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杭州市住房公積金網站發布“關于調整購買第二套住房公積金貸款”最新公告，對購買第二套住房公積金貸款的面積控制標準調整為34.68平方米。

杭州市住房公積金管理中心表示，對職工家庭購買第二套住房，公積金可貸款的面積控制標準進行調整，自2014年4月1日起，二套房公積金貸款面積控制標準調整為34.68平方米。也就是說，調整后，職工家庭現有人均住房建筑面積低于34.68平方米的，為了改善居住條件而購買第二套普通自住房的，可申請第二套住房公積金貸款。

專家表示，第二套住房公積金貸款的面積控制標準其實每年都會進行一次調整，屬于慣例工作。調整面積，是根據杭州市統計局每年公布的杭州市區城鎮居民人均住房建筑面積來進行的。2013年的二套房面積控制標準為34.39平方米，也就是說，此次調整較2013年提升了0.29平方米。

“現在大家的居住面積越來越大，每年的二套房面積調整也在增長，不過增幅小。對于杭州整體樓市來說，影響不大。如果之前剛剛卡在34.39平方米的，調整是個好消息，可以用公積金貸款買二套房了。”

目前，杭州市公積金二套房貸款的首付比例為7成，利率上浮10%。

杭州住房保障房建設在部分領域已處于領先地位

日前，國務院法制辦就《城鎮住房保障條例(征求意見稿)》公開向各界征求意見(由住房城鄉建設部起草，以下簡稱《意見稿》)。《意見稿》提出多項條例規范住房保障，其中“將在城鎮穩定就業的外來務工人員納入住房保障范圍”和“連續租賃滿5年且符合配售條件，可以購買”兩條首創性意見，最受關注。這意味著符合條件的常住人口，將破除戶籍限制納入保障范圍;買不起商品房的城市居民，則有了新的選擇。