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鹽城公積金貸款怎么算？鹽城住房公積金貸款額度計算方法是什么？為此小編給大家總結一下。

鹽城公積金貸款怎么算？鹽城公積金貸款上限最高40萬。借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合貸款條件的，每筆最高不超過40萬元，低于10萬元的可放寬至10萬元；只有一人符合貸款條件的，每筆最高不超過20萬元，低于5萬元的可放寬至5萬元。

鹽城公積金貸款怎么算？公積金貸款額度以下列標準最低額為準。

(1)不高于按借款人還貸能力確定的貸款限額。其計算公式為：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公積金月繳存基數之和×50%×12×借款年限。

(2) 購買、建造、翻建、大修首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款金額不高于總價款的80%，套型建筑面積在90平方米以上的，貸款金額不高于總價款的70%；購買、建造、翻建、大修第二套普通自住房的，不高于總價款的40%。精裝修房購建房總價款中不含室內裝璜裝飾費用。

(3)借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合貸款條件的，每筆最高不超過40萬元，低于10萬元的可放寬至10萬元；只有一人符合貸款條件的，每筆最高不超過20萬元，低于5萬元的可放寬至5萬元。

(4)貸款額度不超過購房總價減去購房預付款及購房提取住房公積金后的金額。

(5)累計貸款額度不超過按現行住房公積金貸款政策計算的貸款限額。

鹽城公積金貸款怎么算？鹽城住房公積金貸款利率

五年期以下（含五年）從4.2%調整為4%，下調0.20個百分點；五年期以上從4.7%調整為4.5%，下調0.20個百分點。    

鹽城公積金貸款怎么算？據了解，省級機關住房公積金原本主要依據貸款人年齡來計算額度：距離法定退休年齡10年以內的職工，每接近1年，貸款額度減少1萬元。而從3月1日起，此條規定廢止，改為綜合職工公積金繳存額、繳存比例、年齡等因素加以計算，公式為：個人住房公積金最高可貸金額＝借款人住房公積金月繳存額÷借款人住房公積金繳存比例×實際可貸年限（借款期限加實際年齡不超過其法定退休年齡，最高年限為30年）×12（月數）×0.45（個人還貸能力系數）。 

鹽城公積金貸款怎么算？根據新的計算方法，一些年齡較大，但公積金繳存額較高的職工，貸款額度增加了。比如某職工月繳存公積金1200元，繳存比例20％（個人、單位各10％），年齡53歲，距離退休7年，原本貸不到最高限額的，現在則可以貸20萬元。而一些繳存額較低的職工，貸款額度就有可能降低，比如某職工月繳存公積金450元，繳存比例20％，年齡48歲，距離退休12年，按新公式，只能貸14.58萬元。 

鹽城公積金貸款怎么算？省級機關共歸集住房公積金13.83億元，歸集余額達30.53億元。此次上調公積金貸款額度，可以充分利用歸集資金，加大對省級機關公積金繳存者改善住房條件的支持力度，彰顯住房公積金制度對“住有所居”的保障作用。同時，根據貸款人工資收入、公積金繳存額、實際可貸年限等因素，綜合確定個人貸款額度，也能較好體現住房公積金貸款政策的科學性和合理化。