合肥公積金貸款年限是多少

發布者:杜智哲|發布時間:2014-09-22 14:16:40

合肥市住建委昨天發布消息,宣布從即日起,合肥公積金貸款年限由目前的20年調整為30年。

合肥公積金貸款年限延長后,市民通過公積金貸款購房,貸款額度可增加。按照公積金貸款額度計算公式,可貸額度=繳存基數×40%×12個月×貸款期限。以一名職工公積金繳存基數5000元為例,原先最長貸款年限為20年,即只能貸48萬元;貸款期調整至30年后,該職工可貸到72萬元,較原先增長50%。

目前,合肥市公積金貸款最高限額為80萬元。合肥公積金貸款年限調整前,月繳存基數達到8334元者,方可貸足80萬元;而調整后,月繳存基數達到5556元,就能貸足80萬元。如此一來,市民就可以不貸或少貸商業性住房貸款,從而減少購房貸款利息支出、減輕購房負擔。

另一方面,合肥公積金貸款年限延長,也可讓借款人的月供壓力減輕———按照公積金管理部門的測算,借款人每月還款額可較原先減少20%以上。

假設一合肥市民公積金貸款總額為80萬元,以目前公積金5年期以上貸款利率4.5%計算,20年期、等額本息還款,月供為5061.2元;而貸款期限調整為30年后,月供減至4053.48元,每個月能少還貸1000余元。不過,需要注意的是,合肥公積金貸款年限延長后,利息支出會相應增加———上述例子中,利息總額要由41.5萬元,升至65.9萬元。

此外,按照規定,組合貸款商業部分貸款期限必須與住房公積金貸款期限相一致。在此次合肥公積金貸款年限調整前,因為商業貸款和公積金貸款最長期限不一致———前者為30年、后者為20年,借款人在申請購房組合貸款時,只能選擇20年的商業貸款,由此導致還款壓力加大。公積金貸款年限經此次調整后,這一問題就不復存在了。

同樣由于公積金貸款與商業貸款最長期限相差10年的緣故,目前部分市民無法辦理購房貸款“商轉公”業務。公積金貸款最長期限調整后,購房貸款“商轉公”的障礙也將消除。

公積金新政一個核心其實就是一個字:“限”——限貸款次數(不能二次貸款)、限貸款門檻(戶籍非戶籍需分別連續繳存和累計繳存多少個月)、限貸款額度(全市每月10億元)。貸款如此設限,相信大家的第一反應就是公積金沒錢了。那么,合肥的公積金到底有多少錢?這些錢又用到了什么地方?合肥公積金貸款年限是多少?似乎并沒有一個明確的說法。《合肥市住房公積金條例》第二十四條規定“市公積金中心在保證住房公積金正常支付的前提下,可以購買國債或者委托金融機構進行保值、增值運營”。那么,到底有多少錢被拿去作了“保值增值運營”?又作了怎樣的“保值增值運營”?或者還有沒有用作其他用途?這些是很容易讓人產生一些聯想的。這一條同時規定“公積金用于保值、增值運營的比例,由市住房公積金領導機構決定”——公眾顯然沒有決定權,但知情權總該有的吧!

 

其他類似文章

合肥公積金貸款怎么算

合肥公積金貸款怎么算

合肥公積金

合肥住房公積金查詢方法

合肥住房公積金查詢方法

合肥住房公積金查詢

合肥住房公積金查詢有三法

合肥住房公積金查詢有三法

合肥住房公積金查詢

合肥住房公積金管理中心網上查詢方便快捷

合肥住房公積金管理中心網上查詢方便快捷

合肥公積金

預約咨詢

  • 問題類型:
  • 電話號碼:

您的信息僅供預約咨詢所用,不泄露至
任何第三方或用于其他用途。

掃描下放二維碼 關注微信公眾號

正品保險

正品保險

國家金融監督
管理總局許可
快捷投保

快捷投保

全方位一鍵對比
省心服務

省心服務

電子保單快捷變更
安全可靠

安全可靠

7x24小時客服不間斷
品牌實力

品牌實力

12年 1000萬用戶選擇
支付幫助
支付方式 支付說明
保單服務
保單查詢 保單驗真 變更與取消 保單寄送
理賠服務
理賠指南 理賠報案 理賠案例
服務中心
發票索取 常見問題 隱私聲明

首次關注立得50積分首次關注立得50積分

下載開心保APP下載開心保APP

0/4
產品對比

掃碼關注微信號

掃碼關注微信號

掃碼下載APP

掃碼下載APP

意見反饋
產品對比關閉

最多可對比 4 款產品

您還沒有添加對比產品
清空產品
已選0件產品 開始對比
意見反饋關閉

選擇您遇到的問題類型或建議類型

產品
投保
支付
其他
0/500
提交
產品咨詢或緊急問題,可聯系在線客服或撥打4009-789-789
主站蜘蛛池模板: 亚洲一区爱区精品无码| 国产全黄三级三级| www.日韩在线| 日本人六九视频jⅰzzz| 亚洲人成伊人成综合网久久| 狠狠色丁香久久综合五月| 国产v片成人影院在线观看| 九九视频在线观看6| 国产美女精品一区二区三区| xxxxx日本人| 扒开腿狂躁女人爽出白浆| 久久婷婷激情综合色综合俺也去 | 日本特黄高清免费大片爽| 亚洲欧美日韩综合在线播放| 男男动漫全程肉无删减彩漫| 四虎成人精品无码永久在线| 高清色本在线www| 国产永久免费高清在线观看视频| 一级一毛片a级毛片| 日本一线a视频免费观看| 九九免费观看全部免费视频| 欧美激情xxxx性bbbb| 伊人久久大香线蕉亚洲| 精品国产麻豆免费人成网站| 国产一区二区三区在线| 高清永久免费观看| 国产污视频在线观看| 香蕉一区二区三区观| 国产麻豆一级在线观看| GOGOGO高清在线观看中文版| 好男人视频社区精品免费| 中文字幕av无码无卡免费| 日本一区二区三区四区| 久久天天躁狠狠躁夜夜躁2014 | 国产美女在线一区二区三区| 国产精品国产三级国产专不∫| 一本久久a久久精品亚洲| 无码国内精品人妻少妇蜜桃视频| 亚洲制服欧美自拍另类| eeuss影院eeuss天堂| 熟女性饥渴一区二区三区|