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人住房公積金貸款利率按中國人民銀行規定執行，并隨中國人民銀行利率調整而調整。在執行國家差別化信貸政策時，按差別化貸款利率執行。現行利率自2012年6月8日起，期限1至5年的，年利率為4.2%；期限6至30年的，年利率為4.7%，寧波公積金貸款利息介紹具體如下。

一、寧波公積金貸款利息額度

在最高貸款額度及可貸額度以內，公積金中心按照下列規定，確定借款人的具體貸款額度。

1、現行住房公積金貸款最高額度80萬元/戶。

2、可貸額度＝繳存基數×40%×12個月×貸款(計算)期限。

（1）貸款額度測算時，借款人離法定退休年齡不到30年的，可適當放寬貸款計算年限，最長不超過5年，同時須符合貸款期限的規定； 

（2）借款人及參與計算貸款額度人員，應分別按各自公積金貸款額度測算，最后合并計算貸款額度； 

（3）共同借款人（僅限于配偶、父母、子女）貸款額度測算時，貸款期限超過主借款人貸款期限的，按主借款人貸款期限；低于主借款人貸款期限的，按共同借款人實際貸款期限； 

（4）共同借款人本市行政區域以內繳存住房公積金，在貸款額度測算時，可合并計算。

（5）借款人以共有產權房屋申請貸款時，共有產權人是未滿18周歲子女的，最高貸款額度不得超過借款人所擁有的產權份額。

共有產權的份額按房屋所有權證上記載的內容為準；尚未領取房屋所有權證的，按商品房買賣合同上記載的內容為準。共有產權份額沒有明確的，按共同共有。

3、住房公積金貸款成數，首套房商品房不高于總房款的70%，二手房不高于總房款的60%，第二套房統一不高于總房款的40%。

4、借款人每月償還貸款本息金額，最高不能超過申請貸款時住房公積金繳存基數的60%，共同還款人可以合并計算還款金額。共同還款人如果沒有住房公積金繳存基數的，按工資收入的50%測算還款金額。

5、借款人辦理商業個貸時住房公積金的最高限額與現行最高限額不一致的，按照就低原則。

6、商業個貸余額確定。以借款人申請住房公積金貸款時，原商業個貸余額扣除一期應還商業個貸本金后，取萬元整數，不足部分及歸還商業個貸所需利息在住房公積金貸款發放時，由借款人自籌資金同時予以結清；使用住房公積金貸款資金直接歸還原商業個貸余額的，貸款資金不得超過貸款發放時商業個貸實際余額。

二、寧波公積金貸款利息期限

（一）購買自住住房，貸款期限最長不超過30年；建造、翻建、大修自住住房，貸款期限最長不超過10年；同時貸款期限均不超過土地剩余的國家規定使用年限。

（二）在規定的住房貸款期限內，貸款期限最長為借款人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限。

（三）在組合貸款中，商業性貸款期限與公積金貸款期限相同，且需同步發放貸款。

（四）商轉公貸款期限最長不超過原商業個貸剩余的貸款期限（取年整數，下同）。

三、寧波公積金貸款利息

購買首套房申請住房公積金貸款的，執行住房城鄉建設部、中國人民銀行公布的貸款利率。購買第二套房申請住房公積金貸款的，執行首套房住房公積金貸款利率的1.1倍。