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約有62項符合搜索深圳公積金的查詢結果，以下是第61-70項。

認識保險深圳公積金貸款流程: 摘要：
公積金貸款和商業貸款相比，有著明顯的優勢，它的貸款利率低，還款方式又靈活多樣，受到了很多貸款買房人的歡迎。怎樣用公積金貸款買房自然也成為了大家感興趣的話題，現在小編給大家講講深圳公積金貸款流程。
深圳公積金貸款辦理事項說明
符合公積金貸款申請條件的職工購買本市存量商品房（共有產權人僅限于配偶、子女、或父母），可以申請公積金貸款。職工為申請人，配偶應當為共同申請人；職工父母若參與公積金貸款額度計算，應成為共同申請人；父母若不參與額度計算，可以成為共同還款人。
辦理地點公積金中心福田、龍崗、寶安管理部辦事大廳受理柜臺
辦理方式先網上預約，再到現場辦理。深圳公積金貸款辦理時間周一至周五
上午9:00—12:00，下午2:00—5:00
（法定節假日除外）  辦理時限中心審批：申請材料齊全后5個工作日內；
簽訂合同：中心和受托銀行審批完成后5個工作日內；
發放貸款：符合放款條件后5個工作日內。政策法規依據《擔保法》
《貸款通則》
《個人住房貸款管理辦法》
《深圳市住房公積金管理暫行辦法》
《深圳市住房公積金貸款管理暫行規定》
深圳公積金貸款申請材料：住房公積金聯名卡（原件）；
2.有效身份證明（原件及兩份復印件）；
3.已婚職工須提供結婚證（原件及一份復印件）；
4.二手房買賣合同（原件及一份復印件）；
5.原《房地產證》及賣方身份證復印件（一份復印件）；
6.所有貸款申請人家庭成員房產查詢證明（原件）；
7.購房首期款憑證（原件及一份復印件）；
8.還款賬戶（受托銀行借記卡或存折，原件及一份復印件）；
9.非本市戶籍家庭提供本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明（原件）；
10. 父母做共同申請人或共同還款人的，需要提供戶口?。ㄔ耙环輳陀〖蚬膊块T、公證機構出具的直系親屬關系證明（原件）。
申請要求所有的貸款申請人及共同還款人在公積金中心受理柜臺辦理業務時需當面簽署相關材料，不能由他人代辦。
深圳公積金貸款條件
1.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態（賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態）。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；
2.申請人、共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；
3. 申請人已按規定支付購房首付款；
4. 申請人同意提供符合本規定要求的擔保;
5. 貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求；
6. 符合公積金管委會規定的其他條件。  其他規定 1.貸款額度：
公積金貸款額度為計算公積金可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，且須滿足以下條件：（1）每月償還貸款本息合計（按等額本息法計算）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加；（2）公積金貸款額度不高于購房總價與首付款的差額；
（3）職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元。申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
申請人或共同申請人在申請公積金貸款前，連續三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他條件。
2.首付比例：
購買首套房的，所購住房建筑面積在90平方米（含）以下，首付比例不低于20%。所購住房建筑面積在90平方米以上，首付比例不低于30%；購買二套房的，首付比例不低于60%。購買三套房不受理公積金貸款申請。
3.貸款期限：
公積金貸款最長期限不超過30年，且貸款期限與申請人申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。
4.貸款利率：
公積金貸款利率執行住建部、人民銀行規定的貸款利率。在合同有效期內遇利率調整，按季初首月1日執行新利率。
5.還款方式：
等額本息還款法和等額本金還款法
6.房產套數認定
職工申請公積金貸款時，房產套數按申請人和共同申請人各自所在家庭名下房產套數最多者為計算基礎；家庭成員包括夫妻雙方和未成年子女。
相關表格《深圳市個人住房公積金貸款申請表》
溫馨提示 1.請辦理業務時一次性提供完整的申請資料。
2.請于辦理業務前預先選定公積金貸款的受托銀行。
3.貸款申請人在公積金中心辦事大廳受理柜臺申請貸款時，公積金中心經辦人員會通過申請人選定的受托銀行進行交易房產的估值工作，房產認定價值以交易價值與評估價值孰低的原則來確定。公積金貸款放款以評估公司出具正式評估報告為前提條件之一，評估費由申請人自理。  以上是深圳公積金貸款流程的相關信息，如果還有其他疑問，請關注開心保網深圳住房公積金專題。; #公積金 #深圳公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險深圳住房公積金繳納規定: 摘要：
住房公積金是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式，是工薪階層購房的一個優先選擇，作為深圳市民自然對深圳住房公積金繳納規定比較感興趣，下面小編就具體給大家介紹一下。
深圳住房公積金繳納規定
第一章總則第一條為了加強住房公積金繳存管理，維護住房公積金繳存職工的合法權益，根據《住房公積金管理條例》和《深圳市住房公積金管理暫行辦法》等有關規定，結合本市實際，制定本暫行規定。第二條本暫行規定適用于深圳市行政區域內住房公積金的繳存管理。第三條單位及其在職職工（以下簡稱職工）應按本暫行規定繳存住房公積金。單位及其職工住房公積金的繳存比例由單位在《深圳市住房公積金管理暫行辦法》規定的區間選定，繳存比例取1％的整數倍。單位的分支機構具有獨立的組織機構代碼的，可以將其分支機構視為獨立的住房公積金繳存單位。第四條深圳市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）負責本市行政區域內住房公積金的繳存管理。第五條單位和職工應當按照本暫行規定向公積金中心規定的住房公積金業務網點申請辦理住房公積金繳存業務。單位和職工按照本暫行規定辦理住房公積金繳存業務所提交的相關證明文件或者材料，應當提交原件和復印件。單位和職工按照本暫行規定辦理住房公積金繳存業務所提交的相關業務表格、協議文本，可以在住房公積金業務網點領取或者在公積金中心網站下載。第六條繳存單位、職工申請辦理住房公積金繳存業務的，住房公積金業務網點應當自受理申請之日起3日內辦理完畢，本暫行規定另有規定的除外。第二章專辦員第七條單位應當指定1名或者數名工作責任心強、具備一定計算機操作能力的單位職工為住房公積金專辦員（以下簡稱專辦員），負責本單位及職工住房公積金業務的辦理。公積金中心應當對專辦員組織業務培訓，并不得收取業務培訓費用。第八條專辦員承辦以下事項：（一）負責按規定為本單位及職工辦理住房公積金繳存等有關業務；（二）整理、保管本單位住房公積金相關文件資料，履行相關法律、法規規定的信息保密義務；（三）審查本單位辦理住房公積金業務提交的有關資料；（四）協助公積金中心對本單位職工進行住房公積金繳存、提取和貸款等業務知識的宣傳和指導；（五）承辦單位或者公積金中心規定的其他住房公積金事項。第九條專辦員在住房公積金業務網點辦理業務，應當提交本人身份證明文件及住房公積金聯名卡。第十條專辦員本人信息變更的，應當在公積金中心業務網點申請辦理變更，并提交《深圳市住房公積金專辦員信息變更申請表》、專辦員身份證明文件。第三章登記第十一條新設立的單位應當自設立之日起30日內在住房公積金業務網點申請辦理住房公積金繳存登記和專辦員注冊登記，并提交下列材料：（一）《深圳市住房公積金單位繳存登記及專辦員注冊登記申請表》；（二）《深圳市住房公積金委托收款協議》；（三）單位組織機構代碼證；（四）法定代表人（或者負責人）身份證明文件復印件；（五）專辦員身份證明文件；（六）單位證明材料。《深圳市住房公積金管理暫行辦法》實施前已成立的單位應當在《深圳市住房公積金管理暫行辦法》實施之日起6個月內，按照前款規定辦理住房公積金繳存登記和專辦員注冊登記。第十二條本暫行規定第十一條規定的單位證明材料，由單位根據單位自身性質分別提交下列有效的材料：（一）國家機關應當提交單位設立的批準文件；（二）事業單位應當提交政府批準成立的批準文件或者核準登記證明；（三）企業應當提交工商管理部門核發的《企業法人營業執照》副本、《營業執照》副本或者《外商投資企業辦事機構注冊證》；（四）民辦非企業單位應當提交民政部門核發的《民辦非企業單位登記證書》；（五）社會團體應當提交民政部門核發的《社會團體法人登記證書》。第十三條單位名稱、組織機構代碼等登記信息發生變更的，單位應當自發生變更之日起30日內申請辦理變更登記，除提交《深圳市住房公積金單位信息變更申請表》外，應當按照下列情形另行提交有關材料：（一）單位名稱、性質分類、經濟類型、資格類型等信息變更的，單位應當按照本暫行規定第十二條規定分別提交有關證明材料；（二）組織機構代碼變更的，提交單位組織機構代碼證；（三）法定代表人登記信息變更的，應當按照本暫行規定第十二條規定分別提交有關證明材料，并提交法定代表人或者負責人身份證明文件復印件；（四）托收賬戶開戶銀行、托收賬戶銀行賬號、托收賬戶名稱更改的，提交和公積金中心重新簽訂的《深圳市住房公積金委托收款協議》。第十四條單位分立、撤銷、解散、破產或者被合并的，應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織等申請辦理注銷登記，除提交《深圳市住房公積金單位繳存登記注銷申請表》外，應當按照下列情形另行提交有關材料：（一）單位分立、被合并的，提交單位分立、合并批準設立文件及分立、合并后單位《企業法人營業執照》副本或者《營業執照》副本；（二）單位破產、解散、撤銷的，提交人民法院破產裁定或者上級部門批準文件或者注銷工商登記等證明文件；（三）單位被吊銷營業執照的，提交工商管理部門吊銷營業執照文件。單位在辦理注銷登記前，應當為職工辦理個人住房公積金賬戶轉移手續。單位未為職工辦理個人住房公積金賬戶轉移手續，且職工個人住房公積金賬戶兩年內未有單位為其繳存住房公積金的，公積金中心應當將該職工個人住房公積金賬戶轉移至公積金中心集中封存戶管理。第十五條職工本人申請辦理個人登記信息變更的，除提交《深圳市住房公積金個人信息變更申請表》外，應當按照下列情形另行提交有關材料：（一）職工姓名、身份證明文件號碼等信息變更的，提交身份證明文件和公安部門出具的變更證明或者戶口簿；（二）戶籍情況變更的，提交身份證明文件和戶口簿；（三）婚姻狀況變更的，提交結婚證、離婚證、人民法院判決書或者調解書。第四章賬戶設立、封存、轉移第十六條自公積金中心核準繳存登記之日起20日內，單位應當為職工辦理住房公積金賬戶設立手續，并提交《深圳市住房公積金個人賬戶設立申請清冊》。前款規定中單位為職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，原則上應當選定一家受委托銀行（歸集專戶銀行，下同）辦理。單位選定受委托銀行后，應當在該受委托銀行住房公積金業務網點辦理其他住房公積金業務。新錄用職工在本市未建立住房公積金個人賬戶的，單位應當自錄用之日起30日內為職工辦理住房公積金賬戶設立手續，并提交《深圳市住房公積金個人賬戶設立申請清冊》。第十七條職工與單位終止勞動關系或者與單位中止工資關系但仍保留勞動關系的，單位應當為職工辦理住房公積金賬戶封存手續，并提交《深圳市住房公積金個人賬戶封存清冊》。職工與單位恢復工資關系后，單位應當為職工辦理住房公積金賬戶啟封手續，并提交《深圳市住房公積金個人賬戶啟封清冊》。第十八條符合下列情形的，原單位或者清算組織等可以將職工住房公積金賬戶轉移至公積金中心設立的集中封存戶管理：（一）職工調出原單位或者與原單位解除勞動關系，且未落實新單位或者新單位未辦理住房公積金繳存登記的；（二）單位撤銷、解散或者破產的。第十九條職工住房公積金賬戶需轉移至集中封存戶管理的，原單位或者清算組織等應當提交以下材料：（一）《深圳市住房公積金個人賬戶轉移清冊》；（二）職工與原單位終止、解除勞動合同的證明或者其他有關批文證明材料。職工本人辦理前款規定業務的，除提交前款第（一）、（二）項規定的材料外，應當另行提交住房公積金聯名卡和身份證明文件。第二十條符合下列情形的，職工所在新單位應當辦理職工住房公積金賬戶轉移手續，并提交《深圳市住房公積金個人賬戶市內轉移清冊》：（一）職工在本市范圍內調動工作的；（二）單位合并或者分立的；（三）集中封存戶職工與新單位建立勞動關系的。第二十一條職工住房公積金賬戶從市外轉入本市，職工所在本市新單位專辦員為職工辦理住房公積金賬戶轉移手續的，應當提交《深圳市住房公積金個人賬戶異地轉入申請表》。職工本人按照前款規定辦理業務的，除提交前款規定的材料外，應當另行提交住房公積金聯名卡和身份證明文件。第五章匯繳、緩繳和補繳第二十二條單位應當在每月規定時間將單位繳存的住房公積金和為職工代扣代繳的住房公積金匯繳至公積金中心的住房公積金專戶。單位匯繳人數、繳存比例、繳存基數發生變化的，單位專辦員應當在繳存日前辦理相關業務。第二十三條單位調整繳存基數或者繳存比例的，應當提交《深圳市住房公積金繳存基數調整清冊》或者《深圳市住房公積金繳存比例調整申請表》。第二十四條單位因連續虧損2年及以上申請辦理降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金的，應當提交下列材料：（一）《深圳市住房公積金降低繳存比例/緩繳申請表》；（二）單位職工代表大會決議書或者工會決議書；（三）具有法定資格的中介機構出具的審計報告。前款規定中的降低繳存比例是指單位在《深圳市住房公積金管理暫行辦法》規定的住房公積金最低繳存比例之下設置繳存比例的情形。本條第一款規定中的降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金業務，住房公積金業務網點自受理繳存單位申請之日起30日內辦理完畢。第二十五條降低繳存比例或者緩繳住房公積金的期限屆滿，將自動恢復降低繳存比例或者緩繳前的住房公積金繳存比例。單位不能恢復正常繳存，需要再次申請降低繳存比例或者緩繳住房公積金的，應在降低繳存比例或者緩繳住房公積金期滿前30日內按照本暫行規定第二十四條規定重新申請。單位需要提前終止降低繳存比例或者緩繳住房公積金狀態的，應當在繳存日前提出申請，并提交《深圳市住房公積金單位降低繳存比例/緩繳提前終止申請表》。第二十六條因單位原因漏繳、少繳住房公積金的，單位應當為職工補繳住房公積金。單位可以申請補繳在降低繳存比例期間單位為職工繳存住房公積金的降低比例部分。第二十七條單位以委托銀行收款方式匯繳或者補繳住房公積金的，應當和公積金中心簽訂《深圳市住房公積金委托收款協議》，并提交《深圳市住房公積金匯（補）繳書》。單位以前款規定方式補繳住房公積金但職工人數、繳存比例、繳存基數發生變化的，除提交前款規定的材料外，應當另行提交《深圳市住房公積金補繳清冊》。第二十八條單位以現金或者支票方式匯繳或者補繳住房公積金的，應當提交《深圳市住房公積金匯（補）繳書》，并分別按照下列規定辦理：（一）單位選擇現金匯繳或者補繳住房公積金的，應當在公積金中心規定的住房公積金業務網點辦理。（二）單位選擇支票匯繳或者補繳住房公積金的，應當填制與匯繳或者補繳金額一致的轉賬支票，在公積金中心規定的住房公積金業務網點辦理。單位以前款規定方式補繳住房公積金但職工人數、繳存比例、繳存基數發生變化的，除提交前款規定的材料外，應當另行提交《深圳市住房公積金補繳清冊》。第六章住房公積金聯名卡第二十九條職工住房公積金個人賬戶設立后，住房公積金歸集專戶銀行應當按規定為其免費制作住房公積金聯名卡且免收住房公積金聯名卡年費和小額賬戶管理費。住房公積金聯名卡制作完成后，住房公積金歸集專戶銀行應當通知專辦員領取職工住房公積金聯名卡。第三十條專辦員領取住房公積金聯名卡后，應當在10日內通知職工本人領取住房公積金聯名卡。第三十一條職工領取住房公積金聯名卡后，應當及時在住房公積金業務網點更改其住房公積金聯名卡的住房公積金賬戶初始密碼，并妥善保管和正確使用其住房公積金賬戶密碼。第三十二條職工辦理下列住房公積金業務，應當使用或者提交住房公積金聯名卡：（一）查詢個人住房公積金賬戶信息；（二）登錄公積金中心網上服務平臺系統辦理住房公積金業務；（三）在住房公積金業務網點辦理住房公積金業務。第三十三條職工住房公積金聯名卡由本人使用，因保管不善或者將住房公積金聯名卡交予他人使用所造成的損失由職工本人承擔。第三十四條遺忘住房公積金聯名卡住房公積金賬戶密碼的，職工應當在住房公積金業務網點辦理密碼掛失手續和重新設置密碼，并按規定提交住房公積金聯名卡、身份證明文件。遺忘住房公積金聯名卡銀行儲蓄賬戶密碼的，職工應當按發卡行有關規定在發卡行網點辦理密碼掛失手續和重新設置密碼，第三十五條遺失住房公積金聯名卡，職工應當按發卡行有關規定在發卡行指定網點辦理掛失手續并補辦住房公積金聯名卡。住房公積金聯名卡因損壞、磁條消磁等原因無法使用，職工應當按發卡行有關規定在發卡行指定網點辦理住房公積金聯名卡更換手續。第七章網上業務辦理第三十六條專辦員可以使用數字證書（密鑰）、密碼在公積金中心網上服務平臺系統辦理住房公積金業務。第三十七條專辦員可以使用數字證書（密鑰）在公積金中心網上服務平臺系統辦結下列住房公積金業務：（一）本單位職工的住房公積金個人賬戶設立；（二）本單位住房公積金繳存基數、繳存比例調整；（三）住房公積金匯繳、補繳；（四）本單位職工的住房公積金個人賬戶封存、啟封；（五）本單位職工住房公積金個人賬戶市內轉移；（六）本單位提前終止降低繳存比例或者緩繳住房公積金狀態的；（七）單位和個人部分信息變更；（八）公積金中心規定的其他業務。第三十八條專辦員可以使用密碼在公積金中心網上服務平臺系統完成網上申報和預約后，在住房公積金業務網點辦理住房公積金繳存業務。第三十九條職工可以使用密碼在公積金中心網上服務平臺系統完成個人信息變更等業務網上申報和預約后，在住房公積金業務網點辦理業務。第四十條專辦員或者職工使用公積金中心網上服務平臺系統的，應當和公積金中心簽訂《深圳市住房公積金網上業務辦理協議》。第八章附則第四十一條本暫行規定所稱單位是指國家機關、事業單位、企業、民辦非企業單位和社會團體；在職職工是指和用人單位建立勞動關系或者經調解組織、勞動爭議仲裁委員會、人民法院認定存在事實勞動關系，并由單位支付工資的在崗從業人員，以及國家機關、事業單位等單位中按照編制管理的在職工作人員；住房公積金聯名卡是指公積金中心與本市住房公積金歸集專戶銀行共同發行，以服務住房公積金繳存人為目的，以信息網絡為技術基礎的銀行卡，是住房公積金繳存人繳存住房公積金的有效憑證。身份證明文件是指身份證（護照），非深圳戶籍的需另行提交居住證。第四十二條本暫行規定自2010年12月23日起施行。以上是深圳住房公積金繳納的相關規定，如果還想了解其他信息，請關注開心保網深圳住房公積金專題。; 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