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投保人在投保前應認真了解家庭財產保險的相關內容及關聯險別，認清所選家庭財產保險是否真正符合自己的需要，勿要盲目亂投以防得不償失。當然，在家財險核保過程中，需要對有些因素進行重點風險分析和評估，這樣在投保時才能夠更快的通過。下面小編帶著大家深入的了解一下家財險。

家庭財產保險簡稱家財險，是個人和家庭投保的最主要險種。凡存放、坐落在保險單列明的地址，屬于被保險人自有的家庭財產，都可以向保險人投保家庭財產保險。

家財險一般分為二種，一種是普通型，一般以一年為期限，一份每年交一定數額的保費(一般為數百元)，出險后經過保險公司核實后可獲賠；另一種是投資理財型，以兩年或三年為期限，一份投資幾千元至萬元不等，若未出險，到期返還一定數額的利息。若出險，則可獲賠。

家庭財產保險是一種特殊的財產保險險別，包括若干險種，它在實務中主要可以分為四類：一是房屋保險，如面向鄉村居民的農房保險，面向城鎮居民的房屋保險(申請個人住房貸款必須投保房屋保險等即是；二是室內財產保險，如普通家庭財產保險、家用電器保險等；三是家庭或個人責任保險，如住宅責任保險、運動責任保險等，三是家庭或個人責任保險，如私人汽車保險、農作物保險等。

除主險保單條款外，家庭財產保險的附加險種更是豐富多彩。如居民信用卡盜竊、門窗鎖被惡意破壞、傭人責任、外出旅行衣物行李、額外租房費用、租金收入損失、玻璃單獨破碎、清理殘骸費用、搬家損失、自行車責任、乘坐交通工具意外傷害等都在附加保險條款之列。

家財險主險的保障范圍函蓋房屋、房屋附屬物（包括私人車庫、天臺等）、房屋裝修及服裝、家具、家用電器、文化娛樂用品。保險責任，即因下列原因招致家庭財產損失，由保險公司負責賠償相應損失和為防止或減少損失而支付的施救費用:一、火災、爆炸；二、雷擊、冰雹、等自然災害；三、空中運行物體墜落、外界物體倒塌；四、暴風或暴雨使房屋主要結構（外墻、屋頂、屋架）倒塌，有些還擴展至民眾騷亂、暴動和他人惡意破壞。

但是房屋保險與家財險是有區別的：

一是保障范圍不同。房屋保險的保障范圍是房屋的建筑結構；家庭財產保險的保障范圍是室內財產，包括裝修、家具、衣物等。

二是，保險標的面臨的風險不同。房屋的建筑結構面臨的主要風險是火災、爆炸以及在保險范圍內的自然災害等；家庭財產除房屋建筑結構面臨的風險外，還存在很大的盜搶風險、水管爆裂后的自身家庭財產損失和賠償責任等風險，購買家庭財產保險的保戶一般附加盜搶險和水管爆裂險。

三是賠償處理不同。房屋保險的保險在出險時，保險公司將按比例賠償；家財險一般不適用比例分攤，保險損失發生后，保險公司在保險金額的限度內，按實際損失金額賠付。

家財險核保的七大要素

主要的核保要素有：

1、 保險標的物所處的環境。保險標的物所處的環境不同，直接影響其出險幾率的高低以及損失的程度。例如，對所投保的房屋，要檢驗其所處的環境是工業區、商業區還是居民區；附近有無諸如易燃、易爆的危險源；救火水源如何以及與消防隊的距離遠近；房屋是否屬于高層建筑，周圍是否通暢，消防車能否靠近等。

2、 保險財產的占用性質。查明保險財產的占用性質，可以了解其可能存在的風險；同時要查明建筑物的主體結構及所使用的材料，以確定其危險等級。

3、 投保標的物的主要風險隱患和關鍵防護部位及防護措施狀況。一這是對投保財產自身風險的檢驗。

(1)認真檢查投保財產可能發生風險損失的風險因素。例如，投保的財產是否屬于易燃、易爆品或易受損物品；對溫度和濕度的靈敏度如何；機器設備是否超負荷運轉；使用的電壓是否穩定；建筑物結構狀況等。

(2)對投保財產的關鍵部位要重點檢查。例如，建筑物的承重墻體是否牢固；船舶、車輛的發動機的保養是否良好。

(3)嚴格檢查投保財產的風險防范情況。例如有無防火設施報警系統、排水排風設施；機器有無超載保護、降溫保護措施；運輸貨物的包裝是否符合標準；運載方式是否合乎標準等。

4、 有無處于危險狀態中的財產。正處在危險狀態中的財產意味著該項財產必然或即將發生風險損失，這樣的財產在家財險核保過程中，保險人不予承保。這是因為保險承保的風險應具有損失發生的不確定性。必然發生的損失屬于不可保風險。如果保險人予以承保，就會造成不合理的損失分布，這對于其他被保險人是不公平的。

5、 檢查各種安全管理制度的制定和實施情況。健全的安全管理制度是預防二降低風險發生的保證，可減少承保標的損失，提高承保質量。因此，核保人員應核查投保方的各項安全管理制度，核查其是否有專人負責該制度的執行和管理。如果發現問題，應建議投保人及時解決，并復核其整改效果。倘若保險人多次建議投保方實施安全計劃方案，但投保方仍不執行，保險人可調高費率，增加特別條款，甚至拒保。

6、 查驗被保險人以往的事故記錄。這上核保要素主要包括被保險人發生事故的次數、時間、原因、損失及賠償情況。一般從被保險人過去3~5年間的事故記錄中可以看出被保險人對保險財產的管理情況，通過分析以往損失原因找出風險所在，督促被保險人改善管理，采取有效措施，避免損失。

7、 調查被保險人的道德情況。特別是對經營狀況較差的企業，家財險核保過程中要弄清是否存在道德風險。一般可以通過政府有關部門或金融單位了解客戶的資信情況：必要時可以建立客戶資信檔案，以備承保時使用。