目前，貸款消費已經(jīng)成為屢見不鮮的事情。人們在貸款時，問的最多的恐怕就是“貸款利息怎么算”的問題了，因為這關(guān)系到自己未來的還款總金額。那么，貸款利息怎么算呢？本文將為您介紹貸款利息相關(guān)計算方法。

到期一次還本付息

到期一次還本付息是指借款人在貸款期內(nèi)不是按月償還本息，而是貸款到期后一次性歸還本金和利息。貸款期限在一年(含一年)以下的，經(jīng)常會采用到期一次還本付息，利隨本清。到期一次還本付息還款法，該方法下到期一次還本付息額=貸款本金×[1+年利率(%)] ，其中年利率等于月利率乘以12。

等額本息還款利息計算

等額本息還款法是指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，貸款前期所還的利息比例大、本金比例小，貸款后期本金比例大、利息比例小。等額本息還款法的特點是本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變。每月還款額計算公式如下：每月應(yīng)還金額：a*[i*(1+i)^n]/[(1+i)^n-1](注：a貸款本金 i貸款月利率 n貸款月數(shù))。等額本息計算起來很復(fù)雜，用戶可以利用計算器算貸款利息。

等額本金還款利息計算

等額本金還款法是指借款人將本金平均分?jǐn)偟矫總€月內(nèi)歸還，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。等額本金還款計算公式：每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數(shù))+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率。等額本息計算起來很復(fù)雜，用戶可以利用計算器算貸款利息。

月管理費的利息計算

隨著利率市場化的推進(jìn)，很多銀行或小貸公司往往會收取月管理費、一次性費用，這些其實都是利息的一個變相稱呼。貸款10萬元，如果某貸款產(chǎn)品的月管理費為0.55%，用戶要支付的費用為 費用總額=貸款本金×月管理費×月數(shù)，即 100000×0.55%×12=6600元。而所謂一次性費用，它的計算公式為：貸款額度×一次性費用的費率。總而言之，貸款利息的計算并不簡單，用戶需要提前掌握一些基礎(chǔ)知識。

買房貸款利息怎么算？

在銀行貸款買房的情況下，貸款利息的計算主要取決于首付數(shù)額、還款方式（等額本息還款或者等額本金還款）、按揭念書、銀行利率等。由于國家對房地產(chǎn)市場的政策在發(fā)生變化，所以銀行利率和首付數(shù)額都是可能會變化的。那么，在計算銀行貸款買房利息時，則應(yīng)當(dāng)根據(jù)最新的數(shù)據(jù)進(jìn)行計算。

由于銀行貸款買房利息的計算比較專業(yè)，涉及到一些金融計算公式，所以為了方便廣大購房者計算購房貸款利息，很多網(wǎng)站都提供了購房貸款利息計算器。購房者只需在相應(yīng)的地方填寫具體數(shù)據(jù)，然后點擊“計算”，就可以輕松計算出銀行貸款買房的利息。

提前還房貸貸款利息怎么算

提前還了部分貸款，利息還是照算嗎？“我貸款30萬元，期限20年，連本息需還總額470880元，1年之后提前還5萬元，未來利息是不是：本息還款總額470880元－第一年還款總額－5萬元？”網(wǎng)友@杜幺妹發(fā)帖詢問。

“當(dāng)然不是。”一家股份制銀行信貸經(jīng)理解釋：“銀行是按照還款之后的本金再次計算利息，以這名網(wǎng)友的情況，首先計算需要還本金=30萬元－第一年還款本金－5萬元，再根據(jù)計算本金結(jié)果，結(jié)合當(dāng)時貸款利率，計算其接下來月供金額。同理，如一次性付清剩余貸款，只要計算30萬元－已還本金即可。”

更多貸款利息怎么算的方法和貸款利率的相關(guān)知識，還是要大家多學(xué)習(xí)、多實踐。紙上得來終覺淺，絕知此事要躬行，不要因為怕麻煩就不去學(xué)、不去想。多掌握相關(guān)的知識，對于自己未來的幫助是很大的。