開心保保險網(wǎng)

住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。它也是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。濰坊住房公積金貸款利率是多少呢?

濰坊住房公積金貸款利率是多少？據(jù)了解,目前,濰坊住房公積金貸款最長年限30年,最高貸款額30萬。濰坊的公積金貸款申請并不復(fù)雜,具有濰坊市城鎮(zhèn)常住戶口,個人及所在單位連續(xù)繳存住房公積金1年以上的購房者均可申請,沒有實(shí)行住房公積金制度的,可按現(xiàn)在的工資基數(shù)測算,補(bǔ)交2年以上的公積金。

濰坊住房公積金貸款利率怎么算？在貸款期限、額度和利率方面,根據(jù)《濰坊市住房公積金個人貸款管理辦法實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定,最長不超過30年,最高額度不超過30萬元。值得注意的是,如果購買的是二手房,購房者需先將房產(chǎn)過戶,然后才能進(jìn)行濰坊住房公積金貸款辦理。

濰坊住房公積金貸款利率是多少？與商業(yè)貸款相比,公積金貸款無疑在還款額方面有著明顯的優(yōu)勢。在此,記者特意請銀行信貸工作人員為我們算了一筆賬,以貸款額30萬、貸款年限30年計算,濰坊公積金查詢到比商業(yè)貸款節(jié)省了將近13萬元。如果是二套房,那么兩者的差價將近16萬元貸款期限根據(jù)借款人的實(shí)際情況確定，貸款期限加借款人年齡不超過借款人法定退休的年齡；接近離、退休年齡，身體狀況良好，有穩(wěn)定收入來源的,男、女按國家法定離、退休年齡后各延長5年，即男職工計算為65歲，女職工計算為60歲；一般最長不超過15年。建議市民最好登錄濰坊住房公積金查詢網(wǎng)站了解一下具體政策，以最新發(fā)文為準(zhǔn)。

濰坊住房公積金貸款利率是多少？貸款額度以下述條件的平均額度為借款人的參考貸款額度：１、所購自住住房價款的70%，舊房不能超過房屋價款的50%；２、夫妻雙方按目前繳存水平計算的住房公積金至離、退休前累計繳存總額的2倍，單身借款人不超過3倍；3、貸款期限在5年以下的月還款額不超過夫妻雙方月收入總額的50%，貸款期限在6年以上的月還款額不超過夫妻雙方月收入總額的40%

現(xiàn)行公積金貸款利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%。

濰坊住房公積金貸款利率是多少？下面再為大家附上歷年的利率。

1992年1月1日起至1993年5月14日：一年期年利率3.6%，每增加一年貸款期，年利率加0.36個百分點(diǎn)

1993年5月15日起至1993年7月10日：一年期年利率3.96%，每增加一年貸款期，年利率加0.36個百分點(diǎn)

1993年5月15日起至1996年7月10日：一年期年利率5.04%，每增加一年貸款期，年利率加0.36個百分點(diǎn)

1996年7月1日起至1997年2月28日：一年期年利率6.66%，每增加一年貸款期，年利率加0.18個百分點(diǎn)

1997年3月1日起至1997年12月31日：一年期年利率4.914%，每增加一年貸款期，年利率加0.108個百分點(diǎn)

1999年1月1日起至1998年8月31日：一年期年利率4.464%，每增加一年貸款期，年利率加0.108個百分點(diǎn)

1998年9月1日起至1999年6月9日：1-3年年利率4.59%，3-5年年利率4.95%,5-10年年利率5.13%,10-15年年利率5.67%

1999年6月10日起至1999年9月20日：1-3年年利率3.78%，3-5年年利率4.14%,5-10年年利率4.32%,10-15年年利率4.86%

1999年9月21日起至2002年2月20日：1-5年年利率4.14%，5-30年年利率4.59%

2002年2月21日起至2012年6月7日：1-5年年利率4.14%，5-30年年利率4.59%

2012年6月8日：5年以下年利率4.2%，5年以上年利率4.7%

2012年7月6日5年以下年利率4.0%，5年以上年利率4.5%