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在房地產調控“新國十條”出臺了四個月之后，樓市走勢似乎又有些撲朔迷離。近期，多地樓市成交量出現回暖跡象，這使得市場再度出現對樓市反彈的擔憂。臨近年底，各地為了完成任務，紛紛出臺限購政策。從目前已經公布政策的大部分城市來看，限購政策在外地人購房部分，基本都涉及納稅和社保證明。

東莞"限貸不限購" 外地人購房需提供社保或納稅證明

近日，各地樓市調控升級，不少購房者也會想到，東莞也會出臺升級的調控政策嗎？其實相對來說，東莞的樓市購房政策較為寬松，而在當年各個城市風風火火出臺限購政策的時候，東莞明確表明不會出臺限購政策，而在近年東莞房價也相對較為平穩，也并無出臺限購的征兆。但是東莞樓市不限購也不代表任何人都可以無限度的購房。首先，在東莞買房的外地人是有一定的限制條件的。外地人在東莞買房，需要提供東莞社保或納稅一年的證明。

沈陽購房納稅或社保證明需2年以上

11月25日，沈陽市發布進一步做好房地產市場調控工作的通知。通知規定：將非本市戶籍居民家庭購買住房需提供的納稅證明或社會保險證明年限由1年以上提高到2年以上，即能夠提供在本市2年以上納稅證明或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，可購買1套住房。購買的住房包括新建商品住房和二手住房。這是繼北京、上海、廣州等城市公布調控細則后，沈陽出臺的二套首付調控政策。

福州:非本市家庭購房需2年以上納稅證明

福州市人民政府辦公廳11月27日對外披露，提高外地購房家庭購房條件，對于無法提供自購房之日起算的前3年內在福州累計繳交2年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在福州五城區內向其出售住房。

納稅和社保證明——相關資訊

外地戶口在昆明購房需提供相應納稅和社保證明

根據昆明市現行限購政策規定，有意在昆購房者購房前，市住建局必須查詢其購房資格，外地戶口查詢購房資格，除提供身份證明、戶口冊、婚姻證明外還需提供在昆明市前兩年內累積繳納滿一年以上的個人所得稅或社保的證明。經審核通過后才可以購房，而購房的付款方式不會對購房資格產生影響。