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與國內其他一線城市相比，深圳的住房公積金政策出臺相對較晚。2010年9月29日，《深圳市住房公積金管理暫行辦法（征求意見稿）》公布，規定了住房公積金的具體實施細則，2011年9月，深圳住房公積金實現了提取。

深圳市公積金中心有關負責人表示，住房公積金主要支持職工購買保障性住房和首套普通商品住房。購買第二套商品住房（住宅類）的，仍可申請公積金貸款，但第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。購買第三套及以上住房的繳存職工家庭，當前將無法取得住房公積金個人住房貸款。

住房公積金貸款額度將與個人住房公積金賬戶余額掛鉤，按照申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額之和的10倍計算，職工個人申請的，目前單筆公積金貸款最高額度為50萬，與配偶或者父母一并申請的，單筆公積金貸款最高額度可達80萬。

住房公積金貸款的申請人和共同申請人應當具備以下條件：

（一）申請人在申請當月之前連續按時繳存住房公積金滿6個月，且申請時屬于正常繳存狀態；

（二）申請人及共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；

（三）申請人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；

（四）申請人已按規定支付購房首付款；

（五）申請人提供符合本規定要求的擔保；

（六）申請人和共同申請人符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求；

（七）符合公積金管委會規定的其他條件。

辦理公積金貸款準備以下材料：

（一）住房公積金聯名卡；

（二）有效身份證件；

（三）婚姻狀況證明；

（四）購房合同、首付款憑證；

（五）住房公積金貸款申請表。

深圳公積金貸款如何還貸

目前深圳住房公積金貸款的還款方式有：等額本息還款法和等額本金還款法兩種。

等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。

等額本息和等額本金還款方式分別適合不同的借款人，沒有絕對的利弊之分。等額本息每月還款固定，適用于在整個貸款期內家庭收入有穩定來源的借款人。等額本金還款額逐月減少，開始還款的壓力較大，后期壓力較小，較適合于已經有一定的積蓄，但預期收入可能逐漸減少的借款人。