住房公積金提取手續及提取條件

發布者:王黎|發布時間:2013-07-18 17:13:44

什么是住房公積金?住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金,是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位必須依法履行繳存住房公積金的義務。住房公積金提取手續又是什么?

住房公積金提取條件

提取條件,符合下列情形之一的職工可申請提取住房公積金帳戶內的存儲余額:

  • (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
  • (二)離休、退休的(包括退職);
  • (三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
  • (四)出境定居的;
  • (五)償還購房貸款本息的;
  • (六)職工死亡或者被宣告死亡的;
  • (七)農民合同制終止勞動合同的;
  • (八)調離煙臺市的(指煙臺市行政區域以外);
  • (九)與單位終止勞動合同,戶口遷往外地的(含外地戶口的);

正常提取住房公積金手續

(一)職工購買、建造、翻建、大修自住住房的,職工及其配偶可提供下列有效證明材料:

1.購買自住商品房:提供《房屋所有權證》或購房合同和銷售不動產發票。

2.購買房改房:提供《房屋所有權證》或公有住房出售合同書和煙臺市房改售房價格審查書(或山東省公有住房出售收入專用票據)。

3.購買二手房:提供《房屋所有權證》或購房合同和契稅完稅憑證。

4.購買拆遷安置房:提供《房屋所有權證》或拆遷安置協議和投資款證明(地稅發票)。

5.個人建造自住住房:城鎮需提供土地使用證、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》;農村需提供宅基地證明、施工合同或發票單據。

6.單位集資建房:提供政府批準集資建房有關文件,《建設工程規劃許可證》,《施工許可證》,集資款收據,購房合同或購房協議以及職工本人身份證。

7.翻建自住住房:提供《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》、施工合同或發票單據。

8.大修自住住房:提供《房屋所有權證》、房產管理部門出具的房屋安全鑒定意見書以及大修費用單據。

(二)家庭生活嚴重困難:提供低保證或縣級以上民政部門出具家庭生活嚴重困難的證明。

(三)償還購房貸款本息的,分以下三種情況:

1.住房公積金貸款:提供經貸款管理科審核簽字的職工書面申請。

2.商業性貸款:提供借款合同、銀行出具的當年還款計劃表。

3.提前還清貸款本息的,提供銀行出具的還款結清證明、最后一次還款金額對帳單。

(四)房租超出家庭工資收入規定比例的(目前暫按15%執行):提供房屋租賃合同、家庭收入證明、一年的房租發票、戶口本或結婚證。

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