北京公積金查詢途徑有哪些?公積金如何計(jì)算?

發(fā)布者:開心保小助手|發(fā)布時(shí)間:2012-12-26 15:22:12

怎樣才可以查到個(gè)人住房公積金利息,要查詢住房公積金的多少有哪些途徑?如何才是查詢住房公積金最快捷的方式?北京公積金查詢方法有哪些?

北京住房公積金查詢熱線:

1、24小時(shí)自動(dòng)語音服務(wù)

自助語音服務(wù)包括:自由還款方式下的個(gè)人貸款查詢和月還款額預(yù)約,及住房公積金帳戶查詢業(yè)務(wù)。目前每日約為1700人次提供個(gè)人貸款查詢和月還款額預(yù)約服務(wù),為1400人次提供住房公積金自助查詢服務(wù)。

2、人工咨詢服務(wù)

提供關(guān)于住房公積金繳存、提取、轉(zhuǎn)移、貸款以及其他住房公積金業(yè)務(wù)的政策解釋、業(yè)務(wù)咨詢等服務(wù)。目前每日約為1400人次提供人工咨詢服務(wù)。

人工咨詢服務(wù)時(shí)間:每個(gè)工作日8:00-22:00。

3、服務(wù)投訴受理

人工咨詢服務(wù)時(shí)間內(nèi)同時(shí)受理客戶對(duì)中心下屬部門的服務(wù)投訴。

4、信息修改

人工咨詢服務(wù)時(shí)間內(nèi)同時(shí)受理個(gè)人基礎(chǔ)信息的變更申請(qǐng)。

北京住房公積金查詢地址:北京市豐臺(tái)區(qū)方莊芳城園三區(qū)十八號(hào)

北京市住房資金管理中心個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款是指由北京市住房資金管理中心及所屬分中心運(yùn)用房改資金,委托銀行向購買自住住房的住房公積金繳存人和離退休職工發(fā)放的貸款。

網(wǎng)絡(luò)查詢職工可以登錄:公積金網(wǎng)查詢自己的公積金繳存情況;

服務(wù)窗口查詢,公積金中心在一樓大廳設(shè)置咨詢、繳存、提取等窗口為職工提供必要的幫助。

對(duì)賬查詢,市住房公積金管理中心每年6月30日都要給所有繳存住房公積金的職工結(jié)息,打印職工公積金對(duì)賬單發(fā)至每個(gè)職工手上;語音聲訊查詢,職工還可以通過撥打16889100實(shí)現(xiàn)聲訊電話查詢自己賬戶內(nèi)的住房公積金余額;銀行查詢,職工可以持本人身份證,到單位開設(shè)住房公積金賬戶的銀行查詢;單位查詢,職工可以到本單位財(cái)務(wù)部門查詢本人住房公積金的繳存情況;銀行卡查詢,凡是在市建行建立住房公積金賬戶的職工,可持本人住房公積金銀行卡在全市范圍內(nèi)建行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、電話銀行及ATM、CRS等自助服務(wù)設(shè)備上,查詢個(gè)人住房公積金賬戶余額。

北京公積金查詢公積金計(jì)算公式

我們知道個(gè)人住房公積金貸款借款人在按月償還貸款本息后,應(yīng)保留400元以上的生活費(fèi),同時(shí)按照北京市住房資金管理中心關(guān)于個(gè)人收入核定的規(guī)定(按公積金繳存額和繳存比例反推),我們可以得出個(gè)人住房公積金貸款最高貸款金額計(jì)算公式:

最高貸款金額(萬元)≤(個(gè)人月公積金繳存額/繳存比例-400)/Ai

上述公式中貸款金額需是萬元的整數(shù)倍,Ai為貸款壹萬元相應(yīng)貸款年月均還款額(具體見表一),i=1、2、3、4、……、30,繳存比例為0.16。

另根據(jù)北京市住房資金管理中心的規(guī)定,自2004年1月1日起,個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款單筆貸款金額最高額度為40萬元,對(duì)于《個(gè)人信用評(píng)估報(bào)告》評(píng)定的信用等級(jí)為AAA級(jí)和AA級(jí)的借款申請(qǐng)人,最高貸款額度將在40萬元的基礎(chǔ)上分別上浮30%和15%,但單筆貸款額不得超過所購房屋評(píng)估值的90%。

北京市住房資金管理中心個(gè)人住房公積金貸款的貸款期限由申請(qǐng)人申請(qǐng),由資金管理中心根據(jù)申請(qǐng)人的收入狀況、申請(qǐng)貸款額確定,但最長(zhǎng)不得超過30年,且年齡加貸款年限不得超過65年。同時(shí)按中心規(guī)定,借款人家庭稅后月收入在2000元(含)以下的,每月最低還款額不低于家庭稅后月收入的20%,借款人家庭稅后月收入在2000元至5000元(含)的,每月最低還款額不低于家庭稅后月收入的25%,借款人家庭稅后月收入在5000元以上的,每月最低還款額不低于家庭稅后月收入的30%。借款人的貸款期限須同時(shí)符合上述最低還款額要求。

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