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認識保險 南京住房公積金賬號查詢與對賬

摘要：開心保提供了南京住房公積金賬號查詢方面的相關知識介紹，其中本文內對于南京住房公積金賬號查詢做出了詳細的內容解答。一、南京住房公積金賬號查詢：南京住房公積金說明：打開頁面后，輸入身份證號（或公積金卡號）和密碼進行個人公積金余額查詢。用戶須知：1.已領取住房公積金卡的個人用戶須憑住房公積金卡的密碼進行登錄查詢；2.未領取住房公積金卡的個人用戶，暫不須輸入密碼；3.個人住房公積金賬號是16位數，個人住房公積金卡號是個人住房公積金賬號后再加兩個零是18位數。南京住房公積金賬號查詢與對賬管理中心向住房公積金繳存職工發放《住房公積金聯名卡》作為繳存憑證。職工可以持本人身份證或《住房公積金聯名卡》到服務網點查詢打印本人的住房公積金信息。管理中心向辦理網上業務的繳存單位發放數字證書，單位持此證書到服務網點查詢打印單位住房公積金信息。其他繳存單位持單位證明到服務網點查詢打印單位住房公積金信息。職工、單位可登錄南京住房公積金管理中心網站查詢或打印住房公積金信息，或通過撥打“12329”住房公積金服務熱線，提供賬號及密碼查詢住房公積金信息。管理中心向《住房公積金聯名卡》持有職工提供短信提醒服務。暫未發放《住房公積金聯名卡》的職工，可登錄南京住房公積金管理中心網站或攜帶本人身份證到服務網點申請短信提醒功能。職工、單位有權查詢本人、本單位住房公積金繳存、提取情況。職工、單位對住房公積金賬戶內的存儲余額有異議的，可以持本人身份證、單位證明到服務網點申請復核；對復核結果有異議的，可以持本人身份證、單位證明和銀行的復核結果到管理中心（分中心、管理部）申請重新復核。管理中心每年與繳存單位核對單位和職工賬戶信息。管理中心在每年7月31日前向繳存單位發放信息核對單。繳存單位在每年8月31日前將信息核對情況書面通知管理中心。【五險一金，個人社保，大病提取公積金】單位需開具住房公積金合規性證明的，應提供以下資料到管理中心（分中心、管理部）辦理：（一）單位介紹信；（二）社會保險繳納證明；（三）社會保險網上查詢賬號及密碼；（四）經辦人身份證原件及其復印件；（五）單位住房公積金繳存人數和社會保險繳費人數存在差異的，需提供書面說明并附相關證明材料。以上就是南京住房公積金賬號查詢與對賬的詳細介紹了，相信您現在對南京住房公積金賬號查詢與對賬一定有了全面的認識。

#南京住房公積金 #南京公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 南昌住房公積金查詢方法大匯集

摘要：網友提問：我在南昌市某單位工作，繳存住房公積金已經有一年多了。請問，我如何查詢自己的公積金？開心保網提醒，南昌住房公積金查詢方法有多種。本文小編就匯總了南昌住房公積金查詢方法讓市民方便快捷的查詢信息。南昌住房公積金查詢方式：1、 電話語音查詢：0791-6301991。2、 在公積金管理中心辦事大廳通過磁卡刷卡方式及身份證號輸入方式查詢個人住房公積金帳戶余額。3、 注冊會員后，登陸公積金管理中心網站www.ncgjj.com.cn查詢。4、 168語音查詢：16828020。5、 中心每年年末向單位打印一次職工個人公積金帳戶余額表，單位可在下年年初到管理中心領取，并及時向職工公布，以便職工查詢核對。南昌住房公積金辦公查詢南昌住房公積金管理中心南昌市政府直屬不以營利為目的的獨立的事業單位，下設2個分中心：省直分中心、鐵路分中心；5個辦事處（營業點）：駐南昌縣辦事處、駐新建縣辦事處、駐安義縣辦事處、駐進賢縣辦事處、駐灣里區營業點；內設6個科室：綜合科、稽核科、匯繳管理科、財務科、個貸管理科、網絡管理科。我市住房公積金決策機構為南昌住房公積金管理委員會。持本人身份證直接到南昌住房公積金管理股管理中心-南昌公積金查詢處在公積金管理中心辦事大廳通過磁卡刷卡方式及身份證號輸入方式查詢個人住房公積金帳戶余額。中心每年年末向單位打印一次職工個人公積金帳戶余額表，單位可在下年年初到管理中心領取，并及時向職工公布，以便職工查詢核對。南昌住房公積金查詢方法新增取款機可查詢余額2012年8月29日，記者從南昌住房公積金管理中心獲悉，辦理聯名卡的繳存職工可向南昌住房公積金管理中心申請辦理“住房公積金中行聯名卡”。屆時職工可持卡在中行取款機實時查看住房公積金賬戶余額、繳存、提取明細等。為更好地服務廣大住房公積金繳存職工，方便繳存職工查詢和使用住房公積金，南昌住房公積金管理中心與中國銀行南昌市疊山路支行合作為繳存職工發放“住房公積金中行聯名卡”（以下簡稱聯名卡）。
凡尚未辦理聯名卡的繳存職工，可由單位集體辦理或職工個人申請辦理“住房公積金中行聯名卡”。申請成功后，該卡可作為職工繳存住房公積金的有效憑證。聯名卡是職工繳存住房公積金的有效憑證，可通過南昌住房公積金管理中心查詢設備和南昌城區中國銀行自助終端，查詢職工住房公積金賬戶余額、繳存、提取明細；安全、便捷辦理提取業務，提取金額實時到賬；具有中國銀行長城電子借記卡的功能，免收以下費用：年費、首次發卡工本費、短信提醒服務費和小額賬戶管理費。聯名卡的發放對象是尚未辦理聯名卡的繳存職工，單位集體辦理或職工個人可申請辦理。南昌住房公積金管理中心提醒說，單位或職工在聯名卡發放、使用過程中發現問題，請及時向管理中心和中國銀行疊山路支行公積金服務中心咨詢。南昌住房公積金管理中心咨詢電話：86719240、86719241，中國銀行疊山路支行公積金服務中心咨詢電話：83855747、83851647。聯名卡的發放對象為尚未辦理聯名卡的繳存職工。辦理方式為單位集體辦理或職工個人申請辦理。根據通知，為確保及時、準確地發放聯名卡，各繳存單位應支持與配合南昌住房公積金管理中心做好職工繳存登記信息的核對及變更；單位或職工在聯名卡發放、使用過程中發現問題，及時向管理中心（位于紅谷灘新區香江路199號）和中國銀行疊山路支行公積金服務中心咨詢。

#南昌住房公積金 #住房公積金 #公積金查詢

2024-09-03 16:23:22

認識保險 公積金可以買車嗎？

摘要：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。很多人心里都存著疑惑：公積金可以買車嗎？因為現在很多地方打著用公積金貸款買車的旗號來吸引那些想做車貸的消費者。如果遇到這種情況，朋友們一定要謹慎了，因為目前來講，在我國住房公積金提取辦法規定，住房公積金是解決居民住房的一項福利政策，而不能挪作他用。如果有人跟你講可以幫你用公積金貸款買車，這里面要么是有陷阱存在，要么就需要弄虛作假以其他名義來操作，為此可能很多消費者要面臨著法律上的風險。

公積金可以買車嗎——相關鏈接

公積金提取申請條件

(一)購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；(二)購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批準文件或者其他證明文件；(三)翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批準文件或者其他證明文件；(四)退休的，提供退休證明；(五)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；(六)與單位終止勞動關系后，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；(七)出境定居的，提供出境定居證明；(八)戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；(九)償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；(十)支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；(十一)住房公積金管理中心規定提取的其他情形。 

#住房公積金 #公積金提取

2024-09-03 16:23:22

認識保險 南京住房公積金條例及辦理指南

摘要：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。 公積金貸款是指建立職工住房公職金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在于由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。下面為大家解讀南京住房公積金條例及辦理指南。南京住房公積金條例及辦理指南：南京住房公積金條例及辦理指南之單位繳存登記。（一）本市行政區域內的國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及城鎮個體工商戶等其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）均應當自設立之日起30日內到管理中心辦理住房公積金繳存登記。（二）單位應到管理中心指定服務網點領取或登錄南京住房公積金網站（www.njgjj.com）下載《南京住房公積金開戶申請單》，填寫并加蓋單位公章后，連同下列資料的原件及其復印件到服務網點申請辦理住房公積金繳存登記和單位賬戶設立手續：1、單位設立批準文件或營業執照副本；2、國家質量技術監督部門頒發的組織機構代碼證正本；3、人民銀行頒發的銀行基本存款賬戶《開戶許可證》；4、經辦人的身份證。（三）管理中心為單位制發住房公積金繳存登記證。單位應當自繳存登記之日起20日內持住房公積金繳存登記證、單位公章、印鑒、U盤等電子存儲介質到單位開戶時選定的服務網點，辦理銀行印鑒預留業務，拷貝住房公積金業務相關表格及領購《南京住房公積金個人變更清冊》、《南京住房公積金匯（補）繳申請單》、《南京住房公積金轉移申請單》、《南京住房公積金提取申請單》等住房公積金專用憑證。南京住房公積金條例及辦理指南之單位職工繳存登記。（一）單位應當為下列職工辦理繳存登記。1、國家機關、事業單位在編并領取工資人員；2、與單位依法訂立勞動合同并領取工資的勞動者（包括勞務派遣人員和進城務工人員）；3、經有權部門認定與單位有勞動關系并領取工資或者傷殘津貼的勞動者。單位中領取“居住證”的外籍及港、澳、臺籍人員按照相關規定辦理。勞務派遣企業在與用人單位簽訂勞務合作協議時，應當將勞務派遣人員中的在職職工住房公積金的承擔和繳存方式在協議中明確；未明確的，其住房公積金的繳存由勞務派遣企業承擔。（二）單位錄用在本市未建立住房公積金個人賬戶的職工，應當自錄用之日起30日內，攜帶下列資料到服務網點為職工申請辦理繳存登記和住房公積金個人賬戶設立手續：1、《南京市城鎮社會保險參保人員花名冊》等錄用證明文件原件及其復印件；2、職工身份證復印件；3、經辦人身份證原件及其復印件。南京住房公積金條例及辦理指南之自由職業者繳存登記。本市自由職業者可以申請辦理住房公積金。需攜帶下列資料及其復印件到服務網點申請辦理住房公積金繳存登記和個人賬戶設立手續，并簽訂《住房公積金繳存協議》，約定繳存基數、比例、金額、方式、期限，雙方的權利和義務等內容。（一）身份證；（二）戶口簿；（三）就業失業登記證（登記為失業）；（四）本人單獨繳存社會保險證明。第七條單位繳存信息變更登記。住房公積金單位繳存登記信息發生變更的，單位應當自變更之日起30日內攜帶信息變更相關證明材料和經辦人身份證原件及其復印件到服務網點申請辦理變更登記。若單位名稱、地址、法人、類型、組織機構代碼發生變更，服務網點應重新為單位制發住房公積金繳存登記證。南京住房公積金條例及辦理指南之個人繳存信息變更登記。（一）職工個人姓名、身份證號碼等繳存信息發生變更的，職工或單位應當自變更之日起30日內攜帶下列資料到服務網點辦理個人繳存信息變更登記：1、職工身份證原件及其復印件或公安部門出具的身份證明；2、職工所在單位出具的證明。職工個人姓名、身份證號碼在辦理繳存登記時發生錯誤的，參照上述規定辦理。每個職工只設一個住房公積金個人賬戶。若職工發現自己有多個住房公積金賬戶時，應將住房公積金個人賬戶轉移至現單位后，攜帶單位出具的證明、身份證原件及復印件到服務網點辦理賬戶合并。（二）自由職業者姓名、身份證號碼等繳存信息發生變更的，繳存人應當自變更之日起30日內攜帶《住房公積金繳存協議》、相關證明材料和身份證到服務網點申請辦理變更，并重新簽訂《住房公積金繳存協議》。南京住房公積金條例及辦理指南之單位賬戶注銷登記。單位撤銷、解散、破產的，單位或清算組織應當自撤銷、解散、破產之日起30日內辦理注銷登記和住房公積金單位賬戶注銷手續。（一）注銷登記前，單位按規定辦理賬戶清理。核實職工姓名、身份證號碼；欠繳職工住房公積金的，按規定補繳職工住房公積金；符合住房公積金銷戶提取條件的，通知職工辦理提取手續；不符合住房公積金銷戶提取條件的，將職工住房公積金個人賬戶轉移到管理中心集中管理。（二）單位應到管理中心（分中心、管理部）領取《住房公積金單位狀態變更申請單》，填寫并加蓋單位公章后（公章己銷毀的，需出具主管部門或工商部門證明），連同下列資料原件及其復印件到管理中心（分中心、管理部）辦理注銷登記和住房公積金單位賬戶注銷手續：1、機關事業單位被撤銷的，提供上級部門批準文件；2、企業破產的，提供人民法院裁定書；3、單位解散的，提供工商證明或其他相關證明材料；4、經辦人身份證。（三）單位住房公積金賬戶注銷后，服務網點應收回住房公積金繳存登記證。（四）單位無法聯系，經與有關部門核實后單位已注銷的，由管理中心（分中心、管理部）辦理住房公積金單位賬戶注銷手續。南京住房公積金條例及辦理指南之住房公積金賬戶凍結。職工涉及法律糾紛，人民法院要求管理中心限制住房公積金使用和轉移，對住房公積金個人賬戶予以凍結，時間一般為6個月。凍結期內只能繳存，不能辦理提取和轉移手續。凍結期滿，管理中心信息系統自動辦理解凍手續。管理中心也可以根據人民法院的要求辦理解凍手續。職工因與住房公積金提取相關的證件、憑證丟失等原因，可以申請辦理住房公積金個人賬戶凍結手續，時間一般為10日。（一）賬戶凍結法院執行工作人員攜帶下列法律文書原件到管理中心（分中心、管理部），填寫《住房公積金個人狀態變更申請單》，要求辦理賬戶凍結：1、法官工作證原件及其復印件；2、人民法院協助執行通知書；3、人民法院民事判決（裁定）書。凍結期滿，人民法院如需要繼續凍結，應在凍結期滿前，執行人員應攜帶相關資料辦理賬戶繼續凍結手續。（二）賬戶解凍法院工作人員攜帶下列法律文書到管理中心（分中心、管理部），填寫《住房公積金個人狀態變更申請單》，要求辦理賬戶解凍：1、法官工作證原件及其復印件；2、協助執行法律文書。 

#南京住房公積金 #南京公積金

2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識 深圳個人住房公積金查詢 手機也能查

摘要：手機用戶可隨時查詢住房公積金余額“如果隨時能查公積金賬戶就好了！”很多繳存職工已經領取了公積金聯名卡，但是對上網操作查詢賬戶余額仍覺得麻煩。“繳存職工現在可用手機查詢自己的住房公積金余額，隨時、隨地、隨需享受到掌上便民服務。”深圳公積金中心的相關負責人解釋到。據介紹，住房公積金中心與中國移動深圳分公司已合作推出了手機查詢住房公積金服務，繳存職工可通過手機登錄（移動、聯通、電信手機用戶均可）無線城市wap.szicict.com進入“便民頻道”進行住房公積金查詢操作，其查詢方式為“個人公積金賬號＋身份證號碼”。繳存職工如是深圳移動客戶，還可綁定自己的手機號碼，綁定手機號碼后查詢公積金余額不需要再輸入一長串的數字，只要按一個鍵即可獲得自己的公積金賬戶信息。如果繳存職工需要查詢自己的公積金明細，可登錄公積金中心網站“網上辦事大廳”板塊里的“個人登錄”，輸入“個人公積金賬號＋密碼”即可查詢明細。“推出這項服務是應廣大繳存職工的要求，之前中心熱線電話接到了很多市民的意見和建議，中心將這些建議集納匯總，也采納了一些好的、可行性建議。希望廣大繳存職工繼續給我們提意見和建議，只要合理的、可行性的建議，我們會盡量采納。”這位負責人表示。如今，隨著智能手機的普及，手機已經從單純的通訊工具逐漸演變成為一個消息接收工具、一臺掌上電腦。市民可以通過各種軟件查詢到自己的社保信息、公積金余額，實時掌握最新動態。其實，除了深圳之外，我國其他部分地區也早已實現了通過手機查詢公積金余額的查詢功能。北京北京市政府聯合中國移動正式推出“市民主頁”業務，向手機用戶提供包括公積金查詢、政務信箱等共59項服務的移動公共服務平臺，讓市民隨時、隨地、隨需享受掌上便民服務。市民既可以選擇通過手機登錄，直接打開“市民主頁”；也可以通過手機客戶端、互聯網網站等多種形式使用“市民主頁”的功能。“市民主頁”一期設立了“我的提醒、我的服務、我的聲音”三大主題板塊，由市教委、市農委、市文化局、市衛生局、住房公積金管理中心等部門配合完成，涵蓋9大類共計59項服務，包括實時路況查詢、手機預約掛號、公積金查詢、公共事業繳費、政務信箱等。其中，公積金查詢、政務信箱更是首次通過手機服務的形式向市民開放。蘇州1、發送個人住房公積金帳號到0557861（移動）或512361（聯通），稍后短信自動回復相關信息。2、編輯JJ到05578（移動）或5123（聯通）進行訂閱，編輯QXG到05578（移動）或5123（聯通）取消訂閱。長沙長沙住房公積金管理中心于2010年開通住房公積金手機網站（。手機網站開通后，將與長沙住房公積金網、自動語音咨詢（84886888）形成三位一體的服務模式，客戶只需在有信號的地方就能輕松使用手機自帶的瀏覽器登錄中心網站，享受方便、快捷的網上服務。長沙住房公積金手機網站主要為客戶提供兩大服務：一是政務公開。欄目設有中心動態、業務指南、信息公開等板塊，并提供住房公積金政策、辦事流程、時限承諾等咨詢服務；二是業務查詢，提供個人公積金余額、繳交明細、貸款進度、還款明細、單位情況等查詢服務。

#深圳公積金 #住房公積金 #公積金貸款

2024-09-03 16:23:22

認識保險 合肥市公積金管理公積金提取問題解答

摘要：公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續，將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上。公積金提取，公積金提取分成約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。那么，失業能否提取公積金？離職后能否提取公積金？多個賬戶公積金咋提取？以大病名義提取公積金行不行？合肥市公積金管理中心對市民提出的這些問題給予了解答。

失業能否提取公積金？

問：我是非農戶口，2012年在一家單位打工，單位繳存了公積金，現已失業，如何辦理公積金提取？合肥市公積金管理中心：符合連續失業兩年以上，且家庭人均月收入低于當年本地職工最低工資標準的才能申請住房公積金提取，同時非本市戶口職工離開本市、務工農民返回原籍的離職人員也可以申請提取。具體提取需提供的相關材料，請參看合肥市住房公積金網站的服務指南。

離職后能否提取公積金？

問：我是合肥市城鎮戶口，咨詢離職后能否辦理公積金提取？合肥市公積金管理中心：來電人目前不符合公積金提取條件，只有戶口遷出本市，非本市戶口職工離開本市的，務工農民返回原籍的離職人員才符合公積金提取條件。

多個賬戶公積金咋提取？

問：我有三個公積金賬戶(有市直公積金賬戶也有省直公積金賬戶)，如何辦理公積金提取？公積金是否需要繳滿一年才能辦理公積金提取？合肥市公積金管理中心：1、首先需辦理住房公積金轉移手續，將之前單位繳存的住房公積金轉入最后一個單位繳存賬戶。同時在市中心繳存的賬戶之間轉移需填寫《合肥市住房公積金轉移申請表》，由市中心轉入省直分中心賬戶的需填寫《合肥市住房公積金異地轉移申請書》，上述表格均由原繳存單位確認并加蓋公章。賬戶合并后，符合相關提取條件的可辦理提取手續2、辦理公積金貸款需要正常連續繳滿一年，辦理提取不需要繳滿一年。

能否以大病名義提取公積金？

問：父親患有慢性腎衰竭，2013年2月已辦理公積金提取，咨詢現能否再次以大病名義提取公積金？合肥市公積金管理中心：職工本人及父母、配偶、子女患重大疾病(包括慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術九種重病、大病)可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額，治療費用以費用清單自付金額部分為準，每年辦理一次提取手續。

合肥市公積金管理——相關資訊

合肥市公積金貸款 對個人信用不良者說“不”

據市場星報報道，昨日，記者從合肥市住房公積金管理中心獲悉，對于客戶在銀行信用如何，合肥市公積金中心也將嚴格審查，如夫妻雙方惡意拖欠貸款連續三期或者累計六期，都不能申請公積金貸款。合肥市公積金中心公布，貸款承辦銀行將通過人民銀行個人信用信息基礎數據庫核對借款人(含配偶)資信，對拖欠貸款記錄連續三期或累計六期的惡意拖欠者借款人(含配偶)，不能申請公積金貸款。非惡意欠款客戶如果想申請辦理公積金貸款，可以向擔保公司提出擔保申請，經擔保公司風險評估后，愿意提供擔保的，可按擔保公司要求申請公積金貸款。如果申請人對配偶的具體逾期情況尚不了解，可以先通過人民銀行查詢其征信情況。

合肥住房公積金貸款達215億 擔保模式全國首創

由市住房公積金管理中心和興泰擔保共創的“免保費、全覆蓋、一站式”的公積金貸款擔保模式，因充分彰顯了“省錢、省時、省力”的好處，贏得百姓滿意、開發商滿意、政府滿意。日前，在無錫召開的第十一屆全國住房置業擔保論壇上，公積金貸款擔保“合肥模式”受到一致肯定。據悉，合肥市住房公積金管理中心成立11年來，累計提取住房公積金205.8億元，發放住房公積金貸款215.4億元，為11.3萬戶家庭解決住房面積達1100萬平方米。自2011年2月興泰擔保承接合肥市住房置業擔保業務以來，通過全新的業務模式，簡化了貸款手續，貸款辦理周期由平均95天縮短至15天，不僅提高了政府效能，大大節省了市民購房利息支出，還有效加速了開發商資金回籠。截至今年9月底，興泰擔保共為合肥市4.2萬戶家庭提供了120多億元的公積金貸款支持。

#住房公積金 #公積金提取

2024-09-03 16:23:22

認識保險 南京住房公積金管理中心地址

摘要：南京住房公積金管理中心于2003年7月成立，直屬于南京市人民政府，不以營利為目的的獨立的正局級事業單位。中心機關設辦公室、歸集管理處、貸款管理處、資金計劃處、信息管理處、財務處、審計處等7個處室，下設江蘇省省級機關、南京鐵路2個住房公積金管理分中心，江蘇省監獄管理局、華東石油管理局及江寧、浦口、六合、溧水、高淳等7個住房公積金管理部。中心現有編制83人。 中心成立以來，在南京市委、市政府的領導下，嚴格按照國務院《住房公積金管理條例》關于“管理委員會決策、管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督”的原則，堅持科學發展觀，弘揚張?精神，加快融入大局，認真履行本職，創新發展思路，強化住房保障，充分發揮了住房公積金制度的優越性，取得較好的社會和經濟效益。到2011年3月底，南京地區已有20800多個單位、157萬多人參加了住房公積金制度，累計歸集住房公積金683.28億元，當前余額338.38億元；累計提取住房公積金334.90億元；累計發放住房公積金貸款517.84億元，支持29萬多戶家庭購房；累計為廉租房建設提供資金7.35億元，有力地支持了城市住房保障。業務管理、內部管理制度健全，管理規范。沒有被擠占挪用資金，資金安全無風險。住建部、國家審計署等對南京住房公積金管理工作充分肯定。客服電話：12329南京住房公積金管理中心地址：南京市玄武區太平北路51號注意：網站可以查詢最近三年的公積金賬戶數據,個人用戶、單位用戶須憑住房公積金密碼進行登錄查詢；個人住房公積金和住房補貼查詢的初始密碼是個人公積金賬號后四位加兩個零，身份證查詢也是該密碼。南京住房公積金管理中心地址及管理部服務網點辦理業務：繳存、提取、轉移辦理部門：南京住房公積金管理中心辦理地點：管理中心業務大廳：太平北路51號1.管理中心江寧管理部：江寧區東山鎮上元大街578號2.管理中心六合管理部：六合區延安路29號（六合）六合沿江工業開發區新華路255號（大廠）3.管理中心浦口管理部：浦口珠江鎮文德東路5號（江浦）南京市浦口區泰西路7號（浦口）4.管理中心溧水管理部：溧水縣中大街48－35.管理中心高淳管理部：高淳縣淳溪鎮鎮興路208號南京住房公積金管理中心地址聯系電話管理中心業務大廳：96166管理中心江寧管理部：52286084管理中心六合管理部：57124172（六合）57027702（大廠）管理中心浦口管理部：58882600（江浦）58490916（浦口）管理中心溧水管理部：57222220管理中心高淳管理部：57336345南京住房公積金管理中心地址作息時間（工作日）上午8:30-12:00,下午14:00-17:30（夏季工作時間除外）；分中心、管理部對外服務時間：（工作日）上午8：30-11：40；下午14：00-17：00（夏季工作時間除外）

#南京住房公積金 #南京公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 蘇州住房公積金貸款如何計算？

摘要：2013年剛剛開始，樓市已經打的火熱，自2013年1月開始，部分城市的住房公積金貸款政策頻頻收緊、二套房傳聞一波接一波。那么蘇州市住房公積金政策如何呢？在蘇州，特別是對于購買首套房的購房者，對蘇州公積金貸款的情況多了些緊張與疑問。筆者致電蘇州市住房公積金管理中心了解到，蘇州市區公積金最高貸款額度80萬因是階段性貸款，現在已經取消，目前市區首套房公積金貸款最高額度30萬，園區仍是50萬；同時蘇州住房公積金管理中心對于蘇州是否會收緊相關條款表示“暫時不清楚”。對于蘇州縣級市昆山公積金政策的調整，蘇州會否也受影響？該工作人員表示：“蘇州不受影響”。昆山市自2月25日起，住房公積金業務政策將調整，職工在申請住房公積金貸款時 ，原規定借款職工在申請之月前必須連續按期足額繳存公積金六個月以上，調整為“申請貸款前必須連續按期足額繳存12個月以上”；繳存時間由半年延長至一年，公積金貸款的門檻較此前明顯提高。蘇州住房公積金貸款還款方式調整及相關問題解析從蘇州市住房公積金管理中心獲悉，為方便市民辦理蘇州住房公積金貸款還款，允許變更一次還款方式，在新辦組合貸款時，可分別選擇等額本金或等額本息的還款方式。蘇州住房公積金貸款還款方式調整蘇州市住房公積金貸款還款方式有所調整。記者從蘇州市住房公積金管理中心獲悉，為方便市民辦理蘇州住房公積金貸款還款，允許變更一次還款方式，在新辦組合貸款時，可分別選擇等額本金或等額本息的還款方式。蘇州住房公積金管理中心相關負責人告訴記者，他們在工作中經常碰到有選擇等額本金還款方式的市民要求變更為等額本息，或者等額本息的要求變更為等額本金。為方便有這些需求的市民，市住房公積金管理中心從2011年3月28日起對原有的還款方式進行了兩個方面的調整：一是借款人在借款合同履行期限內，允許變更一次還款方式，即等額本金和等額本息兩種還款方式可以相互變更。組合貸款中商業貸款的還款方式變更以貸款銀行辦理；二是借款人新申請辦理住房公積金組合貸款時，原住房公積金貸款部分與商業貸款部分的還款方式必須一致，現調整為借款人可以根據自己的意愿分別選擇還款方式，即等額本金或等額本息。公積金管理中心提示，要想辦理變更手續，借款人要將借款合同、身份證原件提供給貸款銀行，貸款銀行對借款人提供的證明材料、信息進行審核，審核通過后，進入業務系統辦理變更。蘇州住房公積金貸款額度是多少？如何計算？蘇州住房公積金貸款額度同時按以下三種方式計算，取最小的一種為最高限額：1、借款申請人繳存住房公積金的月工資基數或月工資基數之和×35%(比例)×12(月)×貸款年限(年)；2、辦理首套住房公積金個人住房貸款：新建普通住房套型建筑面積90平方米以上的不超過住房總房價的70%，套型建筑面積90平方米以內(含90平方米)的不超過住房總價的80%；二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房在評估認定價的70%以內。辦理第二套住房公積金個人住房貸款，不超過住房總價的50%。3、蘇州住房公積金貸款額度由住房公積金管委會，目前蘇州市新建普通住房每筆不超過50萬元，二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房每筆最高不超過35萬元。如借款人及其他共同買受人僅一人符合貸款條件或無配偶的，新建普通住房最高不超過30萬元，二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房最高不超過21萬元。申請住房公積金貸款應同時具備以下四個基本條件：⑴借款人申請之月前連續按期足額繳存住房公積金六個月以上；⑵購房首期付款不低于規定比例。辦理首套住房公積金個人住房貸款：新建普通住房，套型建筑面積90平方米以上的，首付款比例不低于住房總價的30﹪；套型建筑面積90平方米以內（含90平方米）和保障性住房的，首付款比例不低于住房總價的20﹪。存量成套住房（二手房）首付款比例不低于住房總價的30﹪。辦理第二套住房公積金個人住房貸款，首付款比例不低于住房總價的50﹪。⑶能夠落實貸款擔保；⑷借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸款債務，個人信用狀況良好。（注：借款申請人（含共同借款申請人）都必須符合貸款條件規定。）2、根據您的情況，您最近9月份和10月份的住房公積金是補繳到賬的，不符合上述條件。
 

#蘇州住房公積金 #住房公積金 #公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 鹽城住房公積金辦理的相關問題指南

摘要：

住房公積金貸款政策解答

1、什么是住房公積金貸款？個人住房公積金貸款是指以住房公積金為資金來源，向參加住房公積金制度的職工發放的，定向用于購買、建造、翻建、大修自住普通住房的專項住房貸款。2、借款人必須具備哪些條件才能申請貸款？（1）個人及所在單位按時、足額繳存住房公積金6個月（含）以上；（2）本人及其配偶（或一名未婚子女）的公積金帳戶內有不低于6個月的繳存余額；（3）具有完全民事行為能力，信用良好，有償還貸款本息的能力，有中心認可的擔保方式擔保；（4）有合法有效的在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修普通自住房的合同或其他批準資料；（5）所購買的住房主體結構已封頂；無未還清的住房公積金貸款；（6）住房公積金繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）購買首套或第二套普通自住房。

住房公積金提取政策解答

1、哪些情況下職工可以提取住房公積金？（1）購買、建造、翻建、大修自住住房的。（2）離休、退休的。（3）出境定居的。（4）償還購買、建修住房貸款本息的。（5）無自有住房，房租超出家庭工資收入的10%的。（6）享受城鎮居民最低生活保障并支付住房房租的。（7）新就業人員支付租住自住住房房租的。（8）在職期間被判處刑罰的。（9）本人、配偶及其具有贍養或撫養義務的直系親屬因重大疾病造成家庭生活特別困難的。（10）部分或完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的。（11）與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的。（12）與單位終止勞動關系，且連續失業兩年以上未重新就業的。（13）與單位終止勞動關系，且男職工年滿50周歲、女職工年滿40周歲的。（14）職工工作調離本市的。（15）遇到其他突發事件造成家庭生活特別困難的。（16）職工死亡或者被宣告死亡的。2、哪些情況下職工的配偶及未婚子女或未婚職工的父母可同時提取住房公積金？（1）購買、建造、翻建、大修自住住房的。（2）償還購買、建修住房貸款本息的。（3）無自有住房，房租超出家庭工資收入的10%的。（4）享受城鎮居民最低生活保障并支付住房房租的。（5）新就業人員支付租住自住住房房租的。（6）遇到其他突發事件造成家庭生活特別困難的。

鹽城市住房公積金貸款服務指南

一、貸款條件：1、個人及所在單位按時、足額繳存住房公積金6個月（含）以上。2、本人及其配偶（或一名未婚子女）的公積金帳戶內有不低于6個月的繳存余額。3、具有完全民事行為能力，信用良好，有償還貸款本息的能力，有中心認可的擔保方式擔保。4、有合法有效的在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修普通自住房的合同或其他批準資料。5、所購買的住房主體結構已封頂；無未還清的住房公積金貸款。6、住房公積金繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）購買首套或第二套普通自住房。二、貸款額度：公積金貸款額度以下列標準最低額為準：1、不高于按借款人還貸能力確定的貸款限額。其計算公式為：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公積金月繳存基數之和×50%×12×借款年限。2、購買、建造、翻建、大修首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款金額不高于總價款的80%，套型建筑面積在90平方米以上的，貸款金額不高于總價款的70%；購買、建造、翻建、大修第二套普通自住房的，不高于總價款的40%。精裝修房購建房總價款中不含室內裝璜裝飾費用。3、借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合貸款條件的，每筆最高不超過40萬元，低于10萬元的可放寬至10萬元；只有一人符合貸款條件的，每筆最高不超過20萬元，低于5萬元的可放寬至5萬元。4、住房公積金貸款額度加提取額度不超過購房總價款的80%。5、累計貸款額度不超過按現行住房公積金貸款政策計算的貸款限額。

#鹽城住房公積金 #鹽城公積金 #公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 深圳商業貸款轉公積金貸款怎么辦理？

摘要：據估算，公積金貸款利率約相當于商業貸款基準利率的6.9折。9月份開始，深圳房貸可以辦理商業貸款轉公積金貸款了。可是由于是新政策，很多人對此還不是很了解，不知道商業貸款轉公積金貸款的具體規定及怎么辦理商業貸款轉公積金貸款。本文將對此進行介紹。

深圳商轉公試運行利率與公積金貸款一致

深圳市住房公積金管理中心規定，“商轉公辦法”中商轉公貸款額度不超過原住房按揭貸款余額，其他計算標準和“貸款規定”中的公積金貸款可貸額度計算標準基本保持一致，即以申請人賬戶余額的12倍為基礎計算可貸額度，并同時對申請人在還貸能力、可貸額度不超過按照國家政策規定可貸款比例、單套住房商轉公貸款最高額度（個人申請為50萬元，共同申請為90萬元）等方面進行了要求。和公積金貸款一樣，商轉公貸款最長貸款期限不超過30年，利率按照國家規定的住房公積金貸款利率執行。

二套房也可申請商業貸款轉公積金貸款

所謂“商轉公”貸款，是指在深圳繳存了住房公積金的職工，通過商業貸款買了房子，但還沒還清房貸的，如果具備獲得住房公積金購房貸款的條件，那么從9月16日起，就可以用住房公積金購房貸款(含公積金組合貸款)的一部分或者全部償還原來的商業房貸了。根據規定，單套住房“商轉公”貸款最高額度為個人50萬元，夫妻共同申請的90萬元。二套房也可以申請“商轉公”。據估算，公積金貸款利率大約相當于商業銀行貸款基準利率的6.9折。由此，享受7折利率的商業房貸可以不用申請商轉公。“商轉公”業務上線后，需求量可能會集中爆發，因此，深圳將按照職工獲得原商業貸款的放款時間，進行分段預約才能辦理申請業務。而首批可預約的申請將為在2010年12月31日前獲得商業貸款放款的職工。此后獲得放貸的職工，將分批次，逐月順延。

商業貸款轉公積金貸款順位抵押不用贖樓

今年5月28日至6月10日，深圳的“商轉公”政策向社會公開征求意見。昨日，深圳市公積金中心表示，市民對該業務辦理時，要采取“贖樓”模式(先結清原貸款，再辦理商轉公貸款)的意見比較多。因此，最終深圳采取增加順位抵押模式(指借款人的房產，在已經抵押給銀行的情況下，新增公積金中心作為第二順位的貸款抵押權人，同樣擁有抵押權)，實現抵押擔保，減少了職工辦理業務的麻煩。目前，住房按揭貸款規模占該市九成以上的7家受托銀行及中信、農商、郵儲、光大銀行，均與深圳市公積金中心簽署了合作協議。在上述銀行有房貸余額的職工，辦理存量住房按揭貸款，都可以采取順位抵押模式辦理“商轉公”。而其他非受托銀行也有望與公積金中心簽署合作協議。

商業貸款轉公積金——相關資訊

銀川商貸轉公積金貸款 兩個月只辦成三筆

7月初，自治區住建廳頒布我區公積金管理新政，其中規定，已辦理住房按揭貸款并繳納公積金的貸款人，可在一次性償還商業貸款之后，轉為公積金貸款。但新政執行兩個月以來，我市住房公積金管理中心僅受理了三戶商業貸款轉公積金貸款的申請。多數購房者表示：新政雖好，但一次性償還銀行貸款難度很大。

#住房公積金 #公積金貸款

2024-09-03 16:23:22