開心保保險網

各地的公積金政策不同，故各地對公積金貸款額度的計算方法也不同，那么深圳公積金貸款額度是多少呢？請看下面的介紹。公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，并應當同時符合下列要求：（一）每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。（二）不高于購房總價款與首付款的差額。首付款比例不得低于國家規定的首付款比例要求。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委托公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。（三）不高于單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。深圳公積金貸款額度是多少？申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求。公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時，職工可以向受托銀行申請商業住房貸款，并由受托銀行以公積金組合貸款（公積金貸款和商業住房貸款的組合）的形式向職工發放。公積金貸款期限以年為單位，最長貸款期限不超過30年，且貸款期限與職工（申請人）申請貸款時的年齡之和不超過70年。深圳公積金貸款額度是多少？公積金貸款利率按照國家規定的公積金貸款利率執行。公積金貸款發放后，遇國家貸款利率調整的，深圳住房公積金管理中心應當按季度對貸款利率進行調整。據悉，在貸款制度設計中，深圳將整體統一考慮住房公積金繳存、提取和貸款，公積金貸款額度將與職工個人公積金賬戶余額掛鉤，深圳公積金貸款額度是多少在不超過最高可貸額的前提下，個人公積金賬戶積累時間越長、余額越多，貸款額度就越大。并且，如果夫妻均繳存公積金，兩人的可貸額度可以累加。時，在申請人的設置上，規定“父母可以為共同申請人”， 深圳公積金貸款額度是多少這意味著職工及其配偶申請公積金貸款時，可以將職工及其配偶的個人公積金賬戶余額加上其父母的個人公積金賬戶余額，一起來計算該職工的公積金貸款額度。此外，還將推出組合貸款(公積金貸款＋商業貸款)，采用商業銀行通行的房產抵押模式為公積金貸款的主要擔保模式。

深圳公積金中心網站是深圳住房公積金管理中心的官方網站，網站設立信息公開、辦事指南、網上辦事大廳、互動交流、表格下載等欄目，市民足不出戶就可以了解深圳公積金的最新動態，以下是深圳公積金中心網站常見問題解答。

問：如果要補繳往月的公積金，基數、比例是按照什么時候的來計算？可以直接按單位最新的基數、比例嗎？ 

問：公司想給大家購買住房公積金，請問住房公積金如何計算？

公積金是在職員工長期繳存的住房儲備金，那你了解公積金余額查詢有哪些方法么，下面小編就給大家介紹一下深圳住房公積金查詢余額的相關方法。

一、深圳住房公積金查詢余額---電話查詢

二、 深圳住房公積金查詢余額---窗口查詢

三、 深圳住房公積金查詢余額---網上查詢

深圳住房公積金卡激活途徑

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，與商業貸款相比，住房公積金貸款的優勢很明顯。那么申請深圳住房公積金貸款需要符合哪些條件？

連續繳存公積金滿6個月方可申請

第二套房仍可申請公積金貸款

公積金連續三年未提取，可貸額度提高10%

根據《提取規定》，職工申請提取住房公積金，可以通過公積金中心網上服務平臺申報并預約住房公積金業務網點辦理業務。用于其他住房消費的，職工在住房公積金業務網點簽訂住房公積金網上業務辦理協議后，可以通過公積金中心網上服務平臺在線辦理。下面小編就給大家介紹一下深圳公積金提取的相關辦法。深圳公積金中心應當在受理申請之日起3個工作日內作出準予提取或不予提取的決定。準予提取的，由受公積金中心委托的商業銀行辦理支付手續，銀行直接將資金轉入職工住房公積金聯名卡的儲蓄賬戶中。深圳公積金提取需要的基本材料1、住房公積金聯名卡；2、身份證；3、《深圳市住房公積金提取申請表》。昨天，深圳市住房公積金管理中心（下稱公積金中心）公布了《深圳市住房公積金提取管理暫行規定》（下稱《提取規定》）。該《提取規定》有效期為2年，將于9月1日正式實施。該規定進一步降低了提取門檻。深圳公積金提取相關辦法　1、租房提取無需提交租房合同《提取規定》：“支付本市范圍內住房租金的，職工本人及其家庭成員應當在本市范圍內無具有所有權的住房，每月可提取額不超過申請當月應繳存額的50%，每年度可以提取不超過12個月的月可提取額，每年度可以申請提取兩次；當年度未提取的剩余額度，可以在以后年度累計提取。”解讀：根據公眾提出的提高住房公積金提取額度用于支付房租的建議，《提取規定》取消了1000元的額度限制，并取消了提取時提供租賃合同的要求，僅要求職工及其家庭成員應當在本市范圍內無具有所有權的住房并誠信申報。2、購房提取深圳公積金提取限制進一步放寬《提取規定》：“購買具有所有權的住房的，職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，可提取額不超過申請時賬戶內的存儲余額，且不超過購房總價款；職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，可提取額不超過申請時賬戶內存儲余額的60%，且不超過購房總價款；2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取。”解讀：根據公眾提出的降低多套房購房提取限制力度的意見，《提取規定》放寬了限制。征求意見稿規定，凡是職工及其家庭成員名下有三套房的，是不能提取的。按照《提取規定》，2010年9月30日之前已有三套及以上住房的，若是票據等憑證時間符合要求，還是可以提取60%的；該項規定僅是對2010年9月30日后購買的第三套及以上住房（包括異地買房）要求不能提取，若其他住房的票據等憑證符合要求，也是可以選擇其中一套提取60%的。同時，《提取規定》取消了票據等憑證出具時間在《深圳市住房公積金管理暫行辦法》施行（2010年12月20日）之后的要求，只保留了申請提取時間與憑證出具時間相隔在兩年以內的要求。因此，職工若是在2011年9月申請提取，其購房有關憑證出具時間最早可從2009年9月開始算。此外，繳存職工不管是在深圳市內還是市外的住房都可按規定申請購房提取。3、還貸提取首套房可提實際還貸額《提取規定》：“償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息的，職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，每月可提取額不超過職工上月實際還貸額；職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過申請當月應繳存額的60%；2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取。”解讀：征求意見稿中，凡是職工及其家庭成員名下有三套房的，是不能提取的；首套房按月應繳額提取且不得超過實際還貸額。按照《提取規定》，有兩個新變化：一是2010年9月30日之前已有三套及以上住房的（包括異地），還是可以提取60%的，但不得以2010年9月30日后購買的第三套房提取；二是首套房按月實際還貸額提取。以上是深圳公積金提取的相關辦法，如果還有其他疑問的話，請關注開心保網深圳住房公積金專題。

很多市民想要激活公積金卡，但是不知道如何激活，都有哪些公積金卡的激活途徑，下面小編給大家介紹一下深圳住房公積金卡激活途徑。

深圳住房公積金激活途徑

深圳住房公積金聯名卡領取注意事項

深圳住房公積金明細查詢方法有很多，比如網上查詢、電話查詢以及上門進行窗口查詢等，下面小編給大家詳細介紹一下深圳住房公積金查詢明細有哪些方法。

深圳住房公積金明細查詢

深圳擬提高公積金家庭貸款上限至80萬