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隨著經濟的日益發展，生活水平的提高，貸款這一與錢打交道的行為，也日益變得與生活息息相關起來。房貸、車貸、公積金貸款這些專業術語，也是經常出現在我們的耳畔，成為了現代生活的一部分。那么小額信用貸款利率是多少？眾所周知，無抵押無擔保小額信用貸款不僅在貸款用途上面有限制，其貸款利率也相對較高。一家股份制銀行個貸部負責人表示，這主要是因為個人小額信用貸款無須個人提供抵押物，因此貸款風險較高。有關人士從招商銀行了解到，招行個人信用貸款利率根據客戶風險程度在基準利率的基礎上上浮，大部分客戶是上浮20%，兩年期信用貸款利率為6.48%，以貸款3萬元計算，如果采用等額本息還款方式，累計支付利息達2066.79元。渣打銀行的“現貸派”無擔保個人貸款，需要申請人稅前工資達3000元以上，貸款額度是工資的4至8倍，貸款期限最短為6個月，最長為4年，信用貸款利率為7.9%至9.9%。以貸款金額3萬元為例，如果貸款兩年，信用貸款利率為8.9%，兩年的利息加上管理費，客戶除了本金外，一共需要支付6388.08元。申請光大銀行的“平安個人小額信用貸款”，申請人需先與平安保險公司簽訂《個人消費信貸保證保險》，最高貸款15萬元，最長兩年。貸款利息由光大銀行和平安保險公司共同收取，其中，光大銀行利息按照貸款基準利率;平安保險的利息收取標準為，一年內利率為21.6%，兩年利率為35%。按兩年貸款3萬元計算，利息共12120元，其中銀行利息1620元、保險利息10500元。某銀行個人信貸部相關工作人員表示：“個人信用貸款還款時間相對較短，一般都在四五年內還本付息。而且個人信用貸款利率較高，若使用這種方法購房，置業者首先必須有較為固定的收入。否則，會加大每月的還款壓力。”小額信用貸款利率是多少？目前絕大多數商業銀行的信用卡的盈利，主要來自于三個方面：年費、商戶返傭收入和用戶繳納的利息或手續費收入。年費方面，目前很多銀行還是采用的刷卡免年費、甚至直接免年費的優惠活動，因此在年費方面收入很低。分期手續費、利息和商戶返傭目前是銀行信用卡的主要收入來源。小額信用貸款利率是多少？為了追求更高的盈利，信用卡分期成了銀行主推的功能，通過電話、網站、短信、微信、或者手機APP，均可辦理分期還款業務。甚至部分銀行采用了“免息”的字眼，在宣傳中盡可能的隱去“分期手續費”。更有部分銀行推出主打“分期還款”功能的信用卡，只要刷卡達到一定金額，即自動分期，即使在最后還款日前一次性還清賬單，也必須繳納分期手續費。各銀行對于信用卡分期還款的規定不盡相同，手續費標準也不一樣。小額信用貸款利率是多少？有的是每期分別收取手續費，有的是分期后一次性收取，有的是分期時間越長，手續費越高，有的則時間越長，手續費越低。

用公積金貸款買房是很多人的夢想，來看看住房公積金貸款利率表2013，明白住房公積金貸款利息是多少。住房公積金貸款額度：(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。住房公積金的繳納多數在國家單位或者盈利比較明顯的企業，住房公積金相對于五險來說金額較大，所以通常情況下一般的企業不會購買住房公積金。住房公積金購房貸款三個基本要素為貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。購置住房公積金以后在買房期間具有一定的價格優勢。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金貸款利率表2013年最新是多少？根據《中國人民銀行關于上調金融機構人民幣存貸款基準利率的通知》(銀發號)，住房公積金存貸款利率進行了相關調整。一、從2012年7月6日起，當年歸集的個人住房公積金存款利率，由現行的0.4%下調至0.35%,下調0.05個百分點;上年結轉的個人住房公積金存款利率由現行的2.85%下調至2.6%,下調0.25個百分點。二、從2012年7月6日起，下調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率下調0.20個百分點，由4.70%下調至4.50%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調0.20個百分點，由4.20%下調至4%。

住房公積金貸款利率表2013貸款對象

住房公積金貸款利率表2013貸款條件

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住房公積金貸款利率表2013貸款利率

伴隨著央行降息、貸款利率打折等政策變化，千人排隊搶房、日光盤場面等再現樓市。自2012年6月8日起，中國人民銀行決定下調金融機構人民幣存貸款金準利率，近日各地再傳房貸利率打折優惠信息，貸款買房利率下調對購房者又有怎樣的影響呢？（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年6月8日調整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.85%；②六個月至一年（含）6.31%；③一至三年（含）6.40%；④三至五年（含）6.65%；⑤五年以上6.80%。
（2）房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，貸款買房利率是多少？不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠后利率為6.8%*0.85=5.78%貸款買房利率是多少？不同房產抵押貸款途徑的利率： (1)、銀行貸款借款人以所購住房作為抵押或質押物在銀行辦理抵押貸款,銀行辦理抵押貸款必須出具住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同等。年利率6%起。 (2)、信托貸款信托房產抵押貸款是指受托人接受委托人的委托,將委托人存入的資金,按其(或信托計劃中)指定的對象、用途、期限、利率與金額等發放貸款,融資方以房產抵押作為信托貸款的擔保方式。利率加費用一般年經利率在18%左右。(3)、典當貸款典當房產抵押貸款是指當戶將其房產抵押給典當行,交付一定比例費用和利息,取得當金,并在約定期限內支付當金利息、費用、償還當金、贖回當物的行為。利息加其他各項綜合費用合并約為月利率3%左右。(4 )、五色土貸款借款人將房產抵押在放貸人(自然人)的名下,放貸人將資金直接交給借款人,借款人依照約定還本付風險評級標志息。借款人若不履行到期債務,放貸人對該不動產有優先受償的權利。五色土負責抵押借貸的風險管理,貸前風險評級和貸后訴訟執行。利率加費用一般年化利率為18%左右。

房屋抵押銀行貸款利率該怎么計算，對被抵押的房屋的要求又有哪些?辦理房屋抵押銀行貸款的房屋是需要產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通的。房屋抵押銀行貸款利率——金額期限1、商品住宅的抵押率最高可達70%;2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達60%;3、工業廠房的抵押率最高可達50%;4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等房屋抵押銀行貸款利率——貸款利率貸款期限為5年以下(含5年)的：貸款年利率為4.77%;貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%(按各地政府實際情況定)。中國人民銀行決定，自2010年10月20日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。　金融機構一年期存款基準利率上調0.25個百分點，由現行的2.25%提高到2.50%;一年期貸款基準利率上調0.25個百分點，由現行的5.31%提高到5.56%;其他各檔次存貸款基準利率據此相應調整。銀行房屋抵押貸款利率浮動按現行規定，城鄉信用社貸款利率浮動上限為基準利率的2.3倍，下限為基準利率的0.9倍。其他金融機構的人民幣貸款利率上限放開，浮動下限為基準利率的0.9倍。央行及銀監會發布的《關于完善差別化住房信貸政策有關問題的通知》中，明確表示各商業銀行要加強對消費性貸款的管理，禁止用于購買住房。在系列監管“重錘”下各行對個人消費貸款都收緊了審核標準。一位股份制銀行廣州分行行長對記者表示，該行房產抵押貸款利率上浮已達20%，預計其他銀行貸款利率都將醞釀上調。四大行對房產抵押貸款利率為基準水平上浮15%，而部分股份制銀行為基準利率上浮10%。但已有股份制銀行個貸客戶經理對記者表示，上浮10%水平的貸款已很難申請。央行年底加息，房貸的按揭利率已經相應上浮0.25個基點，而多位銀行個貸人士稱，預計今年個人消費貸款的利率水平還會進一步提升，客戶貸款成本與加息前比或將再上升10%。銀行房屋抵押貸款利率計算的基本常識(一)人民幣業務的利率換算公式為(注：存貸通用)：1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)銀行可采用積數計息法和逐筆計息法計算利息。1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：計息期為整年(月)的，計息公式為：①利息=本金×年(月)數×年(月)利率計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：③利息=本金×實際天數×日利率這三個計算公式實質相同，但由于利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體采用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。(三)復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。(四)罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。(五)貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。(六)計息方法的制定與備案全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案并告知客戶;區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案并告知客戶;農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，并由農村信用社法人告知客戶。

在生活中難免會遇到資金短缺難題,很多人會想到貸款解決，因為信用貸款難，所以一般會選擇抵押貸款，房產是人們經常喜歡用來作抵押的一種。但是很多人不知道房產抵押貸款利率方面的問題。

一、房產抵押貸款利率的概念

二、房產抵押貸款利率貸款途徑

三、不同房產抵押貸款利率

房產抵押貸款利率是多少？2014年銀行貸款基準利率

無錫個人貸款利率計算方法眾所周知，但無錫小額貸款結息如何規定的呢？農村信用社小額農戶貸款實行利隨本清，若為跨年度的貸款，年底前必須結息一次。12月20日為結息日。除小額農戶貸款外，短期貸款（期限在一年以下，含一年），按貸款合同簽定日的相應檔次的法定貸款利率計息。貸款合同期內，遇利率調整不分段計息。短期無錫小額貸款按季結息的，每季度末月的二十日為結息日；按月結息的，每月的二十日為結息日。具體結息方式由借貸雙方協商確定。對貸款期內不能按期支付的利息按貸款合同利率按季或按月計收復利，貸款逾期后改按罰息利率計收復利。最后一筆無錫小額貸款清償時，利隨本清。中長期貸款（期限在一年以上）利率實行一年一定。無錫小額貸款（包括貸款合同生效日起一年內應分笑聲撥付的所有資金）根據貸款合同確定的期限，按貸款合同生效日期相應檔次的法定貸款利率計息，每滿一年后（分筆撥付的以第一筆貸款的發放日為準），再按當時相應檔次的法定貸款利率確定下一年度利率。中長期無錫小額貸款按季結息，每季度末月二十日為結息日。對貸款期內不能按期支付的利息按合同利率按季計收復利，貸款逾期后改按罰息利率計收復利。貼現按貼現日確定的貼現利率一次性收取利息。無錫小額貸款展期，期限累計計算，累計期限達到新年的利率期限檔次時，自展期之日起，按展期日掛牌的同檔次利率計息；達不到新的期限檔次時，按展期日的原檔次利率計息。逾期無錫小額貸款或擠占挪用貸款，從逾期或擠占挪用之日起，按罰息利率計收罰息，直到清償本息為止，遇罰息利率調整分段計息。對貸款逾期或挪用期間不能按期支付的利息按罰息利率按季（短期貸款也可按月）計收復利。如同一筆貸款既逾期又擠占挪用，應擇其重，不能并處。借款人在借款合同到期日之前歸還借款時，信用社有權按原貸款合同向借款人收取利息。中國人民銀行負責人表示，將鼓勵各家金融機構在央行的基準利率和首套商品普通住宅貸款優惠利率的下限之間，根據借款人的財務狀況權衡定價。記者了解到，目前上海有部分銀行對首套房貸款利率已開始實行打折優惠。無錫的銀行對首套房貸款現基本都實行基準利率，暫時沒有推出利率打折優惠。不過，銀行和開發商在辦理貸款之時會向顧客建議，采取和其他金融措施捆綁的辦法以達到貸款的優惠。首套房貸利率難回7折個人房貸望成投向熱點。