購房提取南通公積金需要哪些資料

發布者:謝飛燕|發布時間:2014-06-05 13:46:04

南通公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求,到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續,將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上。本文將為您介紹購買住房南通公積金提取需要哪些資料。

購房提取南通公積金需要哪些資料

(一)購買商品房

1、提供房屋銷售發票和房屋契稅發票或提供《房屋所有權證》和房屋銷售發票(房屋契稅發票);

2、提供規范的購房合同和財稅部門監制的預收款票據。

(二)購買二手房

提供房屋銷售發票和房屋契稅發票或提供《房屋所有權證》和房屋銷售發票(房屋契稅發票)。

(三)購買農民集中居住地住房

提供有效的購房(代建)合同(協議),首付款的有效憑證。

(四)購買公有住房

提供購買公有住房審批材料和房改專用票據或《房屋所有權證》和房改專用票據。

南通公積金購房貸款流程

1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。

2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受托行業可根據需要,代為收集借款人申請資料,統一交住房資金管理中心審核、審批。

(1)借款人身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明;

(2)借款人家庭財產和收入證明;

(3)合法的購(建、修)住房合同意向書、協議或其他批準文件;

(4)抵押物或資物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或資押的證明;有權部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明;

(5)有所購(建、修)住房全部價款20%以上的自有資金,并保證用于支付所購(建、修)住房的首付款;

(6)自建住房的,應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批準文件;

(7)對自有住房進行翻建、大修的、應出具自有住房產權證明;

(8)有住房資金管理中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;

(9)住房資金管理中心規定的其他條件。

3、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后,與受托行簽訂委托貸款合同。

4、受托行按照委托貸款合同約定,與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后,辦理借款手續。

5、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。

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