隨著住房商業(yè)貸款利率的上浮，在沈陽繳存了住房公積金的職工貸款買房時(shí)可以選擇公積金貸款，這樣可以節(jié)省不少房貸利息，那么目前該市住房公積金貸款利率是多少？

2014沈陽公積金貸款利率是多少？據(jù)沈陽市住房公積金中心工作人員介紹，此次公積金貸款利率下調(diào)0.2個(gè)百分點(diǎn)，五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率由4.70%下調(diào)至4.50%；五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率由4.20

據(jù)調(diào)查顯示，68.8%的網(wǎng)友認(rèn)為這次下調(diào)將會(huì)帶動(dòng)沈陽房地產(chǎn)市場，提高市場的銷售量。約有31.3%的網(wǎng)友表示，這次下調(diào)不會(huì)對市場造成太大的影響。

許多網(wǎng)友表示，這次下調(diào)對于首剛購房者是非常好的消息，雖然只下調(diào)0.2個(gè)百分點(diǎn)，但也能省下不少利息錢。2014沈陽公積金貸款利率是多少？以貸款50萬元為例，分25年還清計(jì)算，每個(gè)月還款2779.16元，每個(gè)月能省57.07元。業(yè)內(nèi)人士表示，雖然每個(gè)月省下的錢并不多，但是對于首套房購房者來說這無疑是以利好的消息。不但減輕了購房者的壓力，也有助于沈陽房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

2014沈陽公積金貸款利率是多少？與首套房下調(diào)利率不同的是，沈陽也調(diào)整了二套房住房公積金貸款，首付依然是六成，但貸款利率上浮了10%，并從8月1日開始執(zhí)行最新的利率。以50萬元房貸20年期計(jì)算，基準(zhǔn)利率時(shí)需支付利息259179.25元，月均還款3163.25元；上浮10%后，累計(jì)支付利息288636.11元，月均還款3285.98元，上浮后二套房比原來每個(gè)月多還款122.73元，總計(jì)多還款29456.86元。

2014沈陽公積金貸款利率是多少？這次一上一下的公積金政策調(diào)整，沈陽市場反應(yīng)不一，有人歡喜有人憂愁。根據(jù)調(diào)查顯示，有62.5%的網(wǎng)友因這次政策改變了置業(yè)計(jì)劃，只有25%的網(wǎng)友暫時(shí)不會(huì)更改購房計(jì)劃。而在公積金政策對沈陽下半年樓市的影響的調(diào)查上，網(wǎng)友看法五五分，看跌看漲各占一半。

這次公積金政策的變化更加符合國家對樓市的宏觀方向，同時(shí)從兩方面入手，一疏一阻，即讓利于剛需性購房者，又限制了部分投資性購房者。2014沈陽公積金貸款利率是多少？對于那些經(jīng)濟(jì)實(shí)力較好的投資者來說，這項(xiàng)政策并不會(huì)影響到他們，所以應(yīng)該不會(huì)對市場造成太大的影響。