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約有47項符合搜索青島公積金的查詢結果,以下是第41-50項。
認識保險 青島公積金貸款流程怎樣
摘要:青島公積金貸款流程怎樣?也許您對公積金貸款并不陌生,但是實際操作過公積金貸款的人卻不是很多,對于青島公積金貸款流程還是很多人帶有疑問,下面是小編整理的關于青島公積金貸款流程的詳細介紹。青島公積金貸款流程:1、申請人持本人及配偶的身份證到轄區住房公積金管理處打印公積金查詢單;管理處工作人員審核申請人貸款資格,計算可貸額度;符合貸款條件,發給申請人《青島市住房公積金貸款申請審批表》。2、申請人根據要求填寫《青島市住房公積金貸款申請審批表》,根據所購房屋類型及區域提供所需材料。貸款申請受理后,中心收取相關材料,并出具預審意見;申請人未辦理住房公積金聯名卡的,需按要求申辦住房公積金聯名卡。3、中心根據申請人提供的材料進行審批,通過后,通知申請人簽訂《住房公積金抵押借款合同》,合同各方簽字蓋章后,借款人到房地產登記部門辦理房屋抵押登記手續。(組合貸款,需借款人分別與中心和銀行簽訂借款合同。)4、抵押登記手續辦結,管理處工作人員收妥《房地產他項權證》或《房地產抵押預告登記證明》后五個工作日,辦理劃款手續。5、劃款完畢,通知借款人到管理處領取貸款劃付憑證。據介紹,借款申請人及配偶均符合申請公積金貸款的住房公積金繳存標準,貸款額度可合并計算。按還貸能力計算的貸款額度,計算公式為:貸款額度=借款人月繳存額的工資基數×還貸能力系數×12×額度計算年限+配偶月繳存額的工資基數×還貸能力系數×12×額度計算年限。公式中的“還貸能力系數”為30% ;“額度計算年限”為借款申請人及其配偶申請貸款之日距法定退休年齡后5年(男65歲,女60歲),額度計算年限最長不超過30年。按公積金賬戶正常繳存余額的倍數計算的貸款額度。按照借款申請人及配偶申請貸款時公積金賬戶正常繳存余額的15倍計算,同時對賬戶余額設置5000元的起點數,賬戶余額低于5000元的,按5000元計算;對申請經濟適用住房貸款的,按借款申請人及配偶申貸時公積金賬戶正常繳存余額的20倍計算,同時對賬戶余額設置1萬元的起點數,賬戶余額低于1萬元的,按1萬元計算。借款申請人及配偶公積金賬戶正常繳存余額以青島市住房公積金管理中心的認定為準,非正常繳存的住房公積金不計入正常繳存余額。 
2024-09-03 16:23:22
認識保險 青島住房公積貸款計算器詳解
摘要:

公積金貸款計算是一項令人頭疼的事情,所以擁有公積金貸款計算器卻會給這項工作帶來很多便利,下面小編以青島為例,為大家介紹一下青島住房公積金貸款計算器。住房公積金貸款額度由申請人(及配偶)住房公積金繳存情況、正常繳存賬戶余額、房屋類型、購房金額、貸款年限以及償貸能力等因素綜合確定。實際可貸額度以管理處最終核定額度為準。主要根據以下四個條件:青島住房公積金貸款計算器計算公式(一)按還貸能力計算貸款額度:計算公式為:貸款額度=借款人月繳存額的工資基數×還貸能力系數×12×額度計算年限+配偶月繳存額的工資基數×還貸能力系數×12×額度計算年限。公式中的“還貸能力系數”為30%;“額度計算年限”為借款申請人及其配偶申請貸款之日距法定退休年齡后5年(男65歲,女60歲),額度計算年限最長不超過30年。(二)按公積金賬戶正常繳存余額倍數計算貸款額度1.按照借款申請人及配偶申請貸款時公積金賬戶正常繳存余額的15倍計算,同時對賬戶余額設置5000元的起點數,賬戶余額低于5000元的,按5000元計算;對申請經濟適用住房貸款的,按借款申請人及配偶申貸時公積金賬戶正常繳存余額的20倍計算,同時對賬戶余額設置1萬元的起點數,賬戶余額低于1萬元的,按1萬元計算。2.借款申請人及配偶公積金賬戶正常繳存余額以青島市住房公積金管理中心的認定為準,非正常繳存的住房公積金不計入正常繳存余額。(三)按規定比例計算貸款額度1.購買新建住房的,貸款額度不超過房屋總價款(不含配套費、裝修費等)的70%(即首付款比例不低于房屋總價款的30%);對符合規定面積標準的經濟適用房,貸款額度不超過房屋總價款的80%,(即首付款比例不低于房屋總價款的20%);二次公積金貸款額度不超過房屋總價款的40%(即首付款比例不低于房屋總價款的60%)。2.購買再交易住房(即二手房)的貸款最高額度不超過房屋總價款的60%(房齡在10年以內的,其首付款比例不低于房屋總價款的40%;10年以上房齡,房齡每增加五年,首付比例相應提高10%);二次公積金貸款額度不超過房屋總價款的40%(即首付款比例不低于房屋總價款的60%)。再交易住房的房屋總價款,應由青島市住房公積金管理中心認可的房地產評估機構對抵押房產進行價值評估,并以評估價值、房屋交易價格相比的較低值確定。(四)青島市住房公積金管理委員會確定的最高貸款額度借款申請人及配偶均符合申請貸款繳存條件的,購買新建住房的公積金貸款最高額度為60萬元、購買再交易住房的公積金貸款最高額度為35萬元;借款申請人僅本人符合申請貸款繳存條件的,貸款額度不超過最高貸款額度的60%,即購買新建住房的公積金貸款額度最高為36萬元、購買再交易住房的公積金貸款額度最高為21萬元。注:貸款額度不高于上述四項計算結果和規定的最低值,以1萬元為起點,按5000元的整數倍確定(借款申請人及配偶均符合申請公積金貸款的住房公積金繳存標準,貸款額度可合并計算)。以上是青島住房公積金計算器的相關信息,如果還有其他疑問的話,請關注開心保網青島住房公積金專題。

2024-09-03 16:23:22
認識保險 青島公積金查詢電話是多少
摘要:

公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金,是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。很多青島市民繳納住房公積金之后,會想要查詢自己的住房公積金賬戶,但是不知道青島公積金查詢電話是多少,下面小編具體給大家介紹。青島公積金查詢電話是多少?

青島公積金查詢---電話查詢

客服服務熱線查詢:12329人工服務電話:(0551)83096735服務時間:周一至周五上午:8:30-11:30下午:13:30-17:30查詢項目:住房公積金賬戶信息、明細賬信息,其中包括繳存信息、提取信息、周期結息信息、基數調整信息、賬戶狀態變更信息、調入調出信息、住房公積金貸款余額、住房公積金貸款還款明細賬等所有業務信息。青島公積金其他查詢方式

青島公積金查詢---網上查詢

青島住房公積金個人查詢網址:http://219.147.7.52:89/grptLogin.htm查詢項目住房公積金賬戶信息、明細賬信息,其中包括繳存信息、提取信息、周期結息信息、基數調整信息、賬戶狀態變更信息、調入調出信息、住房公積金貸款余額、住房公積金貸款還款明細賬等所有業務信息。青島住房公積金單位查詢地址:http://219.147.7.52:88/qdcaLogin.aspx查詢項目:住房公積金賬戶信息、明細賬信息,其中包括繳存信息、提取信息、周期結息信息、基數調整信息、賬戶狀態變更信息、調入調出信息、住房公積金貸款余額、住房公積金貸款還款明細賬等所有業務信息。

青島公積金查詢---服務網點

服務網點名稱:a.市南管理處地址:山東路2號乙 青島市政府西南面辦公時間:周一至周五 上午:8:30-11:30 下午:13:30-17:00辦公電話:12329/(0532)83096721可乘坐26、316、231、228、314、225、304、224、25、502等公交到市政府車站下車。b. 市北管理處市北區漢口路77-6號 (城市花園旁、海派酒店斜對面) 辦公時間:周一至周五 上午:8:30-11:30 下午:13:30-17:00辦公電話:12329/(0532)83645738可乘坐314公交到和興路小區車站下車,車站對面即是。c. 李滄管理處地址:李滄區京口路47號百通大廈7-8樓, 利客來購物中心對面。辦公時間:周一至周五 上午:8:30-11:30 下午:13:30-17:00辦公電話:12329/(0532)87060679 公交363、318、9、10、216、102、606、605、368、303等均可到達。相關鏈接

青島調整公積金貸款政策

自2013年2月1日起,我市調整住房公積金貸款最高限額:全市商品房公積金貸款最高限額統一調整為60萬元;全市二手房公積金貸款最高限額統一調整為35萬元。這與我市現行的公積金最高貸款限額相比,分別提高了20萬元和10萬元。本次公積金貸款政策調整的另一大亮點是,對購買本市經濟適用住房的職工,將給予更大的住房公積金扶持力度。此次公積金的調整到底對樓市有怎樣的影響?剛需入市會不會帶動樓市大幅反彈?對此,搜狐焦點網采訪眾位業內人士,解讀此次部分行政區劃調整。青島房地產經理人俱樂部常務副秘書長、樓市專家 龍江:青島調整公積金額度順應市場需求青島調整公積金貸款的額度是地方政府在資金方面的扶持,也是為了解決商業貸款的壓力。貸款額度的提高更能滿足現在買房者的需求,以前的額度已經遠遠不能滿足民眾的需求,是一件適應市場需求的好事情。現在住房貸款的程序一般是公積金貸款和商業貸款相結合。而隨著物價的上漲,買房壓力也在增加,提高公積金貸款額度,可減少一部分壓力。因此,政府調整公積金貸款額度是非常正常的調節手段。以上是青島公積金查詢電話的相關信息,如果還有其他問題的話,請關注開心保網青島住房公積金。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 青島公積金網熱點問題解答
摘要:

青島市住房公積金管理中心(青島市住房資金管理中心)成立于1992年,負責全市職工住房公積金的管理和運作。下面小編就青島公積金網熱點問題進行解答。青島公積金網熱點問題解答

問:開通公積金自動轉存業務償還貸款,轉戶余額也可以用于還款還是只是當月存入的用于還款?

答:一、以內轉方式提前結清、提前部分償還貸款業務,可采用純內轉、內轉加現金方式,到發放公積金貸款的管理處申請辦理。借款人單方申請內轉的,需借款人持本人身份證原件及復印件到管理處辦理;借款人夫妻雙方申請內轉的,需夫妻雙方持本人身份證原件及復印件共同到管理處辦理(若借款人申貸時是單身,婚后未作配偶信息關聯的,在申請其配偶內轉提前還貸時,需攜帶婚姻關系證明原件及復印件申請增加配偶信息)。以內轉方式提前部分償還貸款的,其提前部分還款的本金額度為一萬元的整數倍。手續齊全,當日受理,當日辦結。注意事項:1、該筆公積金貸款對應的扣款日及次日(遇節假日順延)不能申請辦理。 2、借款人、配偶的個人住房公積金賬戶狀態為“調入”或“凍結”的,不能申請辦理。二、如您貸款同時辦理了支取劃付業務(雙方支取劃付),第一個月須您自行存入還款額保證扣款,從您實際償還貸款的次月起,每月3日(遇節假日順延)按照您上月的還款額支取您的公積金,雙方劃付的,如您的賬戶余額不足,則會劃付您配偶的公積金,均劃付至您的公積金聯名卡中。如有逾期則停止劃付。請您按時查詢還款卡中余額是否充足,不足部分自行補足,避免產生逾期貸款。

問:過去在青島平度工作,公司給交了三年的公積金,現在辭職回濰坊,戶口也在濰坊,想把公積金全部提取出來,具體需要什么程序?

答:2014年3月10日執行新政后,戶籍遷出本市或戶籍不在本市,與本市單位終止勞動關系并離開本市的,提取公積金時應提供以下證明材料: 1.戶籍遷出本市的,應提供解除勞動關系證明原件、戶籍管理部門出具的戶籍遷移證明原件、基本養老保險參保繳費憑證。 2.戶籍不在本市的,應提供解除勞動關系證明原件、戶口簿原件、基本養老保險參保繳費憑證。將上述提取材料和身份證復印件交至原單位經辦人為您辦理提取。 

問:我結婚之前用公積金貸款買房,房主是我一人。結婚后也用對象的公積金進行了還款。請問再買房的話,我對象能用公積金貸款嗎?

答:目前的政策規定,如第一次住房公積金貸款結清后,若以本人或配偶的名義再次申請住房公積金貸款,均認定為二次貸款。對二次申請住房公積金貸款的職工及家庭,結清首次住房公積金貸款滿五年,方可申請第二次住房公積金貸款。貸款首付比例不得低60%,二次申請住房公積金貸款利率按同期住房公積金貸款利率的1.1倍執行。以上是青島公積金網熱點問題解答,如果還有其他疑問的話,請關注開心保網青島公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 青島公積金貸款利率和貸款額度是多少
摘要:

青島公積金貸款額度和貸款利率是很多青島市民十分關心的問題,公積金貸款是很多人購房資金的最佳選擇,下面小編就具體給大家講講青島公積金貸款利率和貸款額度的相關信息。

青島公積金貸款利率和貸款額度是多少?

1.青島公積金貸款期限貸款期限以年為單位,根據借款申請人的貸款金額、還貸能力及其他相關條件并參照借款申請人的意愿由公積金中心綜合確定,申請的貸款期限不得高于抵押房產剩余土地使用年限。住房公積金貸款期限最長為30年(二手房房齡加貸款年限不超過30年)。 2.青島公積金貸款利率    青島市住房公積金貸款利率為:4.5%3.青島公積金貸款額度全市商品房公積金貸款最高限額統一調整為60萬元;全市二手房公積金貸款最高限額統一調整為35萬元。此前,青島市公積金貸款政策為,六區二手房最高貸款限額為25萬元,郊區四市15萬元,新房最高貸款額度為40萬元。4.按規定比例計算貸款額度(1)按還貸能力計算貸款額度計算公式為:貸款額度=借款人月繳存額的工資基數×還貸能力系數×12×額度計算年限+配偶月繳存額的工資基數×還貸能力系數×12×額度計算年限。公式中的“還貸能力系數”為30%; “額度計算年限”為借款申請人及其配偶申請貸款之日距法定退休年齡后5年(男65歲,女60歲),額度計算年限最長不超過30年。(2)按公積金賬戶正常繳存余額倍數計算貸款額度 a.按照借款申請人及配偶申請貸款時公積金賬戶正常繳存余額的15倍計算,同時對賬戶余額設置5000元的起點數,賬戶余額低于5000元的,按5000元計算;對申請經濟適用住房貸款的,按借款申請人及配偶申貸時公積金賬戶正常繳存余額的20倍計算,同時對賬戶余額設置1萬元的起點數,賬戶余額低于1萬元的,按1萬元計算。 b.借款申請人及配偶公積金賬戶正常繳存余額以青島市住房公積金管理中心的認定為準,非正常繳存的住房公積金不計入正常繳存余額。(3)按規定比例計算貸款額度 a.購買新建住房的,貸款額度不超過房屋總價款(不含配套費、裝修費等)的70%(即首付款比例不低于房屋總價款的30%);對符合規定面積標準的經濟適用房,貸款額度不超過房屋總價款的80%,(即首付款比例不低于房屋總價款的20%);二次公積金貸款額度不超過房屋總價款的40%(即首付款比例不低于房屋總價款的60%)。b.購買再交易住房(即二手房)的貸款最高額度不超過房屋總價款的60%(房齡在10年以內的,其首付款比例不低于房屋總價款的40%;10年以上房齡,房齡每增加五年,首付比例相應提高10%);二次公積金貸款額度不超過房屋總價款的40%(即首付款比例不低于房屋總價款的60%)。再交易住房的房屋總價款,應由青島市住房公積金管理中心認可的房地產評估機構對抵押房產進行價值評估,并以評估價值、房屋交易價格相比的較低值確定。(4)青島市住房公積金管理委員會確定的最高貸款額度借款申請人及配偶均符合申請貸款繳存條件的,購買新建住房的公積金貸款最高額度為60萬元、購買再交易住房的公積金貸款最高額度為35萬元;借款申請人僅本人符合申請貸款繳存條件的,貸款額度不超過最高貸款額度的60%,即購買新建住房的公積金貸款額度最高為36萬元、購買再交易住房的公積金貸款額度最高為21萬元。注:貸款額度不高于上述四項計算結果和規定的最低值,以1萬元為起點,按5000元的整數倍確定(借款申請人及配偶均符合申請公積金貸款的住房公積金繳存標準,貸款額度可合并計算)。 以上是青島公積金貸款利率和貸款額度的相關信息,如果還有其他疑問的話,請關注開心保網青島住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 青島公積金提取條件是什么
摘要:

目前公積金提取不同的地區有不同的要求,那么,對于青島地區的公積金來講,要以什么樣的方式來進行提取呢?下面小編以青島為例,為大家講講青島公積金提取條件的知識。青島公積金提取條件1.購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的;2.離休、退休和達到法定退休年齡的;3.完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;4.出境定居的;5.償還購房貸款本息的;6.房租超出家庭工資收入的10%的;7.享受城市居民最低生活保障的;8.職工死亡或者被宣告死亡的;9.農村進城務工人員與單位解除勞動關系的;10.與單位終止勞動關系未再就業3年以上(含3年)的;11.職工本人、配偶及其直系親屬患重病、大病造成家庭生活嚴重困難的。12.職工購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的,在提取本人的住房公積金賬戶存儲余額不足時,可以提取其直系親屬的住房公積金賬戶存儲余額。13.職工償還購房貸款的,只能提取職工本人及其配偶的住房公積金賬戶存儲余額。14.房租超出家庭工資收入的10%的,在提取職工本人的住房公積金賬戶存儲余額不足時,可以提取其同住直系親屬的住房公積金賬戶存儲余額。青島公積金提取條件---青島公積金提取流程1.購房、租房、還貸、退休等提取辦理流程:職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額,應向所在單位提出申請,單位應當進行初審。 符合住房公積金提取條件的,單位經辦人應代職工統一辦理提取手續:持職工身份證明復印件、相關提取證明材料及青島市住房公積金提取憑證向市住房公積金管理中心提出申請。單位經辦人在辦理住房公積金提取業務時,應出示本人身份證明原件。2.職工死亡或被宣告死亡,其繼承人或受遺贈人的提取流程:合法繼承人或受遺贈人提取死亡職工住房公積金賬戶存儲余額,應向死亡職工單位提出申請,單位應當進行初審。符合住房公積金提取條件的,單位經辦人應統一辦理提取手續:持合法繼承人或受遺贈人身份證明復印件、相關提取證明材料及青島市住房公積金提取憑證向市住房公積金管理中心提出申請。單位經辦人在辦理住房公積金提取業務時,應出示本人身份證明原件。3.購買經濟適用房提取住房公積金交付首付款流程:(1)購房人及其配偶申請提取住房公積金交付首付款的,應在選房認購前持本人身份證原件(配偶還需持婚姻證明原件及復印件)、《經濟適用住房準予資格登記通知書》原件及復印件到市管理中心所屬管理處打印住房公積金查詢單,現場填寫兩聯申請審核表,市管理中心工作人員應加蓋業務印章予以確認。注:購房人及其配偶無法到現場辦理的,被委托人需提供身份證原件及復印件(正反面)、授權委托公證書原件及復印件。(2)購房人及其配偶到售房單位指定地點辦理選房認購手續時,將加蓋市管理中心業務印章的本人住房公積金查詢單、申請審核表、身份證原件及復印件(正反面)、婚姻證明(結婚證或戶口簿,購房人配偶提取應提供)原件等材料一并提交售房單位,由售房單位代為辦理住房公積金提取、轉賬登記手續。(3)售房單位應在申請審核表上加蓋預留印鑒確認相關購房信息和賬戶信息,由其指定的經辦人持本人身份證原件及辦理要件,到約定管理處辦理住房公積金提取、轉賬登記。(4)管理處工作人員審核材料無誤后,辦理提取、轉賬登記,留存相關影像資料,并出具《住房公積金支取通知書》?!蹲》抗e金支取通知書》分別由市管理中心、售房單位和職工所在單位留存。(5)售房單位簽章確認的申請審核表,由市管理中心留存。(6)提取、轉賬登記業務辦結后,售房單位退回職工相關材料時,將應當由職工所在單位留存的《住房公積金支取通知書》一并移交職工,由職工轉交單位。4.青島公積金提取辦理時限: 
市住房公積金管理中心自受理申請之日起3個工作日內進行審核,作出準予提取或者不準提取的決定,并通知單位經辦人。以上是青島公積金提取流程的相關信息,如果還有其他疑問的話,請關注開心保網青島住房公積金專題。

2024-09-03 16:23:22
認識保險 青島公積金貸款條件是什么
摘要:

公積金貸款額度高、貸款率低,與商業貸款相比優勢明顯,是很多勞動者購房的最佳選擇,下面小編具體為大家講講青島公積金貸款條件。

青島公積金貸款條件

1.借款申請人應為具有完全民事行為能力的自然人,是所購住房的產權人,并在公積金中心正常繳存住房公積金。2.借款申請人須同時具備以下條件:(1).具有本市行政區域內的常住戶口或有效居留身份;(2).符合申請貸款的住房公積金繳存條件;(3).具有購房合同或協議及相關證明材料,且購房首付款比例符合規定要求;(4).有穩定的職業和收入,信用良好,有按規定償還貸款本息的能力;(5).同意辦理公積金中心認可的貸款擔保及相關手續;(6).借款申請人購買新建住房的,開發單位須同公積金中心簽訂貸款合作協議;借款申請人購買再交易住房(即二手房,下同)的,再交易住房的售房人(即原住房產權人)不得為其配偶;(7).借款申請人及配偶均無尚未還清的公積金貸款;二次申請公積金貸款,須首次公積金貸款結清滿五年;三次及以上公積金貸款停止受理。

青島公積金貸款流程

貸前咨詢→受理→審核→審批→簽訂合同→抵押登記→貸款發放→結清貸款辦理撤押。    提示:申請人在申請貸款前,首先確認自己住房公積金賬戶的姓名、身份證號碼與身份證標注的信息是否一致,如信息不一致,須由單位住房公積金經辦人或職工本人持相關證明材料到市管理中心繳存專柜辦理修改手續。  

青島公積金貸款材料

提示:以下所需材料中須提供復印件的,均須帶齊原件,工作人員核對后,將原件退還給申請人,復印件全部用A4復印紙。    1.申請人及其配偶的公積金查詢單(申請時現場打印);2.《青島市住房公積金貸款申請審批表》;3.工資收入證明(單位簽蓋公章);4.申請人身份證復印件兩份,戶口簿索引頁及單頁復印件一份;配偶身份證、戶口簿單頁復印件一份;戶口簿不能體現夫妻關系的,需提供結婚證復印件一份。非本市戶籍的申請人,應提供在本市居住的暫住證明。申請人未婚的,本地職工未婚證明須由戶籍所在區域的婚姻登記部門出具;外地職工出具戶籍地婚姻登記部門證明有困難的,也可由所在單位或暫住地街道辦事處出具未婚證明;離異未再婚的申請人,提交的離婚證明與戶籍載明的婚姻狀況信息不相符的,須到戶籍所在地婚姻登記部門開具未婚證明。未婚證明出具的時間距貸款時點原則上不應超過一個月(注:借款申請人未達到法定結婚年齡,即男22周歲、女20周歲的,可不提供未婚證明);5.購房合同或協議正本復印件一份(已辦妥預購商品房預告登記的同時提供預告登記復印件一份);6.購房首付款收據復印件二份(需加蓋開發商印章);7.平面圖、配置圖復印件一份(用紅筆框示加蓋開發商公章并由申請人簽字按指印,如購房合同中附平面圖、配置圖,無需單獨提供):8.辦理共有產權的還需提供共有人的身份證、戶口簿復印件一份;9.公積金聯名卡復印件一份(未辦理聯名卡的申請貸款,同時辦理);10.借款人申請組合貸款的,還需滿足貸款銀行的相關要求;11.購買經濟適用房或限價商品房,需提供有關部門出具的準購證明復印件一份。12.市管理中心要求提供的其他證明或材料。以上是青島公積金貸款條件的相關信息,如果還有其他疑問的話,請關注開心保網青島住房公積金專題。
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