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目前，隨著限購令的實(shí)施，各地涌現(xiàn)出一片社保代交公司，但是大家一定要注意，這些社保代交公司的承諾看起來很美，卻真的信不得。如果請社保代交公司違規(guī)操作，將會付出代價。為避免假社保等問題的發(fā)生，濟(jì)南市房管部門建立了信用檔案體系，一經(jīng)落實(shí)造假責(zé)任主體，工作人員會將責(zé)任方的身份信息、申請房屋信息、申請登記類型、具體造假情形等內(nèi)容錄入房屋登記主體信用檔案，將其列入信用體系黑名單，定期在網(wǎng)站上向社會公示。

限購兩年假社保查出千份

濟(jì)南市房管部門統(tǒng)計(jì)，從2011年3月濟(jì)南實(shí)行限購政策以來，房管局查出的假社保、假納稅等證明近千份。為了避免此類問題的發(fā)生，濟(jì)南市房管部門建立了信用檔案體系，一經(jīng)落實(shí)造假責(zé)任主體，工作人員會將責(zé)任方的身份信息、申請房屋信息、申請登記類型、具體造假情形等內(nèi)容錄入房屋登記主體信用檔案，將其列入信用體系黑名單，定期在網(wǎng)站上向社會公示。對于開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)造假的，除追究當(dāng)事人法律責(zé)任外，登記中心還會將造假情況通知其行業(yè)主管部門，并建議依情節(jié)輕重注銷或暫停其營業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)證書。

提供社保代交公司的虛假證明 房產(chǎn)證沒法辦

下一步房管部門還將推進(jìn)與相關(guān)部門的信息共享機(jī)制。盡快建立土地、規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)、公證、社保、民政等有關(guān)部門之間的信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)共享機(jī)制，保證各部門業(yè)務(wù)辦理過程中能即時查驗(yàn)相關(guān)事項(xiàng)，核實(shí)申報(bào)信息，從而進(jìn)一步有效防范虛假資料騙取房產(chǎn)登記行為。

“濟(jì)南限購細(xì)則中明確表示，因購房人提供虛假證明和信息造成的損失由購房人自行承擔(dān)。”濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒，中介或代理公司“幫忙”代交社保證明，是違法違規(guī)行為，一經(jīng)查實(shí)，所購房屋將無法備案，不能取得房產(chǎn)證，這些后果都是購房者自行承擔(dān)。

用人單位和個人 如何辦理社保

根據(jù)政策規(guī)定，用人單位在規(guī)定時間內(nèi)到社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理了開戶登記手續(xù)后，可以申請開通社會保險費(fèi)網(wǎng)上申報(bào)和交納社會保險費(fèi)的服務(wù)，通過網(wǎng)上申報(bào)服務(wù)系統(tǒng)辦理增減員和基數(shù)申報(bào)手續(xù)。職工應(yīng)當(dāng)交納的社會保險費(fèi)由用人單位代扣代交。用人單位可以與社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)簽訂社會保險費(fèi)代扣協(xié)議，每月10日前申報(bào)成功。

外地戶籍人員參保交費(fèi)與本地戶籍人員參保交費(fèi)的政策規(guī)定是一致的。個人到市、區(qū)社保辦及街道辦都可以，以自由職業(yè)者的身份辦理，可以交養(yǎng)老保險一個險種或者養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險兩個險種。