在商業貸款中，房屋抵押商業貸款是我們比較常見的一種。那么關于房屋抵押商業貸款利率是多少，可能了解的朋友并不是特別多，今天我們就跟隨開心保小編來一起了解一下關于房屋抵押商業貸款利率的相關問題吧！

房屋抵押銀行貸款利率，生活中我們的資金鏈總會出現一些問題，對于問題的解決辦法大部分人選擇在銀行貸款，房屋抵押銀行貸款利率是我們借款人最為關注的問題，下面就讓我們一起看看吧。

房屋抵押銀行貸款利率是多少?中國人民銀行自2013年由于中國各大銀行出現錢荒，放貸力度大大減輕，各大銀行上調金融機構人民幣存貸款基準利率。最新房屋抵押銀行貸款利率為：

1、六個月(含)：5.60%

2、六個月至一年(含)：6.06%

3、一至三年(含)：6.10%

4、三至五年(含)：6.45%

5、五年以上：6.60%

貸款結清包括正常結清和提前結清兩種：

1、正常結清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結清貸款;

2、提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。貸款結清后，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，并持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

房產抵押貸款利率_商業貸款_買房全攻略 

一、貸款30萬、期限10年、利率6.80%： 

  1、等額本息法：月還款額為3452.41 元(每月相同)。還款本息總額為414289.19 元，其中利息為114289.19 元。 

  2、等額本金法：第一個月還款額為4200.00 元(以后逐月減少，越還越少)，最后一個月還款額為2514.17元。還款本息總額為402850.00 元，其中利息為114289.19 元。   以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還11439.19 元。   具體采用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。   二、貸款30萬、期限5年、利率6.65%： 

  1、等額本息法：月還款額為5890.95 元(每月相同)。還款本息總額為353456.72 元，其中利息為53456.72 元。 

  2、等額本金法：第一個月還款額為6662.50 元(以后逐月減少，越還越少)，最后一個月還款額為5027.71元。還款本息總額為350706.25 元，其中利息為50706.25 元。   以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還2750.47 元 。 

  對于提前還款問題，在貸款正常還款一年以后，可以申請提前還款，可以部分提前，也可可以全部提前結清。

了解基本的房屋抵押商業利率及相關的問題，幫助我們有效合理的進行房屋抵押商業貸款事宜的進展。