杭州公積金貸款能貸多少

發布者:杜智哲|發布時間:2014-09-24 11:02:21

杭州公積金貸款能貸多少?公積金貸款的條件是什么?根據杭州住房公積金管理中心回應我市公積金貸款實行限額管理,如下是詳細介紹。

杭州公積金貸款能貸多少?杭州公積金貸款上限最高80萬。

根據杭州市規定,辦理公積金貸款的,需繳納公積金滿1年以上。在外地繳存的公積金,來杭州工作后,需本人提供外地公積金管理部門出具的住房公積金繳存證明,在杭州正常繳納公積金后,可以在杭州合并計算繳存時間。

職工本人符合貸款申請條件的,最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的,每戶最高貸款限額為80萬元。

杭州公積金貸款能貸多少?可貸額度限額的標準

(一)、職工連續繳存住房公積金滿1年,且自2013年10月1日起月繳存額在132元(2012年杭州市市區最低月工資標準1310元×5%的2倍)及以上的,可按規定申請住房公積金貸款。

(二)、具體可貸額度依據職工月繳存額、房價、首付款比例及個人信用狀況等因素綜合確定。根據杭州市統計局公布的2012年杭州市城鎮單位在崗職工平均工資標準(56417元),可貸額度限額的相應月繳存額標準為:

1.職工月繳存額低于470元(2012年杭州市城鎮單位在崗職工平均工資標準56417元/12×5%的2倍)的,最高可貸額度為15萬元;

2.職工月繳存額高于470元(含)、低于1128元(2012年杭州市城鎮單位在崗職工平均工資標準56417元/12×12%的2倍)的,最高可貸額度為30萬元;

3.職工月繳存額高于1128元(含)的,最高可貸額度為50萬元;

4.職工及其配偶均繳存住房公積金的,合計可貸額度不得超過80萬元。

杭州公積金貸款能貸多少?為切實發揮住房公積金制度的住房保障作用,進一步加強資金安全管理,更好地貫徹國家對房地產市場的宏觀調控政策,結合全區實際,現對我區住房公積金貸款額度作如下調整:

一、申請人住房公積金家庭月繳存額在182元(含)-500元之間的,最高貸款額度為15萬元;

二、申請人住房公積金家庭月繳存額在500元(含)-1000元之間的,最高貸款額度為30萬元;

三、申請人住房公積金家庭月繳存額在1000元(含)-2000元之間的,最高貸款額度為40萬元;

四、申請人住房公積金家庭月繳存額在2000元(含)-3000元之間的,最高貸款額度為50萬元;

五、申請人住房公積金家庭月繳存額在3000元(含)-4000元之間的,最高貸款額度為60萬元;

六、申請人住房公積金家庭月繳存額在4000元(含)-5000元之間的,最高貸款額度為70萬元;

七、申請人住房公積金家庭月繳存額達5000(含)元以上的,最高貸款額度為80萬元;

八、申請人為單身或其配偶不繳存住房公積金的,最高貸款額度不超過30萬元;

九、除住房公積金繳存情況外,具體貸款額度依據職工購房的狀況和價格、首付比例、還款能力(家庭收入)、個人信用等因素綜合確定。其中,家庭收入指職工或與其房產共有權人的收入總和,職工的月還款額不得高于家庭月收入×還款能力百分比(55%)-其它貸款月還款額。

 

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