建行房屋抵押貸款利率是多少？考慮到“炒房”因素，已經(jīng)在這個月暫停了個人房產(chǎn)抵押業(yè)務，但公司房產(chǎn)抵押依然可以辦理。興業(yè)銀行方面表示，在辦理房產(chǎn)抵押時，他們需要調(diào)查貸款用途，“如果是用于支付房屋的首付款，那么現(xiàn)在辦不起來。”

建行房屋抵押貸款利率是多少？當前的商業(yè)貸款利率是5年以下（含）6.65%，5年以上6.80%，還款方式有兩種，現(xiàn)分別計算如下：

一、貸款30萬、期限10年、利率6.80%：

1、等額本息法：月還款額為3452.41 元（每月相同）。還款本息總額為414289.19 元，其中利息為114289.19 元。

2、等額本金法：第一個月還款額為4200.00 元（以后逐月減少，越還越少），最后一個月還款額為2514.17元。還款本息總額為402850.00 元，其中利息為114289.19 元。

以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還11439.19 元。

具體采用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續(xù)時可以選擇。

二、貸款30萬、期限5年、利率6.65%：

1、等額本息法：月還款額為5890.95 元（每月相同）。還款本息總額為353456.72 元，其中利息為53456.72 元。

2、等額本金法：第一個月還款額為6662.50 元（以后逐月減少，越還越少），最后一個月還款額為5027.71元。還款本息總額為350706.25 元，其中利息為50706.25 元。

以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還2750.47 元 。

對于提前還款問題，在貸款正常還款一年以后，可以申請?zhí)崆斑€款，可以部分提前，也可可以全部提前結(jié)清。

建行房屋抵押貸款利率是多少？房屋抵押貸款一般年限較短，利率較高。然而，在房貸市場進一步收緊的時候，房屋抵押貸款卻成了眾多投資客回籠資金的一項不錯的選擇。

建行個貸中心負責人表示，考慮到“炒房”因素，已經(jīng)在這個月暫停了個人房產(chǎn)抵押業(yè)務，但公司房產(chǎn)抵押依然可以辦理。興業(yè)銀行方面表示，在辦理房產(chǎn)抵押時，他們需要調(diào)查貸款用途，“如果是用于支付房屋的首付款，那么現(xiàn)在辦不起來。”

在采訪時，記者在銀行還遇到了一位在南京有4處房產(chǎn)的中年男子，他說：“炒房的人周期很短，一套房子不會捂多久，關鍵是通過這種方式，有多套房的人又能貸到錢了。”

銀監(jiān)會回應"停三套房貸" 首付利率由銀行確定

建行房屋抵押貸款利率是多少？報道稱，銀監(jiān)會將上收第三套房審批權(quán)限到總行，并要求對第三套房貸要嚴格執(zhí)行政策，不能打擦邊球。建議各家商業(yè)銀行暫停北京、上海、深圳、杭州的第三套房貸。對于未叫停的地區(qū)，第三套房的首付要提高至六成、利率上浮50%。

以客戶貸款100萬元、20年期計算，如果按原來第三套房貸利率上浮20%計算，執(zhí)行房貸利率為7.128%，月還款為7830元，總利息為87.9萬元。

建行房屋抵押貸款利率是多少？如果第三套房貸利率真要上浮50%，那么執(zhí)行房貸利率將達到8.91%，月還款將達到8939元，總利息將高達114.5萬元，比原來多出26.6萬元。