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公積金貸款計算是一項令人頭疼的事情，所以擁有公積金貸款計算器卻會給這項工作帶來很多便利，下面小編以常州為例，為大家介紹下常州公積金貸款計算器。

常州公積金貸款計算器

常州公積金貸款計算器，是計算在公積金貸款方式下，每月需償還的金額（本金及利息）、總共需支付的利息等。分等額本金還款、等額本息還款、自由還款法三種計算方法。

常州公積金貸款計算公式都有哪些？

等額本金還款

等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

等額本金貸款計算公式：

每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率

等額本息還款

等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

每月還款額計算公式如下：

[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

自由還款法

自由還款就是您申請住房公積金貸款時，住房公積金管理中心根據您的借款金額和期限，給出一個最低還款額，以后您在每月還款數額不少于這一最低還款額的前提下，可以根據自身的經濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。

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常州公積金最多可貸款50萬

據常州市公積金中心相關賣力人介紹，本次調解在內容上主要突出三個特點：一是支持職工提取公積金付出房租，勉勵職工通過租賃住房改進住房條件。凡租住常州市廉租住房、大眾租賃住房的職工以及新就業人員、外來務工人員，下月起提取住房公積金付房租手續更簡化，處事更方便。二是對中低收入家庭自住性購房融資“保底數、增額度、延期限”。通過住房公積金貸款購置經濟合用住房或首套普通自住住房，貸款額度可打破公積金存儲余額倍數限制，單人最低可貸到18萬元的，最高可貸到30萬元；兩人最低可貸30萬元，最高可貸50萬元。經濟合用房貸款期限在不凌駕30年的前提下，最長可放寬到借款人法定退休年齡后5年。購房面積不凌駕90平米的，首付比例為20%，購房面積凌駕90平米以上的，首付比例為30%。三是嚴格貫徹差別化住房信貸政策，限制投資和投機性貸款購房，從下月起申請第二套住房公積金貸款的首付比例由本來占房價的50%提高至60%，利率繼續嚴格執行同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍。繼續遏制向購置第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金小我私家住房貸款。按照今年以來常州市住房公積金貸款申請比例闡明，目前在住房公積金貸款申請中首套房貸款申請占比到達91.62%。因此二套房首付比例提高后，對絕大大都貸款購房戶不影響。

以上是有關常州公積金計算器等相關信息，如果還有其他問題想要咨詢的話，請關注開心保網常州公積金專題。