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青島市住房公積金貸款需要準備哪些資料？如何查詢公積金貸款額度？貸款期限是多少？大家都充滿著疑問。青島公積金查詢網就為大家整理如何查詢公積金貸款額度等相關資料，以供參考。

一、青島公積金查詢網申請住房公積金貸款，必須具備哪些條件？

• 申請人在申請貸款的近6個月內，連續(xù)正常繳存住房公積金3個月，累計繳存住房公積金6個月。
• 具有購房合同和相關證明及文件；
• 有相當于購房全部價款(不含配套費)30%以上的自籌資金；
• 有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入，信用良好和按規(guī)定償還貸款本息的能力；
• 同意辦理住房抵押；
• 借款人購買期房的，在房屋竣工辦理產權證書之前，由開發(fā)單位提供擔保。

青島公積金查詢網備注：所購住房的開發(fā)單位必須與市住房公積金管理中心簽訂合作協(xié)議。

二、申請住房公積金貸款的額度為多少，貸款期限為多長？

l、青島公積金查詢網查詢貸款額度：當前青島市住房公積金貸款最高額度為40萬元，最低額度為1萬元，個人實際最高貸款額度為下述三個額度的最小值。

（1）區(qū)域限額：

所轄區(qū)域房屋種類房齡首付款比例公積金貸款額度(萬元)

（2）依據申請人及其配偶公積金計算的公積金貸款額度：

公積金貸款額度=申請人公積金月繳存額÷申請人住房公積金繳存比例×12×額度計算年限×40%+申請人配偶公積金月繳存額÷申請人配偶住房公積金繳存比例×12×額度計算年限×40%

公式中的額度計算年限為申請人及其配偶申請之日距法定退休年齡后5年(男65，女60)的年限，額度計算年限最長不超過30年。

（3）依據房價計算的公積金貸款額度：

• 商品房公積金貸款額度=房屋價格×70%(房屋價格為房屋的總價款，不含配套費)。
• 二手房為房屋實際成交價和評估價中的較小值的60%(注：10年以上的住房，房齡每延長5年，可貸額度比例相應下降10個百分點)。
• 拆遷安置房屋貸款額度不得超過回遷安置房屋差價款總額。

2、青島公積金查詢網查詢貸款期限：

貸款期限的確定一般參照借款人貸款數額、還款能力、可貸年限和借款人意愿由貸款人決定。二手房房齡與貸款申請年限之和不長于30年。

青島公積金查詢網查詢到96557是客戶服務熱線，是青島市住房公積金管理中心通過電話方式向社會提供住房公積金服務的綜合平臺和服務窗口，是省內住房公積金系統(tǒng)中第一家經通信管理部門批準使用5位短號碼的住房公積金專業(yè)服務熱線。