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實事資訊 北京住房公積金貸款政策是否調整？

摘要：北京房市一度緊張狀態，很多人傳北京住房公積金貸款政策將有所調整，究竟會不會調整呢？目前公積金貸款不僅廣泛應用于新房的購買，而且在二手房購買上的應用也十分普遍。由于公積金貸款年利率比現行的商貸利率低了近兩個百分點，對于廣大工薪階層來說，住房公積金貸款成為現代都市人在住房貸款上的首選。目前利用公積金建設保障型住房的地區越來越多，投資者也可以多加留意。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用個人以及其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。北京住房公積金管理中心聲明：住房公積金貸款仍按原政策執行一則“3月25日起北京住房公積金二套房貸款將調整為‘認房又認貸’”的傳聞，再次觸動購房人的神經。對此，北京住房公積金管理中心相關負責人上午表示，北京住房公積金貸款一直執行“認房又認貸”的政策，并未有過政策調整。所謂“認房不認貸”，是指購房人雖然曾貸款買過房，但只要再次購買房屋前把名下的房屋賣掉并還清貸款，那么再辦理公積金貸款時，依然認定為首套房，享受首套房待遇。而“認房又認貸”，則指無論購房人現時名下是否有房產，只要之前有過住房貸款的記錄，就會被認定為二套房，執行二套房貸款政策。對此，北京住房公積金管理中心相關負責人表示，北京公積金政策并未發生調整，仍然按照原有政策執行，“北京公積金貸款一直按照國家相關規定，查房又查貸，沒有出臺新的規定。目前主要有三種貸款方式，大家可以根據自身情況選擇適合自己的購房貸款方式。1、住房公積金貸款:對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低于同期商業銀行貸款利率。而且要低于同期商業銀行存款利率，也就是說在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差，同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。2、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10-29萬元，如果購房款超過這個限額。不足部分要向銀行申請住房商業性貸款，這兩種貸款合起來稱之為組合貸款，此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大因而較多被貸款者選用。3、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工，使用限定條件多，所以未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款.只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%。并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，那么就可以申請使用銀行按揭貸款。那么公積金提取流程是什么？1、為了保證資金安全并方便職工目前職工提取住房公積金原則上采取轉入個人儲蓄賬戶的方式只需提供職工在中直分中心指定范圍內的儲蓄卡折中任何一種卡折的賬號即可賬號必須是提取職工本人的開戶姓名與身份證姓名完全一致方可。2、住房公積金的提取手續必須由單位辦理職工只需要將相關資料交由單位經辦人即可。3、職工首次提取住房公積金需要提供相關材料的原件以及復印件第二次及以后提取只需要提供提取記錄單原件及復印件即可如需修改記錄單信息需要提供相關材料原件及復印件。4、一般情況下，中直分中心將在提取次日起三個工作日內將職工的資金劃入職工儲蓄賬戶。

 

 

#住房公積金貸款政策 #北京住房公積金貸款政策

2024-12-02 17:53:05

行業資訊 北侖住房公積金查詢辦法解析

摘要：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。它為更多的人減輕了購房壓力，因此深受大家的歡迎。很多人疑問，住房公積金該如何查詢，如何領取？

　　 北侖住房公積金查詢介紹：

北侖住房公積金管理中心為進一步提高工作效能，提升網上的服務水平，在對本區域住房公積金應用軟件升級的基礎上，對網上住房公積金查詢信息系統新增加了服務功能，具體說明如下：1．本網站數據一般一個月上傳一次，查詢時請注意數據截至日期。2．查詢的初始密碼為‘00’。3．查詢密碼可以修改。修改時先按身份證和初始密碼進入，再進入里面的修改密碼模塊，按提示進行修改。4．個人公積金綜合查詢包括：個人一般住房公積金、個人新職工住房補貼、個人一次性住房補貼明細、個人公積金貸款信息。5．明細帳的時間范圍因受網上空間的限制，只能查閱近兩個年度的清單。（住房公積金的年度是從每年的七月至第二年六月底）。6．公積金信息查詢也可以通過電話語音系統查詢：（0574）86871333、（0574）86884666。 　　7. 北侖住房公積金查詢網站個人如何完成北侖住房公積金查詢？在進行北侖住房公積金查詢的時候，又有什么需要注意的地方？今天搜房網編輯特別整理了有關個人北侖住房公積金查詢辦法和流程解析。說明：1．本網站數據一般一個月上傳一次，查詢時請注意數據截至日期。2．查詢的初始密碼為‘00’。3．查詢密碼可以修改。修改時先按身份證和初始密碼進入，再進入里面的修改密碼模塊，按提示進行修改。4．個人公積金綜合查詢包括：個人一般住房公積金、個人新職工住房補貼、個人一次性住房補貼明細、個人公積金貸款信息。5．明細帳的時間范圍因受網上空間的限制，只能查閱近兩個年度的清單。（住房公積金的年度是從每年的七月至第二年六月底）。

　　 北侖暫停第三套個人住房公積金申請

從今天開始，北侖對本區域個人住房公積金貸款有關政策進行調整，暫停受理購買第三套及以上住房家庭的個人住房公積金貸款申請。不過，對家庭首次購買普通自住住房的，住房公積金貸款給予優先保障；家庭再次申請住房公積金貸款購買自住住房的，從嚴控制，首付款比例調整為不低于50%。關于第二套及以上住房認定標準，區住房資金管理中心相關負責人稱，按照住房和城鄉建設部、人民銀行、銀監會《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》的有關規定執行，借款人的住房套數，依據擬購房家庭成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。對有下列三種情形之一的,執行第二套及以上差別化住房信貸政策：一是借款人首次申請利用貸款（含個人住房公積金貸款和商業性個人住房貸款）購買自住住房，如其家庭已在擬購房所在地房屋登記信息系統（含商品房買賣合同網上備案系統，下同）登記有一套及以上成套住房的；二是借款人已利用貸款購買過一套及以上住房，又申請貸款購買自住住房的；三是通過查詢征信記錄、面談等形式的調查，確信借款人家庭已有一套及以上住房的。借款人申請個人住房公積金貸款時，在面談面簽筆錄中新增加有關借款人家庭住房實有套數書面誠信保證的內容。個人住房公積金貸款利率仍按照住房和城鄉建設部、中國人民銀行的有關規定執行。

#北侖 #住房公積金 #查詢

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 鹽城住房公積金繳存基數調整，更加惠民

摘要：記者從市第三屆住房公積金管理委員會第一次會議上獲悉，按照國務院《住房公積金管理條例》“領取工資的職工，住房公積金繳存基數最低不得低于上一年度勞動和社會保障部門規定的職工月最低工資標準”的有關規定，鹽城從2013年7月1日起，職工住房公積金月繳存基數的上限由現行的9900元調整為11700元；繳存比例不變，其中，機關、事業單位及其在職職工仍各為12%，企業（含企業化管理的自收自支事業單位）單位及其職工仍各為8%-12%。調整后單位和個人合計月繳存額最高為2808元，最低分別為：市區（含市直、開發區、城南新區、亭湖區、鹽都區）、東臺、大豐176元，建湖、射陽、阜寧、濱海、響水152元。同時針對外地不斷發生的公積金騙貸現象，鹽城將“申請公積金貸款時，借款人須已按時、足額繳存住房公積金六個月（含）以上”這一條件改為“借款人須已建立住房公積金制度并按時、足額繳存住房公積金十二個月（含）以上”。據介紹，今年1-7月份，全市共新增住房公積金開戶單位390個、2.55萬人，完成年度目標任務的102%；歸集住房公積金19.13億元，比上年同期增長24.19%，完成年度目標任務的64.7%；提取住房公積金16.86萬人次、10.85億元，比上年同期增長45.33%，完成年度目標任務的112.4%，發放個人住房公積金貸款7285筆、16.04億元（其中，首套房貸款比例為78%，企業職工貸款比例為47.1%），完成年度目標任務的133.67 %；個貸逾期率為0.09‰。公積金事業的良好發展離不開管理中心的良好服務，鹽城市住房公積全管理中心困繞“建設民生公積金，服務幸福新鹽城”發展主題，以“十二五”發展規劃“三大營業廳并行，四大系統互聯互通”為目標，不斷創新創優服務方式，開啟惠民便民新時代。其一，“先人一步” 建設客服系統。隨著中心窗口服務接待量的不斷攀升，為了提升服務效能，最大限度地滿足所有住房公積金繳存人的現實需求和潛在需求，鹽城市住房公積金管理中心在2010年4月，在省內率先建起住房公積金客服系統，籌建客服中心，統一解答職工咨詢，受理職工查詢，切實提高服務專業化和精細化水平。其二，貼心服務，架起溝通橋梁。2012年12月28日，鹽城市住房公積金熱線改號為全國統一熱線“12329”。該客服熱線的全面建成標志著鹽城市住房公積金服務進入了現場營業廳與電話營業廳并行的新階段。“今后，我們將加速網上營業廳建設步伐，早日實現我市住房公積金更好地服務全面建成小康社會。”鹽城市住房公積金管理中心黨組書記、主任范建江清晰勾勒出了全市住房公積金服務工作創新創優的發展路徑。其三，多措并舉，打造服務團隊。為了確?？头犖榈恼w服務水平和服務技能，進一步增加群眾的滿意度，鹽城市住房公積金管理中心采取了多種方式打造更優秀的服務團隊。邀請專家對客服人員開展服務技巧、溝通技巧培訓，編寫業務培訓教材，制訂疑難問題統一解答口徑，訓練客服人員主動從用戶視角去發現問題、解決問題。鏈接：鹽城公積金貸款上限調為30萬重大疾病可提取記者從鹽城市住房公積金 管理中心了解到，如果借款人及其配偶（或一未婚子女）都符合貸款條件，單筆公積金 貸款額度最高可以達到30萬元，低于10萬元的可放寬到10萬元；重大疾病可以提取公積金 。據了解，一人符合貸款條件的，單筆貸款最高可以達到15萬元，低于5萬元的可放寬到５萬元。此外，公積金 提取范圍進一步擴大，本人、配偶或直系親屬患重大疾病，以及遭遇其他突發事件，造成家庭生活困難的，可以提取住房公積金 。記者同時了解到，鹽城住房公積金 的征繳面進一步擴大，征繳單位包括機關、事業單位及各種企業和社會團體。機關、事業單位住房公積金 職工個人和單位的繳存比例同為10%，而企業職工個人和單位的繳存比例則分別為8%——12%。根據有關規定，為保護職工權益，單位不辦理住房公積金 繳存登記或不為職工辦理住房公積金 賬戶設立手續的，由鹽城市住房公積金 管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處以1萬元至5萬元不等的罰款，或申請法院強制執行。

#鹽城住房公積金 #鹽城公積金 #公積金

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 北京住房公積金提取條件是什么？

摘要：從春節過后北京房價大漲，北京涌現很多人提取住房公積金，越來越多的人趕在房價繼續上漲之前選擇購買房屋，那么，北京住房公積金如何提取呢？ 持有公積金聯名卡的市民，將可按月提取公積金。北京公積金管理中心相關負責人稱，除提取次數限制放寬外，個人租房提取公積金，將不再需要個人收入證明，憑租房合同和發票即可。 按月提取公積金已經開始實施，只要持有公積金聯名卡的繳存者，都可申請辦理。“只要在第一次提取時，與公積金部門進行約定，此后公積金每月將自動打入聯名卡。” 據了解，目前北京持有公積金聯名卡的職工賬戶，占公積金繳存賬戶總數的一半。而沒有聯名卡的公積金繳存者，如需按月提取，可申請辦理聯名卡。 按照規定，單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或轉移手續。 一、北京住房公積金的提取條件是什么 北京住房公積金提取條件： (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的; (四)出境定居的; (五)償還自住住房貸款本息的; (六)房租支出超出家庭工資收入5%的; (七)生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的; (八)遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的； (九)進城務工人員，與單位解除勞動關系的; (十)在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的; (十一)死亡或者被宣告死亡的; (十二)北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。 (一)、 (五)、(六)、(七)、(八)情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。職工提取的住房公積金應優先用于償還住房公積金貸款本息。 住房公積金的提取材料： 提取申請書，支取記錄單，還有一個銀行卡號，或者是住房公積金聯名卡的卡號。 住房公積金的提取程序： 1.職工向所在單位提出申請，并提供相應材料(證明); 2.由單位按規定審核同意后開具一式三聯套寫的“住房公積金提取申請書”，加蓋預留印鑒后到所屬管理辦理提取手續。 二、北京公積金租房每年只能提取一次嗎 可以半年支取一次。必須上次支取的租房合同寫的日期是半年或者到期了。 取公積金必須要有對應的租房發票，和對應的租房合同，并且是以你自己的名義租房才可以.取公積金目前在北京用得最多的就是以租房的名義。就是需要租房合同和北京市地稅開的租房發票。然后到你所在單位填寫公積金申領表，加蓋公章，(剩下的通常都由單位負責統一給辦理提取。)然后到所在公積金管理部門提供材料審核通過后三個工作日到賬。 三、公積金提取的辦理手續北京市公積金管理中心規定如下 1、為了保證資金安全并方便職工目前職工提取住房公積金原則上采取轉入個人儲蓄賬戶的方式只需提供職工在中直分中心指定范圍內的儲蓄卡折中任何一種卡折的賬號即可賬號必須是提取職工本人的開戶姓名與身份證姓名完全一致方可。 2、住房公積金的提取手續必須由單位辦理職工只需要將相關資料交由單位經辦人即可。 3、職工首次提取住房公積金需要提供相關材料的原件以及復印件第二次及以后提取只需要提供提取記錄單原件及復印件即可如需修改記錄單信息需要提供相關材料原件及復印件。 4、一般情況下，中直分中心將在提取次日起三個工作日內將職工的資金劃入職工儲蓄賬戶。

 

 

#北京住房公積金提取 #北京住房公積金提取條件 #公積金提取

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 鹽城住房公積金網站新聞資訊三則

摘要：新聞資訊：鹽城咬定目標任務　狠抓工作落實7月27日上午，市中心組織召開了七月份中心組（擴大）學習會，傳達學習了胡錦濤總書記在慶祝中國共產黨成立90周年大會上的講話和市委五屆八次全會精神。會上，中心黨組書記、主任范建江要求各部門繼續深入開展專題集中學習活動，適時組織交流學習心得體會。同時，范主任對狠抓工作落實提出明確要求，各部門要重視抓好落實工作，對照年度、季度和月度計劃安排，認真開展工作落實情況“回頭看”，當前要重點圍繞二季度工作例會確定的十項重點工作任務，逐一分析工作進度，列表排定辦結時限，采取切實有效的推進措施，把各項既定的工作思路、工作目標、工作任務真正轉化為現實的發展成果，惠及全體住房公積金 繳存職工；要進一步加強工作落實制度建設，形成“部門落實、辦公室督查、分管領導督促協調”的抓落實工作模式，使抓工作落實成為中心全體干部職工的內生動力和自覺行動，不斷改進工作風、提升服務水平、增強工作實效，確保各項目標任務全面超額完成時序進度。新聞資訊：政府實事項目視察組在鹽城中心督查工作8月1日上午，由市紀委、市監察局組織的政府實事項目視察組來我中心督查“擴大住房公積金 受益面”的實施情況。中心黨組書記、主任范建江向視察組一行匯報了自1992年以來我市住房公積金 制度總體推進情況，就近兩年我中心自加壓力，積極爭取將住房公積金 建制拓面工作列入市政府為民辦實事項目、簡化業務流程、提升服務效能以及工作實際成效等方面情況作了重點匯報。中心副主任徐克新向視察組一行具體匯報了今年上半年“擴大住房公積金 受益面”的超額完成情況。視察組對我中心主動爭取列入為民辦實事項目的做法給予充分肯定，一致認為我中心組織實施為民辦實事項目宣傳到位、措施得力、成績不易；同時對下一步工作提出三點要求：一要克難求進，全面超額完成民生工程年度目標任務；二是加強宣傳，改善合力推進住房公積金 建制擴面的社會環境；三要強化執法，依法推進非公企業建立住房公積金 制度，讓更多的企業職工共享住房公積金制度的優越性。視察組一行還實地察看了住房公積金 制度建立較好的三菱磨具、中大集團等兩家企業。中心紀檢組長茅慶中一起參加了督查匯報會。新聞資訊：鹽城中心舉辦“六個一”活動慶祝黨的九十華誕在舉國上下、各行各業隆重慶祝中國共產黨建黨九十周年之際，我中心開展了“六個一”活動，激發黨員干部的愛黨愛國熱情，促進住房公積金 事業平穩健康發展。一是開展一次學黨史活動。向每位黨員發放《中國共產黨黨史》一書，讓他們重溫中國共產黨艱難的發展歷程，教育黨員干部珍惜生活、立足崗位，充分發揮先鋒模范作用。讀后每人還撰寫了學黨史心得體會文章。二是組織一次紅色教育。組織支部書記及部分黨員到延安等紅色教育基地參觀學習，激發黨員干部的工作熱情，推動全市住房公積金 事業再上一個新臺階。三是上一堂專題廉政教育黨課。組織黨員干部觀看警示教育專題片《世上沒有后悔藥》。中心黨組書記、主任范建江為中層干部上了一堂題為《堅守廉潔底線，創造美好生活》廉政專題黨課，要求黨員干部加強黨性修養、強化自律意識、落實民主制度、堅決執行《廉政準則》。四是舉辦一次“慶七一、頌祖國、促發展”主題聯歡晚會。讓廣大干部員工用激揚的文字、美妙的歌聲、優美的舞姿表達對黨對祖國的深情祝福和殷殷期盼，展示了鹽城住房公積金 人的風采，提振了住房公積金 人的精氣神。五是組織觀看一場電影。組織黨員觀看《建黨偉業》，通過第一批中國共產黨黨員在風雨飄搖的時代為國家赴湯蹈火的精彩故事，激發廣大黨員干部愛黨、愛國熱情。六是慰問一次老黨員。慰問退休老黨員，了解他們退休后的身體、生活狀況，聽取他們對住房公積金 管理事業的建議和意見。

#鹽城住房公積金 #鹽城公積金 #公積金

2024-12-02 17:53:05

行業資訊 廣州住房公積金查詢將開通網上服務

摘要：近日，廣州將實行住房公積金網上辦理大廳，更好的方便大家查詢自己的住房公積金信息，方便大家辦理業務。那么該如何在網上辦理住房公積金呢？如何查詢呢？

　　廣州住房公積金中心開通網上辦事大廳

廣州住房公積金管理中心透露，職工的住房公積金密碼，將作為住房公積金網上系統（個人版）的登錄密碼，未來職工可通過“個人公積金賬號（或個人證件號）+密碼”的方式登錄網上系統（個人版）查看本人住房公積金繳存明細、貸款明細，同時可在網上辦理提取預登記、貸款預申請、提前還款、貸款個人信息修改等業務。而住房公積金網上系統（個人版）登錄地址為廣州住房公積金管理中心的官方網站，目前啟用時間已經確定為2012年12月，具體時間還需等待中心的具體通知。目前，公積金管理中心正在聽取試用市民的意見，之后將組織公積金繳存單位網上操作培訓，征集意見和培訓完成后，將正式推出公積金業務的網上辦理服務。據悉，新的密碼還將作為職工提取住房公積金的驗證密碼,以保證公積金賬戶資金安全。執行時間將從明年5月開始，具體時間尚未確定。廣州住房公積金管理中心介紹，初始密碼將為六位數字,密碼設定后，本人可通過登錄網上系統或到中心經辦網點前臺進行密碼修改。如不慎遺失密碼，要盡快持本人身份證明前往中心各經辦網點掛失。

　　先提交相應資料，待審核通過后到選定網點提取

今后提取公積金將變得更簡單。本周五開始，廣州市民提取公積金可以在網上辦理提取預登記，省去現場審核的等待時間，提取公積金有望立等可取。據悉，廣州住房公積金網上辦事大廳將在12月21日正式開通，屆時將為市民提供公積金提取預登記、個人總賬查詢以及個人明細賬查詢等多項業務。

　　個人版共有四大功能

據悉，即將開通的廣州住房公積金網上辦事大廳（個人版）分為歸集業務、貸款業務、個人設置、查詢四個功能。市民可通過“個人公積金賬號+密碼”或“身份證號碼+姓名+密碼”登錄住房公積金網上辦事大廳，辦理住房公積金提取預登記、個人信息查詢和貸款業務等。當忘記密碼或因密碼輸入次數過多被鎖定時，需持本人身份證明前往住房公積金中心經辦網點辦理掛失重置。值得注意的是，當市民完成查詢或相應操作后，為了保證賬戶的安全性，需要點擊頁面右上方的“退出”來退出網上辦事大廳。

　　這樣登錄

個人網上辦事大廳登錄分為個人公積金賬號登錄和證件號登入兩種。當用戶登錄到網上辦事大廳時，輸入“個人公積金賬號”或“證件號+姓名”、正確的密碼和驗證碼后，即可進行查詢和相關業務操作。五日內完成審批并短信通知據悉，申請人登錄網上辦事大廳進行公積金提取預登記，提交相關信息和上傳相應提取資料，通過審批后持與上傳資料相符的提取材料（首次提取的提供原件+復印件，非首次提取的提供原件）就可到選定的網點辦理提取手續。提取信息提交后，公積金中心將于5天內完成審批。審批完成后，提取申請狀態將顯示為“已通過”或“未通過”。審批結果同時通過短信告知申請市民。已審批通過的提取申請，若市民20天后仍未前往中心網點辦理提取手續，該條提取申請將失效。

　　這樣申請

點擊網上辦事大廳首頁的“歸集業務”-〉“公積金提取申請”進入提取申請界面；點擊“公積金提取申請”-〉“增加”，選擇是否首次提取，首次提取的，選擇提取原因，填寫相應申請資料并按規定格式上傳電子版的提取材料；非首次提取的，輸入“提取記錄單編號”；點擊“下一步”，補全并修改相應提取信息，無需再次上傳資料；點擊“保存”返回公積金提取申請界面，此時信息尚未提交，可以對保存成功后的記錄進行修改申請、刪除申請等操作，若要修改信息，點擊“修改申請”，進行信息修改，若要刪除信息，點擊“刪除申請”，可刪除保存的提取申請；信息確認無誤后，點擊“提交”，將提取申請提交到中心審批后臺，此時申請狀態為審核中?？刹樵冑~戶狀態及提取明細另外，住房公積金網上辦事大廳還提供個人總賬查詢以及個人明細賬查詢等多項業務。登錄網上辦事大廳進行個人總賬查詢操作，可查詢到個人賬戶的總賬信息，包括姓名、公積金賬號、證件號、所在單位名稱、單位登記號、個人編號、當前余額、賬戶狀態、當年繳存額、當年提取額和上年結轉余額等信息。

　　這樣查詢

點擊“歸集業務”-〉“個人總賬查詢”子菜單，頁面中顯示公積金個人總賬信息，點擊“打印”，可打印公積金個人總賬信息。登錄網上辦事大廳進行個人明細賬查詢操作可以查詢在選定的時間段，個人賬戶發生的所有業務明細情況。單擊“歸集業務”-〉“個人明細賬查詢”，顯示住房公積金個人明細賬信息，點擊“打印”，可打印公積金個人明細賬信息。

#廣州 #住房公積金 #查詢 #公積金

2024-12-02 17:53:05

行業資訊 杭州住房公積金查詢辦法有哪些？

摘要：盡管近幾年我國房市緊張，房價上漲，但是仍然阻擋不了人們的購房熱情。面對昂貴的房價，住房公積金成為大家減輕房貸壓力的手段，因此，市場上住房公積金保險備受歡迎。近日，杭州住房公積金網上發布了《關于調整杭州市2012年度住房公積金可貸額度及月繳存額標準的通知》（以下簡稱“通知”）。今年可貸款額度的繳存額標準相比去年略有提高。通知明確，“職工連續存繳住房公積金滿1年，且自2012年10月1日起繳存額在132元（2011年杭州市市區最低月工資標準1310元×5%的2倍）及以上的，可按規定申請住房公積金貸款。”去年能申請住房公積金的最低繳存額為131元，前后僅相差1元。住房公積金各檔貸款額度個人月繳存額標準都有所提高。通知稱，“職工月繳存額低于454元（2011年杭州市城鎮單位在崗職工平均工資標準54408元/12×5%的2倍）的，最高可貸額度為15萬元。”去年最低繳存額是406元，今年提高了48元。新標準自10月1日起執行，至2013年9月30日止。杭州公積金查詢方法：1、 可通過撥打服務熱線“12329”進入自動語音播報系統中的個人對賬信息進行查詢，按語音提示輸入個人公積金客戶號（12位）及身份證號碼。2、 進入杭州住房公積金網（網上業務——個人業務）輸入個人公積金客戶號（12位）及身份證號碼注冊后進行杭州住房公積金查詢。3、 憑市民卡到中心歸集提取服務大廳查詢機插卡進行杭州住房公積金查詢。4、 到中心歸集提取服務大廳多媒體查詢機上進行杭州住房公積金自助查詢，需輸入個人客戶號和身份證號碼進行查詢;5、 本人憑本人身份證到中心歸集提取服務大廳咨詢窗口進行查詢。

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2024-12-02 17:53:05

行業資訊 吉林市住房公積金查詢途徑總結

摘要：經過多年的努力，吉林市住房公積金管理中心簡歷完整的服務體系，更好的為大眾提供購房貸款，為人們購房減輕壓力。自1995年開辦個人貸款業務以來，吉林市住房公積金管理中心按照“取之于房、用之于房，取之于民、用之于民”的原則，大力推進住房公積金個人貸款業務，有力地推動了城市住房建設和住房消費，信貸資產質量始終保持在優良水平。

　　 依托政策優勢拓展個貸業務

吉林市住房公積金管理中心放寬貸款條件，拓寬貸款范圍。職工按時、足額繳存住房公積金一年即可申請貸款，首付款比例最低為20%%。貸款房屋由最初的安居房、商品房、房改房，逐步擴大到抵債房、二手房、軍產房、使用權房等各種類型房屋。貸款年限由最初的10年延長到目前的30年。雙職工貸款最高額度提高到45萬元。此外，吉林市公積金查詢中心加強輿論宣傳，提升公積金認知度。通過新聞媒體及時報道貸款最新政策和舉措。舉辦戶外咨詢活動，現場接受群眾咨詢。在該中心網站開辟大連公積金余額查詢、貸款專欄，及時、全面公布有關政策和辦理流程，實行政務公開和業務公示，提高政策、業務透明度。

　　 吉林市住房公積金查詢系統：

查詢卡使用說明：1、 退休或停繳公積金職工的查詢卡不能查詢余額。2、 如需修改密碼請使用手機短信或CNC查詢電話。3、 未修改過密碼的用戶其密碼與卡號相同。4、 卡號前面如有 0 可以不輸入。吉林市住房公積金查詢電話吉林市公積金管理中心統一查詢電話：0432-4805000，同時可以咨詢人住房公積金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。網通116102電話查詢使用網通公司固定電話或小靈通撥打116102后,根據語音提示按鍵功能:1、 查詢個人賬戶余額。2、 修改查詢卡密碼。3、 咨詢貸款業務。4、 住房公積金繳存政策解答。5、 咨詢支取業務。移動手機短信息查詢移動手機短信發送至071771、 查詢公積金：GJJCX 卡號 # 密碼2、 修改查詢密碼：GJJMM卡號 # 原密碼 # 新密碼 # 新密碼確認3、 申請包月業務：GJJBY卡號 # 密碼4、 取消包月業務：GJJQX5、 獲得幫助：GJJBZ聯通手機短信息查詢聯通手機短信發送至 84320091、 查詢公積金：CX 卡號 # 密碼2、 修改查詢密碼：MM卡號 # 原密碼 # 新密碼 # 新密碼確認3、 申請包月業務：BY卡號 # 密碼4、 取消包月業務：QX 或 00005、 獲得幫助：BZ 或 HH吉林市住房公積金辦公查詢吉林市住房公積金管理中心成立于2002年7月。下設八個處室和七個管理部。到2007年年底，全市累計歸集住房公積金達44.56億元，發放住房公積金個人貸款16.15億元.持本人身份證直接到吉林市住房公積金管理股管理中心-吉林市公積金查詢處；符合下列條件之一的職工，可以申請提取其賬戶內的住房公積金：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)償還購買自住住房貸款本息的；(三)租賃自住住房，月房租支出占家庭工資收入比例25%以上的；(四)離休、退休的；(五)死亡或被宣告死亡的；(六)因完全或部分喪失勞動能力、入校學習、被判刑、出境定居、工作調動、單位依法宣告破產等原因與單位解除或終止勞動關系的；(七)享受城鎮最低生活保障的；(八)職工患有重大疾病，遭遇突發事件造成家庭生活困難的。

#吉林市 #住房公積金 #查詢

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 深圳住房公積金提取條件是什么？

摘要：隨著公積金的走熱，越來越多的人咨詢住房公積金相關問題，公積金如何查詢？公積金如何提?。恳韵?，小編為您介紹深圳住房公積金提取條件是什么？ 從深圳市住房公積金管理中心最新獲悉，《深圳市住房公積金提取管理暫行規定》于2011年9月1日正式實施，其中對于深圳市住房公積金提取辦法做出了明確規定。深圳職工在買房、租房、償還房貸、裝修住房以及其他住房消費時，均可按照規定申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額。 其中，購買具有所有權的住房的，職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，可提取額不超過申請時賬戶內的存儲余額，且不超過購房總價款;購買第二套及以上住房的，可提取額不超過申請時賬戶內存儲余額的60%，且不超過購房總價款。2010年9月30日起，購買第三套及以上住房的(包括異地)，第三套及以上住房不予提取。裝修用款提取額度參照此條執行。 對于用于支付房租的提取辦法，規定表示，凡在深圳地區租房者均可提取，每月可提取額不超過申請當月應繳存額的50%，每年度可以提取不超過12個月的月可提取額，每年度可以申請提取兩次;當年度未提取的剩余額度，可以在以后年度累計提取。 《規定》還表示，對于償還本市范圍內具有所有權住房的貸款本息的，當職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，每月可提取額不超過職工上月實際還貸額;有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過申請當月應繳存額的60%;2010年9月30日起，購買第三套及以上住房的(包括異地)，第三套及以上住房不予提取。 另外，對于用于其他住房消費的，職工應當按照《暫行辦法》繳存住房公積金累計滿12個月，每年度可以申請提取一次，可提取額不超過申請提取前12個月內職工住房公積金應繳存總額的30%;當年度未提取的剩余額度，可以在以后年度累計提取。 《規定》表示，職工按照本章規定提取住房公積金后，其提取后的住房公積金賬戶余額不應低于職工申請當月的月應繳存額。 純住房公積金貸款可以申請還貸提取 僅有一套房的每月可提取不超過上月實際還貸額 申請純住房公積金貸款及組合貸款的職工，也可進行還貸提取。全市200多個公積金業務銀行網點，開始受理純公積金貸款以及組合貸款的還貸提取業務，包括非按月還貸提取以及按月還貸提取業務。市公積金中心表示，暫不采取直接提取住房公積金自動歸還公積金貸款本息業務。 僅有一套房每月提取額不超上月實際還貸額 其中，還貸提取業務也于當月上線，由于當時公積金貸款業務并未推出，還貸提取業務也只限于購房商業貸款。公積金貸款業務自去年正式上線后，推出的純公積金貸款及組合貸款還貸提取業務，并可按月委托提取，無需“跑”銀行。 (一)深圳市住房公積金提取的依據是什么? 答：深圳市住房公積金的提取，依據國務院《住房公積金管理條例》、《深圳市住房公積金管理暫行辦法》、《深圳市住房公積金提取管理暫行規定》(以下簡稱《提取規定》)。 (二)提取規定發布之后就可以提取住房公積金嗎? 答：提取業務自9月1日起分步實施。 (三)職工申請提取住房公積金的，申報的信息虛假，如何處理? 答：未如實申報信息或者提交證明材料的，公積金中心可以將其信息作為不良記錄錄入住房公積金監管檔案(系統)，并將記錄提交人民銀行納入個人信用征信系統。 (四)原社保存量住房公積金如何提取? 答：既可以按照《提取規定》中的住房消費和其他情形進行提取，也可以按照《提取規定》施行之前本市有關住房公積金提取具體規定進行提取。購房的，提交房產權屬證書等材料。 (五)深圳市住房公積金住房消費提取情形包括哪些? 答：住房消費情形包括購房，租房，還房貸，建造、翻建和大修住房，其他住房消費(如付物業費、裝修費等)。 (六)除了住房消費情形，還有沒有其他提取情形? 答：其他提取情形包括退休、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系、男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲失業且住房公積金賬戶封存均滿2年、在國外或者港、澳、臺地區定居、戶籍遷出本市、戶籍不在本市并已申請基本養老保險或者基本醫療保險關系轉移手續、享受最低生活保障、職工本人或者家庭成員患重大疾病。 (七)同一時間段，發生多種住房消費情形的，發生多套住房的，如何提取? 答:在同一時間段內，職工僅能選擇一項住房消費情形提出申請，并不得重復申請;在同一項情形中存在多套住房消費情況的，每次申請提取時，職工僅能選擇其中一套住房申請提取。 例如：同時發生租房和支付物業服務費的情形，僅能選擇其中一項;若同時租了兩套房，只能選其中一套申請提取。 (八)異地購房可以提取嗎? 答：異地購房可以提取。 (九)還貸、租房、建造、翻建、大修的住房的，住房有地域限制嗎? 答：住房需要在本市范圍內。 (十)購房(建造、翻建、大修)提取住房公積金的，該住房消費情形發生時間有何要求? 答：住房消費情形發生時間與職工申請提取時間應當相隔在兩年以內。

 

 

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2024-12-02 17:53:05

實事資訊 購房受限？濟南社?？擅赓M補辦

摘要：根據濟南限購政策要求，擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的家庭，不能在本市購房。按照這一政策，外地購房者在購房時，還要提供相關的個稅或是社保證明。現實中，不少外地購房者普遍存在兩大問題：工作多年，但是單位一直沒有繳納社保；雖然正在繳納社保，但是還沒有達標。張女士家在外地，來濟打工多年，一直想在濟南買套房子。今年年初限購令政策出臺，按照要求在濟南累計繳納一年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非濟南市戶籍居民家庭，才能在濟南市市區范圍內限購一套住房。張女士咨詢，如果之前沒有繳納養老保險等，能否一下補交一年？針對張女士的問題，濟南市社保部門表示，社保證明是可以補辦的，但是需要用人單位辦理，并且提供勞動合同和財務證明等材料。外地人買房需開具社保證明，證明時間是以繳費時間為依據，而補交只能是因工作單位欠費補交，個人不能隨意補交。也就是說，外地人要想出具社會保險繳納證明購房，必須在濟南工作一年，并且所在工作單位要交全一年的社會保險。在辦理補繳業務時，社保經辦機構按規定通過審核財務憑證、勞動合同等材料認定參保單位與職工間的勞動工資關系，如發現參保單位企圖以造假的形式通過審核，社保部門將通報工商、稅務等部門對造假單位進行聯合查處。那么濟南社保補繳需要哪些材料呢？1、職工檔案和養老保險手冊；2、《補繳基本養老保險手冊申請表》；3、勞動合同、工資發放明細表等；4、其他相關材料；“辦理養老保險補繳業務不收取任何手續費，購房者不要上當受騙。”濟南市社保部門有關工作人員表示，像是一些中介造假為外地來濟務工人員補繳社保，收取高昂的手續費，針對此種情況，濟南社保部門將嚴懲弄虛作假的參保單位。

#社會保險 #住房公積金

2024-12-02 17:53:05