由于選擇的銀行不同，進行個人貸款的條件和具體的流程也是完全不一樣的，我們以建行為例，建設銀行個人貸款條件及流程有哪些具體的要求呢？在進行建設銀行個人貸款的時候我們應該注意哪些問題呢？

建設銀行個人貸款需要的基本條件：

需要材料：

1：身份證

2：征信報告

3：住址證明

4：工作證明

5：近半年工資流水

關于建設銀行個人貸款案例分析：

貸款總額是49萬，我想知道申請20年和30年的情況下，月供分別是多少？（第一次買房，沒有公積金）如果10年后提前還款，那么10年后我要一次性分別還多少錢給銀行呢？能提供計算方式最好。

1、計算公式比較復雜，不變贅述，我可以用財務會計計算器幫你算算倒可以

2、假設你是使用等額本息還款法，即最普遍的方式（因為等額本金還款法每期還款額遞減，這里沒辦法幫你每期都算了）；假設利率保持當前基準利率不變；

3、在以上假設條件下，幫你分別基準利率下，以及你第一次買房實行當前最低85折的政策下分別應該承擔的還款額，當前人民銀行5年期以上貸款基準利率為6.40%，若打85折為5.44%

以基準利率6.40%計算（取整數）：

貸款20年：每月月供3625元，10年（120月）后，需一次性償還全部剩余本金320641元

貸款30年：每月月供3065元，10年（120月）后，需一次性償還全部剩余本金414356元

以基準利率85折5.44%計算（取整數）：

貸款20年：每月月供3354元，10年（120月）后，需一次性償還全部剩余本金309904元

貸款30年：每月月供2764元，10年（120月）后，需一次性償還全部剩余本金403760元

你會驚訝，為什么前十年僅僅還了那么點本金？是的，大家普遍使用的等額本息還款法的特點就是每期還款金額相等，但是初級還的基本是利息，后期還的本金稍多，故會出現提前還款時剩余本金很多的情況。

以上僅供參考，因為利率隨時在變化、政策隨時更新，你適用哪個利率要貸款行說了算的，希望可以幫到你。

關于建設銀行個人貸款相關事宜：

建設銀行個人貸款,今天為大家介紹建設銀行個人貸款之現房抵押購房貸款:建設銀行個人貸款:如果你現在擁有一套已經核發了房產證的全產權的房屋,又有新的購房貸款需求,可以用現有住房作為抵押申請貸款,用于支付購買新房的房款。如果你已經支付購房款的30%以上的首付款,以現房抵押的貸款額度最高可為已有現房評估價值的70%,期限最長為30年。你還可以用現房作抵押申請貸款,用于支付購買新房的首付款,再以新購住房作抵押申請按揭貸款支付剩余房款。建設銀行個人貸款,作為首付款的貸款,額度不高于已有現房評估價值的50%,貸款期限最長為5年,以新購住房作抵押申請的貸款額度最高不超過所購住房價款的70%,期限最長30年。

了解基本的建設銀行個人貸款相關事宜，讓我們更加快速的進行建行個人貸款進展。