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公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。現行公積金貸款利率是2012年7月6日調整并實施的，五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%，全國都一樣。那么，鹽城公積金貸款政策是怎樣的？鹽城公積金貸款需要辦理哪些手續呢？

鹽城公積金貸款政策

在鹽城，一般貸款最高期限為20年，可個人辦理，也可夫妻辦理，最長貸款期限都為20年，區別在于貸款額度有所不同，個人貸款最高額度20萬元，夫妻共同辦理最高額度可達40萬元，在最高額度和最長期限上，首套房跟二套房并無區別，在鹽城各縣市政策也是一樣。

通過公積金辦理住房貸款，好處在于貸款利率低于普通貸款，也就是所償還的利息相對較少，目前鹽城對1年還款期以上住房貸款采取每年確定利率方法，對1年期的貸款實行到期一次性還本付息，貸款期限內利率不做調整，這是針對首套房而言，二套房貸款利率按照同期首套房住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。

鹽城公積金貸款流程

目前，在鹽城申請公積金貸款的人群已不算稀少，一般而言，大概分一下幾部分。首先是當地政策的咨詢，了解當地最新的公積金政策并填寫申請表；管理中心審批后會向申請人發放委托通知書；申請人領取到通知書后需攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續；申請人持簽訂好的合同資料等到房產公司蓋章；申請人持保證后的借款合同（抵押合同）等到房地產管理處辦理抵押登記；申請人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。

鹽城公積金實施“零賬戶”管理

為進一步規范住房公積金銀行賬戶管理，整合資金資源，提高資金使用效率，充分發揮資金的最大效益。市住房公積金管理中心根據國務院對住房公積金管理“四統一”的要求，借鑒外市先進經驗，制定《住房公積金零余額賬戶管理辦法》，于5月份先后將市本級及九個縣(市、區)管理部在建設銀行、工商銀行開設的20個住房公積金賬戶實行零余額賬戶管理。實現資金即時入賬，成員賬戶資金每日清零，資金匯總后全部匯入主賬戶內。根據賬戶資金情況，加強資金運用，提高資金收益，及時增加定期存款種類，減少活期存款比重。目前，新增定期存款2.26億元，極大地提高了資金的使用效益。對其他委托銀行實施零余額賬戶管理工作也正在有條不紊地進行著。

2013年鹽城新增公積金開戶單位588個

2013年全市住房公積金事業呈現“穩重有進”發展態勢，各項業務指標再創歷史新高。全市新增開戶單位588個，新建制職工4.22萬人，完成年度目標任務的168.8%；發放個人住房公積金貸款11232筆、25.07億元，較上年分別增長25.26%、27.32%，完成年度目標任務的167.2%。市中心建成“一站式”辦事大廳，服務窗口由原先11個增加至22個，大市區所有涉及住房公積金繳存、提取、存款等業務全部集中辦理。