性調節系數。借款人貸款額度計算公式套用的流動性調節系數，以向公積金中心業務系統登記受理貸款申請的時間為準。; #東莞公積金 #東莞住房公積金
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