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認識保險 繳納住房公積金有什么好處？

摘要：住房公積金是指職工個人和其所在單位按規定共同繳存的，屬于職工工資性質，全部歸職工個人所有，按照“個人存儲、單位資助、統一管理、專項使用”原則進行管理，具有保障性和互助性的一種長期性住房儲金。住房公積金的繳存對象有國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其職工。那么，對于企業以及員工來講，將那住房公積金有什么好處呢？

住房公積金的特征

住房公積金的互助性：由于住房分配體制的轉軌和職工工作時間、家庭條件和個人收入上的差別，職工個人在建造、購買住房時間上存在著差異，用住房公積金可以幫助先有需求的職工購房，形成職工間購房資金互助的特性。住房公積金零存整取的特性：根據政策規定，依據個人收入水平的不同，我市正常住房公積金月繳存額范圍是168-1404元。不同企業、不同人員可以根據工資水平確定，逐月繳納，其形式和功能類似于零存整取，形成可觀的儲蓄。職工家庭及直系血親在購買、建造、翻建、大修自住住房時可以提取。住房公積金養老的特性：職工離、退休后，其住房公積金本息余額可以提取，作為養老保障資金。比如，一個職工個人每月交納168元公積金，單位補貼相應的資金，一年儲存4032元，按35年工齡計算，儲存的本金有14萬元；如果按每月1404元繳存，則可以達到60萬元，是退休后養老或發揮其他作用的一筆巨資。

對企業來講，住房公積金能帶來很多實惠

首先，繳納住房公積金能幫助企業吸引和留住人才，穩定員工隊伍。享受住房公積金制度也是企業職工的權利，企業為職工繳存住房公積金，有利于樹立職工的責任感和榮譽感，有利于增強職工的工作積極性和凝聚力，有利于穩定員工隊伍。其次，為員工繳納住房公積金能享受免交企業所得稅的優惠。國家為了推動住房制度改革，對企業繳存住房公積金實行政策上的傾斜，以顯示對這項制度的支持。根據國務院《住房公積金條例》的規定，企業為職工繳存的住房公積金在成本費用中列支，作為企業所得稅的抵減項目。隨著經濟的發展，職工收入不斷提高，企業建立住房公積金制度后，可以按規定把發放給職工個人的住房公積金在企業所得稅前列支，這樣既增加了職工收入又相應減少了企業的稅收負擔。

對員工來講，住房公積金能帶來實惠

1.購房時可以享受低息貸款，住房公積金貸款利率比商業銀行住房貸款基準利率低約2個百分點，目前公積金貸款五年以上利率是4.5%，以貸款50萬元、30年等額本息還款為例，使用公積金貸款比按揭貸款少付約24萬元的貸款利息；2.使用住房公積金貸款購買住房時首付款最低可至二成；3.住房公積金貸款利息可以抵減個人所得稅；4.住房公積金貸款還款方便，辦理委托提取業務后，住房公積金每月定期自動還款，無需往返銀行；5.住房公積金貸款提前還款無限制，不需預約，無還款金額多少、次數限制，無違約金。

對社會來講，住房公積金能促進社會經濟發展

首先，住房公積金政策能拉動社會消費。比如，某市發放11億元個人住房公積金貸款，幫助7萬余戶職工家庭解決了住房困難，改善了城鎮居民的居住條件。住房公積金貸款和所拉動的市場效應之比約為1:3.2，產生了35.2億元的社會消費市場效應。其次，住房公積金政策能拉動房地產等相關產業的發展。通過發放個人住房公積金貸款，能有效推動房地產、建材、家電、家具等相關行業的發展。住房公積金的凈增值收益為廉租住房建設提供資金支持。此外，住房公積金政策能促進當地經濟發展。比如，2008年，某市個人住房公積金貸款增量存貸比達99%，存量存貸比為49%，均高于商業銀行，住房公積金已成為該市個人住房消費貸款的主要資金來源。據測算，住房公積金對該市GDP的貢獻達到了31.35億元。

#住房公積金 #公積金繳納

2024-09-03 16:23:22

認識保險 烏魯木齊住房公積金管理中心網職能

摘要：烏魯木齊住房公積金管理中心網是直屬烏魯木齊市政府的不以營利為目的的獨立事業單位。中心內設5個職能科室，下設自治區機關事業單位分中心、鐵路局分中心和天山區管理部、沙依巴克區管理部、水磨溝區管理部、新市區管理部、頭屯河區管理部、東山區管理部及鐵路局分中心所屬的哈密管理部、庫爾勒管理部等8個派出機構。中心在烏魯木齊住房公積金管理委員會直接領導下對烏魯木齊轄區（不含兵團）住房公積金進行統一管理和運作。但是烏魯木齊住房公積金管理中心網職能有哪些呢？烏魯木齊住房公積金管理中心網職能有哪些？烏魯木齊住房公積金管理中心網住房公積金制度的建立促進了烏魯木齊市住房消費、個人住房信貸和房改事業的深化發展，為改善和提高職工群眾的居住條件、完善住房社會保障體系及構建和諧烏魯木齊發揮了應有的作用。截止2011年10月，全市已有5269個單位,55萬名職工建立了住房公積金，累計歸集住房公積金245.21億元，歸集率達到84%，覆蓋率達到86%。累計提取使用105.2億元。累計為75463名職工發放個人住房政策性貸款99.77億元。烏魯木齊住房公積金管理中心網職能有哪些？烏魯木齊住房公積金管理中心網管理中心職能：1、編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；2、記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；3、負責住房公積金的核算；4、審批住房公積金的使用；5、負責住房公積金的保值和歸還；6、編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；7、承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。烏魯木齊住房公積金管理中心網址：www.wlmqgjj.com 烏魯木齊住房公積金管理中心網三個強化：一烏魯木齊住房公積金管理中心網強化管理。針對住房公積金管理工作中出現的新情況、新問題，重點加強管理機構基礎性工作，健全內控制度，堵塞管理漏洞，深化、細化各項管理措施，在保證資金安全的前提下，加快推進住房貸款業務，提高住房公積金使用效率；加大執法力度，對長期拒絕建立、欠繳住房公積金的單位，通過行政、法律手段促其應建盡建、應繳盡繳。二烏魯木齊住房公積金管理中心網強化監督。主動接受上級監管、審計部門、市級財政和人大、政協的指導監督；自覺接受社會和群眾的監督；完善相關制度和操作規范，堅決杜絕挪用等違法、違規行為的發生，確保資金安全。三烏魯木齊住房公積金管理中心網強化服務。在做好窗口服務、樹良好形象的同時，認真聽取繳存單位和干部職工的意見，適時對住房公積金貸款政策進行調整，進一步完善服務功能，優化業務流程，簡化辦事程序，提高工作效率；及時妥善處理群眾住房公積金權益受侵害的問題，保障干部職工的合法權益。 

#烏魯木齊住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 連云港住房公積金查詢服務指南

摘要：住房公積金為職工較快、較好地為解決住房問題提供了保障，連云港住房公積金如何辦理？連云港住房公積金查詢方法都有哪些？有哪些注意事項？申請公積金貸款需提供哪些資料？借款人在申請住房公積金貸款時，應提供下列材料：（一）借款人與共同借款人身份證、戶口簿，不在同戶籍的還應提供相應的關系證明；（二）借款人婚姻狀況為單身的應提供未婚證明，喪偶、離異的應提供未再婚證明；（三）借款人及共同借款人的經濟收入證明；（四）購買、建造、翻建、大修自住住房的證明材料：1、購買商品房、經濟適用房的，應提供房產管理部門備案的購房合同、首付款收據、契稅完稅憑證、房地產開發公司出具的階段性擔保書；2、購買二手房的，應提供經鑒證的買賣契約、契稅完稅憑證、過戶后的房產證及房產評估報告；3、購買單位集資房的，應提供有效的《建設工程規劃許可證》、《土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、有權部門批準的集資建房文件、借款人與單位簽訂的集資建房協議、首付款收據（應由單位集中辦理）；4、因拆遷安置購買商品房的，應提供拆遷安置補償協議書、購房合同；5、建造、翻建自住住房的，應提供有效的《建設工程規劃許可證》、《土地使用證》、施工合同及預算書；6、大修住房的，應提供縣（區）級以上建設管理部門出具的城市房屋安全鑒定報告、房屋所有權證、施工合同及工程造價預算書；7、購買公有住房的，應提供出售公有住房審批表、出售公有住房買賣契約。（五）擔保材料1、 以現房抵押的，應提供房產證、評估報告；2、 以期房抵押的，應提供房地產開發公司出具的階段性擔保書；3、 以質押擔保的，應提供“中心”認可的出質證明材料；4、 以擔保公司擔保的，應提供由擔保公司出具的擔保書。（六）共同借款人在本市范圍之外繳存住房公積金的，應提供繳存地“中心”出具的繳存、使用住房公積金及信用情況證明。（七）其他需提供的材料。連云港住房公積金查詢住房公積金自助查詢說明1．在自助查詢機上輸入繳存人身份證號碼可以查詢最近三年的《個人住房公積金明細表》、《個人住房公積金貸款情況表》、《個人住房公積金貸款明細表》。2．查詢時必須輸入查詢密碼，如沒有設置過查詢密碼，請輸入默認密碼“123”。3．自助查詢機可以打印最近兩年的《個人住房公積金明細表》，當年的明細表因不滿一年可以在下一年打印。4．如輸入身份證號碼后無法查詢，說明此繳存人身份證號碼沒有登記或登記不正確，請督促單位到住房公積金經辦網點辦理身份證號碼登記事宜。5．如忘記查詢密碼，請本人持身份證到住房公積金經辦網點重新設置查詢密碼。連云港市住房公積金查詢熱線：85501111連云港市公積金查詢方法：1. 網上查詢：http://search.lygzfgjj.com.cn/2. 到管理中心柜臺查詢：持本人身份證到管理中心查詢;3. 電話查詢：85501111;4. 短信查詢：發送"GJJ或DK"+身份證號碼至051885501111或106385501111;5. 手機wap查詢：wap.lygzfgjj.com.cn 連云港住房公積金查詢職工提取住房公積金應注意的幾個方面為了發揮住房公積金對廣大職工購房的積極作用，中心出臺了《連云港市職工提取住房公積金補充規定》，進一步明確了職工提取住房公積金條件、范圍、手續。職工在規定范圍內的，可攜帶《連云港市職工提取住房公積金補充規定》中規定的相應材料原件到市審批中心辦理支取審批，但在支取過程中還應注意以下幾點情況：1、提取人的姓名或者身份證信息與本人身份證不符情況，主要是個人信息登記時姓名中使用同音字或者身份證號碼有誤，這種情況下提取人應先填寫《住房公積金個人信息變更書》，由單位加蓋印鑒章，送經辦銀行網點進行變更，提取人信息與身份證信息一致后，再到審批中心辦理支取審批手續。2、提取人由于工作調動存在多賬戶情況，主要是工作調動時沒有及時辦理轉移并戶手續，這種情況下提取人應先填寫《住房公積金轉移書》，由轉出單位加蓋印鑒章，送經辦銀行網點進行轉移并戶，提取人合并賬戶后，再到審批中心辦理支取審批手續。3、提取人應在提取時限內辦理支取審批手續，在支取規定中有幾種情況需要提取人注意提取時限，主要是購買商品房、二手房支取需在契稅完稅憑證開出之日起6個月內辦理；購買房改公有住房支取從契約簽訂之日起3個月內辦理；建造、翻建具有產權的自住住房支取從規劃許可證批準之日起3個月內辦理；住房貸款結清支取從貸款結清之日起3個月內辦理。4、提取人在購房、建房或者償還貸款提取同戶籍親屬住房公積金時還應出具證明相互關系的結婚證或同戶籍戶口簿。5、提取人身份證過有效期或者遺失的，應憑補辦的身份證或臨時身份證辦理審批手續。

#公積金

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認識保險 深圳、鄭州和南通住房公積金個人帳戶查詢

摘要：鄭州住房公積金查詢方式：1、網站查詢：登錄網站，輸入（個人身份證號或公積金帳號+姓名）查詢。2、電話查詢：撥打67887788語音電話，按語音提示輸入（個人身份證號或公積金帳號+密碼）查詢。 備注：初始秘碼為111111,可按語音提示修改3、短信查詢：（1）繳存情況，編輯短信（gjj身份證號密碼）發送到10657337122107。（2）貸款情況，編輯短信（dk身份證號）發送到10657337122107。4、人工查詢：本人攜帶身份證到鄭州住房公積金辦事大廳或營業網點查詢。鄭州住房公積金管理中心成立于1994年，隸屬于鄭州市房改辦（房地產管理局）。2005年1月更名為鄭州住房公積金管理中心， 為鄭州市人民政府直屬 正縣級事業單位。中心現有正式員工89人。其中，領導職數5人：主任1名、黨委副書記1名、副主任2名、紀委書記1名。市本級共56人，鄭煤集團分中心、上街分中心和縣（市）管理部33人，聘用人員41名，平均年齡34歲。其中，黨員61名，占47%；大專以上學歷人員105人，占81%；中級職稱人員19名，占15%；高級注冊會計師1名，注冊會計4名，網絡工程師4名。地址：鄭州市百花路46號附8號住房公積金大廈電話：0371-67172112 67175993 67172183 67172191郵政編碼：450007深圳住房公積金查詢電話深圳市公積金管理中心統一查詢電話：86366999，同時可以咨詢人住房公積金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。深圳住房公積金辦公查詢持本人身份證直接到深圳住房公積金管理股管理中心-深圳公積金查詢處。深圳市社會保險基金管理局地址：深圳市福田區彩田南路2038號海天綜合大廈十一樓業務電話：86366999郵政編碼：518026南通市住房公積金個人賬戶查詢南通住房公積金查詢系統說明：“個人公積金網上查詢”可查詢本人公積金帳戶中的個人明細帳、基數調整、變更清冊和個人貸款等情況。南通住房公積金查詢電話南通市公積金管理中心統一查詢電話可以咨詢人住房公積金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。南通住房公積金辦公查詢南通市住房公積金管理中心為市政府直屬副處級事業單位，承擔著全市行政區域內住房公積金管理運作的職能。中心內設綜合科、政策信息科、歸集管理科、資金運作科（資產保全科）、會計核算科、財務審計科、業務部，以及市經濟技術開發區、市港閘區兩個辦事處和海安、如皋、如東、通州、海門、啟東、六個經辦網點。持本人身份證直接到南通住房公積金管理股管理中心-南通公積金查詢處。南通市住房公積金管理中心地址：南通市濠北路8號蘇通大廈6樓郵編：226001咨詢電話：0513-85189130 85192815投訴電話：0513-85189130 85182433

#住房公積金個人帳戶查詢 #住房公積金 #公積金

2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識 西安：工作調到外地 住房公積金跟著走

摘要：近來西安市民張先生由于工作原因要調動到深圳去工作，他不清楚，一直繳納著的公積金可以轉移過去或者提現嗎？需要什么材料？如何辦理呢？西安住房公積金管理中心工作人員說，職工為農業戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動關系的，可將住房公積金提取出來。提取時須提供與單位解除勞動關系證明的原件及復印件，戶口薄原件及復印件，身份證原件及復印件，提取額度時限為：公積金本息一次結清，同時注銷職工個人賬戶。由單位經辦人辦理提取手續，業務辦理完成后，將支票遞交出納柜臺，正常情況下將于三到五個工作日之內到賬。此外，符合以下條件可以將自己的公積金進行轉移。職工到異地工作的，辦理轉移時須提供異地住房公積金管理中心出具的職工公積金繳存證明原件，需要注明轉入異地公積金中心全稱、公積金存款賬號、開戶銀行全稱，異地單位全稱、異地單位公積金賬號、異地職工個人公積金賬號；調動職工的書面轉移申請和身份證復印件；調出單位填寫《西安住房公積金轉移審批表》。另外，對于房地產開發商來說，素來有“金九銀十”的說法。然而上半年來，有一個詞 一直影響著中國的經濟市場，那就是“錢荒”。有傳聞稱徐州、杭州等地開始研究通過“公轉商”以及提高公積金繳存的“上限和下限”的方式來緩解公積金缺口問題。那么，西安市的住房公積金貸款方面也面臨這樣的問題嗎？“西安的住房公積金一切正常。”西安市住房公積金管理中心相關人士表示，目前西安市個人住房公積金沒有出現余額不足的情況。新增72.15億發放34.88億 現在真的“不差錢”針對西安公積金的存管與發放情況，西安公積金管理中心侯姓工作人員表示：“近期，公積金審批相比之前的確嚴格了一些，但不是因為鬧‘錢荒’，目前西安公積金管理中心的余額充足。之所以審批嚴格了一些，主要是因為上半年西安樓市熱銷，申請公積金貸款的客戶多了，從階段性的審批額度上公積金中心做了適當調整和控制。該觀點也得到了負責住房公積金存管的商業銀行人員的認同。中國銀行西安分行的劉姓工作人員說，公積金和商貸一樣，都存在一個階段性的審批額度，之前放的多了，之后就會稍微控制一下。據了解截至6月底，西安建立住房公積金制度的單位達14364個，繳存職工人數達到170.90萬人；當年新增歸集住房公積金72.15億元，歸集總額達到708.79億元；當年發放個人住房公積金貸款34.88億元，個貸總額達到240.96億元。從公布的數據可以看出，西安的公積金真的”不差錢“。

#住房公積金 #西安公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 用住房公積金貸款如何選擇還款方式？

摘要：住房公積金貸款比商業貸款利率低，同時比同期銀行存款利率還要低，所以深受人們的青睞。用住房公積金貸款以后就涉及到如何還款的問題。目前，住房公積金貸款的還款方式主要有每月等額本息還款方式和每月等額本金還款方式兩種，借款人可根據自己的家庭收入情況自由選擇以上兩種還款方式。那么。這兩種還款方式具體怎么樣？如何選擇呢？

每月等額本息還款方式：

借款期內每月以相等的還款額償還貸款本息，這種方式的特點是歸還的本金逐月增加，利息逐月遞減，其計算公式為：月還款額 = 貸款總額×月利率×[(1+月利率)^(^此符號叫“乘方”，而乘方的具體數字就是還款總月數。如“^=12”即代表還款總月數為12個月。)還款總月數/(1+月利率)^還款總月數-1]例：住房公積金貸款30萬元，貸款期限為10年，按月等額還本付息，貸款年利率為4.5%，每月計息一次，每月應向銀行還款的數額為多少?如何計算?解：月利率=4.5%/12=0.375%；每月還款額=300000×0.375%×[(1+0.375%)^120/(1+0.375%)^120-1]=3109.15(元)這種方式還款額月月相等，方便易記，適合于預期收入變化不大的職工。

每月等額本金還款方式

借款期內每月以相等的額度償還貸款本金，這種方式的特點是貸款利息隨本金逐月減少而遞減，計算公式為：月還款額=貸款本金÷還款期數+(貸款本金-已歸還本金累計額)× 月利率以上述為例，住房公積金貸款30萬元，貸款期限為10年，貸款年利率為4.5%，首月還款3625元，末月還款2509.38元。這種方式在貸款初期還款壓力大，以后逐期下降，適合于目前供款能力較強，但預期收入下降的職工。借款人償還貸款時，應當按借款合同約定的還款日期，提前將應還貸款本息存入其開設的還款賬戶，受委托銀行每月按時從借款人還款賬戶中扣收。

怎樣選擇兩種還款方式

相比較而言，等額本息還款法還款壓力均衡，適用于現期收入少，預期收入將穩定增加的借款人，如年輕人。等額本金還款法初期還款壓力較重，隨著還款次數的增多，還款壓力日趨減弱，適用于已經有一定的積蓄，但預期收入可能逐漸減少的借款人，如中老年人。如果借款人提前還清貸款，無論哪種計息方法都是根據剩余本金和本金實際占用天數，按原借款合同約定期限的相應利率計算利息。借款人可根據自己的家庭收入情況自由選擇以上兩種還款方式。

用住房公積金貸款——相關鏈接

蘇州用住房公積金貸款如何還款

為方便有這些需求的市民，市住房公積金管理中心從2011年3月28日起對原有的還款方式進行了兩個方面的調整：一是借款人在借款合同履行期限內，允許變更一次還款方式，即等額本金和等額本息兩種還款方式可以相互變更。組合貸款中商業貸款的還款方式變更以貸款銀行規定辦理；二是借款人新申請辦理住房公積金組合貸款時，原規定住房公積金貸款部分與商業貸款部分的還款方式必須一致，現調整為借款人可以根據自己的意愿分別選擇還款方式，即等額本金或等額本息。公積金管理中心提示，要想辦理變更手續，借款人要將借款合同、身份證原件提供給貸款銀行，貸款銀行對借款人提供的證明材料、信息進行審核，審核通過后，進入業務系統辦理變更。

#住房公積金 #公積金貸款

2024-09-03 16:23:22

認識保險 二手房公積金貸款如何申請

摘要：

二手房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的專門用于購買二手房的房屋抵押貸款。下面小編詳細給大家介紹一下。

二手房公積金貸款申辦流程

1. 提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請表，報評估，交納評估費2. 資料提交管理中心審批，進行初審3. 初審通過后通知客戶到管理進行中心面簽，管理中心進行復審4. 審批通過后到公積基金管理中心簽擔保合同，交納擔保費5. 貸款批貸后，通知買賣雙方過戶6. 拿到新房本后辦理抵押登記，見抵押登記受理單管理中心放款市管公積金所需資料買方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、學歷證明、職稱證明、公積金對賬單、如外地戶口需提供暫住證賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房本所需費用：評估費、擔保費、貸款服務費國管公積金流程1. 提供買賣雙方資料，填寫國管中心制式申請表及收入證明（注：已婚貸款客戶夫妻雙方都需開具收入證明），報評估，交納評估費2. 買賣雙方到銀行進行面簽（建行）3. 國管中心審批貸款資料4. 審批通過后，通知買賣雙方過戶5. 拿到新房本后辦理抵押登記，見他項權利證后銀行放款國管公積金所需資料買方：（同市管公積金）賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房本國管公積金所需費用：評估費、擔保費、貸款服務費 最新公積金貸款利率表二手房公積金貸款申請條件1. 借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態。2. 對于經中心審批同意，處于緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。3. 借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。4. 借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業務記錄。提示：建立住房公積金賬戶時間條件與繳存住房公積金的時間條件應同時滿足;補繳不能將建立住房公積金的時間提前。以上是有關二手房公積金貸款的相關信息，想要了解更多有關二手房公積金的資訊，請關注開心保網住房公積金專題。

#公積金 #公積金貸款

2024-09-03 16:23:22

認識保險 青島公積金繳存比例介紹

摘要：自市住房公積金管理中心獲悉，根據相關規定，自7月1日起，本市職工住房公積金繳存基數由2012年職工月平均工資調整為2013年職工月平均工資，單位和職工各自住房公積金月繳存額上限為3557.00元，單位和職工各自住房公積金月繳存額下限六區分別為68.00元、四市分別為60.00元。那么青島公積金繳存比例是多少？青島公積金繳存比例是多少？據介紹，2013年青島市月平均最低工資標準：六區為1356.67元，四市為1200.00元，根據規定，我市職工繳存基數核定申報上限為17786.65元，繳存基數下限不得低于上一年度本市月平均最低工資標準。自由職業人員繳存基數上限為10671.99元，下限為2134.40元。青島公積金繳存比例是多少？2013年度，青島市住房公積金繳存基數上限為15582.90元，單位和職工的繳存比例最低分別為5%、最高分別為20%，單位和職工月繳存額最高分別為3117元，最低六區分別為61元、四市分別為54元。根據市住房公積金管理中心下發的《關于做好2013年度住房公積金繳存基數和繳存比例調整工作的通知》要求，住房公積金繳存基數超過上限標準的，應按照繳存基數上限額度進行核定申報，月繳存額不得超過規定的上下限標準。自由職業人員的繳存基數和繳存比例調整工作同時進行。2013年度，自由職業人員繳存基數下限為1869.95元，上限為9349.74元，繳存比例單位和個人分別為5%或單位和個人分別為12%，單位和個人部分均由自由職業人員承擔。青島公積金繳存比例的相關規定調整住房公積金繳存比例應在規定范圍內隨繳存基數同時調整。1 同一單位只能執行同一種繳存比例，并且單位繳存比例不得低于職工繳存比例。2 單位和職工各自的住房公積金繳存比例不應低于5%，原則上不超過12%。有條件的單位可以適當提高住房公積金繳存比例，但最高不得超過20%。3 自由職業人員繳存比例仍按單位和個人各5%或單位和個人各12%執行,單位和個人部分均由自由職業人員承擔。青島公積金繳存比例相關鏈接我市拆遷安置房屋住房公積金貸款受理標準進一步放寬為切實解決拆遷安置職工家庭在申請住房公積金貸款中面臨的實際問題，依據我市拆遷安置工作的有關政策規定，經市住房公積金管理中心研究決定，對拆遷安置房屋住房公積金貸款受理標準調整如下：一、被拆遷人不具住房公積金貸款資格，其配偶具備住房公積金貸款資格的，可以被拆遷人配偶的名義申請住房公積金貸款。二、被拆遷人及其配偶不具住房公積金貸款資格，但其同戶籍子女具備住房公積金貸款資格的，可以同戶籍子女的名義申請住房公積金貸款。同戶籍子女已婚的，申貸時應征得借款人配偶同意，并協同辦理住房公積金貸款。三、被拆遷人不具住房公積金貸款資格，其配偶和同戶籍子女同時具備住房公積金貸款資格的，可以其配偶的名義也可以其同戶籍子女的名義申請住房公積金貸款。四、不論是夫妻關系，還是非夫妻關系的直系親屬關系，借款人非被拆遷人的，均應采用置業擔保方式申請住房公積金貸款。 

#青島 #公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 烏魯木齊住房公積金查詢系統完善公積金信用庫

摘要：從12月4日起，烏魯木齊住房公積金查詢系統完善公積金信用庫，將把累計6個月有還款能力而沒有還款的借款人將列入不良信用庫，今后將不再允許申請公積金貸款。12月3日，烏魯木齊住房公積金管理中心相關負責人告訴記者，烏魯木齊住房公積金查詢系統今年以來，央行5次上調房貸利率，使商業貸款標準利率與公積金貸款利差拉大到2.88%，許多商業貸款買房的人現在想轉為公積金貸款。近2個月來，該中心指定的代辦機構烏魯木齊創能房地產評估有限公司給他們提供的有些借款人（貸款人）資料存在一次或者二次逾期還貸現象。烏魯木齊住房公積金查詢系統經過核實，有些借款人有還款能力而拖欠不還。烏魯木齊住房公積金查詢系統“對于已取得住房公積金貸款的借款人，有還款能力惡意拖欠不還、累計逾期6個月還款或者經住房公積金多次催繳不還款的，將記入烏魯木齊住房公積金不良信用庫。”該負責人表示，一旦記入不良信用庫，借款人今后將不能再次申請住房公積金貸款。另外，公積金貸款有關數據（還款記錄、按月繳存信息等）如果納入征信系統將會影響借款人今后在其他方面借款信譽。該負責人介紹，目前，烏魯木齊住房公積金查詢系統已開始對逾期還款者催繳還款了。主要采用電話聯系、發催還通知書、面談等措施加大貸款催收力度，降低貸款逾期率。同時對對經常、連續逾期的借款人，實行動態跟蹤管理，及時掌握借款人的貸款還款情況，預防貸款風險。烏魯木齊住房公積金查詢系統完善公積金信用庫，為認真貫徹《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》，切實解決城市低收入家庭住房困難，烏魯木齊市人民政府在該市交通較為方便的西山綠島家苑小區專門劃撥土地啟動城市廉租房建設。日前，首批廉租房工程正式動工。 為穩步推進廉租房建設，烏魯木齊自今年10月份開始，對全市人均收入200元（含200元）以下的住房困難家庭進行了普查和建檔。經初步統計，目前該市低收入家庭約有6000戶，這些低收入家庭將全部納入城市廉租房保障范圍。 烏魯木齊住房公積金查詢系統完善公積金信用庫，據悉，從2007年開始，烏魯木齊市政府將有計劃、分步驟地啟動廉租房建設，逐步解決城市低收入家庭住房難的問題，盡早實現城市低收入家庭“住有所居”的目標。另外，烏魯木齊住房公積金查詢系統提醒市民，2008年1月1日將實行新的利率（5年以下4.77%，5年以上5.22%），請到銀行查看自己明年月還款額度是多少，已防造成逾期還貸的情況。 

#烏魯木齊住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 南京住房公積金查詢及提取方法

摘要：南京市為了進一步簡化住房公積金相關業務辦理的操作程序、操作方式，進一步提升公積金業務的辦理效率和服務水平，著力打造新的服務品牌——住房公積金龍卡。住房公積金如何查詢一直是很多人關注的焦點。南京住房公積金查詢方法有哪些？南京住房公積金如何提??？1992年，南京市開始推行住房公積金制度，迄今已有20周年。也是從1992年開始，建設銀行便受南京市政府委托獨家承辦住房公積金業務。為了進一步簡化住房公積金相關業務辦理的操作程序、操作方式，進一步提升公積金業務的辦理效率和服務水平，建設銀行江蘇省分行營業部與南京住房公積金管理中心，著力打造新的服務品牌——住房公積金龍卡，今年7月1日已開放辦理。20年，在市委、市政府的領導下，在南京住房公積金管理中心和各承辦銀行的共同努力下，住房公積金實現了快速發展。全市住房公積金繳存職工1992年僅有幾千人，目前已增長到近二百萬人；平均月繳存額1992年僅有十幾元，目前已增加到995元。近年每年以1.5萬個單位、20萬名職工的速度遞增，制度覆蓋面越來越大。業己成為南京涉及面最廣、影響力最大的住房貨幣化分配制度。南京住房公積金查詢住房公積金提取條件:職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；4、戶口遷出所在市、縣或者處境定居的；5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。依據第2、3、4項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金帳戶。職工死亡或者宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工的住房公積金帳戶內的存儲余額；無繼承人也無遺贈人的，職工住房公積金帳戶的存儲余額納入住房公積金增值收益。職工提取住房公積金帳戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人：準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。南京住房公積金查詢：查詢熱線：025-84552899、95533南京住房公積金查詢方法：1、電話語音查詢拔打查詢電話025-84552899,按語音提示輸入密碼，按語音提示選擇查詢項目。2、短信查詢移動、聯通用戶發送GJJ或GJ到8872,小靈通用戶發送到9972。3、網絡查詢點擊頁面按要求輸入賬號、密碼。4、多媒體機查詢在多媒體機首頁點擊數據查詢，按要求輸入賬號、密碼，選擇查詢項目。5、柜臺查詢職工到管理中心(區縣管理部)、受委托銀行住房公積金專柜，出示本人身份證或個人住房公積金賬號，工作人員輸入身份證號或賬號，職工輸入密碼(憑本人身份證查詢不需要密碼)，工作人員查詢打印信息。6、住房公積金卡查詢職工持有效《住房公積金卡》到受委托銀行住房公積金專柜，工作人員輸入卡號，職工輸入密碼，工作人員查詢打印住房公積金卡信息。

#公積金

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