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一些不法太原住房公積金中介為了牟利，大肆宣傳可提供公積金套現業務，公積金套現“吸引”了一些想要通過非法手段進行公積金套現的市民。2012年至2014年4月，太原市住房公積金管理中心稽查隊共扣留假材料28份，有關部門提醒廣大市民：住房公積金套現屬于違法行為，太原市嚴厲禁止太原住房公積金中介套現的行為。 4月18日9時許，記者在太原市住房公積金管理中心采訪時，遇見一位剛被稽查隊查到的造假提取住房公積金的市民王某。 為了將住房公積金提現，王某找了一家太原住房公積金中介公司，該中介公司讓其提供了身份證信息、住房公積金賬號等相關材料，隨后幫其做了一份假的其他省市的《購房合同》和不動產發票，告其用購買住房的方式提取住房公積金。 當王某將準備好的個人證件和假材料上交到太原市住房公積金管理中心尖草坪分理處業務辦理窗口時，被工作人員識破，上交稽查隊。稽查隊拿到王某的所有手續后，在購買房產所在地的稅務網站上查詢不動產發票，發現發票信息為假；再查《購房合同》，也是假的。 王某稱，因為花50萬元買了小產權房，不能動用住房公積金，所以才動了歪腦筋。如果辦理“成功”，非法中介公司要收取提取公積金額度20%的手續費。 稽查隊張隊長對其進行了批評教育，并將材料全部沒收，最后會將其行為向其所在單位通報。“在該市民材料上交前，公積金中心其他分理處也移交給稽查隊一份造假材料。沒想到的是，這份材料和王某遞交的材料，購房合同和不動產發票相當的類似，應該是同一家非法中介公司造的假。”張隊長告訴記者。 太原住房公積金中介套現除了偽造《購房合同》，還有人偽造《房屋所有權證》。張隊長將查獲的7本《房屋所有權證》拿給記者看。記者發現7本假的《房屋所有權證》雖然版本不同，但大小、顏色與真的極其相似，只在紙質上稍有差別，非專業人員很難識別。 張隊長告訴記者，去年年初，一位拿著假《房屋所有權證》非法套現住房公積金的市民，將材料遞給窗口時，被工作人員識破。稽查隊對其批評教育時，才知道他也是找非法太原住房公積金中介套現公司做的假材料，“成功”后非法中介要收取25%的手續費。從目前扣留的虛假《房屋所有權證》和《購房合同》等資料來看，全是偽造其他省市的。 由于目前全國各地《房屋所有權證》《購房合同》沒有統一的版本，發證機關、合同備案機關不同，且資源不能共享，核實起來困難重重，再加上太原住房公積金中介造假分子造假逼真程度之高，手段之多，方式翻新之快，使前臺工作人員一時難以應對，核實只能靠平時的工作經驗，通過打電話、網上核查、與本人面談等方法來判斷真偽。這樣造成了核實工作效率不高，核實真偽的手段不強的局面。 盡管這些困難目前還無法解決，但中心在服務好住房公積金繳存人的同時，加大支取審核力度，加大對利用虛假資料套取住房公積金行為的打擊力度，盡量使利用虛假資料套取住房公積金的行為無漏洞可鉆，逐步凈化住房公積金支取的外部環境。 公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續，將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上。公積金提取，公積金提取分成約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。 對太原住房公積金中介利用虛假資料套取住房公積金的行為，太原市住房公積金管理中心將發現一起，處理一起，絕不手軟。最后，太原市住房公積金管理中心提醒廣大市民，千萬不要相信中介公司宣稱的可以合法套取住房公積金的說辭，只要是造假材料套取住房公積金的，均屬違法行為。一旦查到，不論中介公司還是套現者都將受到法律的嚴懲。

太原公積金管理中心將狠抓公積金歸集擴面、大力推進貸款發放、積極創新服務方式，全力開展“貸款推進年”和“服務創新年”活動，力爭全年歸集住房公積金62億元，為職工辦理各類提取20億元，發放住房公積金貸款16億元，為實現百姓“住有所居”提供資金支持，為建設一流省會城市作出積極貢獻。太原公積金管理中心狠抓公積金歸集擴面，著力維護公積金繳交公平。按照“提低擴中限高”繳存政策，分步驟、穩妥地實現公積金的規范繳交，對繳存額明顯較高的通過嚴格審批調整下來，對明顯較低的通過強化執法提高上去，努力消除因職工收入差距過大對公積金繳存的影響，維護公積金制度的公平性。完善行政執法制度，對全市企業50強中未建立公積金制度的非公企業重點突破，對有能力但長期欠繳的單位建立“黑名單”，加大催繳力度。太原公積金管理中心大力推進貸款發放，著力推動實現百姓“住有所居”。完善“一站式”服務，年內完成評估公司和擔保公司入駐中心自辦分理處業務大廳工作，為職工提供“一站式”服務。太原公積金管理中心增加貸款合作銀行，提高職工選擇貸款銀行的自主性。太原公積金管理中心擴充貸款品種，增加公積金和商業貸款組合貸款。與貸款中介機構協商，降低評估和擔保費用，建立低保職工費用減免和補貼機制，降低職工貸款成本。完善貸后管理，強化逾期貸款清收力度，確保逾期個貸絕對值明顯下降。太原公積金管理中心積極推進公積金貸款支持保障性住房建設3個試點項目的貸款發放，完成項目支持任務，同時，做好后續項目試點儲備，切實發揮住房公積金在保障房建設中的作用。太原公積金管理中心積極創新服務方式，著力為職工提供高效便捷服務。做好同城通取、同城通貸工作，為職工辦理業務提供便利。太原公積金管理中心千方百計提高住房公積金聯名卡的使用率，讓更多的持卡人享受到聯名卡帶來的便捷服務。全面開通12329公積金服務熱線各項功能，實現人工和語音兩種服務。太原公積金管理中心加大對住房公積金單位版用戶跟蹤服務力度，切實加強和提高單位版的使用效率，真正發揮單位版的便利功能太原公積金管理中心。加強服務窗口建設，通過服務大廳“一站式”服務平臺、佩戴黨章、黨員示范崗等形式，落實便民利民為民措施，為群眾提供滿意服務。

近兩年，太原市公積金管理中心積極推出公積金組合貸款、“限時辦結制”、公積金貸款抵押“綠色通道”等便民服務措施，改進服務質量，一定程度上提升了公積金的實際使用率，但受其他因素制約，仍然沒有改變整體使用率低的現狀。破解這一狀況，還需要各方的的支持，還需要付出更多的努力，想出更多更好的辦法。下面解讀太原公積金貸款之困。最新數據顯示，4月份，太原市房價均價達到8470元/平方米。算下來，即使一套小戶型的房子，也得五十多萬元。面對高昂的房價，為了結婚，為了圓住房夢，不少剛參加工作的年輕人，只能在父母幫著付完首付后，選擇分期付款，去銀行按揭。大家都知道，公積金貸款利率是遠遠低于同期銀行的商業房貸利率的。根據國家相關規定，目前公積金貸款利率為5年以下（含5年）4%，5年以上4.5%。有人算過一筆賬：以貸款40萬元、期限20年為例，住房公積金貸款年利率為4.5%，月還款額為2500元，還款總額60萬元，利息總額20萬；而商業銀行貸款年利率為6.55%，月還款額 2994元，還款總額 71萬元，利息總額31萬，如果公積金貸款額度更高，每月還可節省更多。顯而易見，太原公積金貸款更劃算，還款壓力也更小，但不少人卻因為種種因素，無奈放棄公積金貸款，選擇商業貸款。記者從太原市住房公積金管理中心了解到：截至2013年12月底，太原累計歸集住房公積金 427.28億元，累計提取159.43億元，實現歸集余額267.85億元。實繳職工達到85.79萬人，累計發放貸款55417戶，發放金額84.98億元。數據表明，太原公積金貸款使用率仍然偏低。一面是大量資金在銀行賬戶沉睡，一面是公積金用戶貸款難。經過調查記者發現，部分單位不給職工繳納住房公積金，開發商違規售樓和不支持公積金貸款，貸款門檻高、程序繁瑣等等，都是制約太原公積金貸款難以落地的原因。單位不給繳納公積金，可撥12329舉報。規定期限內仍不繳存，太原公積金貸款管理中心將處以1—5萬元罰款，同時申請法院強制執行那么，哪些單位繳了，哪些沒繳，太原市公積金關于繳存范圍是怎么規定的？《太原市住房公積金管理條例》規定，國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工都屬于住房公積金的繳存范圍。同時“外國及港、澳、臺以及外省、市的企業和其他組織常駐本市的分支機構或者代表機構可以申請繳存住房公積金。”按照太原住房公積金管理部門的說明，太原的住房公積金的繳存范圍，涵蓋了社會上大部分有固定收入的群體，并且區別規定了繳存范圍和自愿繳存范圍。“其他符合條件的組織和個人”，則是將繳存對象擴展到個體工商戶、自由職業者以及進城務工人員。太原市住房公積金管理中心相關負責人表示，單位不繳或少繳公積金的現象，嚴重損害了職工的合法權益，使廣大職工無法享受國家的住房優惠政策。目前，太原市非公經濟私營企業為員工繳納住房公積金的比例確實不高。按相關規定，非公企業應該給職工繳存。“單位不給繳存怎么辦？”“如果單位不給繳太原公積金貸款，職工可以撥打 12329公積金服務熱線，熱線會安排中心稽查隊進行處理，稽查隊會聯系職工本人和單位核實情況。”該負責人明確表示，如果企業不給繳存，首先職工本人要有維權意識，主動找單位協商處理。如協商不成，可向公積金管理中心稽查隊反映，經核實確認后，稽查隊將督促單位限期繳存。公積金管理中心還將聯合金融等多部門，充分發揮人力資源代理機構的作用，推進非公企業建立公積金制度。如果單位在規定期限內仍不履行繳存太原公積金貸款義務，公積金管理中心將依照相關規定將對其處以 1—5萬元罰款，同時申請法院強制執行。