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按照中國人民銀行、國家金融監督管理總局聯合發布《關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》的指示，9月25日起，各家銀行開始下調存量首套房貸利率。

各家銀行調整規則基本一致，全國范圍內平均調整幅度約80個基點。

一、如何申請房貸利率下調？

• 首套房如何申請

符合條件的存量首套房貸利率無需申請，各家銀行在9月25日主動批量調整，下調80個基點。調整結果以短信通知，新的利率當天即生效。

以建設銀行為例：借貸人可通過手機APP“中國建設銀行”、小程序“建行智慧個貸”等渠道查詢，搜索“存量房貸利率調整”即可快速跳轉專題頁面

中國銀行表示，首套住房貸款可于2023年9月26日開始，登錄手機APP“中國銀行”，首頁點擊“存量房貸利率調整”專題頁，查詢利率調整結果。

• 二套房如何申請

部分城市實行了“認房不認貸”政策，二套房貸有機會轉換成首套房貸，并享受利率下調。

如果名下有2套房產，一套房產沒有房貸，一套房產有房貸。那么把沒有房貸的房產轉手、出售后，名下僅有一套有房貸的房產，那么這套房的房貸就可以申請二套房貸轉首套房貸，享受利率下調。

二套房貸轉首套房貸需要向銀行申請，并提供房產相關材料。銀行會安排人工對申請逐筆審核，于10月25日對審核通過的貸款統一批量調整。建議大家及早申請，早調整早省錢。

二、房貸利率下調，能省多少錢？

以100萬的房貸為例：

調整前房貸利率為5.8%，總利息為111萬元，月供5868元

調整后房貸利率為4.2%，總利息為76萬元，月供4890元

每月能少支出利息約978元。對貸款期限較長的人來說，利息會省更多。

總的來說，存量首套房貸利率下調后，可以給購房者帶來實實在在的實惠。也解決了前陣子“提前還款”的熱潮，一舉兩得。

以上就是對“存量首套房貸利率今起下調，每個月能省多少錢”的內容分享，希望對大家有所幫助。