記者從全國各大銀行獲悉，央行宣布降息及提高金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動上限之后，部分銀行并沒有“降息”，而是提高了一年期及下的存款利率，一些銀行更是將一年期存款利率提至3.575%的上限。那么貸款基準(zhǔn)利率表如何解讀呢？

貸款基準(zhǔn)利率表如何解讀？利率項目年利率(%)六個月以內(nèi)（含6個月）貸款5.60 六個月至一年（含1年）貸款6.00 一至三年（含3年）貸款6.15 三至五年（含5年）貸款6.40 五年以上貸款6.55 備注：基準(zhǔn)利率由央行規(guī)定，銀行貸款利率可以此為基準(zhǔn)上下浮動。平安銀行新一貸貸款利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%-30%（除此之外，平安銀行每月還會收取一定比例的賬戶管理費）。

貸款基準(zhǔn)利率表如何解讀？曝最新房貸利率表(本金一萬計)。

銀行宣布調(diào)整個人住房信貸政策，調(diào)高按揭貸款利率并建議提高首付成數(shù)。不過，各大銀行房貸利率并不統(tǒng)一，中信銀行、廣東發(fā)展銀行、光大銀行的貸款利率為5.51%，建設(shè)銀行、工商銀行、交通銀行、上海銀行、招商銀行視客戶不同，提供不同的房貸利率，農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行的房貸利率則還未確定。對購房者而言，原本選擇哪家銀行貸款買房都是一樣的。可是，現(xiàn)在各大銀行的房貸利率不同，需要償還的利息差異很大。有必要了解各大銀行的房貸利率、提前還貸、跨行轉(zhuǎn)按揭、非指定銀行貸款的政策(見下表)，尋找能提供優(yōu)惠利率的銀行貸款買房。

存貸款基準(zhǔn)利率是央行(中國人民銀行)發(fā)布的商業(yè)銀行給存款的指導(dǎo)性利率，是央行用于調(diào)節(jié)社會經(jīng)濟(jì)和金融體系運(yùn)轉(zhuǎn)的貨幣政策之一。商業(yè)銀行會根據(jù)這個基準(zhǔn)利率制定存款利率的組合。提高基準(zhǔn)利率意味著收縮信貸，降低社會流動性，提高信貸成本，緩和經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度。反之亦然。

貸款是銀行的主要業(yè)務(wù)之一，也是最傳統(tǒng)的業(yè)務(wù)。貸款基準(zhǔn)利率表如何解讀？貸款業(yè)務(wù)滿足了社會擴(kuò)大再生產(chǎn)的補(bǔ)充資金需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展；同時也可由此取得貸款利息收入，增加銀行本身的積累。貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準(zhǔn)利率，實際合同利率可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上下一定范圍內(nèi)浮動。中國人民銀行每年都會根據(jù)經(jīng)濟(jì)大環(huán)境推出銀行貸款利率表供各大銀行參考實施。

貸款基準(zhǔn)利率表如何解讀？2012年6月8日貸款基準(zhǔn)利率中國人民銀行決定，自2012年6月8日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，貸款基準(zhǔn)利率表如何解讀？使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補(bǔ)貼的，參照正常繳存補(bǔ)充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。

貸款基準(zhǔn)利率表是最重要的貸款參照依據(jù)物，在貸款之前，開心保理財專家建議在貸款之前，參照貸款基準(zhǔn)利率表核算一下基本的利率，這樣心里會有個比較靠譜的估算。