一区二区三区福利,中日韩在线视频,国产不卡一区

您所在的位置:首頁>保險百科>個人公積金

推薦產(chǎn)品

京東安聯(lián)百萬玫瑰女性意外險（互聯(lián)網(wǎng)版）: 銷量: 144 ￥299.00起

約有2項符合搜索個人公積金的查詢結(jié)果，以下是第1-10項。

實事資訊青島公積金個人賬戶查詢途徑: 摘要：公積金貸款額度提高了，對于購房者來說自然是個好事，畢竟同商業(yè)貸款相比，公積金貸款利率低，可以省不少錢。但是，據(jù)了解，由于住房公積金貸款可貸額度主要由借款人(及配偶)住房公積金繳存基數(shù)、繳存比例、房屋總價款以及償貸能力等因素綜合確定，因此，并不是所有的人都可以享受最高限額的公積金貸款。下面我們來了解下青島公積金個人賬戶的查詢途徑有關(guān)青島公積金個人賬戶有三個查詢途徑。一是持個人身份證等相關(guān)材料就近到社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)和就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)查詢。二是通過撥打人社局民生服務(wù)中心咨詢電話12333進(jìn)行查詢。三是可以登錄青島市人力資源和社會保險網(wǎng)，網(wǎng)址為http://www.qdhrss.gov.cn。以上就是青島公積金個人賬戶的查詢途徑詳細(xì)介紹了，接下來我們在看看關(guān)于青島二手房貸款額度的介紹。據(jù)青島市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，公積金實際最高貸款額度在不超過貸款最高限額即商品房60萬元、二手房35萬元的情況下，為下述兩項計算額度的最小值：首先，依據(jù)公積金繳交基數(shù)計算的貸款額度，其中公積金繳交基數(shù)計算的貸款額度為申請人公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例×12×額度計算年限×40%+申請人配偶公積月繳存額÷住房公積金繳存比例×12×額度計算年限×40%【額度計算年限為申請人及其配偶申請之日距法定退休年齡后5年(男65，女60)的年限，額度計算年限最長不超過30年】。
以王先生為例，王先生今年30歲，未婚，公積金月繳存額為300元(單位+個人)，繳存比例為10%。王某打算在市郊購買一套86萬元的商品住房，首次申請公積金貸款，按照公積金繳交基數(shù)計算，王先生的公積金可貸款額度為300元÷10%×12×30×40%=432000元。其次，按照商品房總額來計算公積金的貸款額度。目前，根據(jù)青島市公積金管理中心出臺的相關(guān)政策規(guī)定，首套商品房可貸公積金貸款額度為房屋價格的70%(房屋價格為房屋的總價款，不含配套費(fèi))，其中，自2013年2月1日起，經(jīng)濟(jì)適用住房公積金貸款額度調(diào)整為房屋價格的80%。而對于那些還清公積金貸款已經(jīng)滿五年的商品房購房者，其最高貸款額度不高于所購房屋總額的40%。仍以王先生為例，根據(jù)房屋總額計算公積金貸款額度，他可貸的公積金貸款額度為860000元×70%=602000元。管按照房屋總額計算，王先生可貸的公積金最高額度為60萬元，但由于根據(jù)王先生公積金繳交基數(shù)計算，王先生公積金的最高額度為43.2萬元，因此，王先生實際可貸的公積金最高額度只能為43.2萬元。; #青島公積金 #青島個人公積金
2024-12-02 17:53:05

認(rèn)識保險如何確定個人公積金貸款額度: 摘要：公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。
貸款條件
借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達(dá)到新購建（大修）住房支出的30%；貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記的保險；提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式；同時提交銀行要求的相關(guān)文件，如購房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
個人住房公積金貸款額度如何確定
住房公積金管理中心依據(jù)借款人繳存住房公積金情況、年齡、資信、申請貸款年限，以及擔(dān)保因素和實際償還能力確定，一般有以下限制條件：一、個人住房公積金最高貸款額度為30萬元，夫妻雙方均繳存公積金的，可上浮最高至40萬元。二、貸款人月還款額不超過家庭月收入的50％。三、除以上條件外，還要同時滿足以下條件：(一)新房不超過所購買住房全部價款的70％；(二)二手房以契稅發(fā)票為準(zhǔn)，不得超過計稅金額的70％；(三)拆遷還原房被拆房屋作為首付款，所貸金額不得超過總房價的70％；(四)自建房不超過市場價值的50％；(五)房屋裝修貸款最高額度為15萬元，但同時不得超過15萬元的最高額度；四、貸款期限：公積金貸款期限，最長不超過30年，借款人貸款時接近退休年齡，貸款期限最多可以在其所在法定退休年齡基礎(chǔ)上再延長五年，患有重大疾病或在高危崗位上工作的除外。
以廣州為例介紹個人公積金貸款額度和哪些因素有關(guān)
廣州公積金貸款額度，實際操作中還要根據(jù)貸款人每月公積金繳存額度以及購房者距離法定退休年齡的年限兩個因素有關(guān)。其貸款計算方法為：公積金賬戶當(dāng)前余額+當(dāng)前月繳存額×2×當(dāng)前至法定離退休年齡總月數(shù)×2。在易貸中國的協(xié)調(diào)幫助下，楊先生符合銀行貸款申請條件，但最終因楊先生的每月公積金繳存額度400元而影響了貸款額度，因此，楊先生獲貸了最高40萬元的純公積金貸款額度，剩余10萬元的貸款需求楊先生選擇了商貸，以組合貸款的方式成功辦理了廣州房貸申請。; #公積金貸款 #貸款額度 #個人公積金
2024-09-03 16:23:22