我是個(gè)算術(shù)極差的人，買東西不砍價(jià)，從不看工資單明細(xì)。可是在要買房子的時(shí)候，我對(duì)數(shù)學(xué)居然起了濃厚的興趣。原因很簡(jiǎn)單，自己是小屌絲一個(gè)，能付個(gè)首付就不錯(cuò)，還要按揭的去還款，本以為這是個(gè)很簡(jiǎn)單的問(wèn)題，但是當(dāng)朋友給算了一下在現(xiàn)行的銀行貸款利率下，總共要付多少利息的時(shí)候，我愕然了，這不是打劫嗎？你知道貸款利率怎么算嗎？讓我娓娓道來(lái)。

貸款大伙都知道，通俗的講就是去和銀行借錢，但是確切的定義銀行貸款話其實(shí)是這樣的。銀行貸款，是指銀行根據(jù)國(guó)家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為。而且，在不同的國(guó)家和一個(gè)國(guó)家的不同發(fā)展時(shí)期，按各種標(biāo)準(zhǔn)劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國(guó)的工商貸款主要有普通貸款限額、營(yíng)運(yùn)資本貸款、備用貸款承諾、項(xiàng)目貸款等幾種類型，而英國(guó)的工商業(yè)貸款多采用票據(jù)貼現(xiàn)、信貸賬戶和透支賬戶等形式。

貸款分類有應(yīng)該了解下，每種不同的方式，銀行貸款利率下可能利息有所不同。

1、 按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長(zhǎng)期貸款；

2、 按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；

3、 按貸款用途或?qū)ο蟛煌煞譃楣ど虡I(yè)貸款、農(nóng)業(yè)貸款、消費(fèi)者貸款、有價(jià)證券經(jīng)紀(jì)人貸款等；

4、 按貸款擔(dān)保條件不同，可分為票據(jù)貼現(xiàn)貸款、票據(jù)抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等；

5、 按貸款金額大小不同，可分為批發(fā)貸款和零售貸款；

6、 按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動(dòng)利率貸款，等等。

現(xiàn)在說(shuō)說(shuō)這個(gè)銀行貸款利率怎么算。

銀行貸款利息,一般是按月復(fù)利計(jì)算的,分期還款方式有兩種,一種是等額本息,一種是等額本金.短期的也可以一次性還本付息還款.60000元,一年(12個(gè)月),按現(xiàn)在一年期貸款年利率5.31%(月利率:5.31%/12=0.4425%)計(jì)算.

1.一次性還本付息,本息合計(jì):

60000*(1+0.4425%)^12=63264.69元

2.分期償還.等額本息.等額本息還款是每一期(每個(gè)月)還款額都是一樣的還款,計(jì)算如下:

6萬(wàn),1年(12個(gè)月), 月還款額:

[60000*0.4425%*(1+0.4425%)^12]/[(1+0.4425%)^12-1]=5144.98元

還款總額:5144.98*12=61739.76元

說(shuō)明:^12為12次方

3.分期償還,等額本金還款是不等息還款，就是越來(lái)越少的那種,每個(gè)月償還本金相同,利息遞減.

6萬(wàn),1年(12期)每月還的本金相同:60000/12=5000元

第一個(gè)月還款=第一個(gè)月本金+第一個(gè)月利息:

還款額:5000+60000*0.4225%=5253.50

第二月還款:5000+(60000-5000)*0.4225%=5232.38

第三月還款:5000+(60000-5000*2)*0.4225%=5211.25

以此類推

第N個(gè)月還款:5000+[60000-5000*(N-1)]*0.4225%

共計(jì)利息額:61725.75

計(jì)算結(jié)果如下:

1月,5265.5(元)

2月,5243.38(元)

3月,5221.25(元)

4月,5199.13(元)

5月,5177(元)

6月,5154.88(元)

7月,5132.75(元)

8月,5110.63(元)

9月,5088.5(元)

10月,5066.38(元)

11月,5044.25(元)

12月,5022.13(元)

經(jīng)過(guò)買房子這檔事兒折騰后，沒(méi)想到從小數(shù)學(xué)不及格的自己，居然對(duì)銀行貸款利率怎么算這個(gè)問(wèn)題研究的還挺明白的。沒(méi)辦法啊，咱們就是小老百姓一個(gè)，能省則省啊，尤其是貸款這事兒，選擇不同的貸款方式，根據(jù)貸款利率利息就有所不同，不能只聽(tīng)銀行的工作人員的片面之詞，自己弄明白了，好好算算，然后選擇合適貸款方式。這樣有助于后期的還款。所以啊，不上心的同學(xué)們，上點(diǎn)兒心吧，銀行貸款利率怎么算，希望我的這些經(jīng)驗(yàn)對(duì)你有所幫助。