深圳住房公積金貸款需要符合哪些條件

發布者:耿翠婷|發布時間:2014-08-01 16:47:56

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,與商業貸款相比,住房公積金貸款的優勢很明顯。那么申請深圳住房公積金貸款需要符合哪些條件?

連續繳存公積金滿6個月方可申請

據《貸款規定》規定,貸款對象是在深圳市繳存住房公積金的職工。職工本人為公積金貸款申請人,配偶應當為共同申請人;父母在本市繳存住房公積金的,可以為共同申請人。

住房公積金貸款的申請人和共同申請人應當具備以下條件:

(一)申請人在申請當月之前連續按時繳存住房公積金滿6個月,且申請時屬于正常繳存狀態;

(二)申請人及共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;

(三)申請人具有完全民事行為能力,有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;

(四)申請人已按規定支付購房首付款;

(五)申請人提供符合本規定要求的擔保;

(六)申請人和共同申請人符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求;

(七)符合公積金管委會規定的其他條件。

據《貸款規定》,住房公積金可貸范圍是本市商品住房和保障性住房,也就是說,買鋪、買寫字樓不能申請公積金貸款,買惠州 、東莞等外地商品住房也不能申請公積金貸款。

第二套房仍可申請公積金貸款

據《貸款規定》,市民購買第二套商品住房(住宅類),仍可申請公積金貸款。按照住房城鄉建設部、財政部、人民銀行、銀監會聯合印發《關于規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》,第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。

如果之前按揭購買了一套商品住房(住宅類),然后又賣了,現在準備新購一套商品住房(住宅類),申請公積金貸款算第一套還是第二套住房?

該負責人肯定地說,算第一套房。與商業銀行不同的是,銀行“認房也認貸”,而公積金管理中心“只認房不認貸”。也就是說,公積金管理中心只認申請人目前名下房產,不計算其擁有房產和按揭貸款的歷史記錄。

據悉,住房公積金貸款的申請材料須向深圳市住房公積金管理中心申請提交,具體受理地點是公積金中心的福田 、寶安 、龍崗 管理部。申請住房公積金貸款必須要提供如下材料:(1)住房公積金聯名卡;(2)有效身份證件;(3)婚姻狀況證明;(4)購房合同、首付款憑證;(5)住房公積金貸款申請表。職工和父母一并申請公積金貸款的,需另提供戶口簿或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明。

公積金連續三年未提取,可貸額度提高10%

根據《貸款規定》,公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的10倍,職工個人申請的,單筆公積金貸款最高額度為50萬,與配偶或者父母一并申請的,單筆公積金貸款最高額度為80萬。

職工申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,在上述可貸額度計算的基礎上可以提高10%(但不能突破50萬或80萬的限額,同時不能超出其月還貸能力,如按等額本息還款法計算的月還本付息額不超過申請人住房公積金繳存基數的50%)。

公積金貸款期限以年為單位,最長貸款期限不超過30年。職工申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。

公積金貸款利率按住建部、人民銀行規定的住房公積金貸款利率執行。目前為五年以下(含五年)的年利率為4.00%;五年以上的年利率為4.50%。

以上是深圳住房公積金貸款需要符合的相關條件,如果你還想了解其他信息,請關注開心保網深圳住房公積金管理中心專題。

其他類似文章

株洲住房公積金如何查詢

株洲住房公積金如何查詢

株洲住房公積金

常州公積金管理中心初始密碼是多少

常州公積金管理中心初始密碼是多少

公積金

最新公積金貸款利率表及本息金額表

最新公積金貸款利率表及本息金額表

公積金貸款

上海市職工辦理公積金貸款額度說明

上海市職工辦理公積金貸款額度說明

上海公積金

預約咨詢

  • 問題類型:
  • 電話號碼:

您的信息僅供預約咨詢所用,不泄露至
任何第三方或用于其他用途。

掃描下放二維碼 關注微信公眾號

正品保險

正品保險

國家金融監督
管理總局許可
快捷投保

快捷投保

全方位一鍵對比
省心服務

省心服務

電子保單快捷變更
安全可靠

安全可靠

7x24小時客服不間斷
品牌實力

品牌實力

12年 1000萬用戶選擇
支付幫助
支付方式 支付說明
保單服務
保單查詢 保單驗真 變更與取消 保單寄送
理賠服務
理賠指南 理賠報案 理賠案例
服務中心
發票索取 常見問題 隱私聲明

首次關注立得50積分首次關注立得50積分

下載開心保APP下載開心保APP

0/4
產品對比

掃碼關注微信號

掃碼關注微信號

掃碼下載APP

掃碼下載APP

意見反饋
產品對比關閉

最多可對比 4 款產品

您還沒有添加對比產品
清空產品
已選0件產品 開始對比
意見反饋關閉

選擇您遇到的問題類型或建議類型

產品
投保
支付
其他
0/500
提交
產品咨詢或緊急問題,可聯系在線客服或撥打4009-789-789
主站蜘蛛池模板: 国产一区日韩二区欧美三区| 国内少妇人妻丰满AV| 久久国产精品99精品国产| va天堂va亚洲va影视中文字幕| 曰批全过程免费视频在线观看无码 | 一本色道久久88亚洲综合| 日本尹人综合香蕉在线观看| 亚洲国产精品专区| 热久久最新视频| 公在厨房对我猛烈进出视频| 草草影院第一页| 国产大片黄在线播放| 一本久久精品一区二区| 日本精品少妇一区二区三区| 亚洲一区二区三区四区视频 | 国产精品亚洲精品日韩已满| 99亚洲精品高清一二区| 娇小性色xxxxx中文| 中文无码人妻有码人妻中文字幕 | 国产国产人精品视频69| 9久9久热精品视频在线观看| 日韩三级中文字幕| 亚洲一区二区三区偷拍女厕| 欧美视频一区二区三区在线观看| 健身私教弄了好多次| 精品无码成人片一区二区| 国产a久久精品一区二区三区| 91精品导航在线网址免费| 女偶像私下的y荡生活| 久久香蕉国产线看精品| 男人j捅进女人p| 加勒比精品久久一区二区三区| 色成快人播电影网| 国产精品亚洲专区无码WEB| 91理论片午午伦夜理片久久| 大伊人青草狠狠久久| tom影院亚洲国产一区二区| 小小在线观看视频www软件| 久久狠狠高潮亚洲精品| 最新版天堂资源8网| 亚洲乱码无限2021芒果|