開心保保險網

大連住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。符合條件的職工可以提取住房公積金或者申請住房公積金貸款。本文將為您介紹大連住房公積金提取及住房公積金貸款辦理流程。

大連住房公積金提取流程

1、職工提取住房公積金賬戶內存儲余額，應當向管理中心提出申請。

2、管理中心應當依據不同提取情形職工所提供的材料進行審核，并在受理之日起三個工作日(自受理日后的下一個工作日起算)內作出準予提取或者不準提取的決定，準予提取的，辦理提取手續;不準提取的，向申請人說明理由。

有下列情形之一的，提取審核期限中止：(一)職工喪失行為能力，尚未確定法定代理人的;(二)申請人或其近親屬、利害關系人拒不配合提取審核工作的;(三)申請人涉嫌提供虛假信息或其他手段妨礙提取審核工作的;(四)需以司法裁決為依據，而司法裁決尚未作出或尚未生效的;(五)管理中心因不可抗力或其他障礙無法行使提取審核權的;(六)其他應當中止提取審核的情形。

中止提取審核期限的原因消失后，提取審核期限重新計算。

注：1、職工提取住房公積金應由本人辦理或其配偶代理。由配偶代理提取的，還需出示代理人有效身份證件、結婚證。2、職工本人或配偶因身體狀況、工作、出境定居等原因本人或配偶確不能辦理提取的，可委托他人代理，且應提供經公證的授權委托書或經辦事處(營業網點)認可的證明材料。

大連住房公積金貸款流程

1.申請人持所需材料及相關費用，到公積金中心綜合柜臺辦理。

2.公積金中心前臺柜員進行公積金貸款審批操作。

3.審批通過后，借款人、抵押人(夫妻雙方)需簽訂抵押借款合同。

4.到代理公司窗口辦理抵押及產權代辦手續、提交貸款留存材料。

5.在保險擔保窗口辦理保險或擔保手續。

6.在委托銀行窗口繳納相關稅費，辦理委托銀行手續

7.持商品房買賣合同和購房人身份證到維修基金窗口繳納維修基金。

8.持繳費收據等到代理、保險(擔保)、綜合柜臺確認交接貸款資料。

9.代理公司到市房地產交易市場代辦抵押登記手續。

10.公積金中心核實抵押登記，委托銀行將貸款款項劃撥至開發商賬戶。

注：購買二手房的在貸款申請前，需經公積金中心指定的評估公司評估。

組合貸款的需先在中心審批公積金貸款額度，持聯絡單到組合銀行辦結商業貸款手續，再到中心原審批柜臺繼續辦理公積金貸款手續。