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在房地產(chǎn)調(diào)控“新國(guó)十條”出臺(tái)了四個(gè)月之后，樓市走勢(shì)似乎又有些撲朔迷離。近期，多地樓市成交量出現(xiàn)回暖跡象，這使得市場(chǎng)再度出現(xiàn)對(duì)樓市反彈的擔(dān)憂。臨近年底，各地為了完成任務(wù)，紛紛出臺(tái)限購(gòu)政策。從目前已經(jīng)公布政策的大部分城市來(lái)看，限購(gòu)政策在外地人購(gòu)房部分，基本都涉及納稅和社保證明。

東莞"限貸不限購(gòu)" 外地人購(gòu)房需提供社保或納稅證明

近日，各地樓市調(diào)控升級(jí)，不少購(gòu)房者也會(huì)想到，東莞也會(huì)出臺(tái)升級(jí)的調(diào)控政策嗎？其實(shí)相對(duì)來(lái)說(shuō)，東莞的樓市購(gòu)房政策較為寬松，而在當(dāng)年各個(gè)城市風(fēng)風(fēng)火火出臺(tái)限購(gòu)政策的時(shí)候，東莞明確表明不會(huì)出臺(tái)限購(gòu)政策，而在近年?yáng)|莞房?jī)r(jià)也相對(duì)較為平穩(wěn)，也并無(wú)出臺(tái)限購(gòu)的征兆。但是東莞樓市不限購(gòu)也不代表任何人都可以無(wú)限度的購(gòu)房。首先，在東莞買房的外地人是有一定的限制條件的。外地人在東莞買房，需要提供東莞社保或納稅一年的證明。

沈陽(yáng)購(gòu)房納稅或社保證明需2年以上

11月25日，沈陽(yáng)市發(fā)布進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知。通知規(guī)定：將非本市戶籍居民家庭購(gòu)買住房需提供的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明年限由1年以上提高到2年以上，即能夠提供在本市2年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭，可購(gòu)買1套住房。購(gòu)買的住房包括新建商品住房和二手住房。這是繼北京、上海、廣州等城市公布調(diào)控細(xì)則后，沈陽(yáng)出臺(tái)的二套首付調(diào)控政策。

福州:非本市家庭購(gòu)房需2年以上納稅證明

福州市人民政府辦公廳11月27日對(duì)外披露，提高外地購(gòu)房家庭購(gòu)房條件，對(duì)于無(wú)法提供自購(gòu)房之日起算的前3年內(nèi)在福州累計(jì)繳交2年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在福州五城區(qū)內(nèi)向其出售住房。

納稅和社保證明——相關(guān)資訊

外地戶口在昆明購(gòu)房需提供相應(yīng)納稅和社保證明

根據(jù)昆明市現(xiàn)行限購(gòu)政策規(guī)定，有意在昆購(gòu)房者購(gòu)房前，市住建局必須查詢其購(gòu)房資格，外地戶口查詢購(gòu)房資格，除提供身份證明、戶口冊(cè)、婚姻證明外還需提供在昆明市前兩年內(nèi)累積繳納滿一年以上的個(gè)人所得稅或社保的證明。經(jīng)審核通過(guò)后才可以購(gòu)房，而購(gòu)房的付款方式不會(huì)對(duì)購(gòu)房資格產(chǎn)生影響。