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約有44項符合搜索寧波公積金的查詢結果，以下是第1-10項。

實事資訊寧波公積金提取八問答: 摘要：四大國有銀行的首套房貸款利率恢復基準利率，使用住房公積金貸款買房成為眾多購房者的第一選擇。關于寧波公積金提取您知道多少呢？小編為您整理寧波公積金提取八問答。寧波公積金提取一問：集體戶口提取住房公積金如何辦理？問：我是寧波集體戶口，已經繳納5年多的公積金了。目前打算把戶口遷回安徽老家，請問如何提取在寧波的公積金？答：如果您將戶口遷出寧波，可以支取住房公積金。提取公積金時，您需要準備以下材料：1.身份證原件及復印件；2.蓋有原單位印鑒章或公章的支取申請書；3.戶口遷移證(或遷入地戶籍證明)原件及復印件。寧波公積金提取二問：公積金賬戶封存狀態下能貸款嗎？問：我的公積金賬戶處于封存狀態，現在要買房了，不知道能否貸款？答：不可以貸款。因為住房公積金賬戶處于封存狀態，表明繳存住房公積金已中斷，不符合貸款條件。如果重新繳存住房公積金連續一年以上且當前正在繳存并符合其他條件的，仍可申請貸款。寧波公積金提取三問：住房裝修可否提取公積金？問：住房裝修可否提取公積金？如可以，手續如何辦？答：住房裝修不可以提取公積金。寧波公積金提取四問：申請公積金貸款首付要幾成？問：請問打算購買首套房，申請公積金貸款，首付要幾成啊？答：購買首套房申請公積金貸款，如果是一手房首付要3成，二手房首付要4成。寧波公積金提取五問：原先單位繳納的公積金是否能用于買房？問：我剛入職一家新單位，需要過了試用期才給我繳納公積金，以至于中間會有3個月的停繳期，請問原先單位繳納的公積金還能用于買房嗎？答：住房公積金屬于職工個人所有，職工與單位解除勞動關系后，單位為職工辦理封存手續，當新單位為職工繳存住房公積金時，職工需從原單位將賬號轉移至新單位繼續繳存。住房公積金賬戶的中斷不影響職工的繳存和提取。寧波公積金提取六問：情侶共同買房，能申請公積金貸款么？問：我和女朋友共同購買了一套商品房，可以申請住房公積金貸款嗎？答：不可以。根據《寧波市住房公積金貸款管理暫行辦法》的規定，以共有產權的房屋申請住房公積金貸款的，共有產權人是指夫妻、父母、子女。在征得共有產權人的同意，以該共有產權房屋作為抵押物簽訂抵押合同的，可以申請住房公積金貸款。由于你和女朋友還沒有結婚，不是夫妻關系，因此，根據以上規定你們共同購買的商品房不能申請住房公積金貸款。寧波公積金提取七問：父母能否提取子女的住房公積金？問：父母買房，但是他們沒有公積金，可以提取子女的住房公積金嗎？答：不能提取。根據《寧波市市區住房公積金提取管理操作規程》規定：若房產所有權人未繳存住房公積金，不能提取其子女、父母住房公積金賬戶中的存儲余額。寧波公積金提取八問：寧波公積金政策是否有變化？問：國管公積金中心日前發布了《關于加強中央國家機關住房公積金個人貸款差別化管理的通知》。規定從2014年1月1日起，職工首次住房公積金個人貸款結清滿5年后，方可按規定再次申請住房公積金個人貸款。職工購買第三套住房的，不予受理貸款申請。寧波公積金政策是否有變化？答：住房公積金執行屬地化管理。寧波目前還是執行此前相關政策，未有調整。三套房肯定是不可以辦理公積金的。但職工首次使用公積金貸款結清后，可以再次申請。; #寧波公積金 #寧波住房公積金
2024-12-02 17:53:05

行業資訊寧波公積金中心開展網上辦理繳存業務: 摘要：寧波市住房公積金管理中心是經寧波市人民政府批準的全民事業單位。其主要職責是：貫徹實施國家、省、市有關住房公積金管理的法律、法規，負責寧波市住房公積金的安全運作和保值、增值，具體承擔本行政區域內職工住房公積金的繳存、提取、使用等日常管理工作；并對各分中心進行業務指導。管理中心目前內設：辦公室、計劃財務部、信貸管理部、公積金管理部、信息管理部、執法稽查部。經過十余年的發展，全市住房公積金制度基本建立，住房公積金規模不斷擴大，住房公積金個貸業務蓬勃發展，對推進住房制度改革，加快城鎮住房建設，改善城鎮居民居住條件，發揮了重要作用。管理中心全體人員以飽滿的熱情，積極為寧波市的經濟建設和社會發展提供服務。
公積金繳存業務網上辦理
寧波市住房公積金管理中心（以下簡稱“中心”）自 2008 年 11 月 1 日起實行網上辦理住房公積金單位業務（以下簡稱“網上業務”）。
一、網上業務的辦理條件
實行網上業務的單位必須在中心開設住房公積金賬戶，正常繳交住房公積金，且已通過上年度住房公積金年度驗審。
二、網上業務的辦理范圍
網上業務的辦理范圍包括：單位管理業務 ( 單位年度驗審、單位信息修改 ) 、個人管理業務 ( 個人變更、個人轉移、工資基數調整、個人補繳，其中個人變更包括個人開戶、封存、啟封、轉入確認 ) 和綜合查詢業務 ( 個人信息查詢、補繳查詢、變更查詢、臺賬查詢、網銀憑證號查詢、單位對賬單 ) 等業務。
三、網上業務的實現方式及設備要求
為保障數據安全，有效防范操作風險，網上業務使用中國建設銀行網銀平臺，通過網銀盾（又稱 USB KEY ）實現住房公積金單位業務的網上辦理。實施網上業務的單位需配備可連接互聯網的 PC 機， PC 機上操作系統要使用 Win2000 sp4 、 Winxp sp2 ，瀏覽器為 Internet Explorer 瀏覽器（ IE6.0 ）或以上、辦公軟件使用 office2003 或以上，密鑰長度必須為 128 位或以上，安裝操作系統用戶需要有管理員權限，并及時清理 IE 瀏覽器臨時文件。
四、開通網上業務的工作流程
①單位填寫《網上辦理住房公積金單位業務登記表》 , 并與中心、建設銀行寧波市分行（以下簡稱“建行”）三方簽訂《網上辦理住房公積金單位業務協議書》。②中心安排單位進行網上業務培訓，同時單位需配置網銀盾二個，權限分別為管理員和操作員。③單位安裝網上業務操作系統，進行網上業務辦理。
五、其他事項
單位在安裝網上業務操作系統遇到問題時，可致電 95533 ，建行工作人員將予以解答，必要時提供上門服務。遇住房公積金業務問題可拔打中心的網上業務咨詢專線 87192210 。網上辦理住房公積金單位業務必須遵循《寧波市市區網上辦理住房公積金單位業務操作規程》。業務辦理時間為每月 1-18 日的工作日（ 7:00 至 17:00 時），遇節假日不順延。為順利實施網上辦理住房公積金單位業務 , 各單位應向中心辦事大廳領取或在住房公積金網站下載《網上辦理住房公積金單位業務登記表》、《網上辦理住房公積金單位業務協議書》、《網上辦理住房公積金單位業務培訓回執》，正確、完整填寫后，交中心營業廳簽約并及時派員參加業務培訓。
六、溫馨提示
中心推行網上業務后 , 視實際情況，中心辦事大廳將不再直接辦理單位住房公積金業務 ( 無法通過網上業務辦理的除外 ) 。各單位要落實專人，做好相關工作，確保住房公積金單位業務網上辦理工作順利開展。; #寧波公積金 #公積金繳存
2024-12-02 17:53:05

實事資訊寧波公積金按揭買房貸款的注意事項: 摘要：在工資收入增幅遠遠趕不上房價漲幅的當下，選擇"按揭買房"已成為諸多剛需購房者購房的主要方式，那么，申請房貸有什么條件？申請房貸需要注意些什么？按揭還貸款有沒有什么省錢的方法呢？申請房貸時銀行會查什么？下面介紹寧波公積金按揭買房貸款的注意事項。銀行會先對申請人調查。申請人的身份證和戶口，如果用戶成員和直系親屬參與借款，銀行也要檢查身份證和戶口本。如果配偶不在同一戶口內參與借款，還需提供結婚證。申請人如果要求公積金借款，要提供按時交納公積金的證明。對申請人的調查，最重要的是申請人是否具有經濟償還能力。在確定貸款年限時，有時還要考慮到工作年限，如果到法定退休年限還有5年，而申請公積金貸款的年限是10年，那么銀行批準的可能性不大。對申請人的調查，還包括與房產商簽定的購房合同或協議，并要有購房交款證明。其次是對房產商的調查。寧波公積金按揭買房貸款的注意事項，申請房貸的條件和需提供的資料申請房貸需要滿足條件主要有以下幾點：1.在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;2.有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;3.具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄;4.能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保;5.有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定;6.在銀行開立個人結算賬戶;7.銀行規定的其他條件。購房者貸款業務需要準備的資料： 1)公積金貸款：貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明;借款人(夫妻)銀行卡;購房合同或協議。 2)組合貸款：貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明;借款人(夫妻)銀行卡;借款人以及共同借款人職業收入證明;購房合同或協議。 3)商業貸款：貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明;借款人以及共同借款人職業收入證明;購房合同或協議。以上就是寧波公積金按揭買房貸款的注意事項，但是對于提前還貸縮短期限理財人士表示，提前還貸之前要算好賬，因為不是所有的提前還貸都能省錢。比如，還貸年限已經超過一半，月還款額中本金大于利息，那么提前還款的意義就不大。此外，部分提前還貸后，剩下的貸款市民應選擇縮短貸款期限，而不是減少每月還款額。因為，銀行收取利息主要是按照貸款金額占據銀行的時間成本來計算的，因此選擇縮短貸款期限就可以有效減少利息的支出。假如貸款期限縮短后正好能歸入更低利率的期限檔次，省息的效果就更明顯了。而且，在降息過程中，往往短期貸款利率下降的幅度更大。; #寧波公積金 #寧波住房公積金
2024-12-02 17:53:05

認識保險寧波公積金貸款年限又設限？: 摘要：市住建委昨天發布消息，宣布從即日起，寧波公積金貸款年限由目前的20年調整為30年。寧波公積金貸款年限延長后，市民通過公積金貸款購房，貸款額度可增加。按照公積金貸款額度計算公式，可貸額度＝繳存基數×40%×12個月×貸款期限。以一名職工公積金繳存基數5000元為例，原先最長貸款年限為20年，即只能貸48萬元；貸款期調整至30年后，該職工可貸到72萬元，較原先增長50%。目前，本市公積金貸款最高限額為80萬元。寧波公積金貸款年限調整前，月繳存基數達到8334元者，方可貸足80萬元；而調整后，月繳存基數達到5556元，就能貸足80萬元。如此一來，市民就可以不貸或少貸商業性住房貸款，從而減少購房貸款利息支出、減輕購房負擔。另一方面，寧波公積金貸款年限延長，也可讓借款人的月供壓力減輕———按照公積金管理部門的測算，借款人每月還款額可較原先減少20%以上。假設一市民公積金貸款總額為80萬元，以目前公積金5年期以上貸款利率4.5%計算，20年期、等額本息還款，月供為5061.2元；而貸款期限調整為30年后，月供減至4053.48元，每個月能少還貸1000余元。不過，需要注意的是，寧波公積金貸款年限延長后，利息支出會相應增加———上述例子中，利息總額要由41.5萬元，升至65.9萬元。此外，按照規定，組合貸款商業部分貸款期限必須與住房公積金貸款期限相一致。在此次寧波公積金貸款年限調整前，因為商業貸款和公積金貸款最長期限不一致———前者為30年、后者為20年，借款人在申請購房組合貸款時，只能選擇20年的商業貸款，由此導致還款壓力加大。公積金貸款年限經此次調整后，這一問題就不復存在了。同樣由于公積金貸款與商業貸款最長期限相差10年的緣故，目前部分市民無法辦理購房貸款“商轉公”業務。公積金貸款最長期限調整后，購房貸款“商轉公”的障礙也將消除。公積金新政一個核心其實就是一個字：“限”——限貸款次數（不能二次貸款）、限貸款門檻（戶籍非戶籍需分別連續繳存和累計繳存多少個月）、限貸款額度（全市每月10億元）。貸款如此設限，相信大家的第一反應就是公積金沒錢了。那么，廣州的公積金到底有多少錢？這些錢又用到了什么地方？似乎并沒有一個明確的說法。《廣州市住房公積金條例》第二十四條規定“市公積金中心在保證住房公積金正常支付的前提下，可以購買國債或者委托金融機構進行保值、增值運營”。那么，到底有多少錢被拿去作了“保值增值運營”？又作了怎樣的“保值增值運營”？或者還有沒有用作其他用途？這些是很容易讓人產生一些聯想的。這一條同時規定“公積金用于保值、增值運營的比例，由市住房公積金領導機構決定”——公眾顯然沒有決定權，但知情權總該有的吧！寧波公積金貸款年限又設限？此外，增值的收益又如何處理？國家2002年修訂的《住房公積金管理條例》作了規定：“用于建立住房公積金貸款風險準備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。”在前幾天本市舉辦的一場論壇上，這最后一條引起了較大爭議，我也覺得有問題：廉租房是政府的一項帶有公益性的項目，理應由政府出資去建，而公積金的產權屬于廣大市民，怎么可以將他們的錢產生的收益去建廉租房呢？除非征得了他們的同意。但這屬于國家政策層面的問題，我們無權置喙，但我們卻有權知道廣州拿了多少公積金的“增值收益”去用作了“建設城市廉租房的補充資金”。; #寧波公積金 #寧波住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險寧波公積金裝修貸款流程: 摘要：寧波裝修公積金貸款是很多業主都想要進行的，比較買個房就不容易了，還要做好裝修設計。所以對很多業主而言裝修公積金貸款是最能解決問題的方法了。但是大家對于這方面的知識卻了解的不多，所以不知道寧波公積金裝修貸款流程。下面就讓小編為大家解讀一下寧波公積金裝修貸款流程。寧波公積金裝修貸款流程:1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。(1)借款人身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明;(2)借款人家庭財產和收入證明;(3)合法的購(建、修)住房合同意向書、協議或其他批準文件;(4)抵押物或資物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或資押的證明;有權部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明;(5)有所購(建、修)住房全部價款20%以上的自有資金，并保證用于支付所購(建、修)住房的首付款;(6)自建住房的，應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批準文件;(7)對自有住房進行翻建、大修的、應出具自有住房產權證明; 寧波公積金裝修貸款流程推算公式為：貸款年限≤借款人法定離退休年齡—借款人現年齡(周歲).個人住房公積金貸款的利率執行國家規定的優惠利率，比銀行按揭貸款利率平均低1個百分點。其中1—5年期貸款利率為：月利率3.0‰，年利率3.6%;5年以上期貸款利率為：月利率3.375‰，年利率4.05%。遇法定利率調整，于下年初開始按相應利率檔次執行。個人住房公積金貸款的最高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額(但還款能力強的,條件可適當放寬)。寧波公積金裝修貸款流程注意事項：第一，要正確評估自己的購房借貸能力。如何評估呢?首先，要看自己有沒有不低于所購房價30%的首期付款;其次，要充分評估自己每月償還住房貸款本息所能承受的能力，最好能在貸款前向貸款銀行請教一下貸款方案。第二，要選擇好個人住房貸款種類。目前的貸款品種主要有個人住房公積金貸款、個人住房組合貸款、個人住房商業性貸款三大類。公積金貸款利率最低，組合貸款其次，商業貸款利率最高。買房人應注意，公積金貸款只貸給建立住房公積金的職工，且最高貸款額不能超過39萬元。第三，要盡量靈活歸還個人住房貸款。許多貸戶當初貸款時，由于對今后自己到底能掙多少錢心里沒底，抱有“多貸一點、貸期長一點”的思想。幾年下來，隨著收入的增加，還貸能力有了較大增加，但貸款利息也增加了。因此，能提前還清貸款的應盡早還清，這樣，你還可以到保險公司要求退還前期內的保費。; #寧波公積金 #寧波住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險寧波住房公積金貸款要求有哪些: 摘要：
很多市民將住房公積金貸款作為他們買房的第一選擇。那么住房公積金貸款有哪些要求是大家需要了解的，下面小編就以寧波為例，為大家講解下寧波住房公積金貸款要求有哪些。
寧波住房公積金貸款要求：
(一)具有本市常住戶口或本市有效居留身份(二)申請貸款時，正常連續繳存住房公積金一年(含)以上(三)購買自住住房取得房產證后一年以內;建造、翻建自住住房取得房產證后三個月以內;大修自住住房竣工后三個月以內(四)購買自住住房，首付款不低于購房總款的30%(五)有穩定的經濟收入，個人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力(六)同意以貸款所購買、建造、翻建、大修的房產價值全額作為抵押。購買商品房的，該房地產開發企業(以下簡稱開發商)須為購房人作階段性擔保(七)申請第二次住房公積金貸款的，須還清首次住房公積金貸款(八)管理中心規定的其他條件相關鏈接
寧波住房公積金貸款相關問題解答
如果用公積金貸款的房子，交了5年以后，我辭職了，那么對貸款有影響嗎?答：若您在公積金貸款成功辦理之后，工作發生了變化不影響您的公積金貸款。如果我要購買的樓盤不能用公積金貸款，那么我可以自己去銀行申請嗎?答：按照住房公積金貸款管理規定，能夠辦理住房公積金貸款期房預抵押的開發商必須要到住房公積金管理中心繳納一定額度的保證金，您的情況不符合住房公積金貸款條件。請問買二手房可以辦理公積金貸款嗎?答：二手房可以辦理住房公積金貸款業務，但是前提條件是該房產已經過戶。同事買新房公積金貸款找我作擔保人，請問以后我買二手房還可以辦理公積金貸款嗎?有什么影響?答：為他人擔保住房公積金貸款業務不影響個人辦理住房公積金的相關業務，但是已經辦理住房公積金貸款的職工不能為他人辦理貸款擔保業務。我2008年買的房子，沒有貸款，請問現在能提取公積金嗎?答：公積金支取要求以房產證日期一年之內辦理提取業務，按照住房公積金支取管理規定，您的情況不符合住房公積金支取條件，不能辦理住房公積金支取業務。個人貸款查詢的查詢密碼遺忘了，該如何找回?答：個人貸款查詢的密碼遺忘了，可以憑本人身份證和借款合同到貸款中心變更柜臺進行重新設置。辦理了聯名卡之后，可否用聯名卡替換以前的還款賬戶?答：公積金聯名卡可用于償還公積金貸款，但須注意發卡行與還款行需一致。例如，交行的聯名卡只能償還交行的貸款。以上是寧波住房公積金貸款要求的相關信息，如果還有其他疑問的話，請關注開心保網寧波住房公積金專題。; #公積金 #寧波公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險寧波住房公積金貸款額度是多少: 摘要：
住房公積金貸款額度計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。那么寧波住房公積金貸款額度是多少？作為寧波市民你是否了解？寧波住房公積金貸款額度是多少？
寧波住房公積金貸款額度：
寧波住房公積金公積金貸款額度上限：80萬寧波住房公積金貸款額度計算公式：借款人及參與計算貸款額度人員的繳存基數之和×貸款系數×12個月×貸款(計算)期限。
寧波住房公積金貸款額度規定
1 、貸款額度測算時，借款人離法定退休年齡不到20年的，可適當放寬貸款計算年限，最長不超過5年，同時須符合貸款期限的規定。2 、借款人及參與計算貸款額度人員，應分別按各自公積金貸款額度測算，最后合并計算貸款額度。3 、共同借款人貸款額度測算時，貸款期限超過主借款人貸款期限的，按主借款人貸款期限;低于主借款人貸款期限的，按共同借款人實際貸款期限。4 、夫妻雙方異地(僅限于本市行政區域以內)繳存住房公積金，在貸款額度測算時，可合并計算。
寧波住房公積金貸款期限
1.購買自住住房，貸款期限最長不超過20年2.建造、翻建、大修自住住房，貸款期限最長不超過10年3.貸款期限均不超過房屋剩余的國家規定使用年限4.貸款期限最長為借款人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限2014年寧波公積金貸款利率1.五年期以上個人住房公積金貸款利率4.70%2.五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率4.20%
寧波住房公積金貸款還款方式
寧波公積金貸款還款方式等額本息還款方式把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。等額本金還款方式貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。寧波公積金貸款提前還款1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際占用的天數重新核定借款人剩余部分的貸款本息。2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。寧波住房公積金貸款網點查詢工作時間:周一至周五(8:30--16:45)寧波市住房公積金管理中心地址：中國寧波市解放南路166號電話：87978849鄞州分中心地址：鄞州區惠風東路278號電話：87419061鎮海分中心地址：鎮海區聰園路118號6樓電話：86251839北侖分中心地址：北侖區新碶明州路773號商務大廈B座9樓電話：86781631奉化分中心地址：奉化市茗山路2號電話：88596602寧海分中心地址：寧海縣城關街道北斗北路50弄6號電話：65201905象山分中心地址：象山縣丹城鎮靖南大街433號電話：65752999慈溪分中心地址：慈溪市滸山街道興和路8號電話：63106655余姚分中心地址：余姚市保慶路17號電話：62710295以上是寧波住房公積金貸款額度的相關信息，如果還有其他不明白的地方，請關注開心保網寧波住房公積金專題。; #公積金 #寧波公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險 2014寧波住房公積金貸款利率是多少: 摘要：
住房公積金是在職員工繳存的長期住房儲備金，為了置業安居，不少市民選擇公積金貸款。那么你了解公積金貸款以及公積金貸款利率么？下面小編就以寧波為例，為大家講講2014寧波住房公積金貸款利率的相關信息。2014寧波住房公積金貸款利率是多少？
2014年寧波住房公積金公積金貸款利率
1.五年期以上個人住房公積金貸款利率4.70%2.五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率4.20%
寧波住房公積金貸款額度
寧波公積金貸款額度上限：80萬貸款額度計算公式：借款人及參與計算貸款額度人員的繳存基數之和×貸款系數×12個月×貸款(計算)期限。貸款額度規定1 、貸款額度測算時，借款人離法定退休年齡不到20年的，可適當放寬貸款計算年限，最長不超過5年，同時須符合貸款期限的規定。2 、借款人及參與計算貸款額度人員，應分別按各自公積金貸款額度測算，最后合并計算貸款額度。3 、共同借款人貸款額度測算時，貸款期限超過主借款人貸款期限的，按主借款人貸款期限;低于主借款人貸款期限的，按共同借款人實際貸款期限。4 、夫妻雙方異地(僅限于本市行政區域以內)繳存住房公積金，在貸款額度測算時，可合并計算。寧波住房公積金貸款期限1.購買自住住房，貸款期限最長不超過20年2.建造、翻建、大修自住住房，貸款期限最長不超過10年3.貸款期限均不超過房屋剩余的國家規定使用年限4.貸款期限最長為借款人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限寧波住房公積金貸款流程1.借款人向管理中心或受委托銀行提出申請;購買住房所在地與借款人公積金繳存地不一致的(僅限于本市行政區域內)，向繳存地管理中心提出申請。2.管理中心或受委托銀行受理借款人貸款申請，借款人如實填寫貸款申請書，并提交公積金貸款的相關材料。3.填寫申請書后，管理中心或受委托銀行對借款人就貸款的有關事宜實行面談制度，并形成面談筆錄。4.管理中心接受申請人的貸款深情厚，在10個工作日內，作出準予貸款或者不準予貸款的決定，特殊情況經管理中心領導批準可延長5個工作日，并由管理中心或受委托銀行通知借款人。5.貸款合同的簽訂。借款人、管理中心、受委托銀行三方應當共同簽訂書面借款合同，或管理中心委托受委托銀行與借款人簽訂書面借款合同。相關鏈接
寧波住房公積金貸款電話查詢
查詢電話：12329服務時間：全天(除人工咨詢服務)查詢項目個人貸款業務：個人貸款業務咨詢及辦理指南。個人公積金賬戶：賬戶余額。人工咨詢：公積金業務咨詢、投訴建議、公積金業務指南、辦理網點查詢。以上是寧波住房公積金貸款利率的相關信息，如果還有其他疑問的話，請關注開心保網寧波住房公積金專題進行了解。; #公積金 #寧波公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險 2013年寧波發放住房公積金過百億大關: 摘要：
2013年全年，全市共發放個人住房公積金貸款逼近百億元大關，達到97.1億元，創下我市自開辦個人住房公積金貸款業務以來歷年發放額的新高；相較2012年，增幅高達81%。
逾九成“公貸”發放給了中低收入家庭
值得關注的是，在去年申請“公貸”并獲批的人群中，逾九成為中低收入家庭。市住房公積金管理中心按照借款人繳存基數五類(即低收入、中低收入、中收入、中高收入、高收入)分類法，分析得出的一個結論是：借款人為中等及以下收入者申請貸款筆數接近2萬筆，占全年貸款總發放筆數的近95%。
樓市成交活躍促使“公貸”規模激增
據市房交中心數據，2013年市區成交商品住宅、二手住宅共近5.4萬套，較前一年增加逾43%，創下本輪樓市調控近四年來的新高。與此同時，由于公積金貸款利率較商業貸款利率低2%左右，且在前次“公貸”還清后如符合條件仍可繼續申請，再加上去年本市“公貸”最高年限從原來的20年調整至與“商貸”相同的30年，因此市民在購房貸款時，通常會優先選擇“公貸”或組合貸款。在這兩種因素疊加之下，導致去年全市“公貸”放貸總額大增。特別明顯的是，受“新國五條”中“住房轉讓征20%個稅”政策內容影響，去年3月市區二手住房成交套數創下驚人的8300套，這相應催生了之后的5月份公積金貸款達到創紀錄的13.43億元。
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新一年度住房公積金繳存基數7月1日起調整
2013年度月平均工資不到1470元的職工，其公積金繳存基數一律按1470元計繳；超過26315元的，只能按照26315元計繳；1470元及以上，但不超過26315元的，則按實計繳。這里的工資，包括計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資以及特殊情況下支付的工資等。至于繳存比例，一般情況下，市區公積金繳存比例為5%-12%，且同一單位職工適用同一繳存比例；不實行住房分配貨幣化的單位，經市房委辦批準，可適當提高繳存比例，但最高不超過18%。市民每個月個人要繳存多少公積金，用公積金繳存基數×繳存比例，就可以算出來。公積金繳存基數，一般按照職工本人上年度月平均工資收入確定；不過，設定有最高和最低限額。本年度市區職工住房公積金繳存基數調整為，最高限額26315元，較去年增加2870元；最低限額1470元，與去年持平。近四年最高的住宅成交量，催生出創歷史新高的個人住房公積金貸款額。如果你還對其他寧波社保公積金資訊感興趣的話，歡迎關注開心保網寧波住房公積金專題。; #寧波公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險寧波公積金貸款計算器計算方式: 摘要：
公積金貸款計算器，是計算在公積金貸款方式下，每月需償還的金額（本金及利息）、總共需支付的利息等。下面小編具體以寧波為例，為大家介紹下寧波公積金貸款計算器計算方式。寧波公積金貸款計算器計算計算方式寧波公積金貸款有幾種常見計算方式：
寧波公積金貸款計算---等額本金還款法
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。等額本金貸款計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
寧波公積金貸款計算---等額本息還款法
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
寧波公積金貸款計算---自由還款法
自由還款就是您申請住房公積金貸款時，住房公積金管理中心根據您的借款金額和期限，給出一個最低還款額，以后您在每月還款數額不少于這一最低還款額的前提下，可以根據自身的經濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。相關鏈接
寧波公積金貸款條件
(一)具有本市常住戶口或本市有效居留身份(二)申請貸款時，正常連續繳存住房公積金一年(含)以上(三)購買自住住房取得房產證后一年以內;建造、翻建自住住房取得房產證后三個月以內;大修自住住房竣工后三個月以內(四)購買自住住房，首付款不低于購房總款的30%(五)有穩定的經濟收入，個人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力(六)同意以貸款所購買、建造、翻建、大修的房產價值全額作為抵押。購買商品房的，該房地產開發企業(以下簡稱開發商)須為購房人作階段性擔保(七)申請第二次住房公積金貸款的，須還清首次住房公積金貸款(八)管理中心規定的其他條件
2014年寧波公積金貸款利率
1.五年期以上個人住房公積金貸款利率4.70%2.五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率4.20%以上是寧波公積金貸款計算器計算方式的相關說明，如果還有其他疑問的話，請關注開心保網寧波住房公積金專題。; #公積金 #寧波公積金
2024-09-03 16:23:22