北京公積金查詢途徑有哪些?公積金如何計算?

發布者:開心保小助手|發布時間:2012-12-26 15:22:12

怎樣才可以查到個人住房公積金利息,要查詢住房公積金的多少有哪些途徑?如何才是查詢住房公積金最快捷的方式?北京公積金查詢方法有哪些?

北京住房公積金查詢熱線:

1、24小時自動語音服務

自助語音服務包括:自由還款方式下的個人貸款查詢和月還款額預約,及住房公積金帳戶查詢業務。目前每日約為1700人次提供個人貸款查詢和月還款額預約服務,為1400人次提供住房公積金自助查詢服務。

2、人工咨詢服務

提供關于住房公積金繳存、提取、轉移、貸款以及其他住房公積金業務的政策解釋、業務咨詢等服務。目前每日約為1400人次提供人工咨詢服務。

人工咨詢服務時間:每個工作日8:00-22:00。

3、服務投訴受理

人工咨詢服務時間內同時受理客戶對中心下屬部門的服務投訴。

4、信息修改

人工咨詢服務時間內同時受理個人基礎信息的變更申請。

北京住房公積金查詢地址:北京市豐臺區方莊芳城園三區十八號

北京市住房資金管理中心個人住房擔保委托貸款是指由北京市住房資金管理中心及所屬分中心運用房改資金,委托銀行向購買自住住房的住房公積金繳存人和離退休職工發放的貸款。

網絡查詢職工可以登錄:公積金網查詢自己的公積金繳存情況;

服務窗口查詢,公積金中心在一樓大廳設置咨詢、繳存、提取等窗口為職工提供必要的幫助。

對賬查詢,市住房公積金管理中心每年6月30日都要給所有繳存住房公積金的職工結息,打印職工公積金對賬單發至每個職工手上;語音聲訊查詢,職工還可以通過撥打16889100實現聲訊電話查詢自己賬戶內的住房公積金余額;銀行查詢,職工可以持本人身份證,到單位開設住房公積金賬戶的銀行查詢;單位查詢,職工可以到本單位財務部門查詢本人住房公積金的繳存情況;銀行卡查詢,凡是在市建行建立住房公積金賬戶的職工,可持本人住房公積金銀行卡在全市范圍內建行營業網點、電話銀行及ATM、CRS等自助服務設備上,查詢個人住房公積金賬戶余額。

北京公積金查詢公積金計算公式

我們知道個人住房公積金貸款借款人在按月償還貸款本息后,應保留400元以上的生活費,同時按照北京市住房資金管理中心關于個人收入核定的規定(按公積金繳存額和繳存比例反推),我們可以得出個人住房公積金貸款最高貸款金額計算公式:

最高貸款金額(萬元)≤(個人月公積金繳存額/繳存比例-400)/Ai

上述公式中貸款金額需是萬元的整數倍,Ai為貸款壹萬元相應貸款年月均還款額(具體見表一),i=1、2、3、4、……、30,繳存比例為0.16。

另根據北京市住房資金管理中心的規定,自2004年1月1日起,個人住房擔保委托貸款單筆貸款金額最高額度為40萬元,對于《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級和AA級的借款申請人,最高貸款額度將在40萬元的基礎上分別上浮30%和15%,但單筆貸款額不得超過所購房屋評估值的90%。

北京市住房資金管理中心個人住房公積金貸款的貸款期限由申請人申請,由資金管理中心根據申請人的收入狀況、申請貸款額確定,但最長不得超過30年,且年齡加貸款年限不得超過65年。同時按中心規定,借款人家庭稅后月收入在2000元(含)以下的,每月最低還款額不低于家庭稅后月收入的20%,借款人家庭稅后月收入在2000元至5000元(含)的,每月最低還款額不低于家庭稅后月收入的25%,借款人家庭稅后月收入在5000元以上的,每月最低還款額不低于家庭稅后月收入的30%。借款人的貸款期限須同時符合上述最低還款額要求。

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