住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金,是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金如何查詢一直是人們關心的問題。烏魯木齊住房公積金貸款按月扣劃將有新舉措。
烏魯木齊住房公積金查詢 烏魯木齊住房公積金貸款按月扣劃將有新舉措
為了更好地方便廣大職工群眾,烏魯木齊住房公積金管理中心對中心信息系統進行全面升級改造。新系統上線后,住房公積金貸款按月扣劃將有新舉措,職工還貸壓力會減輕。
18日,記者從烏魯木齊住房公積金管理中心歸集科了解到,新系統上線后,職工購房貸款發放時,可直接簽訂《按月還貸協議》,下月開始正常劃扣,方便了職工。原來,職工申請住房公積金貸款,在發放貸款時,不能直接簽訂《按月還貸協議》,只能在次月的還貸金額到賬后,職工才能到銀行簽訂《按月還貸協議》,并經中心窗口審批確認后執行。
同時,系統可自動調整職工每月還款金額。今年7月份基數調整后,烏魯木齊住房公積金繳交上限提高了,職工賬戶中每個月繳存的公積金增多了。為了實現多繳多扣,減輕職工的還貸壓力,中心對系統進行了升級改造,經多次測試,從10月份開始,系統會自動按照職工調整后每個月的繳交額劃扣。這樣以來,從職工住房公積金個人賬戶中扣款金額增加了,從職工在銀行辦的《借記卡》中扣款的金額就減少了。因為職工每個月的還款金額是固定的,如李某每個月的還貸金額為3000元,原來職工每個月的公積金繳交額為1500元,在簽訂《按月還貸協議》時,分別從職工住房公積金賬戶和《借記卡》中各按1500元劃扣,基數調整后,職工每個月住房公積金繳交額由原來的1500元提高到2000元,那么每個月從職工住房公積金賬戶中就按2000元劃扣,職工在銀行所辦的《借記卡》中扣款金額就變為3000元—2000元=1000元。
大額還款不受《按月還貸協議》的影響。9月份以前,凡簽訂《按月還貸協議》的職工需要大額還款時,必須提前終止《按月還貸協議》,目前,系統升級改造后,成功實現了《按月還貸協議》執行期間職工可大額還款的需求。今后,凡簽訂《按月還貸協議》的職工,中途需要大額還款或需要支取住房公積金賬戶中多余的公積金(留存6個月的繳交額)償還貸款本金的,當還款金額到賬沖抵本金后,系統會自動調整下一個月的還款金額并正常劃扣,將不再受《按月還貸協議》的限制。
烏魯木齊住房公積金查詢熱線:0991-414611
1. 訪問管理中心網站進行查詢,管理中心的網址是:http://www.wlmqgjj.com/
2. 磁卡查詢。住房公積金管理中心在天山區、沙區等公積金管理中心裝有公積金查詢機。用戶可刷卡查詢,按F1就可以打印查詢結果。沒有公積金磁卡的可通過單位統一辦理磁卡。
3. 電話查詢。可撥打0991-4614611,此外,住房公積金貸款業務咨詢電話為4622912;住房公積金歸集業務咨詢電話為4629197。
住房公積金貸款額度直接影響到職工住房消費能力,影響到一個城市或地區的住房商品化進程。確定住房公積金最高貸款額度要考慮三個因素:
1. 與城市或地區的住房公積金歸集規模相關,歸集的住房公積金越多,貸款的可貸額度就越高;
2. 與城市或地區的住房商品化的程度相關,住房商品化越高,需要住房公積金貸款的人樹越多,如果歸集的住房公積金沒有同步增加的話,為使更多的職工家庭購買住房可以得到住房公積金,就應調低住房公積金的貸款額度。
3. 與住房公積金互助性特征相關,住房公積金貸款額度是職工用住房公積金權利的的表現,考慮到住房公積金互助性,確定住房公積金額度要與職工繳存住房公積金的時間長短,存儲余額的多少相適應,以體現住房公積金職工權利義務的對等。
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