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青島公積金計算器如何操作？計算公積金貸款條件下在等額本金和等額本息的還款方式時，每一期公積金貸款的月供，利息總額和還款總額。

公積金貸款計算器操作步驟：

第1步：首先選擇您要的還款方式是等額本金或是等額本息，填寫貸款年限和公積金貸款額度、公積金利率;

第2步：選擇是否顯示還款明細，點擊“計算”按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細信息。

青島公積金計算器申請住房公積金貸款必須具備什么條件？

1、本人參加住房公積金制度，并連續6個月足額繳存住房公積金;

2、具有購房合同和相關證明及文件;

3、有相當于購房全部價款(不含配套費)30%以上的自籌資金;

4、有穩定的職業、經濟收入和按規定償還貸款本息的能力;

5、同意辦理住房抵押和房屋保險;

6、借款人購買期房的，在房屋竣工辦理產權證書之前，由開發單位提供擔保。

辦理青島公積金計算器公積金貸款需要繳納費用有哪些?

辦理公積金貸款的費用包括下面幾項：

1、保險費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×0.6‰×躉交保費系數

2、抵押登記費和印花稅：若貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)低于50萬元，此項費用為235元，若超過50萬元;此項費用為385元。

3、公證費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×1‰(最低200元)。

如何辦理青島公積金計算器住房公積金組合貸款手續?

l、貸款申請階段，申請人需向住房公積金管理中心和銀行分別報送申請材料。

2、簽合同時，借款人需分別與住房公積金管理中心和銀行簽訂《借款合同》。

3、還款時，借款人應同時在住房公積金和銀行的還款存折(卡)上存款，分別償還住房公積金貸款和銀行貸款。

4、組合貸款的其他手續同公積金貸款。

開發單位必須分別與住房公積金管理中心和銀行簽訂按揭貸款合作協議。組合貸款中銀行貸款期限須與公積金貸款期限一致。

青島公積金計算器謹防公積金貸款誤區

針對許多購房者對公積金貸款使用的誤區，金融理財專家指出，公積金貸款在還款時不會像商業貸款那樣設定固定還款額，而只會要求貸款人在還款時不低于某個“最低還款額”。以28萬貸款25年還清為例，公積金貸款只會要求貸款人每月還款數額不低于1344元，許多貸款人往往每月僅繳納1344元用以還款。但這么做的結果是，貸款人償還最后一月貸款時會發現仍有47000多元的貸款本金尚未償還，并最終導致末期還款壓力巨大。