說起房貸提前還款手續，相信對于現在很多貸款買房的人來說并不陌生，那么關于房貸提前還款手續有哪些，相信能知道的朋友不多，由于目前貸款買房的朋友越來越多，小編在這里和大家分享下房貸提前還款手續都有哪些吧！

房貸提前還款手續如下步驟:1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。4、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。5、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。各銀行提前還貸申請條件中國銀行：提前30個工作日書面申請。工商銀行：要求貸款者提前30個工作日書面申請銀行，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。農業銀行：要求提前7個工作日書面申請，并且在貸款發放滿一年后才可提出申請，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。交通銀行：提前還款額度不得少于6個月的還款金額。民生銀行：自發放個人貸款第二個還款月起借款人可以書面提出提前還款申請。N北京行：在借款期內、貸款發放滿一年以后，經銀行同意，方可書面申請提前歸還部分或全部貸款 具體也可以到當地銀行了解,以當地銀行有關存貸款條例更為準確.

五大行房貸提前還款手續：

招行提前還款

招行提前還款的規定，如果客戶有權證抵押在該行的，一般需要提前三四個工作日進行預約。無權證抵押的，無需提前預約，可隨時還款。如果客戶開通過自助還款功能的，可以隨時通過電話銀行和網上銀行進行提前還貸，無需去營業網點辦理提前還貸相關手續。客戶去柜臺辦理招行提前還款的，只需本人帶上有效身份證件就可辦理。至于招行提前還款是否收取違約金，要看客戶與銀行雙方的合同約定。如果合同無此約定的，則提前還貸無需收取違約金。

工行提前還款

對于工行提前還款的規定，工行鐵嶺頭支行的工作人員說，客戶攜帶本人身份證原件、還款的工行銀行卡或存折，以及借款合同，到原貸款經辦網點填表提出書面申請，經銀行審批同意后辦理部分或全部提前還貸，工行提前還款審批期限在一個禮拜左右。違約金依據貸款合同約定進行收取在工行其他網點辦理的貸款，提先還貸事宜請咨詢網點工作人員。

農行提前還款

客戶一般應按照借貸雙方約定的借款合同進行還本付息，對于情況特殊的，確需提前還貸的，應提前向經辦網點提出書面申請，經審批同意的給予辦理提前還貸手續。在申請提前還貸時，客戶應提供本人身份證、提前還貸申請書以及借款合同等。提前還貸是否收取違約金，按借款合同上的規定辦理。

中行提前還款

2005年以前辦理的房貸，客戶本人憑身份證在周二、周四到中行金華市分行辦理提前還貸手續，無需預約。2005年以后辦理的房貸，客戶本人憑身份證、還款存折或中行銀行卡到貸款經辦網點去辦理。提前還貸違約金按合同約定收取，辦理還貸是否需要提前預約，要問經辦網點的工作人員，不同的網點規定不一樣。

建行提前還款

客戶提前還貸需到原貸款經辦機構提出申請，按合同規定要提前一個月預約。實際操作中，有的經辦機構是隨到隨辦的，有的是按預約時間辦理，客戶最好事先和經辦機構聯系一下。提前還貸是否收取違約金，按合同的有關條款辦。辦理時需攜帶本人身份證原件、還款存折（或儲蓄卡）。

房貸提前還款手續之看清形勢確認提前還款是否合適：

業內人士提醒，并非每個人都適合提前還貸，最好要綜合宏觀大環境和個人實際情況來判斷。年末是否該提前還貸，主要考慮四個問題：貸款利率、個人投資能力、個人短期資金需求以及經濟大環境。

首先，要看客戶貸款時簽訂的合同中所確定的貸款利率。若使用公積金貸款，年利率較低，僅為4.5%左右，在這種情況下并不需要急于還款。而對于使用商業貸款的客戶來說，目前來看5年以上貸款利率一般為6.55%，首套可享受8.5折~9折的優惠，二套房需上浮10%。在這種情況下，若前期簽訂合同時能享受到較低折扣利率的，也不必提前還款。

其次，是否提前還款需考慮個人的投資能力。資深按揭中介鄭大源指出，如果手頭有其他更好的投資理財項目如股票、基金、債券、理財產品等，若預計獲取的回報能夠覆蓋貸款成本，客戶最好將流動資金用于投資。

此外，從經濟大環境來看，目前仍處于降息通道，短期內加息的可能性不大。客戶“借的錢越多、時間越長就越好，不必急于還款”。

最后，鄭大源建議，還要考慮未來一段時間是否需要流動資金。

根據你貸款年限的不同，還款時間的不同，選擇銀行的不同，房貸提前還款手續也是不盡相同的，在進行提前還款之前了解清楚是非常有必要的。