成人久久免费视频,欧美在线小视频,尤物精品国产第一福利三区

您所在的位置:首頁>保險百科>公積金

推薦產品

京東安聯百萬玫瑰女性意外險（互聯網版）: 銷量: 144 ￥299.00起

約有1959項符合搜索公積金的查詢結果，以下是第1731-1740項。

認識保險常州公積金管理中心電話是多少: 摘要：
常州市民常常來電咨詢常州公積金管理中心電話是多少，其實查詢公積金還有其他的聯系方式，比如網絡查詢、窗口查詢，這里小編給大家總結了常州公積金相關查詢方式。
常州公積金查詢辦法：
常州公積金電話查詢　常州公積金窗口查詢：常州市住房公積金管理中心
地    址：江蘇省常州市延陵中路21號
郵政編碼：213018
聯系方式:服務專線：12329窗口咨詢電話：
武  進： 0519-86520699
金  壇： 0519-82823296
溧  陽： 0519-87290111
傳  真：0519-88127177
相關鏈接
常州住房公積金提取范圍和對象1、凡購買、建造、大修自住住房的；償還購買自住住房貸款本息的；在本地無自有產權住房的新就業人員、外來務工人員，用于支付租賃本市自住住房房租的；屬最低生活保障對象或特困職工的；失業且男性年滿50周歲、女性年滿40周歲的；與單位終止勞動關系，且戶籍不在本市或戶籍遷出本市的；出境定居的；退休（職）的；職工本人、配偶、未成年子女患重大疾病治療造成家庭生活嚴重困難的；職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額的均可提取住房公積金。2、職工購買、建造、大修自住住房或償還購買自住住房貸款本息或在本地無自有產權住房的新就業人員、外來務工人員，用于支付租賃本市自住住房房租或屬最低生活保障對象或特困職工的或職工本人、配偶、未成年子女患重大疾病治療造成家庭生活嚴重困難需提取住房公積金的，職工配偶可同時提取本人住房公積金賬戶內的存儲金額。3、已辦理本市住房公積金貸款的借款人及其配偶的住房公積金必須優先用于償還住房公積金貸款本息，在貸款未還清前不得以其他任何形式提取。4、職工依償還購買自住住房貸款本息提取住房公積金，償還本市住房公積金貸款應采用轉賬還貸的方式，償還商業性自住住房貸款采用先還清后一次性提取的方式。而已辦理本市住房公積金貸款且尚未還清，又同時滿足下列條件的，可申請辦理逐月提取還貸：a、提取還貸人的住房公積金賬戶存儲余額之和達到6個月以上的應還貸本息額；b、借款人信用良好，申請提取時貸款沒有逾期。5、住房裝修及購買或租賃辦公用房、商業用房、車庫等非自住住房均不得提取住房公積金。以上是常州公積金管理中心電話等問題的解答，如果還有其他問題想要咨詢的話，請關注開心保網常州公積金專題。; #公積金 #常州公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險深圳住房公積金注銷條件是什么: 摘要：
在深圳怎么注銷住房公積金的賬戶？需要滿足什么條件是不少深圳市民所關心的問題，下面小編給大家進行詳細解答。
深圳住房公積金注銷條件
一、住房公積金的提取定義
是指住房公積金繳存人發生住房方面或政策允許的其他用途時，支取個人帳戶內的住房公積金。
二、深圳住房公積金注銷提取住房公積金的條件
1.住房消費提取：
(1)購買自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;
(2)房租超出家庭工資收入的規定比例的;
(3)償還住房貸款本息的。
2.銷戶提取：
(1)離休、退休的;
(2)出境定居的;
(3)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的(二者條件缺一不可);
(4)死亡。
三、提取住房公積金的次數(時間)要求
1.采取一次性付款購買自住住房，每年可支取一次;
2.采取貸款或分期付款方式的，每季可支取一次;
3.房租超出家庭工資收入的規定比例的，每年3、4月辦理支取。
四、提取住房公積金的對象(本人、配偶或繼承人)及提交材料要求
(一) 住房消費支取
1.采取一次性付款的職工，應提供購房合同或協議，購房發票或收據辦理支取。
2.購買自住住房，采取貸款或分期付款方式的，應提供借款合同，首付款發票辦理支取。
3.建造自住住房的，需提供鄉鎮一級或鄉、鎮以上規劃房管部門開據的宅基地批復或其他建房批準證明材料、購買材料發票辦理支取。
4.大修自住住房的，住平房者應提供產權人提出的修繕申請、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費用發票辦理支取;住樓房者應提供物業管理部門的修繕證明文件、分攤到本戶的發票辦理支取;家住農村的應提供鄉、鎮一級或鄉、鎮以上房屋管理部門開據的大修、翻建證明和產權證明及購買材料的發票辦理支取。
5.支付超過本人分攤房租中超過本人工資收入5%的部分，應提供單位開具的收入證明及租賃合同(指經房屋管理部門認可的有效契約)，以及上年度內的租房繳款發票。
(二) 深圳住房公積金注銷提取
1.離退休的：離退休證或勞動部門相關證明。
2.出國定居的：護照簽證、戶口注銷證明及國外定居證明;
3.喪失勞動能力且解除勞動合同的：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明。
4.職工死亡辦理銷戶，如職工死亡前已辦理了用于住房公積金支取的個人儲蓄卡，法定繼承人可提供死亡職工開立的個人儲蓄卡賬號，并在“住房公積金個人儲蓄賬戶明細表”上簽字，將支取款項直接劃入該賬戶中。以上是有關深圳住房公積金注銷條件等相關信息，如果還有其他疑問的話，請關注開心保網深圳住房公積金管理中心。; #公積金 #深圳公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險上海公積金提取中介服務費高達10%: 摘要：公積金提取在不少地方已形成"地下產業鏈"，甚至成為公開的"生意"。上海公積金提取中介通過幫助個人造假、偽造資料，收取一定數目的中介費，從而實現盈利。公積金提取的服務費，一般是提取金額的5%，高的甚至達到10%。住房公積金本是一種社會公共保障，近年來卻成為一些組織和個人非法謀取利益的工具。非法上海公積金提取中介泛濫。近日，某報記者以"提取住房公積金"為由，暗訪了幾家上海公積金提取中介。記者從網上以"取公積金"進行搜索，出現了數百家提供該服務的中介網頁。其中，不乏專門為個人提取住房公積金的公司。記者聯系了一家自稱"公積金提取官方網站"的公司，該公司在網頁上承諾"不成功、不收費"，記者按照其提供的400電話撥打，負責接線的陳女士告訴記者，她們能夠提供相關合同和發票，由個人到單位提交申請，然后到銀行就能提出公積金，中介費用為6%。這位女士還對記者重申，她們提供的發票是按照正規程序從稅務部門開出，交易不會有風險。記者隨后又聯系了一家名為"上海公積金社保服務中心"的公司，工作人員告訴記者，提取10萬元公積金，需要交4000元中介費，支付寶擔保交易，在淘寶上也有店鋪，隨時可以提供各種社保和公積金提取服務。這兩家公司只是網上多家公積金提取中介的代表，類似的中介還有很多。在現實生活中，不少城市街頭，"提取公積金"廣告屢見不鮮。根據法律規定，住房公積金須具備以下情形之一才可提取：購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動能力、并且與所在單位終止勞動關系的；出境定居的；償還購房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的規定比例的。無論是住房需求，還是大病提取，住房公積金都旨在解決實實在在的民生需求。而泛濫存在的公積金提取中介，不僅違反了相關政策規定，也擾亂了市場秩序。家住上海的市民李先生告訴記者，自己聽說過不少非法上海公積金提取中介，因為擔心交易有風險，從來沒有通過這種途徑提取。而在山東某大型企業工作的王先生向記者坦言，自己急需用錢時，而正規途徑又提不出公積金，只有通過中介來提取，雖然支付了"不菲"的中介費用，但畢竟解了燃眉之急。律師告訴記者，上海公積金提取中介機構為個人非法提取公積金，有可能會對公民的個人信息造成泄露，對個人資金和賬戶形成風險，個人通過偽造材料提取公積金，會影響公民個人公積金信用等級。此外，中介涉嫌違法經營，構成犯罪，還可能構成偽造、變造、買賣國家機關公文、證件、印章罪等。個人通過中介提取成功的，會受到限期退回或者罰款的懲罰。調查發現，對于不少單位來說，公積金提取需要憑購房合同等材料，這意味著有購房需求但手中缺錢的職工只能眼睜睜看著公積金余額"睡大覺"，然后東拼西湊，把首付款備齊，購房之后才能提取公積金。專家認為，目前住房公積金非法提取現象泛濫既反映出公積金提取制度監管不嚴的問題，也反映出公積金提取限制仍存在不合理之處。越是買不起房的中低收入者越難提取，公積金只能長期閑置，不少單位公積金使用范圍狹窄，幾乎變成了"養老金"。使用率不高的問題尤其突出。對于上海公積金提取中介，黨的十八屆三中全會明確要求，建立公開規范的住房公積金制度，改進住房公積金提取、使用、監管機制。有關部門在切實加強監管的同時，還應拓寬公積金使用渠道，建議放寬公積金提取條件，讓公積金的提取和使用更加人性化和靈活化。; #上海公積金 #上海住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險寧波住房公積金貸款額度計算器具體用法: 摘要：根據寧波市住房公積金管理委員會“關于調整寧波市個人住房公積金最高貸款額度的通知”（甬房公委〔2012〕2號）和象山縣住房改革委員會“關于同意調整象山住房公積金貸款額度和貸款計算方法的批復”（象房改委〔2012〕1號）文件精神，以及寧波市、象山縣公積金貸款管理暫行辦法的有關規定，為充分發揮住房公積金最大社會效益，減輕繳存職工住房按揭貸款還款壓力，減少貸款利息支出，結合我縣實際，現將調整后的寧波住房公積金貸款額度計算器具體用法如下：一、關于寧波住房公積金貸款額度計算器額度的調整公積金貸款額度以戶為單位，夫妻雙方繳存公積金的，最高貸款額度不超過80萬元；夫妻僅一方或單身職工繳存公積金的，最高不超過50萬元。
二、關于寧波住房公積金貸款額度計算器額度的計算
公積金的可貸額度在最高貸款額度內，按借款人的對象和條件確定。為充分體現公積金繳存職工對公積金資金積聚的貢獻，在繳存職工本人申請公積金貸款時，可將其本人歷年繳存的公積金當月余額（簡稱：貢獻值）計算到可貸額度內。可貸額度的計算公式是：
每個正常繳存職工可貸額度＝繳存基數×實際繳存比例（10%～24%之間）&Pide;最高繳存比例（24%）×12個月×貸款系數（40%）×貸款期限（年）+貢獻值。[簡化后的公式為：每個繳存職工可貸額度＝月繳存額×20倍×貸款期限（年）+貢獻值。]
可貸額度計算結果，參照公積金繳存“控高保低”的做法，公積金貸款額度也采用“控高保低”的方法，即：夫妻僅一方或單身職工繳存公積金的，不足20萬元的，可按20萬元計算；高于50萬元的，按50萬元計算。夫妻雙方可貸額度計算相加后，低于40萬元的，可按40萬元計算；高于80萬元的，按80萬元計算。貸款計算到萬元，萬元以后的數字不計入。
寧波住房公積金貸款額度計算器計算時，借款人離法定退休年齡不到20年的，可適當增加貸款計算期限（年），最長不超過5年，但不延長貸款期限。一、寧波公積金貸款上限最高80萬。
現行市區住房公積金貸款最高限額，每戶嚴格控制在80萬元（含）以內貸款額度 = 借款人及參與計算貸款額度人員的繳存基數之和×貸款系數× 12 個月×貸款 ( 計算 ) 期限。1 、貸款額度測算時，借款人離法定退休年齡不到 20 年的，可適當放寬貸款計算年限，最長不超過 5 年，同時須符合貸款期限的規定。2 、借款人及參與計算貸款額度人員，應分別按各自公積金貸款額度測算，最后合并計算貸款額度。3 、共同借款人貸款額度測算時，貸款期限超過主借款人貸款期限的，按主借款人貸款期限；低于主借款人貸款期限的，按共同借款人實際貸款期限。4 、夫妻雙方異地（僅限于本市行政區域以內）繳存住房公積金，在貸款額度測算時，可合并計算。二、寧波住房公積金貸款額度計算器公積金貸款年限 1 、購買自住住房，貸款期限最長不超過 20 年；2 、建造、翻建、大修自住住房，貸款期限最長不超過 10 年；3 、貸款期限均不超過房屋剩余的國家規定使用年限。4 、在規定的住房貸款期限內，貸款期限最長為借款人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限。5 、在組合貸款中，商業貸款期限應與住房公積金貸款期限相同，且需同步發放貸款。三、寧波住房公積金貸款額度計算器公積金貸款利率： 五年期以上個人住房公積金貸款利率4.70%；五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率4.20%。; #寧波住房公積金 #寧波公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險揚州公積金如何查詢？: 摘要：揚州公積金如何查詢？以下為您詳細的介紹。揚州市公積金查詢方法：1.網上查詢：http://www.yzgjj.gov.cn/2.到管理中心柜臺查詢：持本人身份證到管理中心查詢；揚州市住房公積金管理中心成立于2003年，是直屬市政府的副處級事業單位，座落于美麗的古城揚州國慶路北端，擔負著全市職工住房公積金管理工作重任。中心下設儀征、江都、高郵、寶應、儀征化纖和江蘇石油勘探局6個分中心及城區、邗江2個管理部，內設辦公室、業務處、財務處、信息處、稽核處。3.電話查詢：揚州市住房公積金查詢熱線：0514-9688988揚州市住房公積金查詢江都提出八項便民服務措施一、實行政務公開制。將住房公積金政策法規、辦事流程公布上墻，開通小靈通短信平臺，進一步完善“江都住房公積信息網”和聲訊查詢系統，及時宣傳住房公積金政策，發布住房公積金信息，介紹行業先進經驗和做法，公布住房公積金擴面單位名單，接受職工咨詢和查詢。同時公布主任室、各業務科室及政策咨詢、監督電話號碼，隨時接受社會各界的監督和批評。二、實行首問負責制。職工到分中心辦事，接受咨詢的第一位工作人員為首問責任人，屬于自己職責范圍內的工作，熱情接待，快速辦結；不屬于自己職責范圍內的事，要負責帶領或引導當事人到相關科室或領導處辦理。三、實行預約登記服務制。對符合住房公積金繳存、續繳條件的單位，分中心在接受預約后主動上門服務，并在三個工作日內幫助辦好開戶、續繳手續；對因特殊情況無法到分中心辦理相關手續的職工，分中心在接受預約后三個工作日內派專人上門服務，幫助辦理住房公積金的支取、貸款的審批手續。四、實行住房公積金隨到隨取制。每周一至周五，對符合住房公積金支取條件的職工，憑有效憑證可隨到隨取；周六值班時間，可辦理支取審批手續。五、實行貸款限時審批制。對符合住房公積金貸款條件的職工，分中心接件后三個工作日內辦結貸款審批手續。六、實行住房公積金隨時查詢制。向所有繳存住房公積金的職工免費發放“江都市職工住房公積金卡”，職工可通過“住房公積金卡”、聲訊電話、小靈通短信、登錄“江都住房公積金信息網”隨時查詢個人住房公積金帳戶余額及貸款余額。七、實行規范服務制。所有工作人員上班時間一律掛牌上崗，接待服務對象熱情耐心，堅持使用“您好”、“請”、“對不起”、“謝謝”、“再見”等文明用語，做到來有迎聲、問有答聲、走有送聲，并一次告知辦理事項所需全部資料。八、實行周六值班制。從各科室抽調專人，每周六正常上班，接待職工咨詢，辦理住房公積金繳存、提取、貸款等手續。那么在揚州公積金按揭貸款流程是怎樣的呢？公積金貸款流程（以購買商品房辦理純公積金貸款為例）貸款申請：申請人持所需材料及相關費用，到公積金中心綜合柜臺辦理。貸款審批：公積金中心前臺柜員進行公積金貸款審批操作。簽訂合同：審批通過后，借款人、抵押人（夫妻雙方）需簽訂抵押借款合同。代理手續：到代理公司窗口辦理抵押及產權代辦手續、提交貸款留存材料。保險擔保：在保險擔保窗口辦理保險或擔保手續。委托銀行：在委托銀行窗口繳納相關稅費，辦理委托銀行手續維修基金：持商品房買賣合同和購房人身份證到維修基金窗口繳納維修基金。資料交接：持繳費收據等到代理、保險（擔保）、綜合柜臺確認交接貸款資料。抵押登記：代理公司到市房地產交易市場代辦抵押登記手續。貸款劃撥：公積金中心核實抵押登記，委托銀行將貸款款項劃撥至開發商賬戶。注：購買二手房的在貸款申請前，需經公積金中心指定的評估公司評估。組合貸款的需先在中心審批公積金貸款額度，持聯絡單到組合銀行辦結商業貸款手續，再到中心原審批柜臺繼續辦理公積金貸款手續。; #揚州公積金 #揚州公積金查詢
2024-09-03 16:23:22

認識保險徐州住房公積金網站特色服務簡介: 摘要：徐州市住房公積金管理中心（網站地址：http://www.xzgjj.gov.cn/）是直屬徐州市人民政府管理的不以營利為目的的獨立事業單位；負責對徐州市行政區域內各級行政機關、企事業單位及各行業的單位和個人繳存的住房公積金進行管理的公眾資金經營管理機構。公積金中心機關內設辦公室、法規宣傳處、組織人事處、歸集管理處、提取管理處、貸款管理處、計劃財務處、稽核監管處、信息網絡管理處 9個職能處室， 2007年增設中心營業部；并按照屬地化管理的原則，分別在豐縣、沛縣、銅山縣、邳州、新沂市、睢寧縣、賈汪區、翟山設立 8個管理部，各管理部和中心實行統一制度、統一管理、統一核算，具體負責各責任區域內的住房公積金管理工作。
網站特色介紹
網上咨詢平臺：http://www.xzgjj.gov.cn/html/static/zxzx.shtml可查詢相關賬戶信息，也可咨詢公積金相關問題。如有任何問題還可進入提問區http://www.xzgjj.gov.cn/html/static/bscx.shtml，搜索問題編號，找到對應的答案。撥打熱線電話查詢：16889100 按語音提示來進行
相關閱讀：增加貸款新品種搭建便民新平臺
7月25日，是徐州市實行公轉商貸款業務的第一天，在中國電信徐州分公司工作的楊某就來到徐州市公積金管理中心，申請額度40萬，期限25年的公轉商貸款業務，管理中心當日就為其審批完畢。他感慨，這是他第二次來申請公積金貸款，可以明顯感到管理中心服務水平在提高，辦理程序大大縮減，當日就予以辦結。雖然辦理公轉商貸款要跑一次銀行，但是銀行因他是公積金繳存客戶而提供更加優質的服務。整個申請過程，楊某非常滿意。今年，徐州市住房公積金管理中心緊緊圍繞市委、市政府中心工作，按照“兩快兩帶三先”的新要求，始終堅持穩中求進、好中求快的工作導向，創新工作思路，落實工作措施，提升管理水平，提高服務質量。為順應徐州市房地產市場發展態勢，滿足我市廣大職工日益增長的購房需求，保障職工貸款資金供應，市住房公積金管理中心經徐州市住房公積金管委會批準，推出公轉商業貸款業務。下半年，徐州市公積金中心將立足歸集擴面，維護職工權益，把握貸款趨勢，強化貸款調控，完善提取政策，嚴格提取管理，加強資金監管，提高資金運行質量，狠抓內部管理，提升服務質效，強基固本，狠抓隊伍建設。進一步凝心聚力、強化創新，以更強的執行能力、更高的工作標準和更優的服務效能，確保全面完成2013年各項目標任務，不斷推進我市住房公積金管理工作上臺階，更好地發揮住房公積金的住房制度保障功能。; #徐州公積金 #公積金網
2024-09-03 16:23:22

認識保險上海公積金官網常見問題: 摘要：上海住房公積金網成立于2001年4月25日，系上海市公積金管理中心的官方網站，是為本市住房公積金繳存個人、單位提供政策性住房金融服務的專業網站，也是辦理公積金相關業務的唯一網上平臺。以下是上海公積金官網上的常見問題。上海公積金官網常見問題一、職工試用期期間，單位必須為職工繳存住房公積金嗎？答：單位為職工繳存住房公積金是法定的義務，當然也包括職工的試用期。根據《住房公積金管理條例》規定，只要建立了勞動關系就應當依法參加住房公積金制度，繳納住房公積金。由于試用期包括在勞動合同期限中，也就是說，試用期同樣屬于勞動關系的存續期間，因此，試用期內單位也必須為職工繳納住房公積金。上海公積金官網常見問題二、單位有職工提出不愿意繳存住房公積金，單位還必須為職工繳存嗎？答：住房公積金的繳存具有強制性，即納入住房公積金強制繳存范圍的單位和個人都必須按照《住房公積金管理條例》規定參加住房公積金制度、按月繳納住房公積金。根據《住房公積金管理條例》第十九條規定，職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應當于每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶。上海公積金官網常見問題三、我與單位簽訂的勞動合同中只寫繳納“三金”，未寫繳納住房公積金或寫明不繳住房公積金，這種情形單位還必須為我繳存住房公積金嗎？答：只要是屬于住房公積金國家、地方法規及規范性文件所規定的強制繳存對象，單位就必須為你繳存住房公積金。至于你與單位簽訂的這個勞動合同，根據有關規定，如勞動合同中的條款違反法律或行政法規強制性規定的，則此條款無效。上海公積金官網常見問題四、職工在維護自己合法住房公積金權益時該舉證哪些材料？答：當職工向區、縣公積金運用中心投訴時，至少須提供以下兩項材料：（1）與單位建立勞動關系的證明。比如與單位簽訂的聘用合同（一般指事業單位）、勞動合同（一般指企業）或雖未簽訂合同但經過勞動仲裁部門、法院認定存在事實勞動關系的仲裁書、判決書。（2）涉及單位侵權期間計算住房公積金月繳存額的有效工資基數證明。職工工資基數按照單位或者職工提供的有效證明材料確定；單位和職工均無法提供職工工資基數有效證明材料的，按照本市統計部門公布的上年度職工平均工資計算。上海公積金官網常見問題五、職工應如何維護自己合法的住房公積金權益？答：《住房公積金管理條例》規定，單位有按時足額繳存住房公積金的義務。如果單位沒有履行上述義務，職工的住房公積金權益就受到了侵害。遇到這種情況，職工可以直接向繳存單位提出，在交涉未果的情況下可以向住房公積金主管部門進行投訴、舉報。即職工向單位所在區、縣的公積金運用中心或單位公積金開戶銀行所在區、縣的公積金運用中心就單位違反《住房公積金管理條例》行為進行投訴，先由區、縣公積金運用中心進行協調，協調未果的，提交市公積金管理中心依法行政。市公積金管理中心將責令單位限期繳存；單位逾期仍不繳存的，市公積金管理中心將直接申請人民法院強制執行。另外，職工住房公積金合法權益的維護不光需要由公積金管理部門的行政監督，更需要職工本人的主動關注，定期查詢個人住房公積金的繳存情況，有助于及時發現單位的侵權行為，更有助于公積金管理中心的維權和行政執法。上海公積金官網常見問題六、單位應當履行的住房公積金義務有哪些？答：住房公積金繳存單位應履行以下住房公積金義務：（1）及時做好住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記；（2）及時做好職工個人住房公積金帳戶的設立、轉移或者封存；（3）按時足額繳存住房公積金；（4）每年七月按照政策規定調整本單位職工住房公積金年度繳存基數；（5）及時將公積金管理中心印制的住房公積金年度結存單分發給職工；（6）就住房公積金的繳存和各項日常操作接受職工和公積金管理中心的監督。; #上海公積金 #上海住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險寧波住房公積金貸款流程是怎樣的: 摘要：相信大部分投資者都會對寧波公積金貸款買房流程相關知識很感興趣，今天將會針對寧波住房公積金貸款流程的問題，給大家詳細講解更多的相關知識。 寧波住房公積金貸款流程應按下列程序：
(一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。
(二)市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關合同或協議，并按中國人民銀行規定辦理保險。
(三)貸款手續辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續。寧波住房公積金貸款流程特別提醒：購房時，借款人根據自己公積金的繳納情況，到銀行進行測算，就可得知貸款的金額和每月還款數額。根據公積金管理有關規定，每年提取一次。假設客戶每年一次提取的公積金為15000元，而每月公積金貸款還款額為1500元，商業貸款還款額為1000元，在還款方式上可選擇"余額沖貸法"，即提取的公積金首先歸還當月住房公積金貸款和商業貸款本息(共計2500元)，余額12500元可一次性償還住房商業性貸款本金，在還清住房商業性貸款本金后，尚有余額的再償還公積金貸款本金，因為商業性貸款利率高于公積金貸款利率。"沖還貸"后，借款人可選擇縮短原還款期限的方式或選擇還款期限不變，減少月還款額的方式進行還貸。目前商業銀行對客戶提前還款的次數是有一定限制的。如果客戶選擇"等額本息"還款法，每月等額還貸金額保持2500元不變，那么提取的公積金15000元，將按照原扣款方式連續每月扣款2500元。余額不足時，借款人應及時將足額款項注入用于還款的銀行卡中，上述兩種還款法，客戶可根據自身實際進行選擇。如果客戶購買個人住房時申請的是商業性貸款，如：個人住房按揭貸款、個人住房轉讓貸款、個人再交易住房貸款。當時購房因各種原因沒有申請到"公積金"貸款，而現在個人公積金繳存達到規定的年限和金額，且已滿足公積金申請購房貸款的條件，雖然目前商業銀行還不能將購房商業性貸款轉換為公積金住房貸款，但卻可提取公積金進行償還商業性貸款本息。只要借款人到公積金管理中心申請并辦理提取公積金相關手續，就可提取公積金歸還個人住房貸款本息。申請銀行個人住房貸款工作流程：
(一)買方要與開發商簽訂《商品房預售契約》。
(二)支付30%以上的房款。
(三)去房管部門辦理預售登記。
(四)辦完預售登記后，買方持契約正本，填寫借款申請及借款合同。相信大家讀完這篇文章以后，大家對于寧波住房公積金貸款流程已經有很深的了解了。如果還有關于寧波住房公積金貸款流程的疑問，可以繼續關注我們的網站。; #寧波住房公積金 #寧波公積金
2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識昆明市個人住房公積金查詢怎么查

摘要：昆明市民小成如今工作已經3年多了，今年準備和男朋友結婚買房子。提到買房子，小成想起來，自己可以用公積金貸款買房，但是不知道現在公積金里有多少錢，也不知道該如何辦理。針對小成的難題，小編就替她查閱了相關資料。根據昆明市統計局提供的數據，2012年昆明市城鎮單位在崗職工年平均工資為45,094.00元，月平均工資為 3,758.00元，月平均工資的三倍為11,274.00元。根據建設部、財政部、中國人民銀行建金管〔2005〕5號文件規定，繳存住房公積金的月工資基數原則上不應超過職工工作所在地的設區城市統計部門公布的上一年度職工月平均工資的2-3倍。因此，2013年單位職工繳存住房公積金的工資基數上線為11,274.00元，凡月工資收入超過 11，274.00元的職工，按11,274.00元繳存住房公積金；月工資收入低于11,274.00元的職工，按實際工資收入繳存住房公積金。2013年昆明市職工繳存住房公積金的最高比例仍然為12%。職工住房公積金月繳存額=月繳存工資基數×繳存比例。小成可以登錄昆明住房公積金管理中心的網站，在首頁中間，有“公積金查詢”，點擊“個人公積金查詢”，輸入“個人公積金賬號”和“個人身份證號”即可查詢。另外，昆明職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。因為小成是想購房，符合昆明提取住房公積金的條件，因此，小成可以先去單位開具證明，持證明到住房公積金管理中心辦理申請手續。昆明住房公積金管理中心應當自受理小成申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知小成；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。

#昆明公積金 #公積金查詢 #住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險用公積金貸款有什么好處: 摘要：有的市民打算使用住房公積金貸款買房，公積金貸款有哪些好處呢？使用住房公積金貸款有諸多優勢：1.購房時可以享受低息貸款，住房公積金貸款利率比商業銀行住房貸款基準利率低約2個百分點，目前公積金貸款五年以上利率是4.5%，以貸款50萬元、30年等額本息還款為例，使用公積金貸款比按揭貸款少付約24萬元的貸款利息；2.使用住房公積金貸款購買住房時首付款最低可至二成；3.住房公積金貸款利息可以抵減個人所得稅；4.住房公積金貸款還款方便，辦理委托提取業務后，住房公積金每月定期自動還款，無需往返銀行；5.住房公積金貸款提前還款無限制，不需預約，無還款金額多少、次數限制，無違約金。
住房公積金貸款額度
1、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。2、大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*(1+30%)=104萬。3、其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;住房公積金貸款額度公式：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。
住房公積金貸款申請流程
1.借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。2.市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關合同或協議，并按中國人民銀行規定辦理保險。3.公積金貸款手續辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續。怎么辦理公積金貸款購房？看了公積金貸款買房的好處后，相信不少人都想知道怎么辦理公積金貸款買房，下面就為您解答這個問題。
使用住房公積金貸款購房必須符合的條件
1、按時足額繳存住房公積金，購買自住住房資金不足；2、有相當于購買修建住房費用的20%或以上的自籌資金(可以用借款人及其同戶成員，非同住的配偶和直系血親已繳存的住房公積金存款抵充)；3、有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；4、同意辦理住房抵押，在住房未竣工交付使用，借款人未領得房地產權證書交給貸款銀行收押之前，應由售房單位提供擔保。申請住房公積金貸款：首先填寫貸款申請書，送貨款銀行審查；然后持借款申請書、身份證、戶口簿向銀行辦理借款申請；銀行審查認可后，通知借款人將至少20%的自籌資金存入貸款銀行；最后借貸雙方簽訂借款合同和房地產抵押合同，并按規定辦理合同公證和房地產抵押登記手續。以上就是對“公積金貸款買房有什么優點”“怎么辦理公積金貸款購房”所作的解答。總之，公積金貸款買房的最大優點在于成本較低，但是并不是每個人都可以辦理的。全國不同地區對公積金貸款買房的規定也是不同的。如果您對公積金貸款買房想進一步了解，那建議您直接聯系當地的律師，他們會給您細心面的解答。; #公積金貸款 #公積金使用
2024-09-03 16:23:22