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無(wú)錫公積金貸款申請(qǐng)流程是怎樣的?繳存了住房公積金的無(wú)錫市民在買(mǎi)房時(shí),可以申請(qǐng)住房公積金貸款。不過(guò),申請(qǐng)公積金貸款前,借款人最好弄清該項(xiàng)貸款的要求和所需手續(xù),以節(jié)省申貸時(shí)間。下面是無(wú)錫公積金貸款申請(qǐng)流程。
無(wú)錫公積金貸款申請(qǐng)流程:
1、申請(qǐng)人攜資料到無(wú)錫管理中心咨詢(xún)、申請(qǐng)、填寫(xiě)申請(qǐng)表;
2、無(wú)錫管理中心審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書(shū);
3、申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書(shū)后攜帶所有原件到無(wú)錫當(dāng)?shù)氐你y行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù);
4、申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋出賣(mài)人處蓋章;
5、申請(qǐng)人持保證后的借款合同(抵押合同)等到無(wú)錫宿遷市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記;
6、申請(qǐng)人持登記后的借款合同(抵押合同)和公證書(shū)到無(wú)錫的住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書(shū),最后持劃款通知書(shū)到銀行辦理劃款手續(xù)。
無(wú)錫公積金貸款申請(qǐng)流程是怎樣的?在無(wú)錫購(gòu)房需符合以下購(gòu)房條件:
住房公積金購(gòu)房貸款分為一般購(gòu)房貸款和商業(yè)性購(gòu)房貸款轉(zhuǎn)住房公積金購(gòu)房貸款(簡(jiǎn)稱(chēng)購(gòu)房轉(zhuǎn)換貸款)兩種。
(一)一般購(gòu)房貸款條件
1、借款申請(qǐng)人必須在申請(qǐng)貸款之月前6個(gè)月向無(wú)錫市住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)中心)按時(shí)、足額、連續(xù)繳存(單位匯繳)住房公積金并且自參加住房公積金制度至申請(qǐng)貸款之月不欠繳(單位不欠繳)住房公積金;
2、借款申請(qǐng)人所購(gòu)住房是用于自住的普通住房;
3、借款申請(qǐng)人是所購(gòu)自住住房的房屋所有權(quán)人或共有權(quán)人(購(gòu)房合同上作為買(mǎi)方簽名蓋章);
4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源和按時(shí)還本付息的能力;
5、提供本中心認(rèn)可的擔(dān)保公司作還款保證或銀行認(rèn)可的有價(jià)證券作質(zhì)押。
(二)購(gòu)房轉(zhuǎn)換貸款條件
1、借款申請(qǐng)人符合住房公積金一般購(gòu)房貸款條件;
2、借款申請(qǐng)人已領(lǐng)取了所購(gòu)住房的房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證;
3、原商業(yè)性貸款必須是購(gòu)房貸款且轉(zhuǎn)貸時(shí)無(wú)兩個(gè)月以上欠款。
(三)其它有關(guān)管理規(guī)定
1、第二次公積金貸款的發(fā)放對(duì)象,僅限于辦理首次公積金貸款時(shí),購(gòu)房面積低于120平方米的職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),且貸款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)改善居住條件的普通自住房。第二次公積金貸款利率為同期首次公積金貸款利率的1.1倍。職工家庭還清第一次公積金貸款后的次月,可按規(guī)定申辦第二次公積金貸款。
2、停止向三次(含)以上申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房的職工家庭發(fā)放公積金貸款。
無(wú)錫公積金貸款申請(qǐng)流程是怎樣的?以上就是詳細(xì)的介紹,相信一定對(duì)您有所幫助,如果還有疑問(wèn),請(qǐng)即系關(guān)注開(kāi)心保無(wú)錫公積金貸款專(zhuān)題。
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