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每個地方對繳存公積金的職工都申請公積金貸款的條件是不一樣的，那么杭州住房公積金貸款有哪些政策?華律網小編為大家整理關于杭州公積金貸款政策的文章，希望能給大家帶來一定的幫助和參考。

杭州公積金貸款政策

一、職工申請住房公積金貸款，應當同時符合下列基本條件：

(一)職工按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存一年以上。

(二)職工家庭購(借款人、配偶、未成年子女)買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不低于20%;套型建筑面積90平方米以上的，貸款首付款比例不低于30%;同時不低于樓盤合作協議中約定的最低首付款比例。　　

二、二次貸款條件：

職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，現有人均住房建筑面積低于本市統計部門公布的上年度平均水平(注：2011年度杭州市人均住房建筑面積為33.7平方米)，為改善居住條件購買第二套普通自住房的，可申請第二套住房公積金貸款。第二套住房公積金貸款首付款比例不低于60%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率1.1倍執行。

上月28日杭州市發布限購政策調整發布之后，杭州市公積金中心二套房杭州公積金貸款政策也作了最新的調整。有杭州市公積金中心工作人員表示，使用市公積金貸款購買二套房，首付由原先的7成調整為6成。不過需要滿足如下條件：現有住房建筑面積在140平方米以下；或者現有住房建筑面積在140平方米以上的，按同一戶籍(房子里的人)，人均面積低于34.68平方米的，均可直接辦理二套首付6成的政策。

7月28日晚間，杭州市住房保障和房產管理局通過官方認證微博發布了杭州樓市新政：從7月29日零時起，購買本市蕭山區、余杭區住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情況查詢記錄；購買主城區140平方米及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情況查詢記錄。而此次杭州市公積金政策二套房貸款面積段140平方米的要求，也被不少業內人士稱為繼杭州主城區限購松綁政策后的政府又一重燃市場信心之舉。

在這之前，杭州市公積金中心對于二套房杭州公積金貸款政策購買的規定為：1.符合貸款基本條件，且職工家庭(借款人、配偶)未使用公積金貸款或公積金貸款已還清；2.職工家庭(借款人、配偶、未成年子女)現有人均住房建筑面積低于本市統計部門公布的上年度平均水平(注：2013年杭州市人均住房建筑面積為34.68平方米)，并且符合國家二套房認定標準；3.第二套住房公積金貸款首付比例不低于70%。

而浙江省公積金中心則表示，杭州公積金貸款政策二套房首付比例仍是7成，未有任何變化。