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理財新聞 2014重慶房貸最新走向及相關政策: 摘要：購買買房來說，尤其是貸款買房，由于地區不同，相關的一些規定也是不同的，以重慶為例，關于重慶房貸，我們了解多少呢？在重慶貸款買房現在的標準是什么樣子呢？我們來一起看下2014重慶房貸最新走向及相關政策。重慶房貸最新政策重慶房貸新政策大致如下： 1、外省可以在重慶買組屋。 2、可以以一個人的名義買。 3、每個人最多只能同時擁有兩套組屋重慶房貸買房答疑如若購房者在重慶擇貸款買房，銀行通常準許當地人房購價70%的貸款。 1、按揭貸款服務可以從銀行獲取多大額度的貸款? 外本市人最高貸款金額通常為物業購價的70%，這取決于金融機構進行的信用評估。 2、購房時需支付的現金數量? 這取決于銀行給予的貸款額，現金支付量即貸款額與物業估價的差額。如果貸款額是物業估價的70%，則需支付30%的現金。貸款撥發之前必須支付貸款差額。 3、月付為多少? 月付取決于您的貸額金額、貸款期限和貸款方案。您可以向專業的貸款顧問咨詢有關月付的情況，也可使用網站所附計算器進行預算。 4、可以獲取多少貸款? 月付數額一般不得超過您月收入的33%。請向您的貸款顧問咨詢有關要求。 5、房屋貸款有哪些類型? 房屋貸款總體可分為兩種基本類型：固定利率的房屋貸款提供規定期限內的固定利率，避免利率升高對您造成的損害;但利率降低時，您相當于支付了較高利率。房屋貸款浮動利率隨市場利率的升高和降低而變化。根據貸款人情況的不同，可提供不同的購房貸款組合，以滿足您的需求。新加坡現行市場利率較低，貸款年利率從1.5%-2%不等。下半年開始重慶房貸走向：6月上旬，銀監會副主席王兆星在新聞發布會上表示，大力支持首套住房需求，抑制投資和投機性的住房需求。對此，有媒體認為銀監會突然“改口”，預示著房貸將可能完全放松，加之此前央行“央五條”的喊話，貨幣可能重新流入樓市，2014的樓市將迎來遲到的“春天”。但記者認為，從目前房地產市場低迷和房價下行的形勢看來，未來房貸寬松的可能性不大，貨幣信貸再次大舉進入房地產領域基本無望。首先，央行、銀監會支持首套房貸，本來就是準確落實差異化住房政策的職責所在，而商業銀行能否確保首套房貸款利率回歸基準，甚至給予優惠，取決于商業銀行貸款的安全性、流動性和盈利性這3大原則。目前即使首套房貸維持基準利率，銀行盈利水平也僅為微利，銀行下調房貸利率動力明顯不足。目前，5年期以上房貸基準利率為6.55%，而5年期的存款利率已“一浮到頂”至5.225%，二者十分接近。眾所周知，存貸差是銀行的主要盈利來源，房貸的存貸差相差較小對銀行就構不成誘惑力，而做房貸還意味著銀行可能要為未來樓市可能出現的風險埋單。再者，有市場觀察人士認為，當前市場流動性仍然偏緊，“定向降準”對房貸影響不大。就算是“定向降準”可能會讓部分資金流向房地產領域，但這對樓市的影響程度僅屬于“微刺激”，很難直接起到緩解壓力的作用。了解最新的關于重慶房貸最新政策和走向，能有效的幫助重慶市民，或者在重慶工作的朋友更方便的選擇貸款買房事宜。; #重慶房貸
2023-12-11 13:51:06