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認識保險 大連市商業貸款轉公積金貸款需要如何辦理
摘要:商業貸款是用于補充工業和商業企業的流動資金的貸款,一般為短期貸款,通常為9個月,最多不超過一年,但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分,一般占貸款總額的三分之一以上。符合條件可以將商業貸款轉為公積金貸款。

大連市商業貸款轉公積金貸款所需條件

1.住房公積金連續、正常繳存六個月以上。2.原商業借款所購房產性質為商品房(不含二手房)。3.已取得《房屋所有權證》。4.還款須滿一年以上,原商業貸款近24期還款記錄違約顯示連續不超過兩期或累計不超過四期。所需資料1、 原貸款銀行出具的近24期還款明細,未超過24期的,提供所有還款記錄(須含有每月還款、罰息、復息等詳細記錄)并加蓋銀行印章;2、  2、原《借款合同》、《抵押合同》、《購房合同》復印件各2份;3、《房屋所有權證》復印件2份;4、夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證復印件各2份;5、離異人員提供離婚證(法院民事調解書或判決書,附帶法院送達或出具的判決生效證明)復印件2份;6、夫妻雙方單位出具的收入證明原件各2份(工資主管部門蓋章);7、借款人單位賬務部門提供個人公積金賬號八位數,如:“10XXXXXX”。注:上述2-7項中均驗原件留復印件。辦理流程1.由原貸款銀行出具兩份對賬單,加蓋銀行業務章,然后拿到公積金大廳窗口進行審核。2.審核通過后,再到正信擔保辦理有關(評估、擔保、抵押等)手續。3.最后到公積金大廳辦理有關借款手續(簽定貸款合同)。大連個人自購住房商業銀行貸款轉公積金貸款須知一、對象符合公積金貸款規定。二、條件1、轉貸金額不超過原商業銀行貸款的余額,且不超過住房公積金貸款的規定額度上限;2、在商業銀行有個人住房貸款,且信譽良好;3、申請日止申請人家庭房產不超過2套(含2套);4、申請住房公積金貸款規定的其他條件。三、辦理程序l、到商業銀行提出提前還款申請,并獲準同意;2、將抵押的房產進行評估;3、其它程序與公積金個人借款程序相同;4、擔保公司將貸款資金直接劃入借款人的貸款賬戶。四、提供的資料1、申請住房公積金貸款所需資料;2、抵押房產證原件及復印件(可用他人房產作抵押);3、商業銀行同意提前還款證明和貸款對賬單原件及復印件一式三份;4、抵押物評估報告書。
2024-09-03 16:23:22
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