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約有1959項符合搜索公積金的查詢結果，以下是第1741-1750項。

認識保險各地離職住房公積金提取相關問題解答: 摘要：住房公積金提取審核，是指各地公積金管理中心(分中心、管理部）或者中心委托的各個公積金提取業務經辦銀行網點，根據住房公積金的相關政策、規定和操作規范，對提取申請人的提取資格和提取行為真實性進行檢驗的方式，目的在于確保住房公積金資金的安全性和住房公積金的專款專用。很多離職人員想要提取住房公積金，可是對相關流程卻很茫然。本文將為大家介紹各地離職住房公積金提取的具體辦法，以供大家參考。
天津：員工離職住房公積金夠條件的可提取
問：我的原工作單位一直按月繳存住房公積金，我現在剛剛離職，請問可以提取住房公積金嗎？需要什么材料？答：根據現行政策，住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年的職工可以進行銷戶提取，根據您的情況暫時不能提取。等您符合條件時可持下列資料到任一區縣住房公積金管理部進行提取：1.職工身份證件。2.住房公積金龍卡或儲蓄卡。3.未及時轉入集中封存戶的，應提供解除或終止勞動關系證明。4.委托他人代辦的，還需提供代辦人身份證；職工簽署的《委托授權書》一份，變更住房公積金龍卡初始密碼的，《授權書》應經公證處公證。
廣州：外地員工離職住房公積金提取條件
市民唐先生：我是外地的戶口，之前在廣州工作，單位給買了公積金，現在沒在這個單位工作了就沒繼續買，想把之前購買的住房公積金取出來，要怎么辦理呢？市住房公積金管理中心：職工辦理異地戶口離職提取手續的需要兩個條件：1.非廣州市戶口并與所在單位解除勞動關系；2.單位已辦理個人住房公積金賬戶封存手續。該提取條件為銷戶提取，提取金額為個人賬戶的當前余額，包括單位繳存部分與個人繳存部分。需要提交的資料：1.與單位終止勞動關系證明復印件（并提供原件用于核對）。2.《住房公積金提取申請表》一式一份加蓋單位公章。3.提取人本人身份證。4.廣州市內提取申請人建行、工行、中行、廣州銀行、農業銀行其中一家的活期存折或銀行卡。辦理提取時，以上資料均需提供原件及復印件，以供核對。
沈陽：外地戶口離職住房公積金提取
張先生：我是外地戶口，原在東方家園鐵西保工店上班，已經離職兩年。現在新公司要給我重新交公積金，可是鐵西公積金管理中心說如果轉移或提取公積金，都需要以前公司的法人章和財務章，但現在東方家園關閉了，找不到人。鐵西住房公積金的人告訴我只能等東方家園黃了我才能辦理提取或轉移，我現在該怎么辦呢？沈陽市住房公積金提取相關規定一、根據《沈陽住房公積金管理條例》：職工辦理住房公積金賬戶系統內轉移，職工或單位經辦人提供轉入單位的單位名稱、單位賬號、開戶銀行、單位證明文件和身份證原件到管理部領取并填寫《住房公積金轉移憑證》或《住房公積金轉移（匯總）憑證》、《住房公積金轉移清冊》，經管理部審核后為職工辦理賬戶轉移手續。二、您是外地戶口離職提取住房公積金，根據沈住公[2004]10號《沈陽市職工住房公積金提取管理暫行辦法》第二章提取條件和額度的規定：無尚未償清住房公積金貸款的非沈陽市常住戶口的職工，與單位終止勞動關系的，持相關要件可以提取住房公積金。提取要件：身份證（職工本人和代辦人的身份證原件，代辦人資格證明文件原件）；加蓋單位預留印鑒的《提取申請審批書》；與單位終止勞動關系證明原件；已發放住房公積金聯名卡的職工，應出具住房公積金聯名卡。提取額度：提取金額為職工住房公積金賬戶內的本息余額，同時注銷該職工的住房公積金賬戶。因此，辦理公積金賬戶轉移或提取業務需要原單位出具相關手續，并且通過您提供的信息查詢到，您單位賬戶下仍有一百余人，因此應不存在無人管理的情況，建議您與原單位聯系溝通。; #住房公積金 #公積金提取
2024-09-03 16:23:22

認識保險北京公積金繳存提取指南: 摘要：
住房公積金幾乎涉及所有職工，每月到底該繳多少？如何提取？公積金貸款又是什么政策？很多問題，不少職工并不清晰明了。全國各地的公積金政策不盡相同，小編以北京住房公積金為例，介紹公積金的那些事兒。
【繳存】公積金每月應該繳多少？
職工每月繳納的住房公積金分為兩個部分，個人繳存部分和單位繳存部分。兩部分月繳存額，為職工本人上一年度月平均工資分別乘以職工或單位的住房公積金繳存比例。2008年起，北京公積金繳存比例實行全市統一，都為12%。以一位職工月平均工資5000元為例，每月繳納的公積金應為5000×12%×2=1200元。此外，住房公積金月繳存額也有“封頂”。月繳存基數上限為上一年度全市職工月平均工資的300%，執行期為一個住房公積金年度，即當年7月1日至次年6月30日。2013年度，北京市職工月平均工資為5793元，依此計算，住房公積金月繳存上限為4170元。這一上限從本月1日起實施。
【提取】哪些情況可提取公積金？
購買、建造、翻建、大修自住住房的；償還自住住房貸款本息的；房租支出超出家庭工資收入5%的；生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；北京住房公積金管理委員會規定的其他情形，可提取公積金。而租房首次提取公積金所需材料包括：提取申請書、出租房屋稅收委托代征點或稅務機關開具的租房費發票、房屋租賃合同、單位繳納基本養老保險的證明、申請人身份證原件及復印件、申請人銀行儲蓄賬戶。公積金多久可提取一次？購房為由提取公積金可以辦理約定提取，即按照約定的時間，將提取的公積金劃入職工本人的住房公積金聯名卡賬戶。目前，頻次最短的是按月提取，提取金額為除住房公積金賬戶內保留10元以外的所有金額。而租房提取公積金，從上月18日起，調整為可以3個月提取一次，但每次只能提取前3個月內的公積金。
【貸款】公積金貸款買房可貸多少？
目前，北京住房公積金貸款的最高額度為80萬元。購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，對于《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級的借款申請人，貸款最高額度可上浮30%，即104萬元；AA級的借款申請人，貸款最高額度可上浮15%，即92萬元。如果是購買第二套住房或套型建筑面積在90平方米以上的非政策性住房，貸款最高額度不能上浮，80萬封頂。市民能貸款多少，可登錄公積金中心網站，通過貸款計算器查詢。想必通過小編的講解，大家已經了解了北京公積金繳存貸的相關規定，如果你還有其他問題，請關注開心保網北京公積金管理中心專題。; #北京公積金管理
2024-09-03 16:23:22

認識保險常州公積金管理中心網站“網上服務廳”概況: 摘要：
常州公積金管理中心網站開發了“網上服務廳”為廣大住房公積金繳存單位提供更加優質快捷的服務。下面小編帶領大家詳細了解一下。常州市公積金中心獲悉為進一步落實市政府加強住房保障建設要求，幫助解決當前中低收入家庭普通自住購房困難，該市自10月1日起部分調整住房公積金使用政策，住房公積金在租房提取、購房貸款等方面業務更加方便，方式更加靈活、貸款負擔明顯減輕。“網上服務廳”整合了網站原有的“公共查詢”、“可貸房源查詢”等功能模塊，并增加了單位業務模塊，現可為全常州市住房公積金繳存單位和繳存職工提供個人業務、單位業務和公共查詢等三大功能。
其中，個人業務包括職工基本信息查詢、職工繳存明細查詢、個人貸款信息查詢、用戶提問、提問查詢等；單位業務包括單位賬戶查詢、職工清冊查詢、單位明細賬查詢、變更清冊查詢、基數調整查詢、單位對賬查詢等；公共查詢包括公積金房源查詢、等額本息貸款計算、等額本金貸款計算、還本付息對照、歷年利率對照、個人開戶查詢等。
小編提醒，廣大職工若有問題可致電住房公積金服務熱線“968891”或登錄常州市住房公積金網站www.czgjj.com。
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常州公積金查詢辦法有哪些？常州公積金查詢方式常州公積金電話查詢常州住房公積金管理中心統一查詢電話：（0519-968891），查詢個人住房公積金賬號信息(余額和明細)，同時還可以咨詢公積金貸款、提取等政策。常州住房公積金窗口查詢請攜帶本人有效證件及公積金賬號至常州住房公積金管理中心辦公大廳窗口查詢，內容包括：個人住房公積金余額查詢、住房公積金貸款還款明細查詢，單位住房公積金查詢、賬戶查詢等。常州公積金管理中心聯系方式：下轄武進、金壇、溧陽3個分中心，市區、新北區2個營業部和7個管理處室。地址：江蘇省常州市延陵中路21號郵編：213018語音咨詢電話：0519-88117255 / 0519-88127255服務咨詢電話：市區：0519-968891武進：0519-86520699金壇：0519-82823296溧陽：0519-87290111綜合處：0519-88127257、88127252傳真：0519-881271772014常州公積金繳費基數是多少？2014年度的住房公積金繳存基數上限為15620元，繳存基數下限常州市區（含武進區）為1660元，金壇市和溧陽市均為1440元。繳存比例與去年沒有變化，仍然是各類企業為單位和職工各10%-12%；機關事業單位為單位和職工各12%；個人繳存者統一為20%。以上是常州公積金管理中心網站等相關信息，如果還有其他疑問的話，請關注開心保網常州公積金專題。; #公積金 #常州公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險寧波住房公積金基數上調: 摘要：從市住房公積金管理委員會辦公室獲悉，寧波住房公積金基數將于今年７月１日開始調整。如下就寧波住房公積金基數上調進行詳細介紹。寧波住房公積金基數之工資基數包括加班工資根據有關通知，從今年７月１日到明年６月３０日，所有實施住房公積金制度的國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，均應以職工本人２０１３年度月平均工資為基數，按５％至１２％的比例計算住房公積金月繳存額。不實行住房分配貨幣化的單位，經市房委辦批準，可在１２％繳存比例的基礎上，適當提高住房公積金繳存比例，但最高不超過１８％。職工２０１３年度月平均工資，在寧波市市區最低工資標準（１４７０元）及其以上的按實計繳，高于２６３１５元的按２６３１５元計繳。這意味著，２０１４年度公積金繳存基數的最高限額比去年增加了２８７０元；最低限額則維持不變。寧波住房公積金基數之困難企業降低繳存比例對于連續虧損３年以上的單位，經職代會或工會討論通過，報市住房公積金管委會辦公室批準，可暫緩一年繳存住房公積金。對于按最低工資標準領取工資的職工，經職工本人申請、所在單位同意，報市住房公積金管理中心核準，職工個人可以免繳住房公積金（個人部分），但職工所在單位應按照規定為職工繳存住房公積金（單位部分）。寧波住房公積金基數之辦理相關手續注意時間調整繳存的辦理時間為６月２４日至７月１５日，所有單位應先辦理年度基數調整，然后辦理７月份變更業務。單位未按時辦理職工住房公積金年度繳存基數和繳存比例調整，并且繳存基數及繳存比例不到今年度新的繳存基數和繳存比例下限的，市住房公積金管理中心將按照相關規定對其進行調整，即不到下限的一律調整到下限的繳存基數、比例。（一般情況下，市區公積金繳存比例為５％－１２％，且同一單位職工適用同一繳存比例；不實行住房分配貨幣化的單位，經市房委辦批準，可適當提高繳存比例，但最高不超過１８％。按照規定，所有實施住房公積金制度的國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，均應繳納公積金。; #寧波住房公積金 #寧波公積金
2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識查公積金上廣州住房公積金查詢網

摘要：廣州職工要想知道自己的公積金賬戶里有多少錢，可以登錄廣州市住房公積金中心網

廣州個人住房公積金登陸

提示：

1.初始密碼為本人公積金號碼最后六位，登錄后的查詢界面可以修改密碼。

2.如果查詢不到本人信息，說明住房公積金系統中本人身份證號碼或姓名有誤，請通過單位專管員到廣州住房公積金管理中心更正。

今后，廣州市民可以通過登錄“廣州市住房公積金管理中心”網站來辦理住房公積金業務了。

為貫徹落實省委、省政府建設網上辦事大廳的重要部署，進一步提高廣州住房公積金的業務辦理和服務水平，廣州住房公積金管理中心于2012年12月21日全面推出網上業務大廳，部分繳存單位經過培訓后，已申請開通網上業務大廳（單位版）并通過網上業務大廳辦理業務，目前，網上業務大廳運行狀況良好，受到使用單位普遍歡迎。

網上業務大廳的開通將為繳存單位提供很大的便利。繳存單位能實現足不出戶，也不需要再提交紙質表格，通過互聯網就可辦理業務，節省了大量往返辦事窗口的時間。同時，網上業務大廳具有全面和快速的查詢功能，單位經辦人員能夠隨時快捷地了解本單位的繳存、轉入轉出、員工基本情況、變更明細等信息。

今后，住房公積金的匯補繳、年度調整等業務將逐漸過渡為通過網上業務大廳辦理，有關政策更新和業務變更的通知也將通過網上業務大廳進行發布。2013年年度基數調整工作即將開始，希望各繳存單位盡快申請開通網上業務大廳（單位版），以便更便捷地辦理年度基數調整和其他業務。

#廣州公積金 #公積金查詢 #公積金貸款

2024-09-03 16:23:22

認識保險住房公積金貸款買車可以嗎？: 摘要：住房公積金可以貸款買車嗎？相信很多人聽到都感覺疑惑，真的可以嗎？今天，小編為大家介紹！公積金貸款買車是很多人非常熱切盼望的購車方式，因為大家都瞅準了公積金貸款的一些好處，其中低首付低利率的特點最為吸引人。公積金貸款的優勢不僅僅局限于低利率，還有一點就是貸款的額度高，如果要用來買車的話，相信一次性提車都沒什么問題。那么公積金貸款是否可以買車呢？
公積金的定義
公積金又稱公司的儲備金，是指公司為增強自身財產能力，擴大生產經營和預防意外虧損，依法從公司利潤中提取的一種款項，不作為股利分配的部分所得或收益。主要用于：彌補公司虧損，擴大公司生產經營，轉增公司資本。
公積金貸款的好處
第一，就是利率非常低，貸款的額度也非常高，而且貸款的年限較長，還款方式較為靈活，可以自由還款。第二，可自由還款，自由還款是指借款人申請住房公積金貸款時，公積金管理中心根據借款人的借款金額和期限，給出一個最低還款額，以后在每月還款額不少于這一最低還款額的前提下，根據自身的經濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。第三，住房公積金貸款不僅廣泛應用于新房的購買，在二手房購買方面的使用也十分普遍。
公積金貸款買車能否成為現實
目前，國家并沒有出臺關于公積金貸款可買車的通知，公積金只能用來購房裝修房子，買車還有很多的限制。根據國務院2010年11月2日下發的《關于規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》中明確提到，住房公積金個人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。
公積金貸款買車嚴防騙局
雖然市場上出現了很多的所謂公積金可貸款買車的宣傳，但是實際上國家并沒有出臺相關法規，公積金中心以及各大銀行根本沒有公積金貸款買車這項服務，所以如果有人說是可以用公積金貸款買車千萬不要相信。
公積金貸款買車面臨的后果
公積金貸款是專款專用，用公積金買車屬于徹頭徹尾的違規操作，一旦被查出，國家將立即終止該貸款，并要求申請人立即將貸款費用全額歸還，并取消1-5年住房公積金貸款資格；不僅公積金管理中心將可能會控告貸款申請人，如有擔保公司也可能會通過法律手段將申請人告上法庭。另外最重要的一點就是會給自己的信用記錄造成嚴重的不良影響，到時候不光是買房，凡是任何需要貸款的事宜，都不可能再貸出來一分錢。現在在社會上存在兩種聲音，對于是否應該允許公積金貸款買車持不同的態度。
支持用公積金貸款買車的觀點：
1.用公積金買車即能刺激汽車消費貸款，又能減少國家因振興汽車業必須付出的財政補貼，可謂一舉兩得。2.很多人可能這輩子都不見得買得起房或需要買房，利用公積金買車可避免資源閑置，當然應該支持用公積金貸款買車。3.如果不買房，住房公積金要到退休時才可以拿出來，那時候人都老了，還有什么用？而如果能拿來買車的話，至少趁年輕還可以提高生活質量。4.上海、天津、北京、深圳公積金貸款買車。
反對用公積金貸款買車的觀點：
1.公積金只能用于購買住房，因為房子是生活必需品，而汽車則是高檔消費品，可有可無，現在有能力買車代步的消費者畢竟是少數群體。2.有些時候能買得起車，不一定用得起，公積金用作買車只能助長非理性消費，其次還會造成其它不公平的社會現象。3.住房公積金設立的初衷是保障人的基本生活需求，如果將住房公積金改為住房和買車公積金，那么已經利用這一資源購買住房的人，再次利用這筆資金去購買汽車，會造成資源利用上的不公，也會造成公積金數量的減少。4.我國的公積金是國家為保證全民住房福利的一個福利制度，而貸款買車實際上是一個金融體系下的一個金融服務，這兩個概念是不能混淆的。
公積金貸款買車可能出現的利好影響
1.用公積金貸款買車符合當前拉動內需的大準則，對扶持汽車產業有幫助。2.對一部分沒有購房打算或者已經解決住房問題的人，增強其汽車消費能力，改善生活水平。3.使得人均在汽車消費可支配收入上提升，提升汽車市場消費信心。; #住房公積金貸款買車 #住房公積金 #住房公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認識保險大連《個人房屋互換住房公積金貸款管理辦法》內容: 摘要：房屋互換貸款，是指住房公積金繳存職工在大連市行政區域內通過房屋互換改善居住條件時，因自有資金不足，就互換房屋差價部分向大連市住房公積金管理中心申請辦理的個人住房公積金貸款。大連市近日出臺《個人房屋互換住房公積金貸款管理辦法》，從7月1日起，大連市居民互換房屋可申請公積金貸款。《辦法》明確，申請房屋互換公積金貸款，應同時具備6個條件：按時、足額繳存住房公積金一年以上，且個人住房公積金賬戶設立一年以上；本人或配偶在大連市行政區域內通過房屋互換獲得自住普通住房，且互換行為發生在貸款申請日前一年以內；有穩定收入及償還貸款本息能力，信用良好；具有房屋互換有關手續、文件和規定比例的自籌資金；提供符合《擔保法》規定并經中心認可的資產作擔保；提供中心認可的保險或擔保手續。大連公積金管理中心工作和辦公時間大連公積金管理中心辦公室工作職能：主要負責文件的擬定、審核、印發;組織制定工作制度和管理規定;業務、行政會議籌備、組織、服務工作;各項行政管理工作;對籌資、委貸、財務及各辦事處移交的檔案進行保管。大連公積金管理中心是國家職能部門。大連公積金管理中心營業時間：周一到周五上午8.30到中午11.30，下午1.00到4點，周六周末休息，國家法定節假日休息。; #大連公積金管理 #公積金貸款 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險成都租房如何提取公積金: 摘要：住房公積金不僅可以在還購房貸款時申請提取，市民在成都租房、失業且生活困難等多種條件下，都是可以提取住房公積金來使用的。對于很多處于事業剛剛起步的年輕人來說，租房提取公積金應該是一項值得高興的政策，但是很多人還不清楚成都租房如何提取公積金，本文將為您詳細介紹。“成都暫時還沒有設定固定多少收入能提取住房公積金，但有許多種方式用來保障職工的權益。”今日，成都住房公積金管理中心有關負責人告訴四川新聞網記者，住房公積金具有專屬性，特定用來保障職工住房，職工在有住房需求時，可以進行住房公積金貸款或者提取住房公積金。根據《成都住房公積金提取管理辦法》，職工有以下六種情況可以申請提取本人及其配偶的住房公積金，包括：購買、建造、翻建、大修自住房的；償還購房貸款本息的；租房自住的；本人或配偶、父母、子女發生重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的；遭遇突發重大自然災害，造成家庭生活嚴重困難的；被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍的。此外，如果存在以下五種情況，職工可以申請提取本人的住房公積金，包括：離休、退休的；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；出國定居或到港、澳、臺定居的；與單位終止勞動關系兩年仍未就業，且家庭生活嚴重困難的；與單位終止勞動關系未再就業，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，且家庭生活困難的。該負責人解釋，住房公積金的專屬性決定其必須用于保障職工住房。在成都，住房公積金可提取用于還購房貸款本息，同時，市民租房也是可以提取住房公積金的。此外，為了保障民生，解決群眾的燃眉之急，“市民如果遇到重大疾病，或者失業且生活較困難，或者屬于低保戶的情況，都可以到住房公積金中心進行提取申請。”尤其值得一提的是，不少市民認為自己沒在成都買房，卻一直繳存住房公積金很不劃算。對此，成都住房公積金管理中心有關負責人解釋，“在城市生活，大部分市民都需要解決住房問題，即便是租房，也是可以申請提取住房公積金的。”對于租房提取住房公積金，需要滿足“在成都無房”和“租賃房屋在本市行政區域內”兩個條件。提取時間，為一年一次。成都公積金提取條件介紹（一）離休、退休的；（二）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（三）出境定居的；（四）調出本市或戶口遷出本市的；（五）職工與單位解除勞動關系滿兩年未再就業的;（六）職工死亡或被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人提取職工住房公積金的；（七）職工或其直系親屬（即指配偶、子女、父母，以下簡稱直系親屬)購買自住住房付清購房價款，在簽定購房合同一年內或辦理房屋權證一年內的；（八）職工或其配偶償還購房貸款本息，在貸款期限和償還額度內的；（九）職工或其配偶建造、翻建、大修具有產權自住住房，在房屋竣工一年內的；（十）職工或其配偶租賃住房，租金超出家庭工資收入的規定比例，達到成本租金的；（十一）繳存人為農民工的；（十二）職工或其直系親屬享受城市居民最低生活保障的；（十三）職工或其直系親屬患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風后遺癥、冠狀動脈搭橋術、重大器官移植術或造血干細胞移植術、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴重困難的。其中第（五）條規定了要兩年時間。; #成都公積金管理 #公積金提取 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險東莞公積金貸款最多能貸多少: 摘要：東莞公積金貸款最多能貸多少?備受關注的《東莞市個人住房公積金貸款辦法》終于浮出水面，昨日正式在中國東莞網公開征求意見。記者發現，征求意見稿首次對我市住房公積金實行了貸款限額管理，每筆貸款最低金額為5萬元，貸款最高限額為66萬元，取消了之前“8倍余額”（貸款最高額不超公積金賬戶余額8倍）的規定。貸款期限更加靈活，貸款最短期限為1年，最長期限控制在借款人法定退休年齡順延5年內。另外，征求意見稿規定，騙取住房公積金貸款者，5年內不得申請貸款。東莞公積金貸款最多能貸多少關鍵詞1：可貸額度，取消“8倍余額”規定實行限額管理征求意見稿首次對我市住房公積金貸款實行限額管理，取消了之前引起頗多爭議的“8倍余額”貸款規定。每筆貸款最低金額為5萬元，最高限額為66萬元。同時執行按照房貸比、供收比和職工個人情況計算的限額標準。對于貸款限額計算公式中的個貸率，市住房公積金管理中心有關負責人表示，公積金中心將按月向社會公布個貸率。當公積金資金流動性情況發生變化且個貸率連續3個月保持在同一區間時，公積金中心將及時向社會公布，并于公布之日次月起執行相應的流動性調節系數。借款人貸款額度計算公式套用的流動性調節系數，以向公積金中心業務系統登記受理貸款申請的時間為準。公積金中心將及時調整和公布各項比例、最低限額和系數，關于這些系數的細則將在貸款辦法正式出臺后擬定。借款人可申請貸款金額由公積金中心綜合借款人及共同借款人的公積金繳存情況、償還能力及信用狀況等因素確定。東莞公積金貸款最多能貸多少關鍵詞2：貸款期限，最長為法定退休年齡順延5年在征求意見稿中，貸款期限更加靈活，不再囿于20年或者30年，而是根據借款人年齡、借款金額、償還能力等因素確定。貸款最短期限為1年，最長期限控制在借款人法定退休年齡順延5年內，共同借款的，按其中貸款期限較長的確定，但最長均不得超過抵押房屋土地使用終止年限，并不得超過30年，其中購買二手房的貸款期限最長不得超過20年，大修自住住房的貸款期限最長不得超過10年。關于貸款的抵押，抵押財產范圍限于抵押人所有的房屋以及抵押人依法有權處分的房屋，抵押人所擔保的債權不得超出抵押物價值的70％。借款人借用組合貸款的，貸款期限、擔保方式和還款方式均應一致。需要對借款人擬用于抵押的房屋進行評估的，借款人應向與公積金中心合作的評估機構申請評估，由其出具抵押物評估報告。貸款實行等額本息還款法，即貸款還款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息。借款人申請變更借款合同的，須經借貸雙方協商同意，在公積金中心批準后依法簽訂變更協議。償還貸款本息的方式在還款期限內不得變更。提前還款的，提前償還的部分貸款按原貸款期限的利率和實際占用天數計息。東莞公積金貸款最多能貸多少關鍵詞3：騙貸懲罰，騙貸者5年內不得申請貸款對于騙取住房公積金貸款，在昨日出臺的征求意見稿中，首次有了明確的懲罰措施。征求意見稿規定，借款人提供虛假資料騙貸的，公積金中心應將有關情況書面告知職工所在單位、其主管部門或當地監察機關，同時5年內不受理其貸款申請；借款人隱瞞或虛報婚姻狀況、直系親屬關系、購房行為、住房數量等情況的，公積金中心可自該違規行為認定之日起5年內不予受理其貸款申請；虛構提取條件,或持偽造資料提取公積金的，自該行為認定之日起5年內不予貸款。而對于購買“雙拼房”、“多拼房”申請貸款隱瞞不報的，不予貸款；已使用公積金貸款購買住房的，如再次購買該套住房的毗鄰房產，公積金中心可提前收回該筆貸款；相關機構協助借款人實施上述行為或者知道借款人的上述行為隱瞞不報的，公積金中心可根據與其簽訂的合作協議進行處理，并要求其承擔損害賠償責任。市住房公積金管理中心有關負責人說，中心還擬對騙貸的借款人及造成騙貸的單位和個人登記備案，通過公積金中心網站或本市媒體予以曝光，并可提交中國人民銀行納入個人信用征信系統。而凡繳存單位未辦理緩繳手續，借款人在貸款手續完成后即惡意停止繳存公積金連續達12個月或累計滿15個月的，公積金中心有權提前終止借款合同，提前收回全部貸款。東莞公積金貸款最多能貸多少關鍵詞4：拖延還貸，未按時還款將被實施債權保護對于違約未按期還款等情況，征求意見稿首次出臺了債權保護“組合拳”，包括：責令限期改正違約行為；中止借款人尚未提取的貸款，收回部分或全部貸款本息；按規定計收逾期利息和罰息；視為貸款到期，按合同約定提前處分抵押物，清償貸款本息；要求連帶保證責任的保證人提前承擔保證責任；視為貸款到期，并依法追償貸款本息。貸款期間發生特殊情形的，公積金中心或受委托銀行有權對借款人、擔保人采取上述一種或數種債措施，這些情形包括：擅自改變貸款用途或挪用貸款；未按合同約定的還款計劃連續3個月或累計6個月未按時償還貸款本息；抵押人未經公積金中心或受委托銀行書面同意，將抵押物拆遷、出售、轉讓、贈與，或將抵押物重復抵押，影響抵押權的安全；借款人拒絕或阻撓公積金中心、受委托銀行對貸款使用情況進行監督檢查，等等。市住房公積金管理中心有關負責人表示，公積金中心還將建立公積金逾期貸款催收機制，借款人不能按合同約定期限歸還當期應還貸款本息的，按中國人民銀行有關規定計收罰息。公積金中心還將依照借款合同約定對逾期貸款進行處置，并可在借款人公積金賬戶內直接扣收逾期貸款本息和罰息。東莞公積金貸款最多能貸多少？貸款限額標準①按照房貸比計算的最高可貸額度：不超過抵押物價值的一定比例。其中，首套貸款比例最高為70%，二套貸款比例最高為50%。②按照供收比計算的最高可貸額度：公積金中心以借款人、共同借款人繳存公積金的繳存基數作為核定家庭收入依據，借款人、共同借款人貸款（含組合貸款，按等額本息還款法計算的本金和利息）月應還款額與其本人及配偶個人信用報告中反映的其他各項貸款月應還款額之和，不超過借款人家庭月收入的55%。屬于單一借款人的，貸款最高限額為46萬元；屬于家庭共同借款的，貸款最高限額為66萬元。③按照職工個人情況計算可貸額度：可貸額度Y＝個人公積金賬戶余額B×（繳存時間系數T 收入調節系數I）×流動性調節系數L。市住房公積金管理中心有關負責人解釋，繳存時間系數（T）調節的原則是公積金繳存時間越長，享有的貸款權益越多。收入調節系數（I）調節的原則是“控高保低”，抑制高額繳存職工投資、投機性住房貸款需求，保障低額繳存職工滿足普通自住住房貸款需求。流動性調節系數（L）是根據公積金滿足繳存職工資金使用需求能力的不同情況制定的貸款額度調節參數。其中：流動性過剩：個貸率＜60%，該系數為1.2；流動性正常：60%≤個貸率≤80%，該系數為1；流動性不足：80%＜個貸率＜90%，該系數為0.8；流動性緊張：個貸率≥90%，該系數為0.6。; #東莞公積金 #東莞住房公積金
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認識保險寧波住房公積金貸款比例是多少: 摘要：寧波住房公積金貸款比例是多少?各地的公積金貸款新政都紛紛在實施了，但很多人還不知道具體內容是怎樣的?今天就告訴大家寧波住房公積金貸款比例是多少。一、寧波住房公積金貸款比例之繳存比例所有實施住房公積金制度的國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，都要以職工本人2012年度月平均工資為基數，按5%至12%的比例計算住房公積金月繳存額。二、寧波住房公積金貸款比例之繳存基數市區職工住房公積金繳存基數，按照職工本人上年度月平均工資收入確定，每年調整一次。三、寧波住房公積金貸款比例之繳存上限繳存基數最高限額上調為23445元。寧波住房公積金貸款比例是多少?在商業銀行因為宏觀調控而收緊個人房貸之時，寧波市住房資金管理中心為防范個貸風險，也開始控制住房公積金貸款額度。今后，通過寧波公積金貸款購買高價期房的市民，首付比例將從原先的30%提高至50%。寧波住房公積金貸款比例是多少?據介紹，此次政策調整主要針對期房、二手房的公積金貸款首付額度。期房方面，總價在120萬元或單價在8000元/平方米以上（含）的，若想申請公積金貸款，其首付額度不得低于總房價的50%；總價在120萬元或單價在8000元/平方米以下的，首付款額度不低于總房價的30%———而此前，期房申請公積金貸款的首付比例只要30%。對二手房貸款額度的控制有兩條，一是申請公積金貸款購買磚混結構和鋼混結構的自住住房，首付款額度分別不低于55%和40%；二是購置總價在120萬元以上或單價在8000元/平方米以上（含）的自住住房，首付款額度不低于總房價的50%。調整之前，所有二手房公積金貸款首付比例均為40%。寧波住房公積金貸款比例是多少?市住房資金管理中心特別指出，此次調整也并不全是“壓”的內容，也有“保”的措施。據介紹，此次調整新增加了一條政策：符合條件的職工可第二次申請住房公積金貸款。具體而言，職工以前購房時雖已享受過公積金貸款，但由于原購住房面積較小等原因確需改善居住條件的，如果在再次購置自住住房時已還清前次貸款本息，仍可第二次申請住房公積金貸款。不過，其貸款限額為現行政策規定的最高貸款額與原貸款額的差額部分，目前即為25萬元減去原貸款額。需要提醒市民的是，職工再次申貸時，應提供首次住房公積金借款合同和貸款結清憑證。; #寧波住房公積金 #寧波公積金
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