開心保保險網

記者從全國各大銀行獲悉，央行宣布降息及提高金融機構存款利率浮動上限之后，部分銀行并沒有“降息”，而是提高了一年期及下的存款利率，一些銀行更是將一年期存款利率提至3.575%的上限。那么貸款基準利率表如何解讀呢？貸款基準利率表如何解讀？利率項目年利率(%)六個月以內（含6個月）貸款5.60 六個月至一年（含1年）貸款6.00 一至三年（含3年）貸款6.15 三至五年（含5年）貸款6.40 五年以上貸款6.55 備注：基準利率由央行規定，銀行貸款利率可以此為基準上下浮動。平安銀行新一貸貸款利率在基準利率基礎上上浮10%-30%（除此之外，平安銀行每月還會收取一定比例的賬戶管理費）。貸款基準利率表如何解讀？曝最新房貸利率表(本金一萬計)。銀行宣布調整個人住房信貸政策，調高按揭貸款利率并建議提高首付成數。不過，各大銀行房貸利率并不統一，中信銀行、廣東發展銀行、光大銀行的貸款利率為5.51%，建設銀行、工商銀行、交通銀行、上海銀行、招商銀行視客戶不同，提供不同的房貸利率，農業銀行、中國銀行的房貸利率則還未確定。對購房者而言，原本選擇哪家銀行貸款買房都是一樣的。可是，現在各大銀行的房貸利率不同，需要償還的利息差異很大。有必要了解各大銀行的房貸利率、提前還貸、跨行轉按揭、非指定銀行貸款的政策(見下表)，尋找能提供優惠利率的銀行貸款買房。存貸款基準利率是央行(中國人民銀行)發布的商業銀行給存款的指導性利率，是央行用于調節社會經濟和金融體系運轉的貨幣政策之一。商業銀行會根據這個基準利率制定存款利率的組合。提高基準利率意味著收縮信貸，降低社會流動性，提高信貸成本，緩和經濟發展速度。反之亦然。貸款是銀行的主要業務之一，也是最傳統的業務。貸款基準利率表如何解讀？貸款業務滿足了社會擴大再生產的補充資金需要，促進經濟發展；同時也可由此取得貸款利息收入，增加銀行本身的積累。貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。中國人民銀行每年都會根據經濟大環境推出銀行貸款利率表供各大銀行參考實施。貸款基準利率表如何解讀？2012年6月8日貸款基準利率中國人民銀行決定，自2012年6月8日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率。按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，貸款基準利率表如何解讀？使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。貸款基準利率表是最重要的貸款參照依據物，在貸款之前，開心保理財專家建議在貸款之前，參照貸款基準利率表核算一下基本的利率，這樣心里會有個比較靠譜的估算。

銀行的業務有很多種，按不同的標準有不同的分類，按照復雜程度可以分為傳統業務和復雜業務。按照其資產負債表的構成，銀行業務主要分為三類：負債業務、資產業務、中間業務。資產業務是商業銀行運用資金的業務，負債業務是商業銀行形成資金來源的業務，是商業銀行中間業務和資產的重要基礎。對于資產業務中的貸款，就涉及到貸款利率。先了解下銀行的業務，然后我們具體看下2012銀行貸款利率。負債業務是商業銀行通過對外負債方式籌措日常工作所需資金的活動，是商業銀行資產業務和中間業務的基礎，主要由自有資本、存款和借款構成，其中存款和借款屬于吸收的外來資金，另外聯行存款、同業存款、借入或拆入款項或發行債券等，也構成銀行的負債。[3] 負債是銀行由于授信而承擔的將以資產或資本償付的能以貨幣計量的債務。存款、派生存款是銀行的主要負債，約占資金來源的80%以上，另外聯行存款、同業存款、借入或拆入款項或發行債券等，也構成銀行的負債。資產業務，是指商業銀行運用資金的業務，也就是商業銀行將其吸收的資金貸放或投資出去賺取收益的活動。商業銀行盈利狀況如何經營是否成功，很大程度上取決于資金運用的結果 ，商業銀行的資產業務一般有以下構成 ，其中以貸款和投資最為重要。[5] 儲備資產儲備資產是銀行為應付存款提取而保存的各種形式的支付準備金的總稱。儲備資產包括庫存現金、交存中央銀行的存款準備金、存放在同業的存款、托收未達款項和托收中現金以及壞賬準備金等。[4] 信貸資產信貸資產是指銀行所發放的各種貸款所形成的資產業務。貸款是按一定利率和確定的期限貸出貨幣資金的信用活動，是商業銀行資產業務中最重要的項目，在資產業務中所占比重最大。按保障程度(風險程度)，貸款可劃分為信用貸款、擔保貸款和抵押(貼現)貸款。信用貸款是指銀行完全憑借客戶而無須提供擔保品而發放的貸款。擔保貸款是銀行憑借客戶擔保人的雙重信譽而發放的貸款。抵押貸款(包括貼現)要求客戶提供具有一定價值的商品物質或有價證券作為抵放的貸款。這種標準劃分，有利于銀行加強貸款安全性或管理。銀行在選擇發放貸款方式時，應視貸款對象、貸款風險程度加以確定。按期限，貸款可分為短期、中期和長期貸款。1年以短期貸款；1－7年為中期貸款；7－10年為長期貸款。以分貸款種類，主要作用是有利于銀行掌握資產的流動性性，便于銀行短、中、長期貸款保持適當比例。按對象和用途，貸款可以分為工業貸款、農業貸款、科技貸款、消費貸款、投資貸款、證券貸款等。這種分法一方面有利于按貸款對象的償還能力安排貸款秩序，另有利于考察銀行信貸資金的流動方向及在國民經濟各部門間的分布狀況，從而有利于分析銀行信貸結構與國民經濟情況。按貸款的質量或占用形態，貸款可以分為正常貸款、逾期貸款、呆滯貸款、呆賬貸款等。正常貸款是指能按期償還本款。逾期貸款是指超過貸款合同規定期限而銀行又不同意延期的貸款。呆滯貸款是指預計兩年以上時間不能歸還。呆賬貸款是指企業倒閉以后無力歸還的貸款。這種分類的目的在于加強銀行貸款質量管理，找出產生貸款風險的原因，以措施和對策。而與貸款相關的就是貸款利率問題。利率寬松還是緊縮，將影響貸款人的貸款熱情，深入的說會影響到經濟的活躍。拿2012年來說銀行貸款利率是多少？最新貸款基準利率     2011年7月7日公布
利率項目 年利率(%)
一、短期貸款
六個月（含） 6.10%
六個月至一年（含） 6.56%
二、中長期貸款
一至三年（含） 6.65%
三至五年（含） 6.90%
五年以上 7.05 %
三、個人住房公積金貸款:
五年以下(含五年) 4.45%
五年以上 4.90%
基準利率1.1倍就是在原來的基準利率的基礎上加10%
比如五年以上的7.05%×1.1=7.755%央行放開了銀行貸款利率浮動范圍，對銀行貸款利率上限不再做限定，下限為0.9倍基準利率。不過對信用社貸款利率仍有上限限制，要求信用社貸款利率上限不得高于2.3倍基準利率。對于企業來說，流動自己不足往往需要借助銀行的貸款。銀行貸款利率也影響了一些企業的運轉。2012銀行貸款利率相比于上一年變化并不是很大。

與住房商業貸款緊密相關的是商業貸款利率，它是影響借款人支出利息多少的關鍵因素，那么2014年住房商業貸款利率是多少呢？從目前來看，各商業銀行的商業貸款利率執行標準均不一致，具體利率會根據借款人的還款能力、信用情況等因素在基準利率的基礎上進行浮動。而目前央行最新貸款基準利率仍按2012年7月6日發布的利率標準執行，詳情如下：

商業貸款利率表2013趨勢

商業貸款利率表2013年額度

商業貸款利率表2013最新貸款條件

對于借款人來說最為關心的話題就是“貸款利率”，因為它決定了貸款成本的多少。但是對于“2014年銀行貸款利率是多少”的問題，我們不能給出準確答案，因為各個銀行貸款利率執行標準均不一致。2014年銀行貸款利率是多少？一般都是在貸款基準利率的基礎上進行浮動，而貸款基準利率是由央行設定的，而且不同的貸款產品、不同的貸款機構、不同的借款人貸款利率都不相同。2014年銀行貸款基準利率按以下標準執行：2014年銀行貸款利率項目 年利率%一、短期貸款  六個月（含） 5.6六個月至一年（含） 6二、中長期貸款  一至三年（含） 6.15三至五年（含） 6.4五年以上 6.552014年銀行貸款利率是多少？對于借款人來說，最關注的當然是利息了，那么貸款利息怎么算呢？根據實際情況，貸款利息多少主要取決于各家貸款機構的貸款利率（一般在央行規定的利率范圍內浮動）以及還款的方式。2014年銀行貸款利率是多少？由于還款方式不一樣，比如等額本金還款法、等額本金還款法等，使得每月需要交納的貸款利息都是不一樣的。不過，無論什么貸款方式，貸款利息都有一個標準統一的計算規則。貸款利息計算的標準公式：當月貸款利息=上月剩余本金*貸款月利率；當月已還本金=當月還款額-當月貸款利息；上月剩余本金=貸款總額-累計已還本金；那么，到底貸款利息怎么算呢？2014年銀行貸款利率是多少？下面我們可以根據一個實際的例子加以說明：假如，借款人A到XX銀行貸款10萬元，貸款期限是3年，按照2013年最新的貸款利率執行，每月的貸款利率是0.5125%（目前3年期的貸款年利率是6.15%）。那么，第一個月貸款利息=100000*0.5125%=512.5；第一個月已還本金=第一個月還款額（取決于還款方式）-521.5；第一個月剩余本金=100000-（第一個月還款額-521.5）；第二個月貸款利息={100000-（第一個月還款額-521.5）}*0.5125%……以后每月的貸款利息計算以此類推，直到還款完畢為止（貸款到期）。以再貼現利率為下限加點確定注：各個商業銀行執行的貸款利率，可以根據借款人的實際情況在央行允許的浮動范圍內在基準利率的基礎上進行浮動。2014年銀行貸款利率是多少？經國務院批準，中國人民銀行決定自7月20日起全面放開金融機構貸款利率管制，取消金融機構貸款利率0.7倍的下限，由金融機構根據商業原則自主確定貸款利率水平。所以實際的貸款利率還需要咨詢各家銀行。