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約有24項符合搜索大連公積金的查詢結果，以下是第11-20項。

認識保險大連公積金貸款額度是多少: 摘要：
公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。那么大連公積金貸款額度是多少？讓小編給大家進行解答。
大連公積金貸款額度是多少
大連公積金貸款額度與利率1、一手房額度：購買商品房的，純公積金貸款或組合貸款所貸額度不得超過房款總額的70%，建筑面積不超過90平方米的可以放寬到80%。2、二手房額度：購買二手房的，純公積金貸款或組合貸款額度均不得超過交易價與評估價較低值的60%，建筑面積不超過90平方米且房齡不超過5年的可以放寬到70%3、貸款利率：目前住房公積金貸款期限1至5年的，年利率為4%，住房公積金貸款期限6到30年的，年利率為4.5%。注：住房公積金貸款利率按中國人民銀行規定執行4、公積金貸款額度計算公式詳解：純公積金貸款額=(借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×還貸能力系數A+借款人月繳存住房公積金總額)×12×貸款期限。其中①借款人一方申請貸款的，公積金貸款的市內四區、高新園區最高貸款額度為45萬元。②借款人與輔助借款人雙方申請貸款的，公積金貸款市內四區的最高貸款額度為70萬元。
大連公積金貸款還款規定和流程
(一)正常還款方式及規定1、借款人應按借款合同約定的還款方式和實際的還款計劃按月償還貸款本息。2、還款方式分為等額本息還款法和等額本金還款法兩種，借款人在申請貸款時可以任選其一。(二)提前還款手續1、借款人在辦理提前部分還款時可以申請轉換還款方式，一筆貸款的還款方式只能轉換一次。2、借款人全部或部分還款，要征得管理中心同意，并辦理相關手續。3、借款人辦理全部或部分還款時，可以選擇用現金還款方式、住房公積金轉賬還款方式、現金還款和住房公積金轉賬還款組合方式。4、辦理部分還款時，每次還款額不得低于規定數額。所涉及的保險費、擔保費余下部分可在貸款全部清償后返還。(三)提前還款流程1、借款人授權管理中心自第一個約定還款日起按月扣劃其住房公積金賬戶資金轉賬償還貸款，且該授權不可撤銷。借款人配偶也可委托管理中心按月扣劃其住房公積金賬戶資金轉賬償還貸款。2、借款人須在代辦銀行開立個人銀行結算賬戶作為還款賬戶，并授權代辦銀行可隨時以自動轉賬方式從該賬戶扣劃資金償還貸款。(四)公積金提前還款額及利息計算提前還款利息是指剩余本金自上次計息日起到本次還款日止按原貸款利率計算出的期間利息。以上是有關大連公積金貸款額度的相關信息，如果還有其他疑問，請關注開心保網大連住房公積金專題。; #公積金 #大連公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險大連住房公積金新政策: 摘要：
大連市住房公積金管理中心為了給職工群眾提供更方便、快捷的服務，開通了網上轉賬還款服務。現在小編詳細給大家介紹一下這項大連住房公積金新政策。　
大連住房公積金新政策---大連市住房公積金管理中心網上轉賬還款服務協議
第一條為了給職工群眾提供更加方便、快捷、優質的服務，有效利用大連市住房公積金管理中心(以下簡稱“管理中心”)網上貸款系統，規范管理中心和客戶通過管理中心網站辦理住房公積金轉賬償還個人住房政策性貸款(以下簡稱“網上轉賬還款”)的行為，制訂本協議。第二條網上轉賬還款僅限借款職工用本人的住房公積金賬戶余額轉賬償還本人的個人住房政策性貸款，還款期限和還款方式保持與本次轉賬還款前一致。第三條網上轉賬還款的客戶是指簽訂本協議、在管理中心開立住房公積金個人賬戶，持有有效的住房公積金卡、查詢密碼、交易密碼，有尚未還清的個人住房政策性貸款的住房公積金繳存者。第四條管理中心的權利、義務(一)管理中心將通過網站中客戶輸入的住房公積金卡、查詢密碼、交易密碼進行身份認證，對身份認證未通過的客戶有權拒絕其辦理網上轉賬還款;(二)管理中心有權對網上轉賬還款系統進行升級改造;如因系統維護或升級改造需要暫停網上貸款服務的，管理中心應通過公共媒介事先進行公告。(三)管理中心應保存好客戶的貸款資料，保障客戶的個人隱私權，如有本協議第六條所示的情況除外。第五條客戶的權利、義務(一)客戶自愿申請使用網上轉賬還款。(二)客戶通過住房公積金卡號和密碼登錄網上轉賬還款系統，管理中心以此作為識別客戶有效身份的標識，對使用以上標識進行的操作均視為客戶本人行為。(三)客戶應妥善保管住房公積金卡(號)、查詢密碼、交易密碼，由于住房公積金卡(號)、查詢密碼、交易密碼丟失造成的不良后果，由客戶自行承擔。(四)客戶網上轉賬部分提前還款時，應保證每次轉賬金額不少于5000元。(五)客戶通過網上轉賬還款還清貸款后，需攜帶相關材料到辦事處前臺辦理注銷抵押登記手續。(六)客戶辦理網上轉賬還款時，還必須遵守業務辦理當時管理中心關于個人住房政策性貸款前臺還款的所有相關規定和所有要求。(七)客戶對網上轉賬還款功能如有疑問、建議或意見時，可撥打中心客服電話、通過網站咨詢專欄或到管理中心辦事處進行咨詢;(八)客戶辦理網上轉賬還款時，應直接登錄管理中心網站，不應通過郵件或其他網站提供的鏈接地址辦理。通過郵件或其他網站提供的鏈接地址辦理產生的不良后果由客戶自行承擔。(九)客戶提供的貸款資料應真實準確、并按要求進行操作。由于提供虛假資料或未按要求操作造成的不良后果或資產損失由客戶自行承擔。管理中心保留追究客戶責任的權利。(十)客戶在管理中心網站辦理業務時僅限于使用與所辦理業務相關的功能系統，禁止擅自復制、修改、增加貸款系統內的功能內容，或創造有關的派生產品。(十一)客戶可以申請解除本協議，需提供本人身份證、住房公積金卡(密碼)、《個人住房抵押借款合同》、《大連市住房公積金管理中心網上轉賬還款服務協議》。當貸款全部還清后本協議自動解除。客戶再次辦理個人住房政策性貸款申請網上轉賬還款，需重新申請簽訂本服務協議。第六條隱私保護保護用戶隱私是管理中心的一項基本政策，但下列情況除外：(一)事先獲得客戶的明確授權;(二)因客戶操作錯誤致使信息資料公開的;(三)根據有關的法律法規要求;(四)按照相關政府主管部門的要求;(五)為維護社會公眾的利益;(六)為維護管理中心的合法權益;(七)管理中心有權對整個借款人數據庫進行分析、整理。第七條適用法律及爭議解決(一)本協議的訂立、執行和終止均適用于中國法律;(二)本協議所涉及的個人住房政策性貸款的受理、審核、發放、提前還款等均適用于《大連市住房公積金管理若干規定》、《大連市個人住房政策性貸款管理辦法》、《大連市住房公積金提取管理辦法》、《個人住房政策性貸款管理辦法實施細則》及中國人民銀行、建設部等相關政策法規，如本協議有特殊規定的按約定執行;(三)如雙方就本協議內容或其執行發生任何爭議，雙方應友好協商解決;協商不成時，任何一方均可向管理中心所在地人民法院起訴。以上是大連住房公積金新政策的相關信息，如果還有其他疑問，請關注開心保網大連住房公積金專題。; #公積金 #大連公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險大連公積金賬戶如何查詢？: 摘要：我國相關法律要求，用人單位必須為職工繳納公積金。但是，很多人沒有查詢公積金賬戶的習慣，對于自己公積金繳納情況并不了解，以致于在需要使用公積金貸款買房時手忙腳亂。其實，公積金賬戶查詢是非常簡單一件事。本文將為您介紹大連公積金賬戶查詢方法。大連公積金賬戶查詢方法1、網上查詢：登錄大連住房公積金管理中心網站，點擊“個人公積金查詢”欄目，按要求輸入條件，即可查詢！2、電話查詢：大連市住房公積金管理中心已經開通12329全國統一住房公積金熱線。據了解，“12329”服務熱線提供人工應答和自助語音兩種形式服務，服務內容主要包括住房公積金政策業務咨詢、投訴建議、回訪調查等基礎服務，以及業務指南、業務查詢和業務受理等擴展服務。人工語音服務工作時間為周一至周五8時30分至21時，自助語音24小時全天候服務。“12329”服務熱線為本地固定電話號碼，本地用戶撥打只收取市話費，外地人員長途撥打需在此號碼前加撥區號“0411”，并免收信息服務費。3、現場查詢：請攜帶本人有效證件及公積金賬號至大連住房公積金管理中心辦公大廳窗口查詢，內容包括：個人住房公積金余額查詢、住房公積金貸款還款明細查詢，單位住房公積金查詢、賬戶查詢等。大連公積金聯名卡賬戶激活與密碼設置1、聯名卡銀行儲蓄賬戶激活及密碼設置。職工在拿到住房公積金聯名卡6個月內，持本人有效身份證件和聯名卡，到發卡銀行各網點進行聯名卡儲蓄賬戶激活，設置銀行儲蓄賬戶密碼后，方可辦理與儲蓄賬戶有關的業務，實現聯名卡金融功能，否則將影響職工住房公積金貸款等業務的辦理。住房公積金聯名卡儲蓄賬戶密碼的更改、掛失、重置等業務，由職工持本人有效身份證件到發卡銀行各網點辦理。2、聯名卡住房公積金賬戶密碼設置。（1）職工曾領取過住房公積金卡且已設置交易密碼的，原交易密碼作為聯名卡住房公積金賬戶密碼繼續有效，不需重新設置。（2）職工未辦理過住房公積金卡或已辦理住房公積金卡但未設置交易密碼的，職工需在2014年1月1日后持有效身份證件到大連市住房公積金管理中心辦事處辦理密碼設置。（3）聯名卡住房公積金賬戶密碼的設置、更改、掛失、重置、解掛，可到大連市住房公積金管理中心任一辦事處辦理；若由配偶代辦，須提供職工本人及配偶身份證、結婚證、聯名卡。（4）聯名卡住房公積金賬戶密碼設置后，方可辦理住房公積金提取、貸款等業務，在大連市住房公積金管理中心網站、客服熱線進行查詢。; #大連公積金 #大連公積金查詢 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險大連公積金查詢程序及方法: 摘要：為方便市民查詢，目前全國各地市管理中心已陸續開通住房公積金網上查詢業務。除了網上查詢之外，大連公積金查詢方法還有哪些？大連住房公積金卡如何查詢？大連住房公積金卡系統是大連市住房公積金管理中心為方便廣大繳存職工使用住房公積金卡推出的網上操作平臺。包括：住房公積金卡口掛、查詢密碼修改、住房公積金卡密碼口掛。大連住房公積金卡口掛是指住房公積金卡遺失時，通過住房公積金卡系統進行口頭掛失并在5個工作日內到系統提示的辦事處辦理正式掛失。查詢密碼修改是指通過住房公積金卡系統修改查詢密碼。重要提示：住房公積金卡有兩個密碼查詢密碼和交易密碼。網上僅可以修改查詢密碼，交易密碼仍需到辦事處修改。大連住房公積金卡密碼掛失是指住房公積金卡密碼遺忘時，通過住房公積金卡系統進行口頭掛失并在5個工作日內到系統提示的辦事處辦理正式掛失。密碼掛失是查詢密碼掛失和交易密碼同時掛失。住房公積金卡系統不可以單獨辦理查詢密碼或交易密碼掛失。2、大連公積金查詢說明：打開查詢頁面后，在右側查找，輸入公積金卡號及密碼查詢。1、 “個人業務查詢”欄目可以實時查詢的內容：包括個人公積金賬戶余額、公積金繳交明細和公積金貸款試算、貸款賬戶信息、還款試算、還款計劃及其他房改資金等數據信息。2、登陸方法：正確輸入公積金卡號、公積金卡查詢密碼、驗證碼(電腦隨機顯示的)，才能進入數據系統。為降低大家公積金信息被不法分子惡意盜用的風險，請牢記自己的公積金卡號和查詢密碼，不要隨意泄露給他人。采取這種措施，完全是為您的公積金信息安全考慮，若給您帶來不便，敬請諒解。3、如您想詳細了解公積金卡密碼修改、掛失等業務，請登陸“業務指南”------“公積金卡業務”欄目查詢。本網站所使用的查詢密碼為職工領取住房公積金卡時，同時領取的密碼信封中的查詢密碼，請妥善保管，不要遺失。按照我國現行公積金管理制度，除北京、上海、天津、重慶四個直轄市外，我國各省自治區的個人住房公積金由分散于全國各地的地級市住房公積金管理中心管理。因此，各地市民要查詢個人住房公積金余額，也需要到對應的住房公積金管理中心進行查詢。公積金查詢主要有四種途徑：1. 前往當地住房公積金管理中心辦事大廳柜臺或觸摸屏查詢機查詢;2. 持公積金聯名卡到開戶銀行的經辦網點查詢；3. 通過公積金管理中心提供的聲訊電話查詢；4. 在當地住房公積金管理中心網站進行查詢。大連市住房公積金管理中心（以下簡稱中心）是直屬大連市政府的不以營利為目的的獨立事業單位，下設12個職能處室和11個辦事處。主要職能是代表市政府負責全市住房公積金、售房款、住房建設債券、住房貨幣補貼、廉租住房建設補充資金等房改資金的歸集、運用和管理等工作。大連住房公積金查詢方法大連市住房公積金管理中心地址：大連市中山區武漢街51號郵編：116001大連市住房公積金管理中心中山辦事處地址：大連市中山區武漢街51號郵編：116001大連市住房公積金管理中心西崗辦事處地址：大連市西崗區黃河街76號郵編：116011大連市住房公積金管理中心沙河口辦事處地址：大連市沙河口區長興街123號郵編：116021大連市住房公積金管理中心甘井子辦事處地址：大連市甘井子區甘井子路7－6號郵編：116031大連市住房公積金管理中心開發區辦事處地址：大連市開發區金馬路154號新財福大廈（金元大酒店對面）郵編：116600大連市住房公積金管理中心金州辦事處地址：大連市金州區解放路850號郵編：116100大連市住房公積金管理中心旅順口辦事處地址：大連市旅順口區黃河路32號郵編：116064
　　大連市住房公積金管理中心普蘭店辦事處地址：普蘭店市世紀路中段80號郵編：116200大連市住房公積金管理中心瓦房店辦事處地址：瓦房店市五四路147號郵編：116300大連市住房公積金管理中心莊河辦事處地址：莊河市昌盛街377號郵編：116500大連市住房公積金管理中心長海辦事處地址：長海縣大長島鎮郵編：116400電話：96688; #大連公積金 #住房公積金 #公積金查詢
2024-09-03 16:23:22

認識保險大連公積金可以買車么: 摘要：
公積金是一筆很大的閑錢，公積金除了可以購房，是否也可以買車？近來不少大連市民來向小編咨詢相關問題。那么大連公積金可以買車么？讓小編來告訴你。
大連公積金可以買車么？用公積金貸款買車不被允許
公積金可以貸款買車嗎?這是很多消費者都想知道的問題，但是原則上講，目前國家還不允許用公積金貸款買車的，但有很多地方打著用公積金貸款買車的旗號來吸引那些想做車貸的消費者，這里面要么是有陷阱存在，要么就需要弄虛作假以其他名義來操作，為此可能很多消費者要面臨著法律上的風險。在我國，住房公積金是解決居民住房的一項福利政策，而用汽車貸款則跟公積金建立的初衷完全是兩回事。如果開發公積金貸款買車，則將完全顛覆了公積金設立的初衷，因為公積金中心和銀行不一樣，所以就目前來看用公積金貸款買車基本不可能。況且，本身公積金本身的信貸整取就有諸多不便，如果真要用公積金買車，這還涉及到一系列復雜的后續問題。另外，汽車貸款業務之前大多都是銀行、汽車金融公司在運作，如果公積金插手，必定還將受到銀行、汽車金融公司等多方面阻力。因此看，無論國家怎樣扶持汽車產業的發展，公積金貸款買車在一段時期內成為現實的可能性都是非常的小。
大連公積金可以買車么？用公積金貸款買車的后果
公積金貸款是專款專用，用公積金買車屬于徹頭徹尾的違規操作，一旦被查出，國家將立即終止該貸款，并要求申請人立即將貸款費用全額歸還，并取消1-5年住房公積金貸款資格；不僅公積金管理中心將可能會控告貸款申請人，如有擔保公司也可能會通過法律手段將申請人告上法庭。另外最重要的一點就是會給自己的信用記錄造成嚴重的不良影響，到時候不光是買房，凡是任何需要貸款的事宜，都不可能再貸出來一分錢。
大連公積金可以買車么？
筆者按照孫偉提供的線索查詢發現，公積金貸款購車其實是宣傳噱頭，一名女業務員介紹，操作時是用裝修貸款的名義進行的，錢貸出來后可以買車也可以投資。她說，市場上一般車貸的年利率是8.3~13.3%，而使用公積金貸款，1~5年的年利率是3.33%，6~15年的年利率是3.87%。至于收費，業務員稱，按照貸款額的5%收取手續費，也就是說貸出10萬元，收費為5000元。以上是“大連公積金可以買車么”問題的解答，如果還有其他關于大連公積金的問題，請關注開心保網大連住房公積金專題。; #公積金 #大連公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險大連公積金貸款買房條件有哪些: 摘要：
公積金貸款是很多工薪階層購房的重要來源之一，與商業貸款相比，公積金貸款買房貸款利率低，貸款額度大，那么使用公積金貸款買房需要具備什么條件呢？下面小編以大連為例，為大家介紹下大連公積金貸款買房的條件有哪些。
大連公積金貸款買房條件：
辦理住房公積金貸款，借款人必須同時具備以下條件：按本市住房公積金管理規定，按時足額繳存住房公積金一年以上且公積金開戶一年以上(從貸款申請日向前推算);本人或其父母、子女在本市區域內購買、建造、翻建、大修城鎮自住普通住房或購買公有住房、其他無房屋所有權住房，且除轉公積金貸款外該購建等行為發生在一年以內;有穩定的收入、信用良好，有償還貸款本息的能力;具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關手續、文件和規定比例的自籌資金;提供符合《中華人民共和國擔保法》規定并經公積金管理中心審定的資產作為抵押或質押;轉公積金貸款符合產權證已辦出、原商業貸款行同意辦理提前還清貸款等《大連市個人住房轉公積金貸款管理辦法》規定的條件;法律、法規及規章規定的其他條件及公積金中心的相關規定。注意：對借款人所在單位連續欠繳公積金超過65天(含65天)的不予貸款相關鏈接
大連公積金貸款買房范圍
中心對有下列行為的借款人予以貸款：建造、翻建、大修具有所有權的自住住房;按房改政策購買現住公有住房;以自有房屋或第三者房屋所有權作抵押購買公有住房使用權或其他無房屋所有權住房(如動遷投資代建、部隊、集體土地上的房屋);購買上市交易的存量房(即二手房);購買其他普通商品住房(其開發單位須同中心簽訂《個人住房政策性貸款合作協議》)。注意：對豪華住房(別墅)、公建房、商住兩用房均不予發放住房公積金貸款。
大連公積金貸款買房還款方式
房公積金貸款需按月償還，借款人可在等額本息法和等額本金法兩種方式中任選一種方式還款，貸款滿一年后，借款人在提前部分還款時可申請還款方式變更，但一筆貸款只能轉換一次。等額本息法：每月還款額相等，每月還款額中本金償還額先少后多、利息償還額先多后少，適用于還貸前期資金緊張的借款者。等額本金法：又名利隨本清法。每月還款額中的本金償還額相等，利息償還額隨著本金的減少而減少，月還款額呈逐月遞減趨勢，適用于還貸前期資金不太緊張的借款者。以上是有關大連公積金貸款買房條件的相關情況，如果還有其他想要了解的信息，請關注開心保網大連住房公積金專題。; #公積金 #大連公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險大連公積金網站熱點問題解答: 摘要：
大連市住房公積金管理中心（原大連市住房資金管理中心）于1992年成立，系隸屬大連市政府直屬的正局級獨立事業單位。單位下設18個部門，其中機關處室7個，區市縣辦事處11個，共有編制194人。下面就大連公積金網站熱點問題向大家進行相關解答。大連公積金網站熱點問題解答，具體如下：
問：公積金貸款額度提高后，之前辦理的組合貸款，如何將商業部分轉為公積金貸款？
答：1、在申請組合貸款轉公積金貸款時，須公積金帳戶從貸款申請日向前推算，按時、足額繳存滿一年，并且公積金帳戶設立一年以上，帳戶處于正常狀態，單位不欠繳，符合貸款條件后可申請辦理。2、組合貸款轉公積金貸款應征得原商業貸款銀行同意，且沒有不良還款記錄；房屋所有權證應已辦出，并能辦理抵押手續。到原公積金貸款辦事處申請辦理。3、轉公積金貸款的貸款額度不得超過借款人最大貸款額度與已貸額度的差額，且不得超過按照貸款額度計算公式計算出的貸款額度與原公積金貸款額度的差額。
問：我準備和現在的公司解除合同，并將戶口也遷出大連，是否可以提取公積金（提現）？需要什么手續？
答：與單位終止勞動關系，不在本行政區域繼續工作，且戶口遷出本市或戶口不在本市的，可以申請提取。所需提取材料：解除（終止）勞動合同證明、外地的戶口簿或戶口準予遷移證明、身份證、公積金聯名卡（密碼），需要審核三個工作日，賬戶在市本級的，可到市本級任意辦事處辦理；賬戶在區市縣的，到賬戶所在辦事處辦理。
問：現行的個人住房公積金貸款利率是多少？
答：住房公積金貸款利率按中國人民銀行規定執行，目前住房公積金貸款期限1至5年的，年利率為4%，；住房公積金貸款期限6到30年的，年利率為4.5%。
問：如何辦理公積金轉帳償還商業貸款？
答：申請轉賬職工需要提供經商業銀行審核后的《使用住房公積金提前償還商業住房貸款聯絡單》，并按住房公積金提取規定填寫《住房公積金提取申請單》（單位加蓋預留印鑒），持本人有效身份證件、住房公積金卡（密碼）、商業貸款合同到住房公積金管理中心辦事處（市本級通存通兌，縣區不可以）辦理。備注：申請轉賬的金額必須大于等于5000元；申請轉賬業務一年只能辦理一次
問：職工繳存公積金的基數如何確定？
答：住房公積金繳存基數計算口徑按照《關于工資總額組成的規定》的規定執行,包括計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資六部分。
問：房屋裝修是否提取住房公積金？
答：根據《住房公積金管理條例》規定，房屋裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以提取。以上是有關大連公積金網站熱點問題的解答，如果還有其他疑問，請關注開心保網大連住房公積金專題。; #公積金 #大連公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險大連公積金貸款利率表: 摘要：
公積金是勞動者長期繳存的一筆儲備金，而公積金貸款是很多購房人買房的重要來源之一，每年的公積金貸款利率是大家比較關心的問題，下面小編就具體給大家列舉了大連公積金貸款利率表。大連公積金貸款利率表貸款期限公積金貸款5年以上           3.87%
公積金貸款1-5年(含5年)  3.33%
商業房貸1-5年(含5年)       5.76%----七折后4.03%
商業房貸5年以上                5.94%---七折后4.16%大連公積金貸款條件(一)申請住房公積金貸款，應當同時符合下列條件：1、申請貸款前職工繳存住房公積金達到規定期限2、自有資金支付房款不低于規定比例3、.具有穩定的收入和貸款償還能力4、有公積金管理中心認可的擔保5、無明顯不良信用記錄6、法律、法規規定的其他條件(二)限制貸款條件1、借款人按時足額繳存住房公積金一年以上2、原貸款銀行同意且沒有不良還款記錄3、房屋產權證已出證大連公積金貸款流程(一)一手房貸款1、借款人填寫《貸款申請表》經中心審核是否有不良記錄，然后提交相關材料2、管理中心審查材料，借款人交納抵押物保險費等費用后，借款人與中心簽訂借款合同3、借款人持相關抵押登記書面文件到房地產交易登記管理部門辦理預抵押登記手續，并將抵押返回材料轉中心。4、中心收到抵押登記材料并核實后，委托銀行以轉賬方式將公積金貸款資金劃至房地產開發企業指定的銀行賬戶。(二)二手房貸款1、借款人填寫《貸款申請表》并根據申請貸款的不同類型提供相應的手續2、管理中心根據申請人的繳交情況等進行綜合審查，3日內給出答復3、審核通過，借款人簽訂借款合同后收取所需貸款大連公積金貸款范圍中心對有下列行為的借款人予以貸款：建造、翻建、大修具有所有權的自住住房;按房改政策購買現住公有住房;以自有房屋或第三者房屋所有權作抵押購買公有住房使用權或其他無房屋所有權住房(如動遷投資代建、部隊、集體土地上的房屋);購買上市交易的存量房(即二手房);購買其他普通商品住房(其開發單位須同中心簽訂《個人住房政策性貸款合作協議》)。注意：對豪華住房(別墅)、公建房、商住兩用房均不予發放住房公積金貸款。大連公積金貸款額度與利率1、一手房額度：購買商品房的，純公積金貸款或組合貸款所貸額度不得超過房款總額的70%，建筑面積不超過90平方米的可以放寬到80%。2、二手房額度：購買二手房的，純公積金貸款或組合貸款額度均不得超過交易價與評估價較低值的60%，建筑面積不超過90平方米且房齡不超過5年的可以放寬到70%3、貸款利率：目前住房公積金貸款期限1至5年的，年利率為4%，住房公積金貸款期限6到30年的，年利率為4.5%。注：住房公積金貸款利率按中國人民銀行規定執行4、公積金貸款額度計算公式詳解：純公積金貸款額=(借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×還貸能力系數A+借款人月繳存住房公積金總額)×12×貸款期限。其中①借款人一方申請貸款的，公積金貸款的市內四區、高新園區最高貸款額度為45萬元。②借款人與輔助借款人雙方申請貸款的，公積金貸款市內四區的最高貸款額度為70萬元。以上是有關大連公積金貸款利率表的相關信息，如果還有其他疑問的話，請關注開心保網大連住房公積金專題。; #公積金 #大連公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險大連二套房公積金貸款首付比例提至六成: 摘要：
大連第二套住房個人住房公積金貸款首付款比例由原來的五成提至六成，貸款利率執行同期個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍。據了解，在3月31日前受理的第二套住房個人住房公積金貸款，首付款比例仍執行原規定。下面小編詳細給大家介紹一下。今年1月1日，根據住房和城鄉建設部等四部委聯合印發的《關于規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》，大連調整了個人住房公積金貸款政策，規定購買第二套住房辦理個人住房公積金貸款的，首付款比例不得低于50%，貸款利率執行同期個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍。為鞏固和擴大房地產市場調控成果，促進我市房地產市場平穩健康發展，市住房公積金管理中心將第二套住房首付比率由原來的五成，提高一成。對購房套數的認定，將通過人民銀行征信系統進行查詢。大連職工可撥打市住房公積金管理中心客戶服務熱線“96688”或到其所屬各辦事處，咨詢第二套住房個人住房公積金貸款政策調整事宜。相關鏈接大連住房公積金比例調整辦理流程應提供的審核材料：正常調整(市本級單位、個人比例在10%-15%間，區市縣單位、個人比例在7%-15%間)須提供：加蓋單位公章的《調整住房公積金繳存額度聯絡單》;單位申請;職工代表大會或工會決議;非正常調整(市本級單位、個人比例調整到10%以下，區市縣單位、個人比例調整到7%以下)還須提供：證明單位虧損的財務報表或審計報告(本年以及上一年度)。辦事流程：單位經辦人到住房公積金管理中心辦事處營業大廳領取《調整住房公積金繳存額度聯絡單》及相關表格樣本;填寫并在《調整住房公積金繳存額度聯絡單》上加蓋公章、持表格及單位申請及其他要求材料到住房公積金管理中心綜合柜臺審核。注意事項：市本級單位、個人比例在10%-15%間調整，區市縣單位、個人比例在7%-15%間調整，由辦事處審批;市本級單位、個人比例調整到10%以下，區市縣單位、個人比例調整到7%以下，由住房公積金管理委員會審批。大連公積金貸款范圍中心對有下列行為的借款人予以貸款：建造、翻建、大修具有所有權的自住住房;按房改政策購買現住公有住房;以自有房屋或第三者房屋所有權作抵押購買公有住房使用權或其他無房屋所有權住房(如動遷投資代建、部隊、集體土地上的房屋);購買上市交易的存量房(即二手房);購買其他普通商品住房(其開發單位須同中心簽訂《個人住房政策性貸款合作協議》)。注意：對豪華住房(別墅)、公建房、商住兩用房均不予發放住房公積金貸款。以上是大連二套房公積金貸款首付比例的相關信息，如果還有其他疑問的話，請關注開心保網大連住房公積金專題。; #公積金 #大連公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險大連公積金轉移及變更業務辦理指南: 摘要：大連市住房公積金管理中心（以下簡稱中心）是直屬大連市政府的不以營利為目的的獨立事業單位，下設12個職能處室和11個辦事處。主要職能是代表市政府負責全市住房公積金、售房款、住房建設債券、住房貨幣補貼、廉租住房建設補充資金等房改資金的歸集、運用和管理等工作。截至2011年末，累計歸集房改資金766.63億元，余額354.63億元。其中累計歸集住房公積金619.89億元，余額289.96億元；累計運用房改資金833.28億元，余額225.6億元。其中發放個人住房政策性貸款23.72萬戶、368.2億元，個貸余額214.53億元。房改資金有力促進了大連市住房消費、住房建設和房改事業的深化發展，為改善和提高職工群眾的居住條件、完善住房社會保障體系及構建和諧大連做出了積極貢獻。
大連市住房公積金轉移業務辦理程序
住房公積金個人賬戶轉移指職工因工作調轉或與原單位解除勞動合同并與新單位簽訂勞動合同等情況，將住房公積金個人賬戶從一個單位轉移到另一個單位的行為。辦理職工個人住房公積金賬戶轉移手續應由職工原所在單位負責辦理，職工個人也可以辦理。
辦理流程
職工原所在單位經辦人填寫《住房公積金轉移申請單》（一式兩聯）（此表可在網上下載），并加蓋單位預留財務印鑒。經辦人攜帶《住房公積金轉移申請單》及相關證明材料到單位公積金開戶辦事處辦理轉移業務（若單位不欠繳職工公積金，則只須填寫《住房公積金轉移申請單》；若單位欠繳職工公積金，則需提供調轉證明或解除勞動合同證明或其它證明材料）。轉移業務完成后，中心柜員將加蓋業務印章的“職工住房公積金轉移回單”，連同《住房公積金轉移申請單》（單位留存聯）一起返回給單位。
注意事項
職工的住房公積金賬戶轉移到新單位后默認為封存狀態，若要繼續繳交，需先辦理賬戶啟封；單位查詢調入職工的公積金賬戶情況，可在辦理業務時直接向中心柜員提出打印“單位下封存職工明細“的申請。
單位資料、個人資料變更業務辦理流程
第一步：單位經辦人需正確填寫《住房公積金（其他房改資金）賬戶資料變更申請表》（一式二聯）（此表可在網上下載），并加蓋單位公章。第二步：單位經辦人攜帶《住房公積金（其他房改資金）賬戶資料變更申請表》及以下資料到開戶辦事處辦理：
單位資料變更（單位名稱、法人、地址變化）：
工商局核準變更登記表或上級主管部門審批任命書原件及復印件（單位名稱及法人變化同時需要提供介紹信重新預留財務印鑒、單位公章）；單位聯系人、聯系電話、單位地址和經辦部門信息變更時，填寫賬戶資料變更申請表可以不加蓋單位印章，不需提供相關證明材料。
個人資料變更需提供：
職工姓名和身份證號碼需變更或更正時，應持身份證及復印件一份、單位蓋公章的《住房公積金（其他房改資金）賬戶資料變更申請表》和住房公積金卡辦理，
以下情況除外：
1、若身份證號碼正確、僅需變更或更正姓名（限于音同字不同的姓名）或身份證號碼正常升位（即去掉新證件號碼第7、8、18位后與中心登記的姓名、身份證號碼一致的）的，職工可直接攜帶身份證并填寫《住房公積金（其他房改資金）賬戶資料變更申請表》（不需蓋單位公章）；2、職工身份證號碼錯誤的，可持“登記事項變更和更正記載”欄有相關記錄的戶口簿（或公安機關出具的《更正居民身份證重錯編號證明》）、身份證、《住房公積金（其他房改資金）賬戶資料變更申請表》（本人簽字，不需單位蓋公章）辦理。第三步：中心柜員處理完業務后，將加蓋業務印章的《住房公積金（其他房改資金）賬戶資料變更申請表》交給經辦人。; #大連公積金 #公積金辦理
2024-09-03 16:23:22